Situata sulla prestigiosa New Golden Mile a Málaga, questa esclusiva villetta a schiera offre un'opportunità rara per acquirenti esigenti. Con una superficie abitabile di 255 m² e quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, questa residenza combina lusso moderno con una posizione impareggiabile sul lungomare. La proprietà, recentemente completamente ristrutturata, rappresenta i più alti standard di design e comfort, pronta per essere abitata, dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma e mobili di design.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sul mare, questa villetta a schiera beneficia della sua posizione privilegiata sulla New Golden Mile. La vicinanza ai servizi locali e la breve distanza dall'aeroporto di Málaga (7,9 km) sottolineano l'attrattiva della posizione. L'accesso diretto alla spiaggia e le infrastrutture urbane raggiungibili a piedi offrono un'elevata qualità di vita.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia, il massimo comfort e le comodità moderne. Con quattro camere da letto, quattro bagni e ampie terrazze con vista sul mare, è ideale per famiglie o come residenza di vacanza di lusso. L'ascensore privato e la ristrutturazione di alta qualità soddisfano le più esigenti esigenze abitative.
La villetta a schiera è stata recentemente completamente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni. Tutte le installazioni, i pavimenti, i soffitti, le finestre e i rivestimenti sono nuovi. La consegna include mobili di design di alta qualità, rendendo la proprietà immediatamente abitabile e priva di ulteriori necessità di investimento.
Sebbene la proprietà offra accesso diretto alla spiaggia e una miriade di comfort moderni, è importante notare che la luminosità e il rumore dell'ambiente urbano possono essere maggiori in certi momenti. La vicinanza a campi da golf e strutture ricreative richiede mobilità individuale, anche se i trasporti pubblici sono disponibili.
Ref: VL083239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà di lusso immediatamente abitabile vicino alla spiaggia, senza rinunciare a comfort e dotazioni moderne. È ideale per famiglie che desiderano una residenza di alta qualità con molto spazio e vista mare, o per coloro che apprezzano una casa vacanza esclusiva con accesso diretto alla spiaggia e tutte le comodità urbane nelle immediate vicinanze. La consegna completamente arredata la rende anche un'opzione attraente per acquirenti che pianificano un trasloco rapido o un affitto immediato.
La proprietà è stata completamente ristrutturata secondo i più alti standard. Ciò include il rinnovo di tutti gli impianti elettrici e idraulici, pavimenti, soffitti, finestre e rivestimenti. Le dotazioni comprendono il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, l'aria condizionata DAIKIN, un camino elettrico e un sistema di filtrazione dell'acqua potabile. La cucina è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, completata da una lavanderia separata. I quattro bagni sono in suite e i mobili di design contribuiscono all'ambiente di lusso. Le ampie terrazze esposte a sud con vista mare completano il quadro.
La villetta a schiera è offerta al prezzo di 2.599.000 €. Questo prezzo riflette l'esclusiva posizione fronte mare, la completa ristrutturazione ai massimi livelli e le ampie dotazioni. La superficie abitabile di 255 m², distribuita su quattro camere da letto e quattro bagni, offre molto spazio. La proprietà è pronta per essere abitata, completamente arredata e attrezzata. Data la posizione e lo stato, questo prezzo è rappresentativo del segmento del mercato immobiliare di lusso sulla Costa del Sol.
La New Golden Mile, un tratto di costa tra Marbella ed Estepona, è rinomata per le sue residenze esclusive e la vicinanza a campi da golf e porti turistici di prim'ordine. Questa villetta a schiera si trova in un contesto urbano, a pochi passi dal Mar Mediterraneo, consentendo una vita al ritmo delle maree. La vicinanza a supermercati, ristoranti e centri sanitari rende la vita quotidiana comoda. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.888 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La regione offre anche numerose opportunità di svago, dagli sport acquatici agli eventi culturali distribuiti durante l'anno.
La vita sulla New Golden Mile offre un equilibrato mix di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. Con soli 73 metri dal supermercato più vicino e 211 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. La vicinanza immediata alla spiaggia, come la Playa del Saladillo a 1,2 km, permette fughe spontanee al mare. L'ambiente è ricco di parchi e impianti sportivi, come il Club de Tenis a 0,3 km. La buona connessione ai trasporti pubblici (22 fermate nelle vicinanze) e la vicinanza all'autostrada A-7 facilitano gli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villetta a schiera sulla New Golden Mile a Málaga. La vicinanza immediata alla spiaggia, ai servizi importanti e all'autostrada sottolinea l'orientamento pratico e allo stesso tempo lussuoso del progetto. La rappresentazione illustra la buona connessione con l'aeroporto e altri punti chiave della costa.
La villetta a schiera si trova sulla 'New Golden Mile', una ricercata regione costiera tra le vivaci città di Marbella ed Estepona. Questo posizionamento strategico offre accesso ai servizi di entrambe le città, nonché ai resort esclusivi e ai campi da golf per cui la zona è rinomata. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua elevata qualità di vita, e questa posizione incarna queste qualità.
L'accessibilità è un fattore chiave per questa villetta a schiera. La spiaggia dista solo 1,2 km. L'autostrada AP-7 è rapidamente raggiungibile, consentendo collegamenti a tutta la Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 7,9 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 22 fermate e 4 linee, riducendo la necessità di un'auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare la zona circostante.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole. Ciò consente una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 40 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e brezze marine. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è facilmente percorribile. L'ambiente è caratterizzato da giardini tropicali e alberi maturi, che contribuiscono alla bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa in questa sezione offre accesso a diverse spiagge attraenti, tra cui la Playa del Saladillo (1,2 km) e la Playa del Sol Villacana (1,5 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano numerosi centri sportivi, inclusi club di tennis e padel, raggiungibili in pochi chilometri. Diversi campi da golf rinomati come il Tramores Golf (1,1 km) e il Flamingos Golf (1,2 km) si trovano anche nelle immediate vicinanze. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus dista solo 8,6 km e offre ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La villetta a schiera si trova sulla 'New Golden Mile', una ricercata regione costiera tra le vivaci città di Marbella ed Estepona. Questo posizionamento strategico offre accesso ai servizi di entrambe le città, nonché ai resort esclusivi e ai campi da golf per cui la zona è rinomata. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua elevata qualità di vita, e questa posizione incarna queste qualità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si collocano nella fascia di prezzo medio-bassa a partire da circa 320.000 € e 418.800 € rispettivamente, questa villetta a schiera sulla New Golden Mile si posiziona decisamente nel segmento del lusso. Il prezzo di 2.599.000 € riflette l'esclusiva posizione fronte mare, la completa ristrutturazione di lusso e le generose dotazioni di quattro camere da letto e quattro bagni. Mentre Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, serve la fascia media del mercato, questo progetto a Málaga offre un'esperienza di lusso senza compromessi incentrata sulla massima qualità, privacy e accesso diretto al mare. I progetti comparabili sono generalmente più lontani dalla spiaggia o richiedono ristrutturazioni significative per raggiungere un livello di finiture comparabile.
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