Prabangus keturkampis namas Naujajame Aukso Mylijoje, Málaga, išsidėstęs vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, 291 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir 120 kvadratinių metrų privatu sodu, šis objektas siūlo aukščiausios kokybės pajūrio gyvenimą. Pietų orientacija užtikrina visą dieną trunkančią saulę, o erdvūs terasos leidžia mėgautis panoraminiais jūros vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Naujajame Aukso Mylijoje, prestiginiame Málagos regione, vos 1,2 km nuo artimiausio paplūdimio. Visos pagrindinės paslaugos – parduotuvės, vaistinės, restoranai – yra pėsčiomis pasiekiamos, o uostamiestis su visa infrastruktūra yra netoliese. Urbanistinė aplinka sukuria patogų gyvenimą visais metų laikais.
Keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių išdėstymas atitinka didelių šeimų arba pageidaujančių daug erdvės poreikius. Privatus baseinas, žalios zonos ir atviros terasos leidžia maksimaliai išnaudoti vidutinio klimato sąlygas. Prieiga prie jūros ir artimai esančios sporto įranga leidžia aktyvų laisvalaikį tiesiogiai nuo namų.
Pastatas yra naujos statybos, puikios būklės, su moderniomis technologinėmis sistemomis. Visame pastate įrengtas grindinis šildymas, o šaltasis ir šiltasis orkondicionavimas užtikrina komfortą visais metų laikais. Automatinės užuolaidos ir šviesos valdymo sistemos atitinka šiuolaikinių namų standartus.
Objektas neturi tiesioginės prieigos prie golfo aikštynų – artimiausi yra maždaug 8 km atstumu. Nors objektas yra netoli miesto centro, intensyviam turizmo sezonui gali pasireikšti didesnis žmonių srautas šioje pajūrio zonoje. Pagrindinis prekybos centras nėra pėsčiomis pasiekiamas – reikės naudotis transportu.
Ref: VL401624
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas labiausiai tinka šeimoms, pageidaujančioms erdvės ir aukščiausios kokybės gyvenimo pajūryje. Keturi miegamieji leidžia apgyvendinti didelę šeimą arba priimti svečius, o erdvūs bendri plotai leidžia kurti šeimos bendradarbiavimo zoną. Taip pat tinkamas verslininkams, dirbantiems nuotoliniu būdu, ieškantiems aukšto lygio gyvenamosios erdvės su aukštu greitųjų interneto ryšiu. Pensininkai, turintys didesnes pajamas, rinks objektą dėl jo padėties, prieigos prie medicinos paslaugų ir pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Šis objektas taip pat tinkamas investuotojams, siekiantiems ilgalaikės investicijos į aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione.
Pastatas buvo pastatytas naudojant tik aukščiausios kokybės medžiagas ir technologijas. Visame name įrengtas grindinis šildymas, o šaltasis ir šiltasis orkondicionavimas užtikrina optimalų temperatūros reguliavimą. Vidaus apdailoje naudoti prabangūs tekstūriniai sienų paviršiai ir aukštos kokybės medžiagos. Virtuvė įrengta su centriniu sala baru ir modernia technika, o vonios kambariuose įrengti dideli dušai su stiklinėmis pertvaromis. Įeigos durys į terasą paslankiai įleidžiamos į sienas, kurdamos vientisą perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių. Visi baldai yra žinomo interjero dizainerio kurti aukštos klasės modeliai, o medinės laiptų konstrukcijos su kilimais užtikrina papildomą komfortą ir prabangos pojūtį.
Šio objekto kaina yra 3 450 000 eurų, pradedant nuo šios sumos už visą kompleksą su baldais, įranga ir dviem požeminėmis parkavimo vietomis. Kaina atspindi projektą aukštos kokybės medžiagomis, pajūrio padėtimi ir visapusišku įrengimu. Palyginti su kitais Naujosios Aukso Mylios objektais, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artimąją prieigą prie jūros, vandens vaizdus ir prabangias apdailos medžiagas.
Gyvenimas šiame objekte sukuria harmoningą pusiausvyrą tarp privatumo ir socialinio gyvenimo. Rytais galima pradėti su kava pavėsinėje, mėgaujantis sauleitį ir jūros kvapu, vėliau – pasivaikščioti paplūdimiu arba aplankytis artimiausią kavinę už kelių minučių kelio. Dieną galima skirti poilsiui privačiame baseine arba pasinaudoti artimai esančiais sporto klubais. Vakarais terasa tampa idealia vieta stebėti saulėlydžius virš jūros. Visos pagrindinės buities reikmės – nuo maisto produktų iki vaistų – yra lengvai pasiekiamos, todėl kasdieninis gyvenimas tampa paprastas ir patogus.
