Luksuzna kuća u nizu na Novoj Zlatnoj Milji u Malagi, smeštena samo 1,2 km od plaže. Nalazi se na 40 metara nadmorske visine, sa južnom orijentacijom koja pruža obilje sunca tokom celog dana. Projekt se sastoji od tri sprata sa ukupnom stambenom površinom od 291 m² i privatnim vrtom od 120 m². Ovo nepokretno svojstvo predstavlja kombinaciju moderne arhitekture i odlične lokacije blizu mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nepokretnost se nalazi na Novoj Zlatnoj Milji, prestižnoj oblasti Malage, u urbanom okruženju sa direktnom blizinom plaži. Sa samo 1,2 km do plaže Playa del Saladillo i 73 metara do najbližeg supermarketa, lokacija nudi praktičan pristup svakodnevnim potrebama. Udaljenost od aerodroma iznosi 7,9 km, što čini ovaj objekat pogodnim za međunarodne kupce.
Četiri spavaće sobe i četiri kupatila čine ovu kuću pogodnom za porodice ili one koji često primaju goste. Dnevni boravak sa otvorenim prostorom i modernom kuhinjom sa ostrvom pruža funkcionalno okruženje za svakodnevni život. Prisustvo privatnog bazena i letnje kuhinje u vrtu omogućava održavanje zabava i opuštanje na otvorenom bez napuštanja doma.
Kuća predstavlja noviju gradnju u odličnom stanju, sa savremenim karakteristikama kao što su podno grejanje, klima uređaji i inteligentni sistem kontrole. Konstrukcija je dizajnirana da iskoristi prednosti južne orijentacije, sa velikim staklenim vratima koji se mogu potpuno otvoriti, stvarajući prelaz između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Podrum od 106 m² nudi mogućnost proširenja stambenog prostora po potrebi.
Ovaj projekt ne nudi direktnu blizinu gradskom centru Malage, već se nalazi u stambenom predgrađu. Iako su osnovne usluge na raspolaganju, za specijalizovane usluge i širok izbor zabavnih sadržaja potrebno je putovati. Lokacija nije idealna za one koji traže izuzetnu tišinu, budući da se nalazi u urbanizovanom području sa pristupom glavnim saobraćajnicama.
Ref: VL401624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća odgovara porodicama ili parovima koji traže trajno stanište na mediteranskoj obali sa visokim standardom života. Takođe je pogodna za one koji planiraju kupiti drugi dom u Španiji za godišnje odmore ili produžene boravke. Četiri spavaće sobe čine je idealnom za porodice sa decom ili one koji često imaju goste. Direktan pristup plaži i bazenu čini je privlačnom za ljubitelje vodenih sportskih aktivnosti. Prisustvo škola u blizini i pristup zdravstvenim uslugama čine je praktičnom za porodice sa decom. Kvalitetna oprema i nameštaj uključeni u cenu čine je zgodnom za one koji žele preseliti bez dodatnih troškova za uređenje.
Kuća oprema visokokvalitetnim materijalima i modernom tehnologijom. Podno grejanje distribuirano na celoj površini osigurava ugodnu temperaturu tokom hladnijih meseci, dok klima uređaji sa funkcijom hlađenja i grejanja pružaju udobnost tokom cele godine. Staklena vrata sa sistemom sklapanja omogućavaju potpuno otvaranje prema terasi, stvarajući nevidljivi prelaz između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Električne žaluzine i roletni uz inteligentni sistem kontrole omogućavaju jednostavno upravljanje osvetljenjem i privatnošću. Kupatila su opremljena tuš kabinama, a kuhinja poseduje moderan ostrvo sa ugrađenim aparatima. Spoljašnji prostor uključuje privatni bazen, hidromasažnu kadu i letnju kuhinju, sve izvedeno sa pažnjom prema detaljima i izdržljivošću na mediteranskim klimatskim uslovima.
Cena od €3,450,000 odražava luksuznu kategoriju ovog objekta na Novoj Zlatnoj Milji. U odnosu na slične nekretnine u istom području, kao što je Manzanilla 12 sa cenom od €3,750,000, ova kuća nemašnju konkurentnu poziciju. Cena uključuje visokokvalitetni nameštaj, dva podzemna parking mesta, privatni bazen, hidromasažnu kadu i opremu za letnju kuhinju. Površina od 291 m² i četiri spavaće sobe čine ovu nekretninu pogodnom za one koji trače viši standard stambenog prostora sa obalskom lokacijom.
Dnevni život u ovoj kući fokusiran je na uživanje u mediteranskom klimatu sa direktnim pristupom plaži. Večernje šetnje duž obale, jutarnje plivanje u privatnom bazenu i doručak na terasi sa pogledom na more čine redovne ritmove. Lokacija omogućava pešački pristup supermarketu, apoteci i restoranima, čime se smanjuje potreba za vozilom za svakodnevne obaveze. Posle podne, stanovnici mogu odmoriti na privatnoj terasi sa pogledom na more ili posetiti jednu od obližnjih teretana za tenis i padel. Kuća je dizajnirana tako da kombinuje unutrašnji životni stil sa spoljašnjim rekreacionim prostorom, pružajući svestran životni prostor prilagođen mediteranskom načinu življenja.
Okolina pruža uravnoteženu kombinaciju urbanog života i prirode. Samo 73 metara od kuće nalazi se supermarket, dok je apoteka na rastojanju od 211 metara, što čini svakodnevne obaveze praktičnim. Sa 21 restorana i 2 kafea u radijusu od 2 km, stanovnici imaju raznovrstan izbor za ishranu i druženje van doma. Dva zdravstvena centra na rastojanju od manje od kilometra pružaju brz pristup medicinskim uslugama. Za decu, dostupno je 19 osnovnih i 10 srednjih škola u široj okolini. Sa 22 stanice javnog prevoza i 4 linije u blizini, mobilnost bez automobila je zagarantovana. Mediteranski klimatski uslovi sa prosečnom temperaturom od 18.9°C i 3.888 sati sunca godišnje doprinose visokom kvalitetu življenja na ovoj lokaciji.
