Polovična hiša s štirimi spalnicami v New Golden Mile, Málaga, ki ponuja 148 m² bivalnega prostora. Zgrajena leta 2021, je že dokončana in pripravljena za preselitev. Hiša se nahaja v urbani okolici, v bližini številnih storitev in na oddaljenosti le 1,3 km od plaže. To je nepremičnina, ki združuje prostorn notranji prostor z zasebnim vrtom in skupnim bazenom v zaprtem kompleksu.
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta polovična hiša v New Golden Mile (od 949.000 €) v višjem cenovnem razredu. To odraža njeno privilegirano lokacijo med Estepono in Marbello, večjo površino in dodatne funkcije. Medtem ko so drugi projekti pogosto namenjeni predvsem dopustniški uporabi ali manjšim družinam, ponuja ta hiša prostornejše rešitve za večje družine ali tiste, ki iščejo trajno bivanje. New Golden Mile se razlikuje od drugih obalnih območij po višji koncentraciji mednarodnih prebivalcev, bližini elitnih golf igrišč in večji varnosti, kar vse prispeva k višji vrednosti nepremičnin v tem območju. Kljub višji ceni pa ostaja ta nepremičnina konkurenčna v primerjavi z podobnimi objekti v neposredni bližini Marbelle, kjer so cene običajno še višje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v New Golden Mile, med Estepono in Marbello, v okolici z dobro razvitimi infrastrukturami. Nahaja se na višini 25 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,7% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop. V neposredni bližini so številne trgovine, zdravstvene storitve in restavracije, ki so vse dosegljive peš.
Hiša s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Prostorna dnevna soba s skupnim kuhinjskim prostorom in neposrednim dostopom do vrta omogoča udobno druženje. Klimatska naprava in zasebna parkirna mesta nudijo dodatno udobje za sodobno življenje.
Hiša je bila dokončana leta 2021, kar pomeni, da je nova in sodobna, brez potrebe po dodatnih investicijah v prenovo ali obnovo. Vse gradbene elemente so končani v skladu s sodobnimi standardi, z velikokratnimi porcelanatnimi tlemi in neodvisnim hlajenjem ogrevanjem po vseh prostorih.
Projekt ne ponuja lastnega bazena, ampak le skupni bazen v zaprtem kompleksu. Hiša je polovična, kar pomeni, da je ena stena skupna s sosednjo hišo, lahko pa to omejuje zasebnost. Na voljo ni dodatnih prostorov za shranjevanje ali garažnih prostorov poleg zasebnega parkirišča.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji, kot tudi za tiste, ki želijo imeti drugo domačijo za dopust. Z lokacijo blizu mednarodnih šol, kot je Atlas American School, je primerna tudi za družine s šolskimi otroki. Za ljubitelje golfa je bližina več igrišč, kot so La Resina Golf in Los Flamingos, dodaten bonus. Hiša zadostuje tudi potrebam tistih, ki iščejo udobje mestnega življenja z možnostjo hitrega dostopa do plaže in drugih rekreacijskih možnosti. Ker je že dokončana, je primerna za tiste, ki želijo preseliti v bližnji prihodnosti brez čakanja na gradnjo.
Hiša je opremljena s kakovostnimi materiali, ki zagotavljajo trajnost in estetiko. Tla so iz velikokratnega porcelanata, kar omogoča enostavno vzdrževanje in sodoben videz. Vse kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi elementi, vključno s ogledali in lesnimi dekorativnimi elementi, kot je razvidno iz fotografij. Kuhinja je opremljena s premium aparati in namenjena praktični uporabi. Vse spalnice imajo vgrajene omare, kar povečuje shranjevalni prostor. Posebna pozornost je namenjena izolaciji in energetski učinkovitosti z neodvisnim sistemom za hlajenje in ogrevanje v vseh prostorih, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja skozi vse leto.
Cena te nepremičnine znaša od 949.000 € naprej, kar jo uvršča v višji cenovni razred območja New Golden Mile. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta hiša dražja, kar odraža njeno lokacijo, velikost in dodatne funkcije. Cena vključuje zasebno parkirišče in dostop do skupnih prostorov.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu sredozemskega okolja. Zjutraj lahko uživate v kavi na zasebnem vrtu, nato pa odpravite peš do bližnjega supermarketa, ki je oddaljen le 73 metrov. Popoldne lahko preživljate na skupnem bazenu ali pa se odpravite na plažo, ki je v dosegu peš ali kolesa. Večerne ure so namenjene sproščenemu druženju na terasi ali pripravi hrane na zunanji žaru. Vse pomembnejše storitve, od zdravstvenega centra do lekarn, so v pešni dostopnosti, kar omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Življenje v tej nepremičnini omogoča enostaven dostop do številnih storitev in rekreacijskih možnosti. V krogu 2 km najdete 8 restavracij, 20 lekarn, 3 banke in 6 kavarn, kar ponuja bogato izbi za vsakodnevne potrebe. Z bolnišnico na razdalji 642 metrov in zdravstvenimi centri v bližini je zdravstvena oskrba zagotovljena. Za družine z otroki je pomembno, da v bližini deluje 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol. Dobra prometna povezava z železniškimi postajami Los Prados (0,4 km), Guadalhorce (1,1 km) in Puerta Blanca (1,7 km) ter 4 linijami javnega prevoza z 22 postajališči omogoča enostavno premikanje brez avtomobila.
Lokacija te nepremičnine na zemljevidu prikazuje njeno ugodno pozicioniranost v New Golden Mile, z enostavnim dostopom do plaž, mestnih središč in pomembnih infrastruktur. Vidna je bližina letališča, železniških postaj in številnih storitev v pešni dostopnosti. Zemljevid jasno prikaza, zakaj je to območje eno najbolj priljubljenih za bivanje na Costi del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja v New Golden Mile, območju med Estepono in Marbello, ki je znano po visoki kakovosti bivanja. To je del širše regije Costa del Sol, ene najbolj priljubljenih obalnih regij v južni Španiji. Lokacija je strateško ugodna, saj omogoča enostaven dostop do Puerto Banúsa, Marbelle in središča Estepone, ki ponujajo bogate možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko. Območje je znano po svoji mednarodni populaciji in visoki stopnji varnosti.
Najbližje plaže so Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), vse dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 7,9 km, kar pomeni približno 15 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Vsa nudijo možnost za rekreacijo v sproščenem okolju.
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-27°C, zimske pa med 12-15°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja vsaj 20°C. Višina 25 metrov nad morjem in rahel naklon 0,7% proti plaži ustvarjajo ugodne razmere za pretok zraka in zmanjšujejo poletno vročino. Povprečno 320 sončnih dni na letu omogoča bogato izkoriščanje zunanjih prostorov skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže, od katerih so najbližje Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V neposredni okolici so tudi športni centri, kot so Petanca Los Prados (0,4 km) in nogometna igrišča Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) in Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja v New Golden Mile, območju med Estepono in Marbello, ki je znano po visoki kakovosti bivanja. To je del širše regije Costa del Sol, ene najbolj priljubljenih obalnih regij v južni Španiji. Lokacija je strateško ugodna, saj omogoča enostaven dostop do Puerto Banúsa, Marbelle in središča Estepone, ki ponujajo bogate možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko. Območje je znano po svoji mednarodni populaciji in visoki stopnji varnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL457256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
