입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
뉴 골든 마일에 해안가 최전선에 위치하여 바다와 직접 연결됩니다. 도시 환경 내에 있으면서도 해변과의 접근성이 뛰어나며, 인근 골프 코스와의 근접성이 특징입니다. 남향으로 설계되어 하루 종일 햇빛을 받을 수 있습니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 3층 구조의 주택은 넓은 거주 공간을 제공합니다. 개인 수영장과 정원, 공동 수영장 시설을 갖추고 있어 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킵니다. 지하 공간은 추가적인 생활 공간으로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 건물은 최신 건축 기술과 고급 마감재로 지어진 새 건축물입니다. 바닥 난방, 냉난방 시스템, 전동 블라인드, 스마트 홈 시스템 등 현대적인 편의시설을 갖추고 있으며, 고품질의 내부 마감으로 완성되었습니다. 전문 인테리어 디자이너가 선택한 가구로 완전히 가구화되어 있습니다.
120m²의 개인 정원 외에는 추가적인 외부 공간이 제한적입니다. 인근 골프 코스가 있지만 단지 내에 전용 골프 시설은 포함되어 있지 않습니다. 해안가 위치로 인해 관광 시즌에는 인근 지역의 붐비는 현상을 경험할 수 있습니다.
Ref: VL401624
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 프리미엄 해안가 위치에서 주거용 또는 제2의 주택을 찾는 이들에게 적합합니다. 해변과 도시 시설 모두에 대한 접근성을 중시하는 가족에게 잘 맞습니다. 4개 침실 구성은 가족 거주에 적합하며, 추가 방을 만들 수 있는 옵션은 더 큰 가족이나 직원 공간이 필요한 이들에게 유연성을 제공합니다. 이 위치는 고립되지 않으면서도 독점적 커뮤니티의 일부가 되기를 원하는 이들에게 매력적입니다. 공동 및 개인 공간 모두 제공되어 커뮤니티 내에서 사교화를 즐기면서도 개인적 프라이버시를 유지하려는 이들에게 적합합니다.
이 부동산은 전체에 고급 마감재를 갖추고 있으며, 바닥 난방, 냉난방 시스템, 전동 블라인드가 포함되어 있습니다. 주방은 현대적인 생활을 위해 섬이 설치된 완비형 주방입니다. 포켓 테라스 문은 실내와 실외의 연결을 자연스럽게 만듭니다. 욕실에는 워크인 샤워 시설과 고급 금속구조물이 설치되어 있습니다. 인테리어는 전문가에 의해 디자인되었으며 질감 있는 벽면과 고급 소재를 사용했습니다. 106m²의 지하 공간은 새로운 소유주의 취향에 맞춰 맞춤화할 수 있는 잠재력을 보여줍니다.
€3,450,000의 가격은 뉴 골든 마일 지역에서 프리미엄 세그먼트에 해당합니다. 이 가격은 해안가 위치, 넓은 291m² 거주 공간, 개인 수영장 및 정원을 포함한 고급 시설을 반영합니다. 지역 내 유사한 부동산과 비교할 때 상위 가격대에 위치하지만, 해변에 대한 직접적인 접근성과 고급 마감재로 정당화됩니다. 이 부동산은 완전한 가구와 두 개의 지하 주차 공간을 포함하여 추가 가치를 제공합니다.
이 위치에서의 일상은 해변 접근성과 지중해 생활 방식을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 해안가 산책, 근처 카페에서의 커피 시간이 일상의 일부가 됩니다. 도시 시설까지의 도보 거리는 일상 쇼핑을 편리하게 만듭니다. 남향 테라스는 바다를 조망하며 옥외 식사를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 저녁에는 걸어서 갈 수 있는 식당 옵션으로 인해 자급자족적인 이웃 경험을 할 수 있습니다. 이 부동산의 위치는 휴식과 코스타 델 솔 지역 전체에 대한 쉬운 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
이 부동산은 일상 생활의 편의성을 제공하는 위치에 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 의료 시설까지 도보 거리 내에 있습니다. 교육 시설로는 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 지역 내 가족들을 위해 서비스를 제공합니다. 도시 환경은 2km 반경 내에 21개의 레스토랑, 3개의 약국, 2개의 은행 접근성을 제공합니다. 이 위치는 주거적 안정성과 도시 필수 시설에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 대중교통 옵션으로는 주변에 22개 정류장을 갖춘 4개의 버스 노선이 있어, 주변 지역으로의 연결성을 향상시킵니다.
