Nastanitev se nahaja na prestižni New Golden Mile v Malagi, območju, znanem po svoji bližini plaže in živahni urbanosti. Ta trinadstropna vrstna hiša s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja sodoben življenjski slog v bližini vseh bistvenih storitev. S svojo bližino letališča in odlično prometno povezavo je ta nepremičnina primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran na območju El Campanario, znanim po igriščih za golf in klubski hiši z vrhunskimi vsebinami. Kljub bližini golfskih igrišč in mestnih storitev ohranja mirno bivalno okolje. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaže in drugih rekreativnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno in funkcionalno bivanje z možnostmi za sprostitev in zabavo. Velika klet ponuja prilagodljiv prostor, medtem ko terase omogočajo uživanje na prostem. S tremi spalnicami in kopalnicami je primerna za družine ali goste.
Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev. Kot novogradnja se ponaša z odličnim stanjem in sodobnimi zaključnimi deli. Nepremičnina je bila nedavno zgrajena, kar zagotavlja nizke stroške vzdrževanja v prvih letih uporabe in izpolnjevanje sodobnih gradbenih standardov.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, ampak se zanaša na skupne bazene, vključno z otroškim bazenom. Čeprav so nekatere terase obrnjene proti vzhodu, kar zagotavlja jutranje sonce, so preostale terase obrnjene zahodno za popoldansko sonce. Območje je bolj urbano, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z ruralnimi lokacijami.
Ref: VL336937
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo sodobno, dobro opremljeno rezidenco na območju Costa del Sol, ki ponuja tako urbano udobje kot bližino plaže in golfskih igrišč. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti obstoječo najemno pogodbo za zagotovitev donosa naložbe, preden se sami preselijo ali jo uporabijo kot počitniško hišo. Prostorna klet in strešna terasa nudita dodatno vrednost za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor za delo, hobije ali zabavo. Bližina letališča Malaga jo naredi priročno za tiste, ki pogosto potujejo. Z dnevnim prostorom, ki se odpira na teraso, je primerna za tiste, ki uživajo v življenju na prostem in sredozemskem podnebju.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključnih del. Slike prikazujejo sodobne interierje, vključno z modernimi spalnicami, kuhinjo in dnevnim prostorom z odprtim tlorisom. Opremljena je s klimatsko napravo (ogrevanje in hlajenje) ter vgradnimi omarami. Kuhinja je v ameriškem slogu, kar nakazuje sodoben dizajn. Kopalnice so opremljene z ustreznimi sanitarijami. Vsebuje zasebne terase, ki omogočajo bivanje na prostem. Energetska učinkovitost je omenjena, čeprav natančna oznaka ni navedena, novo gradnjo običajno spremljajo dobri standardi na tem področju.
Trenutna cena nepremičnine znaša 560.000 €. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Cena vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice na 150 m² bivalne površine. Projekt je bil ocenjen z energijsko izkaznico, ki potrjuje njegovo učinkovitost. Vendar pa je treba upoštevati, da je ta nepremičnina trenutno oddana, kar pomeni, da je primerna za investitorje, ki iščejo donosnost naložbe skoraj 6 % bruto letno, s plačujočim najemnikom do februarja 2026.
Ta vrstna hiša v El Campanario ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot. Dnevno bivanje je zasnovano kot odprt prostor z ameriškim stilom kuhinje, ki se zliva z dnevnim in jedilnim prostorom. Dve glavni terasi, ena vzhodno in ena zahodno obrnjena, omogočata uživanje sonca skozi ves dan. V zgornjem nadstropju sta glavno spalno sobo z lastno kopalnico in dodatna spalnica z lastno kopalnico. Kopalnica v pritličju dopolnjuje udobje za goste. Na vrhu se nahaja prostorna strešna terasa z razgledom na gore, idealna za druženje na prostem. Velika klet ponuja večnamensko uporabo, kot so družinska soba, pisarna ali prostor za osebje, skupaj s pralnim prostorom in shrambo. Zagotovljena sta dva podzemna parkirna prostora z varnim dostopom.
Lokacija na New Golden Mile v Malagi ponuja življenjski slog, kjer so ključne storitve na dosegu roke. V bližini se nahaja supermarket (73 m), lekarna (211 m) in zdravstveni center (642 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Območje ima 21 restavracij, 3 lekarne in 2 banki v radiju 2 km, kar potrjuje bogato ponudbo storitev. Obstaja tudi 1 park in 2 kavarni za sprostitev. Dostopnost javnega prevoza z 4 linijami in 22 postajališči olajšuje mobilnost po regiji. Srednja družinska plača v provinci je 16.450 €, kar daje vpogled v lokalno ekonomsko okolje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v širšem kontekstu New Golden Mile v Malagi. Poudarja bližino plaž, golfskih igrišč, mestnih središč in letališča, kar omogoča vpogled v dostopnost in možnosti za prosti čas v regiji. Prikazuje tudi razporeditev ključnih storitev in rekreativnih objektov v bližini.
Projekt se nahaja na območju znane New Golden Mile v Malagi, ki služi kot povezovalni člen med živahnim mestom Marbella in zgodovinsko Estepono. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno dogajanje, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina letališča Malaga (7,9 km) dodatno poudarja pomembnost lokacije za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Projekt je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči. Nahaja se le 7,9 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene le 1,2 km, z blago 3% stopnjo naklona do morja. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (434 m). Do Puerto Banusa, znanega po svoji marin in luksuznih trgovinah, je le 10 minut vožnje z avtomobilom, Estepona pa je prav tako oddaljena 10 minut.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,9°C in 3.888 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 40 metrov, kar zagotavlja prijetno blago podnebje. Hribi v bližini nudijo možnost razgledov. Okolica je bogata z naravnimi lepotami, vključno s parki in bližino plaž, kar dopolnjuje sredozemski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju New Golden Mile in bližnji okolici je na voljo več plaž, vključno s Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) in Playa de Guadalmansa (2,0 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot so Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Za športne aktivnosti so na voljo tudi teniški in padel centri, kot sta Club de Tenis (0,3 km) in Racket Club Villa Paderna (1,2 km). Več mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1,4 km), je v bližini, kar je pomembno za družine.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja na območju znane New Golden Mile v Malagi, ki služi kot povezovalni člen med živahnim mestom Marbella in zgodovinsko Estepono. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno dogajanje, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina letališča Malaga (7,9 km) dodatno poudarja pomembnost lokacije za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta nepremičnina z začetno ceno 560.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njeno prestižno lokacijo na New Golden Mile in ponujene lastnosti. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je še dražja, kar kaže na raznolikost cenovnih segmentov v regiji Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja zaključen projekt z dodatno prednostjo obstoječe najemne pogodbe, kar jo dela privlačno za investitorje, ki iščejo takojšen donos. Medtem ko so drugi projekti morda cenejši ali še v gradnji, ta ponudba izstopa s svojo lokacijo, velikostjo in potencialom za donosnost naložbe, kar jo postavlja kot zanimivo možnost za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino z dodano vrednostjo v priljubljeni destinaciji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
