Ez a társasház Málaga New Golden Mile negyedében helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a tengerparttól. A négyszobás, négyszobás ház 291 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik egy 120 négyzetméteres telken. Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően egész nap napsütésben van, és közvetlen kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A fejlesztés egy exkluzív partszakaszon található, ahol a lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparti strandokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, Málaga New Golden Mile negyedében. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo csupán 1,2 kilométerre található. A terület városias jellegű, minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A fejlesztés egy exkluzív, bekerített közösség része, amely az egyik legmagasabb színvonalú tengerparti létesítmény a Costa del Solon.
A 291 négyzetméteres lakótér három szinten elosztva kényelmes életteret biztosít családok számára. A földszinten egy teljes körűen felszerelt konyha található központi szigettel, nyitott nappali-étkezővel, valamint egy hálószoba saját fürdőszobával. Az emeleten egy fős hálószoba saját terasszal és öltözővel, valamint egy vendéghálószoba található, mindkettő saját fürdőszobával.
Az épület teljesen új építésű, kiváló állapotban található. A három szint elrendezése optimálisan kihasználja a déli tájolás előnyeit, a nappalitól a hálószobákig minden helyiség kihasználja a tengerre néző panorámát. A ház magas színvonalú technikai felszereltséggel rendelkezik, beleértve az padlófűtést, a hideg-meleg légkondicionálást és az okosotthon-vezérlést.
A projekt nem kínál közvetlen hozzáférést a golfpályákhoz, ezek autóval rövid úton érhetők el. A tetőtéri terasz hiánya korlátozza a 360 fokos panoráma élvezetét. A bekerített közösség zárt jellege csökkenti a spontán szomszédi interakciók lehetőségét. A magas árkategória megnehezíti a szélesebb vásárlói kör számára a hozzáférést.
Ref: VL401624
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális olyan családok számára, amelyek folyamatosan vagy szezonálisan szeretnének a Földközi-tenger partján élni. A négy hálószoba és a bővíthető alagsor lehetőséget ad nagyobb családoknak vagy olyanoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A tengerparti fekvés és a mediterrán éghajlat különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnének elkerülni az északi hidegebb teleket. Az exkluzív, bekerített közösség biztonságot nyújt azoknak, akiknek fontos a magánélet. A közelben lévő nemzetközi iskola ideális lehet külföldi családok számára, akik hosszabb távra tervezik a tartózkodásukat. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a tengerparti ingatlanok értékállósága miatt.
Az épületet kiváló minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal alakították ki. A teljes házban padlófűtés található, amely kényelmes hőmérsékletet biztosít a hűvösebb hónapokban. A hideg-meleg légkondicionáló rendszer egész éven át optimális klímát teremt. A modern konyha központi szigettel és prémium minőségű berendezésekkel rendelkezik. A hálószobákban és nappaliban elhelyezett tolóajtók teljesen kinyithatók, így lehetővé teszik a belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenetet. Az elektromos redőnyök és redőnyök okos rendszerrel vezérelhetők. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül eladásra, minőségi belsőépítészeti tervező által kiválasztott darabokkal.
A 3,45 millió eurós indulóár helyezte a projektet a prémium kategóriájú ingatlanok közé a Costa del Solon. Az ár magában foglalja a teljes felszereltséget, a tervezői bútorzatot, a két földalatti parkolóhelyet, valamint a kertben lévő medencét és jakuzzit. A New Golden Mile-i hasonló fejlesztések árai 3,75 millió eurótól kezdődnek, ami ezt a projektet viszonylag értékállóvá teszi a magasabb kategóriájú partmenti ingatlanok között.
A New Golden Mile-i elhelyezkedés lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes körű élvezetét. Reggelente a lakók a tengerparton sétálhatnak vagy a tengerparti éttermekben reggelizhetnek, mindössze percekkel a háztól. A nap nagy részét a kertben vagy a saját medencében tölthetik, miközben élvezik a klímaberendezés által biztosított kellemes hőmérsékletet. Délután a közelben lévő sportklubokban teniszezhetnek vagy golfozhatnak. Este a helyi éttermekben vacsorázhatnak, majd a saját kerti jakuzziban lazíthatnak. A bekerített közösség biztonságot és nyugalmat nyújt, miközben a városi élet könnyen elérhető. A két alsó szint lehetővé teszi a nagyobb családok vagy vendégek fogadását is.
