Этот таунхаус площадью 291 м² расположен в престижном районе New Golden Mile в Малаге, в первой линии моря. Объект предлагает 4 спальни и 4 ванной комнаты с частным садом площадью 120 м². С южной ориентацией обеспечивает панорамный вид на Средиземное море и максимальное количество солнечного света в течение дня. Расположен в шаговой доступности от пляжей и городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной зоне New Golden Mile, всего в 1,2 км от ближайшего пляжа Playa del Saladillo. В окружении развитой городской инфраструктуры с ресторанами, магазинами и медицинскими учреждениями в пешей доступности. Расположение обеспечивает удобный доступ как к пляжам, так и к городским услугам.
Таунхаус предлагает просторную планировку на трех уровнях, идеально подходящую для семей или тех, кто ценит раздельные зоны для жизни и отдыха. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат соответствует потребностям в просторном жилье. Частный сад с бассейном и летней кухней обеспечивает возможности для отдыха на открытом воздухе.
Объект представляет собой современную новостройку с использованием передовых строительных технологий и качественных материалов. Южная ориентация здания и раздвижные системы остекления создают бесшовный переход между внутренним и внешним пространством. Состояние объекта оценивается как отличное с высококлассной отделкой.
Проект не подходит для тех, кто ищет уединенное сельское проживание, так как расположен в городской прибрежной зоне. Ограниченное количество парковочных мест всего для двух автомобилей может быть недостаточно для больших семей. Отсутствие отдельной зоны для домашнего офиса требует адаптации существующих помещений.
Ref: VL401624
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для семей, желающих приобрести основное или второе жилье в престижном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Он особенно привлекателен для тех, кто ценит возможность доступа к пляжу в пешей доступности и при этом требует наличия развитой городской инфраструктуры. Наличие четырех спален и гибких пространств позволяет адаптировать жилье под разные семейные составы – от молодых пар до семей с несколькими детьми или пожилыми родителями. Покупка также будет разумной для инвесторов, заинтересованных в сегменте элитной прибрежной недвижимости, учитывая стабильный спрос на такие объекты в районе New Golden Mile и их потенциал для аренды.
Отделка объекта выполнена с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Встроенная кухня с центральным островом и техникой премиум-класса отвечает требованиям современных кулинарных стандартов. Во всем доме установлена система теплых полов и кондиционирование с функцией обогрева и охлаждения. Раздвижные террасные двери, убирающиеся в стены, обеспечивают панорамный вид и максимальное естественное освещение. Ванных комнатах оборудованы просторными душевыми кабинами. Использованы текстурированные стены и качественные напольные покрытия, включая ковровые покрытия на лестницах. Система "умный дом" позволяет управлять освещением, климатом и шторами.
Цена объекта начинается от €3,450,000, что позиционирует его в сегменте элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. В стоимость включены полностью оборудованная кухня высокого класса, два подземных парковочных места, мебель от известного дизайнера и система "умный дом". Учитывая местоположение в первой линии моря и площадь 291 м², цена соответствует уровню подобных объектов в престижных прибрежных зонах Малаги.
Этот таунхаус в New Golden Mile предлагает образ жизни, сочетающий удобства городского проживания с преимуществами прибрежной локации. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, затем прогуляться до ближайшего пляжа Playa del Saladillo всего за 15 минут пешком. В течение дня доступны различные магазины, рестораны и услуги в радиусе нескольких километров. Вечером можно расслабиться у частного бассейна или посетить многочисленные пляжные бары и рестораны в окрестностях. Близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам делает объект практичным для постоянного проживания семей с детьми. Зимой мягкий климат позволяет наслаждаться открытыми пространствами почти круглый год.
Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности. Супермаркет расположен всего в 73 метрах, аптека – в 211 метрах, а больница – в 642 метрах. В радиусе 2 км находится 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банка, парк, кафе и стоматологическая клиника. Образовательные учреждения представлены 19 начальными и 10 средними школами, включая международную школу The International School of Estepona всего в 1,4 км. Транспортная доступность обеспечивается 4 маршрутами общественного транспорта с 22 остановками в районе. Зарядная станция для электромобилей находится в 434 метрах, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
Карта показывает расположение объекта в престижном районе New Golden Mile на западном побережье Малаги. Объект находится в первой линии моря с прямым доступом к пляжу. В пешей доступности находятся основные услуги и развлечения. Хорошая транспортная связь с международным аэропортом Малаги и такими городами, как Марбелья и Эстепона.
New Golden Mile является престижным прибрежным районом между Эстепоной и Марбельей, известным своими роскошными объектами недвижимости. Район пользуется популярностью среди международной публики благодаря сочетанию городского комфорта и природной красоты. Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 54 км от международного аэропорта Малаги и 45 км от аэропорта Гибралтар. Эта часть побережья известна более спокойной и элегантной атмосферой по сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Торремолинос или Бенальмадена.
Ближайший пляж Playa del Saladillo находится в 1,2 км, что составляет около 15 минут ходьбы. Другие популярные пляжи – Playa del Sol Villacana (1,5 км) и Playa de Guadalmansa (2,0 км). До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (7,9 км). Гольф-клубы расположены на расстоянии от 1,1 до 1,3 км, включая Tramores Golf, Flamingos Golf и El Paraiso Golf Clubhouse. Международная школа The International School of Estepona находится всего в 1,4 км. Порто-Банус, один из самых известных морских портов Коста-дель-Соль, расположен в 8,6 км от объекта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе характеризуется мягкими зимами и теплым летом со среднегодовой температурой 18,9°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,888, что обеспечивает много солнечных дней в году. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Лето жаркое со средней температурой около 26°C, зима мягкая со средней температурой около 12°C. Объект расположен на высоте 40 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятные морские бризы и защиту от излишней влажности. Уклон местности к пляжу составляет всего 3%, что делает территорию ровной и удобной для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa del Saladillo (1,2 км), Playa del Sol Villacina (1,5 км) и Playa de Guadalmansa (2,0 км). Для любителей гольфа в шаговой доступности находятся престижные клубы: Tramores Golf (1,1 км), Flamingos Golf (1,2 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 км). Спортивные возможности представлены теннисными клубами: Club de Tenis (0,3 км), Racket Club Villa Paderna (1,2 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 км). Для водных развлечений имеется частный бассейн с джакузи и возможностью выхода к морю. Кроме того, в комплексе есть общий подогреваемый бассейн и детский бассейн, что делает территорию привлекательной для семей с детьми.
Источник: OpenStreetMap
New Golden Mile является престижным прибрежным районом между Эстепоной и Марбельей, известным своими роскошными объектами недвижимости. Район пользуется популярностью среди международной публики благодаря сочетанию городского комфорта и природной красоты. Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 54 км от международного аэропорта Малаги и 45 км от аэропорта Гибралтар. Эта часть побережья известна более спокойной и элегантной атмосферой по сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Торремолинос или Бенальмадена.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Умеренный
В сравнении с другими объектами в регионе, этот таунхаус в New Golden Mile занимает премиальное положение благодаря расположению в первой линии моря. Схожие объекты в том же районе, такие как Manzanilla 12, предлагаются от €3,750,000 за аналогичные характеристики, что делает текущий объект относительно более доступным. Более доступные варианты можно найти в Эстепоне, например, Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), но они не предлагают такую близость к морю и уровень комфорта. Район New Golden Mile считается более престижным, чем центральные части Эстепоны, но менее громким, чем Пуэрто-Банус или центр Марбельи. Этот баланс между престижем и спокойствием, а также близость к международной школе The International School of Estepona делает объект привлекательным для семей с детьми, которые ценят качественное образование и спокойную обстановку.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жизнеспособности, предоставляя честный, основанный на данных совет на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
