Dvonivojski mestna hiša v New Golden Mile, Málaga, s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Zgrajena leta 1970, ponuja 250 m² bivalne površine na 129 m² zemljišča. Nahaja se v urbani soseski z enostavnim dostopom do plaže, trgovin in drugih storitev. Nepremičnina predstavlja značilen primer obmorskega bivanja z bližino mestnega življenja in sredozemskih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v New Golden Mile, prestižnem območju Málage, na manj kot 2 km od najbližje plaže. Sosednja infrastruktura vključuje številne trgovine, restavracije in zdravstvene storitve, vse na dosegu roke. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih središč in obmorskih con brez potrebe po avtomobilu za dnevne opravke.
Z 250 m² bivalne površine in 4 spalnicami hiša ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki želijo dodatni prostor za goste. Urbanistična zasnova s tremi kopalnicami in različnimi bivalnimi conami omogoča funkcionalno delitev prostora za vsakdanje življenje. Nahajališče blizu šol in zdravstvenih storitev je primeren za dolgoročno bivanje.
Gre za že dokončano nepremičnino, zgrajeno leta 1970. Kot zrela gradnja ponuja preverjeno konstrukcijo in stabilno vrednost. Nepremičnina nima faz gradnje ali načrtovanih sprememb, kar omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje del ali morebitnih zakasnitev pri gradnji.
Nepremičnina nima sodobne energetske učinkovitosti, ki bi jo lahko ponujale novejše gradnje. Zaradi starejše gradnje lahko pričakujete višje stroške za vzdrževanje in morebitne obnove, da prilagodite standardom sodobnih zahtev. Hiša nima skupnih prostorov, kot so bazeni ali skupski vrtovi, ki so pogosti pri novejših projektih.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki iščejo prostorno bivalno površino v urbani obmorski lokaciji. Znana po bližini šol, zdravstvenih ustanov in mestnih središč, ponuja praktično rešitev za tiste, ki želijo trajno bivati na obali brez odrekanja mestnim ugodnostim. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji, z dobro povezavo do letališča (7,9 km), kar olajšuje potovanja. Nepremičnina lahko zanima tudi investitorje, ki iščejo stabilno vrednost v zrel obmorski regiji z dobrimi možnostmi oddaje, glede na visoko število hotelskih postelj in turistične infrastrukture v bližini.
Kot gradnja iz leta 1970 odraža nepremičnina arhitekturne trende tistega časa z velikimi prozornimi površinami in funkcionalno razporeditvijo. Materiali, uporabljeni pri gradnji, so bili standardni za to obdobje, z betonsko konstrukcijo in tradicionalnimi španskimi elementi. Prostornost prostorov in višine stropov so značilne za starejše gradnje, ki ponujajo več prostora kot mnoge sodobne nepremičnine. Za vzdrževanje je priporočljivo redno preverjanje instalacij in morebitna posodobitev energetske učinkovitosti, da izpolnjuje sodobne standarde.
Cena nepremičnine je €949.000, kar odraža njeno lego v New Golden Mile, velikost in konfiguracijo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena v zgornjem razredu, kar je skladno z lokacijo blizu obale in urbanimi ugodnostmi. Na trgu so na voljo tudi cenejše alternative, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), vendar te ne ponujajo enake kombinacije velikosti, lokacije in bližine mestnih središč kot ta nepremičnina.
To je urbano obmorsko bivalno okolje, kjer se dnevno življenje odvija med mestom in morjem. Zjutraj lahko pojete zajtrk v bližnji kavarni, dopoldan opravljate nakupih v supermarktu, ki je le 73 metrov stran, popoldan pa se odpravite na plažo, ki je na dosegu peš ali z biciklom. Zvečer lahko uživate v lokalnih restavracijah, ki jih je v bližini osem. Območje ponuja urbane ugodnosti s sredozemskim pridihom, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. Dostop do zdravstvenih storitev, šol in javnega prevoza olajša vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Življenje v okolici New Golden Mine združuje urbano udobje z obmorskim življenjskim slogom. Nahajate se le 1,3 km od Playa de la Malagueta, ene glavnih mestnih plaž, kjer lahko uživate v sredozemskem soncu. V bližini so številne trgovine, restavracije in kavarne, ki omogočajo živahno mestno izkušnjo. Z zdravstvenimi storitvami, lekarnami in bolnišnicami na dosegu roke so osnovne potrebe enostavno dostopne. Tako šol kot javni prevoz z 22 postajališči in 4 linijami v okolici olajšujejo mobilnost brez avtomobila. Področje ponuja urbane ugodnosti s pridihom sredozemskega obalnega življenja.
