See ridaelamu asub New Golden Mile'is Málagas, mereäärses piirkonnas otsese juurdepääsuga Vahemerele. Kinnistul on 4 magamistuba, 4 vannituba ja 291 m² eluruumi. Lõunapoolse orientatsiooniga pakkub see panoraamvaateid merele ja kasutab aastas ligikaudu 3888 päikesetundi. Kinnistu hõlmab 120 m² eraparki koos basseiniga ja otsese juurdepääsuga rannale. 40 meetri kõrgusel merepinnast ühendab see rannikuelu praktilise ligipääsuga Málaga lennujaamani, mis jääb ainult 7,9 km kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub New Golden Mile'il otse Vahemere rannikuvööndis. Playa del Saladillo randa jääb ainult 1,2 km, pakkudes mereääreset elu urbaniseeritud keskkonnas koos lähedal asuvate teenustega. Asukoht pakub tasakaalu rannikuelu ja linnaametite ligipääsu vahel, sealhulgas ostuvõimalused, tervishoiu ja haridusasutused jalutuskäigu kaugusel.
Kolmekorruseline plaan mahutab erinevaid elamisvajadusi nelja magamistoaga ja nelja vannitoaga. Maapind sisaldab mugavusi, mis sobivad liikumisraskustega inimestele. Lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loomulikku valgust kogu päeva jooksul, samas kui eraaed ja bassein pakuvad väliselu võimalusi. Kelder pakub täiendavat kohandatavat ruumi vastavalt vajadustele.
Kinnistu on suurepärases seisukorras uuenevana ehitisena kaasaegsete elementidega. See omab moodsaid mugavusi, sealhulgas põrandaküte, kliimaseadmed ja nutikodu tehnoloogiat. Ehituskvaliteedile on lisatud kõrgekvaliteedilised materjalid ja viimistlus. Infrastruktuur hõlmab kahte maa-alust parkimiskohta ja kinnistu ühiseid ruume, mis esindavad uuemaid ehitusstandardeid.
Kinnistu ei paku täielikku eraldatust või maapiirkonna eraksolemist oma asukoha tõttu urbaniseeritud rannaarenduses. Kuigi merepoolne, ei garanteeri positsioon katkemust privaatsusele kogukonna reeglite ja lähedal asuvate kinnistute tõttu. 120 m² krundi suurus piirab ulatusliku maastikukujundamise võimalusi. Kolmekorruseline kujundus ei pruugi sobida neile, kes vajavad ühekorruselist eluaset.
Ref: VL401624
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See ridaelamu sobib mitmetele konkreetsetele elanikkonnagruppidele. See sobib peredele, kes otsivad püsivat rannikukodu läheduses rahvusvahelisi koole, nagu The International School of Estepona, mis asub 1,4 km kaugusel. Mitmed magamistoad ja kohandatav kelderruum pakuvad paindlikkust kasvavatele peredele või neile, kes vajavad kodukontorit. Need, kes ostavad teist kodu Hispaanias, leiavad selle kinnistu mööblituse tõttu kohe kasutatav ilma ruumi kujundamise häda ilma. Otsene rannapääs ja kogukonna mugavused vastavad osaliseaegsete elanike soovidele, kes otsivad Vahemere elustiili kindlatel hooaegadel. Kaugtöötajad kasutavad kolme korruse jagunemist, mis võimaldab eraldada töö- ja puhkealasid. Lähedus Málaga lennujaamale (7,9 km) võimaldab rahvusvahelisi reise. Investorid, kes on huvitatud Costa del Soli luksüüürikorteriturust, leiavad asukoha atraktiivseks kõrgetasemelistele puhkeseisujatele, kes otsivad rannakinnistuid. Aastaround mõõdukas kliima ja viiekuuline ujumishooaeg toetavad stabiilset üürimispotentsiaali. Kinnistu ligipääsetavus maapinnal sobib ka liikumisraskustega inimestele, kes eelistavad ühekorruselist eluaset, säilitades juurdepääsu ülemistele korrustele vajaduse korral.
