Această casă înșiruită situată pe New Golden Mile din Málaga reprezintă o proprietate de lux cu 4 dormitoare și 4 băi, având o suprafață locuibilă de 291 m² și un teren de 120 m². Amplasată la doar 1,2 km de Playa del Saladillo, proprietatea beneficiază de o orientare sudică și vedere directă la Marea Mediterană. Construcția recentă și finisajele de înaltă calitate o plasează în segmentul premium al pieței imobiliare din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în complexul rezidențial Velaya din New Golden Mile, o zonă prestigioasă a coastei. Amplasarea la o altitudine de 40 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective ample asupra mediteraneenei. Accesul direct către plajă și proximitatea facilităților urbane definesc caracterul acestei locații.
Configurația pe trei niveluri oferă separarea funcțională a spațiilor de zi și de noapte. Terasele private și grădina de 120 m² extind aria de living în aer liber. Spațiul generos de la subsol (106 m²) permite adaptarea la diverse necesități, de la spații de recreere la zone de depozitare suplimentare.
Construcția recentă este evidențiată prin utilizarea de tehnologii moderne: încălzire în pardoseală, aer condiționat automatizat, uși glisante integrate în pereți, jaluzele electrice și sistem de control inteligent al locuinței. Proprietatea se livrează complet mobilată și echipată, inclusiv cu bucătărie de tip open-space cu insulă centrală.
Proprietatea nu include acces la servicii de concierge dedicate, deși se află într-un complex rezidențial securizat. Numărul limitat de locuri de parcare (2) poate fi insuficient pentru familii numeroase sau găzduirea frecventă a oaspeților. Structura pe trei niveluri poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL401624
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor numeroase care necesită spații generoase și flexibilitate în utilizarea camerelor. Configurația actuală de 4 dormitoare poate fi extinsă până la 6, transformând subsolul. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru profesioniștii independenți care lucrează de acasă, datorită spațiului dedicat biroului/relaxării. Cumpărătorii care apreciază viața în aer liber vor beneficia de terasele extinse, grădina privată și piscina proprie. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen scurt vor găsi atractive atât facilitățile de lux, cât și proximitatea față de zonele turistice. Persoanele care călătoresc frecvent vor aprecia accesul relativ rapid către aeroportul din Málaga (7,9 km) și prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 434 m distanță.
Proprietatea se remarcă prin materialele și finisajele de înaltă calitate. Structura beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață, asigurând confort termic optim. Sistemul de climatizare oferă atât răcire, cât și încălzire, cu control individual pe zone. Pereții texturați și scările acoperite cu mochetă indică atenție la detalii și materiale superioare. Ușile glisante care se retrag în pereți permit trecerea fără efort între interior și exterior, creând un flux continuu. Bucătăria, echipată cu insulă centrală și aparate electrocasnice de ultimă generație, a fost proiectată pentru gospodării moderne. Baile sunt dotate cu cabină de duș walk-in și finisaje contemporane. Instalația de automatizare a locuinței (domotics) oferă control inteligent asupra iluminatului, climatizării și sistemelor de securitate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €3,450,000, plasând-o în segmentul premium al pieței din New Golden Mile. Comparativ cu proprietăți similare din zona, cum ar fi Manzanilla 12 (de la €3,750,000), această casă înșiruită prezintă un preț competitiv pentru caracteristicile oferite. Prețul include mobilierul de înaltă calitate, echipamentele electrocasnice și cele două locuri de parcare subterane. Proprietatea se livrează gata de locuit, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid fără investiții suplimentare.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de proximitatea mării și a facilităților urbane. Dimineața, rezidenții pot beneficia de cafeaua de pe terasă în timp ce admiră răsăritul peste Mediterana. Plajele din apropiere sunt accesibile pe jos în aproximativ 15 minute, oferind posibilitatea de înot sau plimbări pe faleza maritimă. La sfârșitul după-amiezii, umbra naturală a grădinii private oferă un spațiu răcoros pentru relaxare. Seara, restaurantele și cafenelele din vecinătate (21 la o distanță de 2 km) devin destinații accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru activități sportive, terenurile de golf și cluburile de tenis se află la mai puțin de 2 km distanță. Proximitatea centrului de sănătate (642 m) și a farmaciilor (211 m) asigură acces rapid la servicii medicale de bază.
