Na New Golden Mile, v bližini Malage, se nahaja rezidenčno zemljišče, ki ponuja priložnost za razvoj individualnega projekta. Zemljišče, veliko 2.255 m², omogoča gradnjo vile do 500 m², z možnostjo dodatnega kletnega prostora in nadstreškov. Lokacija združuje bližino mestnih dobrin z mirnejšim okoljem, kar je ključno za razumevanje potencialnega načina življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju, na območju La Panera. Bližina plaže je zagotovljena s peš dostopnostjo, medtem ko so osnovne storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, prav tako v dosegu hoje. Ta strateška lega nudi ravnovesje med udobjem in mirnejšim življenjskim slogom.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo zgraditi dom po lastni meri, z velikim poudarkom na zasebnosti in individualnem oblikovanju. Ponuja prostor za prostrano vilo in omogoča uživanje v bližini plaže ter mestnih storitev, kar izpolnjuje potrebe po udobju in dostopnosti.
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča za gradnjo. Vse storitve so že pripeljane do parcele, kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za gradbeno dovoljenje in začetek gradnje vile. Vsa potrebna dovoljenja in priključki so na voljo za začetek projekta.
Parcela ne vključuje obstoječe stavbe ali vnaprej določenega projekta vile. Možnosti gradnje so omejene na 500 m² bivalne površine, brez upoštevanja kleti in nadstreškov. Območje ni neposredno ob morju, temveč v bližini plaže.
Ref: VL391764
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo ustvariti dom po meri na prestižni lokaciji ob španski obali. Idealno je za tiste, ki cenijo zasebnost in imajo vizijo za individualno zasnovano vilo z dovolj prostora za udobno bivanje ter morda dodatne objekte. Bližina plaže in mestnih storitev, kot so supermarketi, lekarna in zdravstveni domovi, je privlačna za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in lahko dostopnostjo do vsega potrebnega. Prav tako je primerno za investitorje, ki želijo zgraditi luksuzno nepremičnino za nadaljnjo prodajo ali oddajo. Zahvaljujoč bližini letališča Málaga (7.9 km) je lokacija tudi praktična za mednarodne lastnike, ki potujejo pogosto.
Projekt se osredotoča na prodajo zemljišča, kar pomeni, da podrobnosti o končni kakovosti gradnje in zaključnih delih niso neposredno povezane s prodajo parcele. Potencialni graditelj bo imel svobodo izbire materialov in zaključnih obdelav za svojo vilo, kar omogoča popolno personalizacijo. Dejstvo, da se parcela nahaja v urbanizirani soseski z luksuznimi vilami, nakazuje na pričakovanje visokih standardov v okolici. Vse komunalne storitve naj bi bile pripeljane do parcele, kar olajšuje proces gradnje. Končna kakovost bo odvisna izključno od izbire gradbenega izvajalca in uporabljenih materialov v skladu z gradbenimi predpisi.
Cena zemljišča znaša 780.000 €. Ta cena odraža velikost parcele (2.255 m²) in njeno lokacijo na zaželeni obali. Ker gre za prodajo zemljišča, je ponudba omejena na to eno parcelo, kar pomeni, da je na voljo le en nakupni proces. Omenjena cena je izhodiščna in ne vključuje stroškov gradnje vile, davkov ali drugih povezanih izdatkov. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške pri načrtovanju celotnega projekta, vključno z gradnjo, priključki in ureditvijo okolice.
La Panera na območju New Golden Mile predstavlja mirnejše, a hkrati dobro povezano rezidenčno območje. S samo 73 metrov oddaljenim supermarketom in 211 metrov oddaljeno lekarno so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaže (1.2 km do Playa del Saladillo) omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti. Infrastruktura vključuje 22 javnih prevoznih postajališč, kar olajšuje mobilnost po regiji, čeprav lastništvo avtomobila ostaja priporočljivo za polno izkoriščanje ponudbe v okolici, kot so golf igrišča ali bližnja mesta. Območje je znano po luksuznih vilah, kar nakazuje na visoko kakovost soseske in okolice.