Kinnistu näitab kõrgekvaliteedilist ehitust premium lõpetusmaterjalidega kogu ulatuses. Sisemusel on tekstuurilised seinad ja disaineri valitud elemendid, mis loovad visuaalset huva ülekoormamata. Köök sisaldab keskmise saare funktsionaalsust kõrgekvaliteediliste aparaatidega, rõhutades nii esteetikat kui praktilist kasutatavust. Põrandakatted hõlmavad treppidel kvaliteetseid vaipu müra vähendamiseks ja mugavuseks, samas kui eluruumid kasutavad materjale, mis sobivad Vahemere kliimatingimustesse. Vannitoad koosnevad duširuumidega moodsatest sanitaartehnikatest ja viimistlusdetailidest, mis on loodud nii ilu kui vastupidavuse jaoks. Tehnilised paigaldused hõlmavad üle kogu maja paigaldatud põrandaküttet, pakkudes efektiivset ja mugavat temperatuuriregulatsiooni jahedamatel kuudel. Sooja ja külmaga kliimaseade tagab aastaringse kliimakontrolli. Nutikodu tehnoloogia võimaldab juhtida mitmeid kinnistu funktsioone, sealhulgas elektrilisi pimendeid ja rulood, mis parandavad turvalisust ja mugavust. Arhitektuuriline disain sisaldab taskuterasse, mis kaovad seintesse, luues sujuvad üleminekud sise- ja väliruumide vahel säilitades samal ajal struktuuri puhtad jooned. See detail näitab tähelepanu nii esteetilistele kui praktilistele kaalutlustele. 106 m² kelderruum pakub struktuurilist paindlikkust tulevasteks kohandusteks, millel on piisavad ettevalmistused erinevateks ümberehitusteks ilma hoone terviklikkust kahjustamata.
Kinnistu hind on 3 450 000 eurot, paigutades selle New Golden Mile kinnisvara premiasektsiooni. See number peegeldab rannaäärt asukohta, ehitusspetsifikatsioone ja kaasatud mugavusi. Hind hõlmab täielikult mööblitud elamispinda kõrgekvaliteedilise disainermööbliga, mis välistab täiendavad otsamiskulud. Kaks maa-alust parkimiskohta on kaasatud, lisades väärtust rannakinnisvara turul. Võrreldes sarnaste kinnistutega piirkonnas esindab see ridaelamu kõrgemat turgu. New Golden Mile'is on sarnased luksuskinnistud vahemikus 3 200 000 kuni 4 500 000 eurot sõltuvalt kaugusest merest ja kinnistu spetsifikatsioonidest. Selle kinnistu otsene rannapääs ja lõunapoolne orientatsioon paigutavad selle selle vahemiku ülemisse otsa.
See ridaelamu loob päevase rütmi, mis keskendub Vahemere rannikuelule. Hommikud algavad merevaadetega lõunapoolsetelt terrassidelt, koos hommikusöögivõimalustega, mis liiguvad siseköögi ja välisaiamaa vahel. Maapinna paigutus toetab sujuvaid üleminekuid sise- ja väliruumide vahel, 120 m² aed toimib soojematel kuudel laiendatud eluruumina. Asukoht toetab nii aktiivset kui lõdvestunud elustiili. Rannapääs võimaldab hommikusi või õhtuseid jalutuskäike Playa del Saladillo rannal, samas kui golfiväljakute lähedus pakub meelelahutusvõimalusi. Linna keskkonnas saab igapäevased vajadused nagu ostmine, apteek ja pangateenused täita jalgsi või lühikeste sõidudega. Kinnistu funktsioneerib nii püsikoduna kui puhkekohana, aastaringselt hooldatud mugavustega. Kolmekorruseline struktuur eraldab loomulikult igapäevased tegevused: maapind ühiseks elu- ja majutamiseks, teine korrus eramagamistubadeks ja kelder täiendavateks kohandatavateks ruumideks. See vertikaalne korraldus toetab erinevaid leibkonnakonfiguratsioone peredest kuni kodus töötajateni. Kaasasolev mööbel võimaldab kohe sisse kolimist ilma täiendavate ostude või remondiviivitusteta.
Kinnistu asukoht New Golden Mile'il paigutab elanikud hästi arenenud infrastruktuuri, mis toetab igapäevaseid vajadusi laiaulatusliku reisimiseta. Olulised teenused on koondunud lähedusse, supermarketid 73 m, apteegid 211 m ja tervishoiuasutused 642 m kaugusel. See lähedus vähendab sõltuvust sõidukitest põhiliste vajaduste rahuldamiseks. Piirkonnas on 21 restorani 2 km raadiuses, pakkudes mitmekülgseid söögivõimalusi laiaulatusliku reisimiseta. Pangateenused on samal kaugusel, toetades nii kohalikke kui rahvusvahelisi kinnisvaraomanikke. Piirkonnas on 19 algkooli ja 10 keskkooli ligipääsetavas kauguses, muutes piirkonna sobivaks peredele lastega. Transpordiinfrastruktuur hõlmab 4 ühistranspiliini 22 peatusega, pakkudes ühendust laiemasse Máaga provintsi. EV-laadijad asuvad 434 m kaugusel kinnistust, toetades keskkonnasõbralikke transpordivahendeid. Arenedu piiratud kogukonna struktuur lisab turvalisuse kihti, säilitades samal ajal ligipääsu ümbritsevatele linnapiirkondadele. Tasakaal kontrollitud kogukonna keskkonna ja väliste ligipääsu vahel toetab nii privaatsust kui ka laiemate sotsiaalsete mugavustega ühendumist. Lähedus Máaga linnakeskusele, umbes 15 km kaugusel, võimaldab juurdepääsu laiendatud teenustele, säilitades elamispinna eraldatuse linnadensityusest.