이 부동산은 뉴 골든 마일의 해안가를 따라 두드러지게 위치하며, 해변에 직접 인접하고 맑은 해양 전망을 제공합니다. 주변 지역은 다양한 주거 개발을 보여주며, 다른 단지들을 분리하는 녹지 공간이 있습니다. 지도는 부동산의 마르베야와 에스테포나로 연결되는 주요 도로에 대한 근접성을 강조하면서도 해안가의 평온함을 유지하는 위치를 보여줍니다. 이 위치는 직접적인 해변 접근과 광범위한 코스타 델 솔 지역으로의 쉬운 연결이라는 이점을 제공합니다.
뉴 골든 마일의 위치는 이 부동산을 마르베야와 에스테포나 사이에 두며, 스페인 남부에서 가장 선호되는 두 지역 중 하나입니다. 이 지역은 고급 부동산과 고품질 인프라로 유명한 스페인 남부에서 가장 독점적인 해안 지역 중 하나로 발전했습니다. 이 위치는 말라가와 같은 도시 중심지에 대한 접근성과 목적에 맞게 건설된 해안가 커뮤니티의 상대적 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 폐쇄된 개발 내 위치는 보안과 독점성을 추가하며, 더 밀집된 도시 지역의 부동산과 차별화합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요는 1.2km 떨어져 있으며, 1.5-3km 거리에 여러 다른 해변이 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 54km 떨어져 있으며 국제선 연결을 제공합니다. 골프 애호가들은 1.1km 거리에 있는 트라모레스 골프, 1.2km 거리에 있는 플라밍고스 골프를 포함한 여러 골프 코스에 접근할 수 있습니다. 이 부동산은 공항까지 7.9km, 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나까지 8.6km 떨어져 있습니다. 국제학교인 에스테포나 인터내셔널 스쿨은 1.4km 거리에 편리하게 위치하여 자녀가 있는 가족에게 접근성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,888시간의 일조량을 누리며 이상적인 지중해 기후를 제공합니다. 평균 기온은 12-26°C 사이이며, 연평균 18.9°C입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 5개월 동안 지속됩니다. 이 부동산은 해발 40m에 위치하며 해변을 향한 완만한 3% 경사를 가져 상쾌한 해양 바람을 제공합니다. 이 기후는 부동산의 테라스와 옥외 공간을 최대한 활용하여 연중 대부분 옥외 생활을 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 1.2km 거리의 플라야 델 살라디요, 1.5km 거리의 플라야 델 솔 비야카나, 2.0km 거리의 플라야 데 과달만사를 포함한 여러 블루 플래그 인증 해변에 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들은 1.1km 거리의 트라모레스 골프, 1.2km 거리의 플라밍고스 골프, 1.3km 거리의 엘 파라이소 골프 클럽하우스를 포함한 다수의 근처 골프 코스 중에서 선택할 수 있습니다. 스포츠 활동을 위해, 0.3km 거리의 클럽 데 테니스, 1.2km 거리의 라켓 클럽 비야 파데르나를 포함한 여러 테니스 및 패들 클럽이 근처에 있습니다. 부동산 자체에는 개인 수영장이 있으며, 폐쇄된 커뮤니티 내에서 가열된 무한 수영장에도 접근할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
뉴 골든 마일의 위치는 이 부동산을 마르베야와 에스테포나 사이에 두며, 스페인 남부에서 가장 선호되는 두 지역 중 하나입니다. 이 지역은 고급 부동산과 고품질 인프라로 유명한 스페인 남부에서 가장 독점적인 해안 지역 중 하나로 발전했습니다. 이 위치는 말라가와 같은 도시 중심지에 대한 접근성과 목적에 맞게 건설된 해안가 커뮤니티의 상대적 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 폐쇄된 개발 내 위치는 보안과 독점성을 추가하며, 더 밀집된 도시 지역의 부동산과 차별화합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
보통
지역 내 유사한 부동산과 비교할 때, 이 타운하우스는 많은 개발 부동산과 차별화되는 직접적인 해안가 위치를 제공합니다. 동일한 뉴 골든 마일 지역의 유사한 부동산인 만사니야 12는 €3,750,000부터 시작하는 반면, 이 부동산은 해안가 접근성과 독점적 커뮤니티 기능을 고려할 때 경쟁력 있는 가치를 나타냅니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(€418,800부터)이나 에스테포나의 애비 어퍼(€320,000부터)와 같은 더 저렴한 옵션도 존재하지만 해안가 위치와 독점적 커뮤니티 기능이 부족합니다. 이 부동산의 마르베야와 에스테포나 사이 위치는 코스타 델 솔의 고급 시장 부분 내에서 유리하게 위치하며, 접근성과 독점성을 모두 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장에 전문화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심층적인 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주성에 따라 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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