Tento městský dům se nachází v exkluzivní lokalitě New Golden Mile v Málaze, v bezprostřední blízkosti pláže. S rozlohou 291 m² bydlení a 120 m² pozemku nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny. Objekt je situován v prestižním uzavřeném komplexu s přímým přístupem k pláži. Jižní orientace zajišťuje maximální sluneční svit po celý den, zatímco tři podlaží nabízejí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Vlastnictví zahrnuje dvě podzemní parkovací stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita nabízí přímou blízkost Středozemního moře s městskou zástavbou a plnou občanskou vybaveností. Projekt se nachází v prestižní oblasti New Golden Mile, která je známá svými vysokým standardem bydlení. Pěší dostupnost k pláži, restauracím a obchodům eliminuje potřebu denního používání automobilu pro základní úkony.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami uspokojí potřeby větších rodin nebo majitelů vyžadujících dostatečný prostor pro hosty. Soukromá zahrada s bazénem a vířivkou poskytuje možnosti pro venkovní relaxaci bez opuštění objektu. Velký obývací prostor s otevřenou kuchyní a centrálním ostrovem vyhovuje moderním trendům společného vaření a společenského života.
Projekt představuje novou výstavbu v dokončovací fázi s vysokým standardem provedení. Konstrukce využívá moderní technologie včetně podlahového vytápění, klimatizace a inteligentního ovládacího systému. Jižní orientace objektu byla záměrně zvolena pro optimalizaci přirozeného světla a tepelné pohody. Příprava podzemních prostor umožňuje snadnou přestavbu podle individuálních potřeb budoucích majitelů.
Projekt nenabízí vlastní golfové hřiště nebo wellness centrum přímo v areálu, tyto služby jsou dostupné v okolí. Lokalita není vhodná pro jednotlivce preferující absolutní klid a izolaci od městského života. Objekt neobsahuje vyhrazené prostory pro domácí pracovnu nebo studovnu, i když je možnost adaptace existujících prostor. Parkování je řešeno pouze dvěma stáními, což může být omezující pro domácnosti s více vozidly.
Ref: VL401624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi hledající trvalé bydlení s vysokým standardem v pobřežní oblasti. Přímá blízkost mezinárodní školy a plná občanská vybavenost usnadňují každodenní život. Pro majitele druhého domova nabízí objekt možnost okamžitého využití díky kompletnímu vybavení a minimálním nárokům na údržbu. Investoři ocení prestižní lokalitu s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech v turisticky atraktivní oblasti. Pro náročné klienty hledající exkluzivitu a soukromí je uzavřený komplex s omezeným přístupem a vysokým standardem služeb přitažlivý. Nemovitost také uspokojí potřeby vícegeneračních rodin díky možnosti využití přízemní ložnice s vlastní koupelnou, která je přístupná bez nutnosti použití schodů.
Nemovitost se vyznačuje vysokým standardem provedení s využitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné tepelné podmínky v zimních měsících, zatímco klimatizační systém umožňuje regulaci teploty během horkých letních dnů. Interiérové dveře teras s možností zasunutí do stěny vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Chodby a ložnice v patrech jsou vybaveny koberci pro vyšší tepelný a akustický komfort. Koupelny mají sprchové kouty bez práhů s moderními sanitárními prvky. Kuchyně je vybavena centrálním ostrovem s vestavěnými spotřebiči a kvalitními pracovními plochami. Inteligentní systém domácnosti umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a klimatizace z jednoho místa.
Cena od €3,450,000 odpovídá exkluzivnímu charakteru nemovitosti v pobřežní oblasti s přímým přístupem k moři. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Manzanilla 12 (od €3,750,000), představuje tato nemovitost konkurenceschopnou nabídku. Rozdíly v cenách jsou dány především velikostí pozemku, výbavou a polohou v rámci komplexu. Nemovitost je prodávána kompletně zařízená včetně vysoce kvalitního nábytku od známého interiérového designéra, což zvyšuje pořizovací cenu, ale zároveň eliminuje další investice do vybavení.
Denní život v tomto městském domě je charakterizován harmonií mezi vnitřním komfortem a přímým kontaktem s mořským prostředím. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, po které následuje procházka po pláži nebo využití soukromého bazénu. Nákupy základních potravin jsou možné v docházkové vzdálenosti, eliminující potřebu denního automobilového provozu. Odpoledne lze strávit v některé z místních restaurací nebo kaváren v docházkové vzdálenosti. Večer nabízí privátní zahrada s letní kuchyní možnost grilování nebo relaxaci ve vířivce při západu slunce nad Středozedním mořem. Blízkost mezinárodní školy a zdravotnických zařízení činí lokalitu praktickou i pro rodiny s dětmi nebo pro trvalé bydlení.