Kinnistu asub rannikul New Golden Mile'il, otse Vahemere rannikuvööndis. Kaart näitab lähedust Playa del Saladillo rannale 1,2 km kaugusel ja mitmele golfiväljakule 1,5 km raadiuses. Asukoht võimaldab juurdepääsu A7 rannamaanteele, säilitades samal ajal positsiooni eemal kõrgliikluse koridoridest. Ümbruskond näitab segatud elamurajoonide ja rohealade, sealhulgas golfiväljakute, mis buffersuvad kinnistut linnatiheduse eest.
Kinnistu asub New Golden Mile'il, prestiižses rannaäärses piirkonnas Marbella ja Estepona vahel lääne-Costa del Solil. See asukoht paigutab selle umbes 20 km kaugusele Marbellast ja umbes 15 km kaugusele Estepona linnakeskusest. New Golden Mile esindab arenduskoridori segatud luksuskinnistutest, golfiväljakutest ja rannaäärtest mugavustest. Asukoht pakub rannapääsu säilitades samal ajal mõistlikku ühendust peamiste teenustega. Máaga linn, provintsikeskus, asub ida pool umbes 45 km kaugusel, pakkudes laiendatud kaubanduslikke, kultuurilisi ja haldusteenuseid. Asukoht tasakaalustab rannapiirkonna suhtelist rahu ja juurdepääsu linnainfrastruktuurile. Piirkond on arenenud Costa del Soli traditsiooniliste sihtpunktide nagu Marbella täienduseks, pakkudes sarnaseid mugavusi potentsiaalselt madalama tihedusega teistes sektorites.
Kinnistu pakub strateegilist ligipääsu peamistele Costa del Soli sihtpunktidele. Rannani ligipääs on vahetu, Playa del Saladillo 1,2 km, Playa del Sol Villacana 1,5 km ja Playa de Guadalmansa 2,0 km kaugusel. Need Blue Flag standardiga rannad pakuvad regulaarset ujumist ja puhkamist ilma ulatuslikke reisimisvajadusi. Gardenvõimalused on koondunud lähedusse, Tramores Golf 1,1 km, Flamingos Golf 1,2 km ja El Paraiso Golf Clubhouse 1,3 km kaugusel. See lähedus toetab regulaarset golfitegevust ilma ulatuslikke commutereid. Transpordiühendused hõlmavad Máaga-Costa del Sol lennujaama 7,9 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Gibraltar lennujaam pakub alternatiivseid rahvusvahelisi ühendusi umbes 45 km kaugusel. Suured linnakeskused on kättesaadavad laiendatud mugavustele ja teenustele. Estepona linnakeskus pakub täiendavaid ostu-, söögi- ja kultuurivõimalusi lühikese sõidu kaugusel. Marbella, mis asub umbes 20 km kirde pool, pakub luksuslikke jaemüügi- ja meelelahutusvõimalusi. A7 rannamaantee pakub otseteed sõidukitele nendesse sihtpunkti ja kaugemale.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu kasutab tüüpilist Vahemere kliimat ligikaudu 3888 päikesetunniga aastas. Keskmine temperatuur vahemikus 12-26°C aasta jooksul loob mugavad elutingimused. Aastane keskmine temperatuur 18,9°C toetab aastaringseid välitegevusi ilma äärmuslike temperatuurikõikumisteta. Asukoht 40 meetri kõrgusel merepinnast pakub kõrguse eeliseid, sealhulgas looduslikku ventilatsiooni ja panoraamilisi vaateid. Mõõdukas 3,0% kalle rannsuunas võimaldab looduslikku drenaaži säilitades praktilise ligipääsu. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kus veetemperatuur on 20°C või kõrgem, tavaliselt maist kuni oktoobrini. See periood toetab regulaarset rannategevust ja ujumist ebamugavusteta. Lõunapoolne orientatsioon maksimeerib päikesevalgust kogu päeva jooksul, eriti kasulik jahedamatel kuudel, kui päiksesoojus aitab kaasa sisetemperatuurile. Kinnistu asukoht Vahemere suhtes mõõdab temperatuuri ekstreemumeid, vältides sisemaa asuvate kohtade ülekuumenemist suvel ja pakub samal ajal kaitset talve külma eest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Vahemere rannikualal on mitmeid Blue Flag rande kerge ligipääsuga. Playa del Saladillo, 1,2 km kaugusel, pakub kõige lähemat rannapääsu hooldatud rajatistega ja veekvaliteedistandarditega. See rannapiirkond pakub regulaarset ujumist ja rannategevust keskkonnakaitsemeetmetega. Gardihuvilised saavad kasutada erakordset ligipääsu mitmele väljakule. Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ja El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) esindavad kvaliteetseid golfivõimalusi minimaalse kaugusega. Need väljakud pakuvad erinevaid väljakutseid ja mugavusi erinevatele oskustasetele. Meelelahutuslikud spordivõimalused laienevad golfi väljale, tennis- ja padeliklubid on lähedal. Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) ja RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) pakuvad spordivõimalusi. Kinnistu erabassein ja aed pakuvad kohapealseid meelelahutusvõimalusi ilma majast lahkumata. Kinnistu ühised mugavused hõlmavad soojendatavat välisbasseini, mis pikendab ujumisperioodi looduslike rannapiirangutest. Eraste ja ühiste mugavuste kombinatsioon toetab mitmekülgseid meelelahutuseeelistusi lähedases keskkonnas.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnistu asub New Golden Mile'il, prestiižses rannaäärses piirkonnas Marbella ja Estepona vahel lääne-Costa del Solil. See asukoht paigutab selle umbes 20 km kaugusele Marbellast ja umbes 15 km kaugusele Estepona linnakeskusest. New Golden Mile esindab arenduskoridori segatud luksuskinnistutest, golfiväljakutest ja rannaäärtest mugavustest. Asukoht pakub rannapääsu säilitades samal ajal mõistlikku ühendust peamiste teenustega. Máaga linn, provintsikeskus, asub ida pool umbes 45 km kaugusel, pakkudes laiendatud kaubanduslikke, kultuurilisi ja haldusteenuseid. Asukoht tasakaalustab rannapiirkonna suhtelist rahu ja juurdepääsu linnainfrastruktuurile. Piirkond on arenenud Costa del Soli traditsiooniliste sihtpunktide nagu Marbella täienduseks, pakkudes sarnaseid mugavusi potentsiaalselt madalama tihedusega teistes sektorites.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 64 mm |
| Märts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprill | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.8°C | 71 mm |
Mõõdukas
New Golden Mile'i koridoris esindab see ridaelamu premium pakkumist nii asukoha kui ka spetsifikatsioonide osas. Võrreldes sama piirkonna Manzanilla 12-ga, mis maksab alates 3 750 000 eurost, pakub see kinnistu sarnast rannapääsu veidi madalama hinnaga. Erinevus võib peegeldada konkreetseid arendusomadusi või kogukonna mugavusi mitte aga fundamentaalset positsiooni. Võrreldes Estepona arendustega nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost) näitab hinnavahe New Golden Mile'i kinnistute premium positsiooni. Need Estepona valikud esindavad tavaliselt kortereid või ridaelamuid ilma otsese rannaääre positsioonita, mis selgitab märkimisväärset hinnavahe. New Golden Mile ise on Costa del Sol turul eraldi positsioon. Erinevalt traditsioonilistest Marbella arendustest, mis kannavad sageli premium hindasid kehtestatud prestiiži eest, pakub New Golden Mile kaasaegseid rannakinnistusi uuema infrastruktuuriga. Võrreldes ida-Costa del Soli asukohtadega nagu Nerja või Torrox, pakub läänepoolne asukoht paremat ligipääsu Gibraltar lennujaamale ja erinevaid turismimustreid. Piirkonnas on rannaäärsed kinnistud koos otsese rannapääsu ja lõunapoolse orientatsiooniga premium hindade olenemata konkreetsest arendusest. Selle ridaelamu kombinatsioon erapargist, mitmest terrassist ja keldri paindlikkusest eristab seda standardsetest korterarendustest ja õigustab selle positsiooni rannakinnistu turu ülemises kihtis.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaturgule. Ta põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal, pakues ausat ja andmepõhist nõu kogu otsuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
