Dieses Stadthaus befindet sich an der New Golden Mile in Málaga, einem Gebiet, das für seine Nähe zum Meer und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer beliebten, geschlossenen Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sie bietet eine Wohnfläche von 151 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern und ist ab einem Preis von 499.000 € verfügbar. Derzeit ist das Objekt bezugsfertig und stellt somit eine sofort verfügbare Option für potenzielle Käufer dar, die sich am Mittelmeer niederlassen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der New Golden Mile in Málaga ermöglicht einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Das Projekt ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und bietet somit eine unmittelbare Nähe zum Meer. Die Umgebung ist durch eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gekennzeichnet, was den Alltag erleichtert.
Dieses Stadthaus adressiert Wohnwünsche, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Die Möglichkeit, separate Wohneinheiten zu schaffen, spricht Käufer an, die nach flexiblen Lösungen für Gäste oder Vermietungszwecke suchen. Die Ausrichtung der Terrassen berücksichtigt den Wunsch nach Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt.
Obwohl als 'Gereed' klassifiziert, repräsentiert dieses Stadthaus den modernen Ansatz im Wohnungsbau. Die Bauweise und die vorhandenen Einrichtungen wie Klimaanlagen deuten auf eine zeitgemäße Ausführung hin. Die Möglichkeit, kleinere Wohneinheiten abzutrennen, spiegelt eine flexible Gestaltung wider, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Die Immobilie bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder einen eigenen Garten, da es sich um ein Stadthaus in einer Gemeinschaftsanlage handelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, obwohl vorhanden, ist möglicherweise nicht so umfassend wie in größeren Metropolen. Der Fokus liegt auf der urbanen Nähe und nicht auf ländlicher Abgeschiedenheit.
Dieses Stadthaus passt ideal für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen, wie Supermärkte und medizinische Versorgung, die fußläufig erreichbar sind. Die Möglichkeit, einen Teil des Hauses als separate Einheit zu gestalten, macht es attraktiv für Familien, die Gäste empfangen möchten, oder für Investoren, die eine potenzielle Vermietung in Erwägung ziehen. Die Lage an der New Golden Mile ist auch für Golfer interessant, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die unmittelbare Nähe zum Strand spricht zudem Strandliebhaber an, die gerne Spaziergänge am Meer unternehmen oder die lokalen Chiringuitos besuchen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert Reisen und macht die Immobilie auch für Wochenendtrips oder als Zweitwohnsitz attraktiv.
Das Stadthaus wurde mit einem Fokus auf Funktionalität und mediterranes Wohnen konzipiert. Die klimatischen Bedingungen der Region werden durch eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion berücksichtigt, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Der Kamin, wie auf den Bildern angedeutet, sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit in den kühleren Monaten. Die Ausrichtung der Terrassen nach Nordost, Süden und Südwesten ermöglicht eine flexible Nutzung der Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt. Die Beschreibung deutet auf eine gute Instandhaltung hin ('Condition - Good'), was auf solide Bauweise und Materialien schließen lässt, die den lokalen Standards entsprechen. Die Innenausstattung, oft im mediterranen Stil gehalten, kombiniert praktische Aspekte mit ästhetischem Anspruch, wie die Bilder einer modernen Küche und eines ansprechenden Wohnbereichs nahelegen. Die Orientierung des Hauses sorgt für unterschiedliche Ausblicke, von Garten über Meer bis hin zu urbanen Panoramen.
Das Stadthaus an der New Golden Mile ist ab 499.000 € erhältlich und bietet 3 Schlafzimmer sowie 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 151 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für Stadthäuser in dieser begehrten Küstenregion. Die Verfügbarkeit sofort bezugsfertiger Objekte in Strandnähe ist für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten, ein wesentlicher Vorteil. Es ist zu erwarten, dass Objekte in dieser Lage und zu diesem Preis eine konstante Nachfrage erfahren, insbesondere von internationalen Käufern, die eine etablierte Urlaubs- oder Dauerwohnsitzregion suchen.
