Vila se nahaja na območju New Golden Mile v Malagi, ki je znano po svoji bližini plaže in mestnih storitev. Z grajeno površino 200 m² na 1246 m² velikem zemljišču ponuja ta nepremičnina udobje in prostor. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami je zasnovana za udobno bivanje, z dodatnim potencialom za razširitev, kar zagotavlja prilagodljivost za prihodnje potrebe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila stoji v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in številnih storitev. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin, medtem ko je še vedno relativno blizu letališča Málaga, kar je ključnega pomena za mednarodne lastnike.
Z zasnovo, ki vključuje 4 spalnice, je ta vila primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali pisarno. Funkcionalna postavitev in možnost razširitve ustrezata različnim življenjskim slogom in potrebam.
Ta obstoječa vila ponuja potencial za nadgradnjo in razširitev, saj gradbeno dovoljenje za 0,36 še ni v celoti izkoriščeno. To omogoča prilagajanje nepremičnine novim željam ali potrebam po gradnji, kar zagotavlja dolgoročno vrednost.
Vila morda ne bo nudila najsodobnejših arhitekturnih elementov, ki so značilni za povsem nove nepremičnine. Poleg tega je ta nepremičnina na voljo kot obstoječa gradnja, kar pomeni, da morebitne razširitve zahtevajo pridobitev ustreznih dovoljenj in izpolnjevanje lokalnih gradbenih predpisov.
Ref: VL554531
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenco v bližini plaže z dobrimi povezavami. Če cenite udobje mestnega okolja, kot so supermarketi (73 m), bolnišnice (642 m) in lekarni (211 m) na dosegu roke, je ta lokacija zelo primerna. Za tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem, je bližina plaž (Playa del Saladillo, 1,2 km) in več golf igrišč (Tramores Golf, 1,1 km) pomembna prednost. Bližina letališča Málaga (7,9 km) olajša potovanja. Možnost razširitve stavbe ponuja tudi priložnost za tiste, ki želijo v prihodnosti prilagoditi svojo nepremičnino. Kljub urbanemu okolju, velikost parcele in zasebni bazen zagotavljata dovolj zasebnosti.
Ta vila ima odlično stanje in je zasnovana z mešanico rustikalnega sloga in modernih elementov, kar ustvarja edinstveno estetsko privlačnost. Visoki stropi z lesnimi tramovi dodajajo notranjosti značaj in toplino. Kuhinja je v celoti opremljena, kar zagotavlja funkcionalnost. Nepremičnina vključuje zasebni bazen, prostor za žar, skladiščni prostor in lastno kopalnico (ensuite), kar povečuje udobje. Prednameščena klima (Pre Installed A/C) omogoča udobno temperaturo skozi vse leto. Orientacija proti jugu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar izboljša vzdušje in zmanjša potrebo po umetni razsvetljavi.
Na voljo je samostojna vila s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se prodaja po ceni od 1.695.000 €. Ta cena odraža lokacijo na območju New Golden Mile v Malagi in pripadajoče zemljišče velikosti 1246 m². Objekt ponuja 200 m² bivalne površine, z možnostjo nadaljnje gradnje, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost. V bližini je na voljo več golf igrišč in plaž, kar dodaja k privlačnosti nepremičnine. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali različnih cenah, kar nakazuje na edinstveno ponudbo te samostojne vile.
Bivanje na tej lokaciji pomeni združitev mestnega udobja z bližino narave. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov po plaži, oddaljeni le 1,2 km, obiska bližnje plaže Playa del Saladillo ali hitrega obiska supermarketa, ki je oddaljen le 73 metrov. Zdravstvena oskrba je na dosegu roke z bolnišnico, oddaljeno 642 metrov, in lekarno 211 metrov stran. Območje ponuja bogato mrežo restavracij, kavarn in parkov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin in možnosti za sprostitev. Velik parcela in zasebni bazen zagotavljata prostor za zasebnost in rekreacijo, medtem ko prisotnost 22 postaj javnega prevoza zagotavlja mobilnost po širšem območju.
Območje New Golden Mile v Malagi ponuja živahno okolje z veliko dostopnimi storitvami. Z restavracijami, lekarnami, bankami in parki v bližini je vsakodnevno življenje udobno. Prisotnost mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1,4 km), je privlačna za družine. Veliko število hotelov v bližini kaže na turistično privlačnost območja, medtem ko 22 postaj javnega prevoza zagotavlja enostavno mobilnost. Zgodovinsko sončno vreme s 3.888 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Lokacija vile na "New Golden Mile" v Malagi je dobro povezana z okoliškimi mesti in ključnimi točkami. Ta karta prikazuje bližino plaž, golf igrišč, letališča in drugih pomembnih storitev, kar poudarja strateško prednost te nepremičninske lokacije.
Ta vila se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, ki je znana po svoji obalni lepoti in živahnem življenjskem slogu. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara, so oddaljena le nekaj minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in možnosti za zabavo. Lega na "New Golden Mile" zagotavlja bližino obale in hkrati dobro povezljivost z notranjostjo regije, vključno z glavnim mestom Málaga. Ta položaj omogoča uravnoteženo življenje med umirjenostjo ob obali in dostopom do mestnega utripa.
Nepremičnina je strateško locirana z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 1,2 km od plaže Playa del Saladillo, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 54 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 45 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). V neposredni bližini so tudi osnovne in srednje šole ter zdravstveni domovi, kar zagotavlja udobje za družine in vsakodnevno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje New Golden Mile se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.888 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalni bazen je mogoč skozi 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 40 metrov, z blago 3,0% stopnjo naklona proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolico. Zime so mile, poletja pa topla, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem in rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Dva glavna plaža, Playa del Saladillo (1,2 km) in Playa del Sol Villacana (1,5 km), sta lahko dostopni za kopanje in sprostitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km), kar omogoča dostop do vrhunskih golf izkušenj. Za ljubitelje tenisa in padla so na voljo številni klubi, kot sta Club de Tenis (0,3 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), odpira možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, ki je znana po svoji obalni lepoti in živahnem življenjskem slogu. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara, so oddaljena le nekaj minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in možnosti za zabavo. Lega na "New Golden Mile" zagotavlja bližino obale in hkrati dobro povezljivost z notranjostjo regije, vključno z glavnim mestom Málaga. Ta položaj omogoča uravnoteženo življenje med umirjenostjo ob obali in dostopom do mestnega utripa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €) v Esteponi, ter Alba Benalmadena (od 699.000 €), se ta vila pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno samostojno naravo, velikost parcele in lokacijo na "New Golden Mile". Medtem ko našteti primeri ponujajo predvsem nove apartmajske komplekse z nižjimi vstopnimi cenami, ta vila predstavlja obstoječo, večjo nepremičnino z zasebnim zemljiščem in bazenom, ki je namenjena kupcem, ki iščejo večjo zasebnost in prostor. Bližina plaže in mestnih storitev, skupaj z možnostjo razširitve, jo uvršča med boljše ponudbe za družine ali tiste, ki želijo integrirati bivanje s poslovnimi ali rekreativnimi dejavnostmi. Srednje visoka cena v primerjavi z luksuznimi vilami v Marbelli ali Benahavisu je lahko konkurenčna prednost za kupce, ki iščejo ravnotežje med ceno, lokacijo in potencialom nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
