न्यू गोल्डन माइल, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 250 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ एक परिपक्व आवासीय परिसर में स्थित है। चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार वाला यह घर 129 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है, जो 1970 से एक स्थापित समुद्र तटीय पता रहा है। संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित है, जिससे निवासियों को भूमध्य सागर के जीवन शैली का अनुभव मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित यह परियोजना समुद्र तट के पास है और एक शहरी वातावरण में आस-पास की सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति कई प्रमुख सुविधाओं के करीब है, जिनमें सुपरमार्केट, अस्पताल और फार्मेशी शामिल हैं। यह क्षेत्र समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है और मालागा शहर के प्रमुख आकर्षणों से जुड़ा हुआ है।
चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार वाला यह टाउनहाउस परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 250 वर्ग मीटर का निवास स्थान कई स्तरों में फैला हुआ है, जो विभिन्न गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी छत और बरामदे बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं, जो गर्म मौसम में विशेष रूप से उपयोगी होते हैं।
यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। संपत्ति एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जो पहले से ही परिपक्व है और समुदाय के साथ एकीकृत है। यह निर्माण के बजाय एक मौजूदा संपत्ति है, जो निवासियों को तुरंत निवास करने का अवसर प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि कुछ शहरी सुविधाओं तक पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति एक साझा समुदाय परिसर में स्थित है, इसलिए पूरी तरह से अलगाव की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसलिए नवीनतम निर्माण तकनीकों के लाभ सीमित हो सकते हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थिर आवास चाहते हैं जो समुद्र तट के करीब हो और दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करे। परिवार जो अतिरिक्त जगह के साथ एक स्थायी घर ढूंढ रहे हैं, इस संपत्ति से लाभ उठा सकते हैं। जो लोग एक छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करने योग्य संपत्ति चाहते हैं लेकिन साल भर किराए पर देने की क्षमता भी रखते हैं, वे इस स्थान से प्रसन्न होंगे। वे जो समुद्र तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन एक पूरी तरह से अलग-थलग स्थान पर नहीं रहना चाहते, उनके लिए यह टाउनहाउस एक अच्छा विकल्प है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थापित क्षेत्र में संपत्ति खरीदना चाहते हैं जो समय के साथ मूल्य बनाए रख सके।
इस टाउनहाउस को 1970 में बनाया गया था, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण उस समय की मानकों के अनुसार किया गया था। संपत्ति में कई स्तर हैं जो विभिन्न कार्यात्मक क्षेत्रों में विभाजित हैं। निजी छत क्षेत्र और बरामदे बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं जो गर्म मौसम के लिए उपयुक्त हैं। संपत्ति की सामग्री और तकनीक उस युग के अनुसार हैं, जिसमें स्पेनिश निर्माण परंपराओं के तत्व शामिल हैं। आंतरिक स्थान प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, और बाहरी क्षेत्र समुद्र तटीय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €949,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण चार शयनकक्षों, तीन स्नानागारों और 250 वर्ग मीटर के निवास स्थान को ध्यान में रखकर किया गया है। क्षेत्र में अन्य समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य समुद्र तट के करीब स्थित होने और आस-पास की सुविधाओं तक पहुंच को ध्यान में रखता है। मूल्य निर्धारण में संपत्ति की स्थिति और आसपास के क्षेत्र के विकास शामिल हैं।
इस क्षेत्र में दैनिक जीवन में समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का मिश्रण शामिल है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर टहलने या पास के कैफे में नाश्ता करने जा सकते हैं। दिन के दौरान, आवश्यक खरीदारी सुपरमार्केट और अन्य दुकानों से पूरी की जा सकती है जो केवल कुछ मीटर दूर हैं। शाम को, स्थानीय रेस्टोरेंट में खाना खाने या समुद्र तट पर सूर्यास्त देखने के विकल्प उपलब्ध हैं। सप्ताहांत पर, निवासी गोल्फ खेल सकते हैं या पास के खेल केंद्रों का उपयोग कर सकते हैं। यह क्षेत्र एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जहां समुद्र तट का आनंद और दैनिक आवश्यकताएं दोनों आसानी से पूरी होती हैं।
इस टाउनहाउस के आसपास का क्षेत्र समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है, जिससे यह पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचने योग्य है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, और एक अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में निकटतम ट्रेन स्टेशन लॉस प्राडोस शामिल है, जो 0.4 किमी दूर है, और क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं। मालागा एयरपोर्ट 7.9 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है।
न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में यह टाउनहाउस मालागा शहर के पश्चिमी तट पर स्थित है। नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट के करीब है और मुख्य सड़कों से अच्छी तरह जुड़ी हुई है। आस-पास के क्षेत्र में आवासीय परिसर, हरियाली और समुद्र तट तक पहुंच शामिल है, जो स्थान की विशेषताओं को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यू गोल्डन माइल मालागा प्रांत में एक प्रमुख तटीय क्षेत्र है। यह स्थान मालागा शहर के बीच और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों ही महत्वपूर्ण शहरी केंद्र हैं। मालागा शहर केंद्र से लगभग 10 किमी पश्चिम में स्थित, यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। क्षेत्र मालागा एयरपोर्ट तक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच सुनिश्चित करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले तटीय क्षेत्रों में से एक बनाता है।
इस टाउनहाउस से मुख्य सुविधाओं तक की दूरियां निम्नलिखित हैं: समुद्र तट (प्लाया डी ला मलागुएटा) 1.3 किमी, मालागा एयरपोर्ट 7.9 किमी, और निकटतम गोल्फ कोर्स (क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर) 8.2 किमी। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, एक फार्मेशी 211 मीटर पर है, और एक अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर स्थित है। इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए, एक EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर उपलब्ध है। ये कम दूरियां दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं और कई गतिविधियों के लिए परिवहन की आवश्यकता को कम करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 18.5°C है। समुद्र का पानी लगभग 4 महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो तैरने के मौसम को परिभाषित करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसके कारण क्षेत्र में हल्की ढलान (0.7%) है। यह समुद्र तट के करीब रहते हुए भी आरामदायक पैदल पहुंच की अनुमति देता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 320 दिनों तक धूप वाला होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी ला मलागुएटा (1.3 किमी), प्लाया डी सैन एंड्रेस (1.8 किमी), और प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया (3.2 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किमी) जैसे कई कोर्स उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में पेटांका लॉस प्राडोस (0.4 किमी) और कैम्पो डी फुटबॉल लॉस प्राडोस (0.6 किमी) जैसे स्थानीय खेल केंद्र शामिल हैं। ये सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली वाले निवासियों के लिए विविध पुनर्स्थापनात्मक विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL208687
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
न्यू गोल्डन माइल में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में अलग खड़ा है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, जो इस टाउनहाउस की €949,000 की तुलना में काफी कम है, हालांकि यह एक अलग प्रकार की संपत्ति है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो फिर से एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो एक नई निर्माण परियोजना है। इस टाउनहाउस का मुख्य अंतर इसकी स्थिति है - एक स्थापित समुद्र तटीय क्षेत्र जो पहले से ही परिपक्व है, जबकि अन्य परियोजनाएं अक्सर नए विकास होती हैं। यह स्थिरता चाहने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है और एक सिद्ध क्षेत्र में निवेश प्रदान करता है।
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