Objekto aplinka yra žinoma dėl savo išvystytos infrastruktūros ir paslaugų prieinamumo. Tiesioginėje artimybėje yra 21 restoranas, 3 vaistinės, 2 bankai, 1 parkas ir kavinės, visi pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu per kelias minutes. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai pasiekiama – artimiausias ligoninė yra vos 642 metrų atstumu, o du sveikatos centrai yra 2 km spinduliu. Švietimo įstaigų gausa – 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų – leidžia šeimoms su vaikais rinktis tinkamą ugdymo įstaigą. Regionas taip pat pasižymi dideliu transporto paslaugų tinklu – 4 viešojo transporto maršrutai ir 22 stotelės užtikrina lengvą judėjimą po visą miestą.
Objektas yra išsidėstęs pietinėje Ispanijos pakrantėje, Costa del Sol regione. Žemėlapis parodo strateginę padėtį tarp Esteponos ir Marbellos, su tiesiogine prieiga prie Viduržemio jūros. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono miestus ir oro uostus, o gatvės tinklas aplink objektą užtikrina patogų susisiekimą.
Objektas įsikūręs strategiškai Naujajame Aukso Mylijoje, tarp Esteponos ir Marbellos, dviejų populiariausių Costa del Sol kurortų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir verslo centrus. Estepona yra maždaug 10 km atstumu, o Marbella – apie 20 km atstumu. Regionas yra gerai susisiekęs su Malaga miestu ir jo tarptautiniu oro uostu, taip pat su Gibraltarą, esančiu maždaug 45 km atstumu. Ši padėtis užtikrina, kad objektas yra pakankamai arti pagrindinių paslaugų, bet kartu ir pakankamai toli, kad būtų išvengta miesto triukšmo ir judrumo.
Artimiausias paplūdimys – Playa del Saladillo – yra tik 1,2 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málagos tarptautinis oro uostas yra tik 7,9 km atstumu, o didžiausi regiono golfo aikštynai – Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) – pasiekiami maždaug 15 minučių važiavimo. Netoliese yra ir tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona (1,4 km), bei EV įkrovimo stotelės (434 m), todėl objektas yra idealiai tinkamas tarptautinei šeimai arba aplinką mylinčiam asmeniui.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu, su metine temperatūra svyruojančia nuo 12°C iki 26°C ir metine vidutine temperatūra 18,9°C. Per metus iškrenta apie 3888 saulėtingų valandų, užtikrinančių ilgą saulėtą periodą. Maždaug penkis mėnesius per metus vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė, leidžiant ilgam laikotarpiui mėgautis vandens pramogomis. Pastatas yra 40 m aukštyje virš jūros lygio, o nusileidimas link paplūdimio sudaro tik 3% polinkį, užtikrinantį patogų pasiekiamumą. Švelnus klimatas ir didelis saulėtojo laiko kiekis leidžia maksimaliai išnaudoti atviras terasas ir lauko erdves visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai – Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana ir Playa de Guadalmansa – yra lengvai pasiekiami ir siūlo įvairias pramogų galimybes. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, tarp kurių yra Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ir El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose teniso ir padel klubuose, tokiuose kaip Club de Tenis (0,3 km) ir Racket Club Villa Paderna (1,2 km). Aplink taip pat yra daugiau nei 20 viešbučių su beveik 7000 lovų, o regione kasmet rengiamos 32 šventės, užtikrinančios nuolatinį kultūrinį ir pramoginį gyvenimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas įsikūręs strategiškai Naujajame Aukso Mylijoje, tarp Esteponos ir Marbellos, dviejų populiariausių Costa del Sol kurortų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir verslo centrus. Estepona yra maždaug 10 km atstumu, o Marbella – apie 20 km atstumu. Regionas yra gerai susisiekęs su Malaga miestu ir jo tarptautiniu oro uostu, taip pat su Gibraltarą, esančiu maždaug 45 km atstumu. Ši padėtis užtikrina, kad objektas yra pakankamai arti pagrindinių paslaugų, bet kartu ir pakankamai toli, kad būtų išvengta miesto triukšmo ir judrumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais Naujosios Aukso Mylios objektais, šis keturkampis namas išsiskiria savo tiesiogine prieiga prie jūros ir aukštos kokybės apdaila. Pavyzdžiui, Manzanilla 12 projektas, esantis tame pačiame rajone, prasideda nuo 3 750 000 eurų, tačiau neturi tokios tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Acqua gardens projektas Esteponoje, nors ir prasideda nuo 418 800 eurų, yra daugiau miesto tipo kompleksas su mažesnėmis bendrojo naudojimo erdvėmis. Aby Upper projektas, prasidedantis nuo 320 000 eurų, yra orientuotas į mažesnį biudžetą, bet neturi tokio pat privatumo ir jūros vaizdų. Šio objekto kaina 3 450 000 eurų atspindi jo unikalią padėtį, aukštą apdailos kokybę ir papildomų patogumų, tokių kaip privatus baseinas ir žaliplotas, kiekį, o tai daro jį konkurencingu šioje rinkos dalyje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rinktis tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo sąlygas, o visą pirkimo procesą metu duoda sąžiningų, duomenų paremtų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