Območje La Panera na New Golden Mile združuje mirnejše stanovanjske značilnosti z izjemno dostopnostjo do mestnih dobrin. Z nakupovalnim centrom, lekarno in zdravstvenim centrom v neposredni bližini, so osnovne potrebe enostavno pokrite. Bližina plaže, kot je Playa del Saladillo (1.2 km), omogoča dnevne sprehode ob morju. Urbana narava okolice se odraža v prisotnosti 21 restavracij in 2 kavarn v krogu 2 km, kar nudi raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Za aktivnejše prebivalce so na voljo športni centri in teniška igrišča v bližini. Medtem ko je sama lokacija umirjena, je njena povezanost z večjimi mesti, kot je Marbella, preko dobrega javnega prevoza in bližine avtocest, ključna za širšo mobilnost.
Ta lokacija na New Golden Mile v provinci Málaga ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaže, mestnih storitev in mirnega rezidenčnega okolja. Zemljevid prikazuje strateško pozicijo med obalo in notranjostjo, z lahko dostopnostjo do ključnih infrastrukturnih točk.
Projekt se nahaja na območju New Golden Mile v provinci Málaga. To območje se nahaja med mestoma Estepona in Marbella, kar ponuja ugodnosti obeh. Bližina letališča Málaga (cca. 54 km hemelsbreed) omogoča dobro mednarodno povezljivost. Sosednja mesta nudijo bogato kulturno in zgodovinsko ponudbo, medtem ko obala ponuja širok nabor turističnih in rekreacijskih dejavnosti. Lega omogoča hiter dostop do obale ter hkrati mirnejše bivalno okolje, stran od najbolj obremenjenih mestnih središč.
Zemljišče je strateško locirano na New Golden Mile. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 1.2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 54 km (hemelsbreed), kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (73 m) je supermarket, lekarna (211 m) in zdravstveni dom (642 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so v radiju 11 km na voljo trije igrišči, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Puerto Deportivo José Banus, priljubljena marina, je oddaljena 8.6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.9°C in med 12°C do 26°C skozi leto. S povprečno 3.888 sončnimi urami na leto, kar je bistveno več kot v večini severnoevropskih držav, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na 40 m nadmorske višine in z blago 3.0% stopnjo naklona proti plaži zagotavlja prijetno klimo in razglede brez ekstremnih pogojev. Zmerne temperature in obilica sonca omogočajo uživanje v zunanjem življenjskem slogu skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini zemljišča je na voljo več plaž, vključno z Playa del Saladillo (1.2 km), ki je najbljižja. Območje se ponaša z bogato ponudbo rekreacijskih dejavnosti. V radiju 2 km se nahajajo trije športni centri, vključno s Club de Tenis (0.3 km) in več teniškimi ter padel klubi. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot so Tramores Golf (1.1 km) in Flamingos Golf (1.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje. Obilica sončnih ur in dolga plavalna sezona dodatno prispevata k možnosti uživanja v prostem času.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja na območju New Golden Mile v provinci Málaga. To območje se nahaja med mestoma Estepona in Marbella, kar ponuja ugodnosti obeh. Bližina letališča Málaga (cca. 54 km hemelsbreed) omogoča dobro mednarodno povezljivost. Sosednja mesta nudijo bogato kulturno in zgodovinsko ponudbo, medtem ko obala ponuja širok nabor turističnih in rekreacijskih dejavnosti. Lega omogoča hiter dostop do obale ter hkrati mirnejše bivalno okolje, stran od najbolj obremenjenih mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi podobnimi ponudbami v regiji, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000) v Esteponi, se to zemljišče v La Paneri s ceno 780.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika je verjetno posledica večje velikosti parcele (2.255 m² v primerjavi z verjetno manjšimi parcelami pri ostalih) in njene specifične lokacije na New Golden Mile, ki velja za prestižno območje. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000) je sicer dražja, vendar ponuja stanovanja, ne zemljišča. Vrednost zemljišča v La Paneri je poudarjena z možnostjo gradnje prostrane vile po lastnih željah, kar ponuja večjo fleksibilnost kot nakup že zgrajenega stanovanja ali manjše parcele. Bližina plaže, letališča in mestnih storitev prav tako prispeva k njeni relativni vrednosti v primerjavi z drugimi območji, ki morda ponujajo samo eno od teh prednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