Vecinătatea imediată oferă acces la numeroase servicii și facilități. Un supermarkt se află la doar 73 m distanță, permițând aprovizionarea zilnică pe jos. Farmacia este la 211 m, iar centrul de sănătate la 642 m, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru educație, 19 școli primare și 10 secundare se află în zona, oferind multiple opțiuni pentru familii cu copii. Distanța până la aeroportul din Málaga este de 7,9 km, ceea ce face călătoriile aeriene convenabile. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de autobuz și 22 stații în apropiere. Infrastructura rutieră permite acces facil către alte zone ale coastei, inclusiv către marina Puerto Deportivo José Banus (8,6 km).
Proprietatea este amplasată pe faza costieră a New Golden Mile, într-o poziție privilegiată cu vedere directă la Marea Mediterană. Zona este caracterizată printr-o dezvoltare rezidențială de înaltă calitate, cu acces facil la plajă și la infrastructura rutieră principală. Cartierul Velaya, unde se află proprietatea, este un complex rezidențial închis, recunoscut ca unul dintre cele mai exclusive dezvoltări costiere din regiune, în linie cu tradiția spaniolă de comunități rezidențiale securizate.
New Golden Mile reprezintă o zonă prestigioasă a coastei Malaguei, situată între Marbella și Estepona. Acest coridor costier este cunoscut pentru dezvoltările rezidențiale de lux și pentru proximitatea față de facilitățile turistice de înaltă calitate. Comparativ cu alte zone ale coastei, New Golden Mile se remarcă printr-un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul rezidențial exclusivist. Prezența a 19 școli primare și 10 secundare în zona indică o infrastructură educațională bine dezvoltată, adecvată atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru familii care locuiesc sezonier.
Distanța până la plaja cea mai apropiată, Playa del Saladillo, este de 1,2 km, accesibilă pe jos în aproximativ 15 minute. Alte plaje din apropiere includ Playa del Sol Villacana (1,5 km) și Playa de Guadalmansa (2,0 km). Orașele principale din regiune sunt accesibile rapid: Málaga la aproximativ 54 km și Marbella la o distanță similară. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 7,9 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la aproximativ 45 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km).
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Temperaturile variază între medii de 12°C iarna și 26°C vara, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.888, asigurând un climat luminos și plăcut. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Altitudinea de 40 metri deasupra nivelului mării și înclinația moderată de 3% spre plajă contribuie la microclimatul local. În cultura spaniolă, acest tip de climat mediteranean este considerat ideal pentru un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) și Playa de Guadalmansa (2,0 km), oferind multiple opțiuni pentru activități maritime. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine deservită cu terenuri de calitate: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Facilitățile sportive includ cluburi de tenis precum Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) și RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Pentru activități acvatice, marina Puerto Deportivo José Banus se află la 8,6 km. Piscina comunală încălzită din complex și piscina privată a proprietății permit înotul pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
New Golden Mile reprezintă o zonă prestigioasă a coastei Malaguei, situată între Marbella și Estepona. Acest coridor costier este cunoscut pentru dezvoltările rezidențiale de lux și pentru proximitatea față de facilitățile turistice de înaltă calitate. Comparativ cu alte zone ale coastei, New Golden Mile se remarcă printr-un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul rezidențial exclusivist. Prezența a 19 școli primare și 10 secundare în zona indică o infrastructură educațională bine dezvoltată, adecvată atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru familii care locuiesc sezonier.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare din New Golden Mile, această proprietate se poziționează în segmentul premium, dar la un preț competitiv față de alternative similare. De exemplu, Manzanilla 12 în aceeași zonă are prețuri de pornire de la €3,750,000, cu aproximativ 8,7% mai mult. Comparativ cu dezvoltările din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la €418,800) și Aby Upper (de la €320,000), această casă înșiruită este semnificativ mai scumpă, dar oferă caracteristici superioare: amplasare pe prima linie a plajei, piscină privată și grădină generoasă. Diferențele de preț reflectă segmentele de piață distincte, cu New Golden Mile poziționată ca un coridor de lux între Marbella și Estepona. Proprietatea prezintă un avantaj competitiv prin combinația între spațiul interior generos (291 m²), finisajele de înaltă calitate și potențialul de extindere prin amenajarea subsolului. În contextul regional, această casă înșiruită reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii care caută proprietăți de lux cu caracter permanent, în contrast cu apartamentele sau casele mai mici destinate în principal închirierii pe termen scurt.
Maiko este un expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe parcursul întregului proces de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