A fejlesztés kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik a tengerparton, ahonnan minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. A városközpont és a helyi látnivalók rövid autóúton vagy helyi buszjáratokkal érhetők el. A környék 4 helyi buszvonal és 22 megállóval rendelkezik, amelyek biztosítják a közösségi közlekedéshez való hozzáférést. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 kilométerre található, amely kb. 15 perc autóval. A 40 méteres tengerszint feletti magasság ideális egyensúlyt teremt a tengerparti fekvés és a kilátás között.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat és fontos közlekedési útvonalakat. A New Golden Mile egy exkluzív partszakasz Málaga és Estepona között, amely kiváló minőségű ingatlanfejlesztéseknek ad otthont. A térképen látható a projekt közelsége a tengerparthoz és a környék főbb látnivalóihoz, amelyek mind gyalogosan, mind rövid autóúttal elérhetők.
A projekt Málaga New Golden Mile negyedében helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb partszakasza. A negyed Málaga városától kb. 15 kilométerre, míg Esteponától kb. 10 kilométerre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezetét. A környékben számos exkluzív fejlesztés található, amelyek kiemelkedő minőségű szolgáltatásokat és felszereltséget kínálnak. A terület gyorsan fejlődik, miközben megőrzi mediterrán jellegét és nyugodt légkörét.
A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo csupán 1,2 kilométerre található, amely kb. 15 perces sétára vagy 3 perces autóútra van. Málaga városközpontja kb. 15 kilométerre, míg Estepona kb. 10 kilométerre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre helyezkedik el, amely kb. 15 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre található. Minden alapvető szolgáltatás (szupermarket, gyógyszertár, orvosi rendelők) sétatávolságon belül helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3888 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 18,9°C. A fürdési szezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A 40 méteres tengerszint feletti magasság enyhe tengerszint feletti emelkedést jelent, amely ideális a tengeri levegő élvezetéhez. A strandig tartó 3,0%-os enyhe lejtés gyalogosan is könnyen megközelíthetővé teszi a tengerpartot. A környék 32 helyi ünnepnapot számlál évente, amely gazág kulturális életet biztosít az év folyamán.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A fejlesztés közvetlen közelében több kiváló minőségű strand található. A Playa del Saladillo mindössze 1,2 kilométerre, a Playa del Sol Villacana 1,5 kilométerre, míg a Playa de Guadalmansa 2,0 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. A környék számos golfpályával rendelkezik, beleértve a Tramores Golfot (1,1 km), a Flamingos Golfot (1,2 km) és az El Paraiso Golf Clubhouse-ot (1,3 km). A sportlehetőségek között szerepel a közeli tenisz- és padelklubok, mint a Club de Tenis (0,3 km), a Racket Club Villa Paderna (1,2 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km).
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga New Golden Mile negyedében helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb partszakasza. A negyed Málaga városától kb. 15 kilométerre, míg Esteponától kb. 10 kilométerre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezetét. A környékben számos exkluzív fejlesztés található, amelyek kiemelkedő minőségű szolgáltatásokat és felszereltséget kínálnak. A terület gyorsan fejlődik, miközben megőrzi mediterrán jellegét és nyugodt légkörét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mérsékelt
A New Golden Mile-i projekt a magasabb kategóriájú ingatlanok közé tartozik a Costa del Solon, 3,45 millió eurós indulóárral. A közeli Manzanilla 12 fejlesztés hasonló elhelyezkedéssel rendelkezik, de magasabb indulóárral, 3,75 millió eurótól. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper fejlesztések jelentősen alacsonyabb árkategóriába tartoznak, 418 800 eurótól, illetve 320 000 eurótól, azonban ezek a projektek nem kínálnak közvetlen tengerparti elhelyezkedést és nem részei ennyire exkluzív közösségeknek. A New Golden Mile-i projekt a térségben kiemelkedik a tengerparti elhelyezkedésével, a magas színvonalú közöségi létesítményeivel és a prémium minőségű anyaghasználatával. Bár ára magasabb a piaci átlagnál, a befektetők számára értékállóságot kínál a kimagasló fekvés és a kiváló minőség miatt. A térség ingatlanpiaca stabil, különösen a prémium kategóriájú tengerparti ingatlanok iránti kereslet folyamatos.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant. Értékeli a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