Okolí nemovitosti nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází jen 73 metrů od objektu, lékárna 211 metrů a nemocnice 642 metrů. V okolí je k dispozici 21 restaurací a 2 kavárny, které poskytují možnosti stravování bez nutnosti používání automobilu. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost 19 základních škol a 10 středních škol v širším okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 22 zastávkami v okolí. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 7,9 km, což umožňuje rychlý přístup pro cestování. Lokalita je vhodná pro každodenní život bez nutnosti vlastnictví automobilu.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v oblasti New Golden Mile, která se nachází mezi známými turistickými destinacemi Marbella a Estepona. Modré značky znázorňují blízkost pláží, zelené značky označují golfová hřiště a oranžové značky ukazují důležité dopravní tepny. Červená tečka značí polohu projektu v bezprostřední blízkosti pobřeží s přímým přístupem k pláži.
Nemovitost se nachází v prestižní oblasti New Golden Mile, která se rozkládá mezi Marbellou a Esteponou. Tato oblast je známá svými vysoce kvalitními pobřežními rezidenčními komplexy a vysokou životní úrovní. V porovnání s centrem Málagy (vzdálené přibližně 20 km) nabízí klidnější atmosféru s plnou občanskou vybaveností. Poloha mezi turistickými centry Marbella a Estepona poskytuje snadný přístup ke kulturním a zábavním zařízením, zatímco lokální charakter oblasti zajišťuje vyšší míru soukromí.
Nejbližší pláž Playa del Saladillo se nachází ve vzdálenosti 1,2 km od nemovitosti, což představuje přibližně 15 minut chůze. Další pláže jako Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km) jsou snadno dostupné po pobřeží. Golfové hřiště Tramores Golf je vzdáleno 1,1 km, zatímco další kluby jako Flamingos Golf (1,2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) nabízejí dostatek možností pro golfisty. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 7,9 km, což umožňuje rychlý přístup pro mezinárodní cestování. V okolí je také dostatek sportovních zařízení včetně tenisových klubů.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 40 metrů s mírným sklonem 3,0% k moři, což zajišťuje přirozené odvodnění a přehlednost. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C s ročními teplotními výkyvy mezi 12°C a 26°C. Roční počet slunečných hodin činí 3 888, což řadí lokalitu mezi nejslunnější oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Průměrná roční srážková úhrn je nízký s charakteristickým středomořským klimatem se suchými a horkými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa del Saladillo (1,2 km) je písečná pláž s plnou vybaveností pro rekreanty. V okolí se nachází několik golfových klubů včetně Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Pro milovníky tenisu a padelu jsou v okolí k dispozici kluby jako Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). V areálu komplexu je k dispozici vyhřívaný venkovní nekonečný bazén a soukromý bazén u nemovitosti. Přístav Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v prestižní oblasti New Golden Mile, která se rozkládá mezi Marbellou a Esteponou. Tato oblast je známá svými vysoce kvalitními pobřežními rezidenčními komplexy a vysokou životní úrovní. V porovnání s centrem Málagy (vzdálené přibližně 20 km) nabízí klidnější atmosféru s plnou občanskou vybaveností. Poloha mezi turistickými centry Marbella a Estepona poskytuje snadný přístup ke kulturním a zábavním zařízením, zatímco lokální charakter oblasti zajišťuje vyšší míru soukromí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Mírný
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento městský dům v New Golden Mile vyváženou kombinaci luxusu a praktičnosti. Zatímco projekt Manzanilla 12 ve stejné oblasti nabízí srovnatelný standard, ale s vyšší pořizovací cenou od €3,750,000, prezentuje se tento objekt jako cenově dostupnější alternativa. Oproti projektům jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) a Aby Upper v Esteponě (od €320,000) nabízí vyšší standard provedení, exkluzivnější lokalitu s přímým přístupem k pláži a soukromější atmosféru. New Golden Mile je tradičně považována za prestižnější oblast než standardní rezidenční čtvrti Estepony, což se odráží ve vyšších cenách nemovitostí, ale zároveň v lepší dlouhodobé udržitelnosti investice.
Maiko je odborník na nemovitosti specializující se na španělský trh s realitami. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celý proces nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