Die New Golden Mile in Málaga ist ein lebendiges Küstenviertel, das eine Balance zwischen städtischem Leben und strandnaher Entspannung bietet. Dieses Stadthaus liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus: Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren sind schnell erreichbar. Das Gebiet ist gut angebunden, sodass die Fahrt zum Flughafen Málaga nur etwa 8 Kilometer beträgt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés unterstreicht den urbanen Charakter. Gleichzeitig ermöglicht die geringe Entfernung zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés entspannte Tage am Meer. Das Projekt ist daher für Personen geeignet, die eine aktive Lebensweise schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die Nähe zum Strand verzichten zu wollen.
Das Leben an der New Golden Mile in Málaga ist geprägt von einer urbanen Dichte, die jedoch durch die Nähe zum Mittelmeer eine entspannte Atmosphäre erhält. Die direkte Umgebung des Stadthauses bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten auf kurzem Weg: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Erledigungen ohne großes Autoaufkommen möglich sind. Die 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und die 22 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zur Küste. Die Gegend ist mit 21 Restaurants, 3 Apotheken, 2 Banken und 2 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius gut versorgt. Für sportlich Aktive gibt es Tennis- und Padel-Clubs sowie Schwimmbäder in der Nähe. Die strategische Lage zwischen Málaga und Marbella sorgt für eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und Zugang zu größeren urbanen Zentren.
Dieses Stadthaus befindet sich an der New Golden Mile, einem Abschnitt der Costa del Sol, der für seine Mischung aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur bekannt ist. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und lokalen Annehmlichkeiten, was die praktische Lage für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die New Golden Mile liegt strategisch günstig zwischen den pulsierenden Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 54 km entfernt und bietet eine reiche Kultur, historische Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen, ist näher gelegen und leicht erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von gastronomischen Hotspots bis hin zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Lebendigkeit der Küste genießen, aber auch die Ruhe einer etablierten Wohngegend schätzen.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt (Playa del Saladillo), und die Steigung zum Strand ist mit 3,0 % moderat. Die wichtigsten Strände von Málaga wie Playa de la Malagueta sind 1,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 7,9 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), sind in weniger als 10 km erreichbar. Für Elektrofahrzeuge steht eine Ladestation nur 434 Meter entfernt zur Verfügung. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäusern (642 m) unterstreicht die praktische Lage.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine Attraktivität. Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C bietet die Region ideale Bedingungen. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise begünstigt und die Hitze im Sommer mildert. Die moderate Hanglage zum Strand (3,0%) ist für Spaziergänge gut geeignet. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um die New Golden Mile ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten die typische Promenade zum Spazierengehen. Für Golfer gibt es eine Auswahl an erstklassigen Plätzen: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf (1,3 km) sind in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Club de Tenis (0,3 km) und verschiedene Tennis- und Padel-Clubs unterstreichen das sportliche Angebot der Region. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Freizeiteinrichtungen wie das Parque Antena mit Schwimmbecken.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile liegt strategisch günstig zwischen den pulsierenden Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 54 km entfernt und bietet eine reiche Kultur, historische Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen, ist näher gelegen und leicht erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von gastronomischen Hotspots bis hin zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Lebendigkeit der Küste genießen, aber auch die Ruhe einer etablierten Wohngegend schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL949998
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die New Golden Mile in Málaga positioniert sich als attraktiver Standort im Vergleich zu anderen Küstenregionen Andalusiens. Während Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € bereits günstigere Einstiegspreise bieten, liegt das hier beschriebene Stadthaus mit 499.000 € in einem höheren Segment, was oft mit einer besseren Lage und höherer Qualität einhergeht. Etherna Homes 2 in Estepona, beginnend bei 259.000 €, repräsentiert eher den Markt für Neubauwohnungen. Das hier angebotene Stadthaus zeichnet sich durch seine unmittelbare Strandnähe (1,2 km) und die exzellente städtische Anbindung aus, was in dieser Form bei den genannten Vergleichsobjekten nicht immer gegeben ist. Insbesondere die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen (7,9 km) ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten. Die Region um die New Golden Mile bietet zudem eine höhere Dichte an Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Sportanlagen innerhalb kurzer Distanzen, was die Lebensqualität im Vergleich zu ländlicheren oder stärker touristisch geprägten Gebieten erhöht.
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