Lega nepremičnine v New Golden Mine ponuja optimalno ravnotežje med mestnim in obalnim življenjem. Nahaja se v urbani soseski z dobro razvito infrastrukturo, vendar hkrati blizu dovolj obale, da je plaže mogoče doseči peš ali s kratko vožnjo. Posreduje se o različnih možnostih za preživljanje prostega časa, od mestnih znamenitosti do sredozemskih plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
New Golden Mile se nahaja v zahodnem delu mesta Málaga, občasno omenjenem tudi kot območje Guadalhorce. Je del širšega obalnega pasu Costa del Sol, ki poteka ob sredozemski obali. Lokacija je strategična, saj ponuja enostaven dostop do mestnega središča Málage in hkrati bližino obalnih con. Sosednja območja vključujejo Churriana na zahodu in Ciudad Jardín na vzhodu, ki zagotavljajo dodatne mestne in stanovanjske možnosti. Ta položaj omogoča enostavno mobilnost med različnimi deli mesta in obalnimi conami.
Nepremičnina se nahaja v izjemno dobro povezanem območju. Najbližja plaža, Playa de la Misericordia, je oddaljena 3,1 km. Do mestnega središča Málage in njegovih znamenitosti lahko pridobite peš ali s krajšo vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Supermarketi, zdravstvene ustanove in druge dnevne potrebščine so na dosegu peš, saj je najbližji supermarket oddaljen le 73 m, lekarna 211 m, bolnišnica 642 m, polnilna postaja za električna vozila pa 434 m.
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v New Golden Mine je tipično sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature segajo do 27°C, zimske pa padejo na okoli 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k živahnemu odprtem življenjskemu slogu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nahajališče na 25 m nadmorske višine z rahlim naklonom 0,7% proti plaži omogoča enostaven dostop do obale brez zahtevnih vzponov. Podnebne razmere so ugodne za gojenje sredozemskih rastlin in uživanje na odprtih prostorih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje New Golden Mine ponuja dostop do več kvalitetnih plaž, med katerimi je Playa de la Misericordia (3,1 km) ena najbližjih. Te plaže so primern za kopanje, sončenje in vodne športe. Poleg plaž so v bližini tudi številne rekreacijske možnosti, vključno s športnimi centri, kot so Petanca Los Prados (0,4 km) in nogometna igrišča v okolici. Za ljubitelje golfa so na voljo tri dosegljivi klubi z različnimi izzivi in panoramskimi razgledi. Marinas, kot sta Marina Real Club Mediterráneo in IGY Málaga Marina (5,6 km), ponujajo možnosti za jadranje in druge vodne aktivnosti. Okolica je bogata z možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa tako na kopnem kot v vodi.
Vir: OpenStreetMap
New Golden Mile se nahaja v zahodnem delu mesta Málaga, občasno omenjenem tudi kot območje Guadalhorce. Je del širšega obalnega pasu Costa del Sol, ki poteka ob sredozemski obali. Lokacija je strategična, saj ponuja enostaven dostop do mestnega središča Málage in hkrati bližino obalnih con. Sosednja območja vključujejo Churriana na zahodu in Ciudad Jardín na vzhodu, ki zagotavljajo dodatne mestne in stanovanjske možnosti. Ta položaj omogoča enostavno mobilnost med različnimi deli mesta in obalnimi conami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL208687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja ta nepremičnina večjo bivalno površino (250 m²) in prednosti zrele gradnje. Medtem ko so cenejše alternative pogosto manjše ali oddaljene od mestnih središč, ta projekt združuje prostornost z neposrednim dostopom do urbanih ugodnosti in plaž. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta nepremičnina dražja, vendar ponuja boljšo povezljivost z mestom Málaga in letališčem. New Golden Mine je del bolj razvitega urbarnega območja kot številna obalna naselja, kar se odraža v ceni in razpoložljivosti storitev. Ključna prednost te lokacije je ravnotežje med mestnim življenjem in obalnim dostopom, ki ga manjše ali od bolj oddaljene projekti ne ponujajo v enakem obsegu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID