Цей таунхаус розташований у престижному розвитку Велая на Новій Золотій Милі в Малазі, з прямим доступом до пляжу та панорамними видами на Середземне море. Об'єкт площею 291 м² включає чотири спальні, чотири ванні кімнати та приватний сад площею 120 м². Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня, а сучасна архітектура поєднує відкриті простори з високоякісними матеріалами. Наявність приватного басейну, джакузі та літньої кухні робить цей об'єкт придатним для цілорічного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на першій лінії пляжу в Новій Золотій Милі, що є частиною міста Малага. Відстань до найближчого пляжу Playa del Saladillo становить 1,2 км. Місцевість має висоту 40 метрів над рівнем моря з помірним ухилом 3,0% у напрямку до моря. Район характеризується наявністю розвиненої інфраструктури та послуг в межах пішої доступності.
Таунхаус задовольняє потреби сімей, які шукають простору житлову площу з можливістю прямого доступу до пляжу. Чотири спальні кімнати та чотири ванні кімнати розподілені на трьох поверхах, що забезпечує приватність для всіх мешканців. Наявність підвалу площею 106 м² дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби, такі як додаткові спальні, спортзал або розважальна зона.
Проект знаходиться на етапі нового будівництва з відмінним технічним станом. Будівля має сучасні архітектурні рішення, включаючи розсувні двері тераси, які ховаються у стіни, створюючи безперешкодний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Використані новітні технології, такі як система "розумний дім" та підлогове опалення по всій площі об'єкта.
Проект не пропонує безпосередньої близькості до великих торгових центрів, оскільки це переважно житловий район. Відсутність власної гаражної будови (хоча є два підземні паркомісця) може обмежити зберігання транспортних засобів. Висока ціна робить об'єкт недоступним для покупців з обмеженим бюджетом, що може вплинути на ринкову ліквідність у майбутньому.
Ref: VL401624
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для сімей, які шукають просторе житло на узбережжі з високим рівнем комфорту та приватності. Він також буде ідеальним вибором для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання, але не хоче жити в типовому іспанському селищі, віддаючи перевагу сучасним зручностям. Наявність додаткового простору в підвалі робить об'єкт придатним для великих сімей або тих, хто потребує приміщень для персоналу. Інвестори з високим капіталом можуть розглядати цей об'єкт як довгострокове вкладення, особливо враховуючи його місцерозташування в одній з найпрестижніших прибережних зон Коста-дель-Соль. Також це хороший варіант для тих, хто цінує активний відпочинок, включаючи гольф та теніс, завдяки близькості відповідних спортивних об'єктів.
Якість оздоблення цього таунхауса відповідає високим стандартам преміум-класу. Використані текстуровані стіни, килимові покриття на сходах та меблі від відомого дизайнера інтер'єрів створюють елегантну та сучасну атмосферу. Кухня обладнана центральним островом та вбудованою технікою, що відповідає останнім тенденціям дизайну. Всі ванні кімнати обладнані душовими кабінами без порогів та високоякісною сантехнікою. Технічні характеристики будівлі включають підлогове опалення по всій площі, систему клімат-контролю з можливістю нагріву та охолодження, електричні ролети та жалюзі. Встановлена система "розумний дім" дозволяє керувати всіма інженерними системами з одного місця, забезпечуючи комфорт та енергоефективність.
Ціна цього таунхауса становить €3,450,000, що відображає його розташування на першій лінії пляжу та високу якість оздоблення. У порівнянні з подібними об'єктами в районі, такими як Manzanilla 12 у Новій Золотій Милі (від €3,750,000), цей об'єкт представляє відносну доступність для своєї категорії. Ціна включає повну обстановку від відомого дизайнера інтер'єрів, два підземні паркомісця та високотехнологічні системи будівлі, що робить об'єкт готовим для негайного заселення без додаткових інвестицій.
Цей таунхаус створений для життя, де внутрішній простір органічно поєднується з зовнішнім. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на море, вдень – відпочивати біля приватного басейну, а ввечері – проводити час на літній кухні в саду. Близькість до пляжу дозволяє щоденні прогулянки уздовж узбережжя, а близькість супермаркетів (всього 73 метри) спрощує щоденні покупки. Район пропонує активний відпочинок завдяки близькості до тенісних клубів (0,3 км) та гольф-полів (1,1 км). Після заходу сонця можна насолоджуватися спокоєм власної території, знаходячись у захищеній закритій резиденції.