Karta prikazuje strateški položaj objekta na Novoj Zlatnoj Milji, sa direktnim pristupom plaži i blizinom ključnih sadržaja. Lokacija na obali između Marbelle i Estepone omogućava lak pristup oba turistička centra. Uočava se mreža lokalnih puteva koja povezuje stambeno naselje sa glavnim saobraćajnicama, dok blizina aerodroma Malaga čini ovu lokaciju pogodnom za međunarodne putnike. Prirodna obalna linija i raspored urbanizovanih područja jasno pokazuju ravnotežu između prirode i infrastrukture.
New Golden Mile predstavlja prestižnu oblast na obali između Marbelle i Estepone, poznatu po luksuznim nekretninama i visokom standardu života. Udaljenosti od ključnih destinacija čine ovu lokaciju pogodnom za istraživanje celine Costa del Sol: do Marbelle ima oko 15 km, do Estepone oko 10 km, dok je do centra Malage oko 20 km. Povoljan položaj omogućava lako putovanje do oba aerodroma - Malaga (54 km) i Gibraltar (45 km) - što je važno za međunarodne stanovnike. U poređenju sa drugim oblastima Costa del Sol, New Golden Mile nazižu ravnotežu između luksuza, blizine prirodi i pristupa urbanim sadržajima.
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, nalazi se na samo 1,2 km od kuće, što omogućava pešački pristup za dnevna kupanja i šetnje duž obale. Do aerodroma Malaga-Costa del Sol ima 7,9 km, što čini putovanja praktičnim za međunarodne stanovnike. Golf klubovi kao što su Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) su lako dostupni za ljubitelje golfa. Internacionalna škola The International School of Estepona nalazi se na 1,4 km, što čini ovu lokaciju privlačnom za porodice sa decom. Za prijatelje električnih vozila, punjenje je dostupno na 434 metara od kuće, dok najbliža bolnica udaljena 642 metara osigurava brz pristup hitnim medicinskim uslugama.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 40 metara nadmorske visine sa blagim nagibom od 3,0% prema plaži pruža prirodnu ventilaciju i pogled na more. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i temperaturnim rasponom od 12-26°C tokom godine, klima je umereno topla sa milim zimama i toplim letima. Sa 3.888 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španije. Plivačka sezona traje 5 meseci, sa temperaturom mora preko 20°C, omogućavajući duže uživanje u vodenim aktivnostima. Blizina Mediterana doprinosi blagogj klimi bez ekstremnih temperatura, što čini ovu lokaciju privlačnom za ceo godišnji život. Lokalne prirodne karakteristike, uključujući sredozemnu vegetaciju i obalni pejzaž, stvaraju prirodno okruženje koje doprinosi opuštenom načinu življenja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Playa del Saladillo, najbliža plaža na samo 1,2 km, pruža peskovitu obalu idealnu za porodične dane na moru. U široj okolini dostupne su i druge plaže kao što su Playa del Sol Villacana (1,5 km) i Playa de Guadalmansa (2,0 km). Za ljubitelje golfa, tri kluba su na rastojanju od manje od 1,3 km: Tramores Golf, Flamingos Golf i El Paraiso Golf Clubhouse. Sportske aktivnosti su takođe dostupne preko teniskih klubova kao što su Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). U blizini se nalazi i Internacionalna škola tenisa, dok sportski centri nude dodatne rekreacione mogućnosti. Za opuštanje, privatni bazen i hidromasažna kada u okviru kuće pružaju alternativu javnim prostorima, sa dodatnom prednošću privatnosti.
Izvor: OpenStreetMap
New Golden Mile predstavlja prestižnu oblast na obali između Marbelle i Estepone, poznatu po luksuznim nekretninama i visokom standardu života. Udaljenosti od ključnih destinacija čine ovu lokaciju pogodnom za istraživanje celine Costa del Sol: do Marbelle ima oko 15 km, do Estepone oko 10 km, dok je do centra Malage oko 20 km. Povoljan položaj omogućava lako putovanje do oba aerodroma - Malaga (54 km) i Gibraltar (45 km) - što je važno za međunarodne stanovnike. U poređenju sa drugim oblastima Costa del Sol, New Golden Mile nazižu ravnotežu između luksuza, blizine prirodi i pristupa urbanim sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
U poređenju sa Manzanilla 12 na istoj Novoj Zlatnoj Milji, ovaj projekat nizi cenu od €3,450,000 naspram €3,750,000, uz sličnu lokaciju i karakteristike. Međutim, Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, iako su znatno pristupačniji (od €320.000 do €418.800), ne niste isti nivo luksuza i obalske pozicije. Što se tiče ostalih delova Costa del Sol, nekretnine u Marbelli opšte su skuplje i kompaktnije, dok one u istočnijem delu obale nude manje ekskluzivnost. New Golden Mile predstavlja ravnotežu između prestiža Marbelle i pristupačnosti Estepone, sa dodatnom prednošću novijih gradnji i planiranih infrastrukturnih poboljšanja. Za međunarodne kupce, ova oblast nemašnju specifičnu privlačnost zbog kombinacije obalske pozicije, blizine aerodromu i visokog standarda lokalnih sadržaja koji su usklađeni sa međunarodnim očekivanjima.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, graditeljskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