Життя в цьому районі поєднує переваги міського середовища з близькістю до природи та моря. В межах 2 км від об'єкта знаходиться 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банки, 1 парк, 2 кафе та 1 стоматологічна клініка, що забезпечує наявність всіх необхідних послуг у пішій доступності. Район обслуговується 4 маршрутами громадського транспорту з 22 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля. Для сімей з дітьми важливо, що в районі є 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також міжнародна школа The International School of Estepona (1,4 км). Два медичні центри в межах досяжності забезпечують доступ до медичних послуг, а найближчий шпиталь знаходиться на відстані 642 метри.
Об'єкт розташований на першій лінії пляжу в престижному комплексі Велая на Новій Золотій Милі. Цей район є частиною західного узбережжя Малаги між Марбельєю та Естепоною. Мапа демонструє вигідне положення об'єкта щодо ключових інфраструктурних об'єктів, включаючи пляжі, гольф-поля, тенісні клуби та аеропорт. Близькість до моря та південна орієнтація забезпечують панорамні види та природне освітлення.
Новий Золота Миля, де розташований об'єкт, є престижним районом між містами Марбелья та Естепона, що входить до агломерації Малаги. Ця територія відома своїми високоякісними житловими комплексами та розвиненою інфраструктурою. Район займає вигідне положення на відстані приблизно 45 км від Гібралтару та 54 км від міжнародного аеропорту Малаги, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Місцевість поєднує переваги міського життя з близькістю до природи та моря, роблячи її привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Розташування об'єкта забезпечує зручний доступ до ключових інфраструктурних об'єктів. Найближчий пляж Playa del Saladillo знаходиться на відстані 1,2 км, а ще кілька популярних пляжів (Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa) розташовані в радіусі 2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,9 км, що дозволяє швидко дістатися до нього автомобілем. До гольф-клубів Tramores Golf (1,1 км), Flamingos Golf (1,2 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 км) можна легко дістатися як пішки, так і на транспорті. Присутність зарядної станції для електромобілів на відстані 434 метри робить об'єкт зручним для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього регіону характеризується середньорічною температурою 18,9°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку протягом більшої частини року. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (40 метрів над рівнем моря) та помірний ухил до моря (3,0%) сприяють природній вентиляції та створюють комфортні умови для проживання. Середня кількість місцевих святкових днів (32 на рік) додає культурного різноманіття в життя мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку та активного дозвілля. Найближчі пляжі, включаючи Playa del Saladillo (1,2 км), Playa del Sol Villacana (1,5 км) та Playa de Guadalmansa (2,0 км), відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу є доступ до кількох престижних гольф-полів у межах 2 км, включаючи Tramores Golf, Flamingos Golf та El Paraiso Golf Clubhouse. Тенісні клуби Club de Tenis (0,3 км), Racket Club Villa Paderna (1,2 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 км) пропонують можливості для занять тенісом та паделом. Для любителів водних видів спорту поруч знаходиться яхтова марина Puerto Deportivo José Banus (8,6 км).
Джерело: OpenStreetMap
Новий Золота Миля, де розташований об'єкт, є престижним районом між містами Марбелья та Естепона, що входить до агломерації Малаги. Ця територія відома своїми високоякісними житловими комплексами та розвиненою інфраструктурою. Район займає вигідне положення на відстані приблизно 45 км від Гібралтару та 54 км від міжнародного аеропорту Малаги, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Місцевість поєднує переваги міського життя з близькістю до природи та моря, роблячи її привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Помірний
Цей таунхаус у Новій Золотій Милі представляє преміум-клас житла на узбережжі Коста-дель-Соль. У порівнянні з аналогічними об'єктами в цьому ж районі, такими як Manzanilla 12 (від €3,750,000), цей об'єкт має відносно нижчу ціну при схожих характеристиках. На відміну від більш доступних проектів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), даний таунхаус пропонує вищу якість матеріалів, розташування на першій лінії пляжу та додаткові зручності, такі як приватний басейн та джакузі. Район Нової Золотої Милі вважається престижнішим, ніж більшість частин Естепони, що відображається у вищій вартості нерухомості. Водночас, на відміну від Марбельї, цей район зберігає більш спокійну атмосферу та меншу щільність забудови, що робить його привабливим для тих, хто цінує комфорт та приватність.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних приморських регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
