يقع هذا المشروع السكني الحديث في منطقة New Golden Mile المرموقة بمالاغا، وهو يقدم مزيجًا نادرًا من التميز المعماري والهندسة الاستثنائية. تم تصميمه من قبل المهندس المعماري ماركوس تامانيون، ويجسد الفيلا مزيجًا متطورًا من التصميم المعاصر والراحة اليومية والاستدامة. يوفر موقعها على قطعة أرض مرتفعة تواجه الجنوب مناظر بحرية خلابة، وخصوصية معززة، ووفرة من الضوء الطبيعي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضمن القرب من وسائل الراحة الأساسية مثل المحلات التجارية والمستشفى والصيدليات تجربة معيشية مريحة وعملية. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر يحدد الطابع المميز لهذا الموقع.
تم تصميم الفيلا لتلبية الاحتياجات المتغيرة لنمط الحياة الحديث، مع توفير مساحات مرنة وقابلة للتكيف. سواء كنت تبحث عن مكان للترفيه، أو العمل من المنزل، أو الاسترخاء، فإن التصميم الداخلي الواسع يسمح بإعادة التشكيل بسهولة. توفر الغرف المتعددة إمكانيات إضافية لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتك الشخصية، مما يضمن أن الفيلا يمكن أن تنمو وتتطور معك.
هذا العقار جاهز للانتقال إليه، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 2023. يضمن هذا الوضع الجاهز للانتقال أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار، مما يوفر تجربة سلسة. يمثل التشطيب الحديث والجودة العالية للبناء معيارًا للمشاريع الجديدة في المنطقة.
في حين أن الفيلا تقدم مرونة كبيرة في التصميم الداخلي، فإن أي تعديلات خارجية أو إضافات مثل بناء مسبح خارجي أو وحدات سكنية إضافية تخضع دائمًا للحصول على التصاريح اللازمة من السلطات المحلية. لا يقدم المشروع حاليًا هذه الميزات كجزء من العرض القياسي.
Ref: VL668851
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثانٍ فاخر على كوستا ديل سول، مع تفضيل البيئات الحضرية والمرافق التي يمكن الوصول إليها بسهولة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون التصميم المعماري المعاصر، وجودة البناء العالية، والموقع الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمطار. الأشخاص الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف والمطاعم، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين قد يرغبون في توسيع العقار في المستقبل، نظرًا لإمكانيات التطوير الإضافية.
يتميز هذا العقار بجودة بناء استثنائية، مع الاهتمام بالتفاصيل في كل جانب. يعكس التصميم المعماري المعاصر، بقيادة المهندس المعماري ماركوس تامانيون، التزامًا بالابتكار والجماليات. تساهم المواد المختارة بعناية، مثل الخرسانة البيضاء، في كل من الجاذبية الجمالية والاستدامة، من خلال زيادة ضوء الشتاء وتقليل الحرارة في الصيف. تضمن النوافذ الزجاجية الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق شعورًا بالرحابة والاتصال بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية. تتميز التصميمات الداخلية بأسقف عالية، وتصميمات مفتوحة، وتشطيبات فاخرة، مما يخلق بيئة معيشية راقية وعملية.
تبدأ أسعار هذا المشروع السكني الفاخر من 2,299,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى العقار، وموقعه المتميز، وجودة البناء، والمساحة الواسعة التي توفرها الفيلا، بما في ذلك مساحة الأرض الكبيرة. يتوفر هذا العقار كفيلا منفصلة، مما يوفر خصوصية وفراغًا. نظرًا لطبيعة العرض، فإن توفر الوحدات المحددة يمكن أن يتغير بسرعة في سوق العقارات النشط.
يقع هذا المشروع في قلب New Golden Mile، وهو يوفر نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. تتيح البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية وخيارات تناول الطعام، بينما يضيف القرب من الشاطئ بعدًا إضافيًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يمثل هذا المزيج توازنًا مثاليًا بين الحياة العملية والترفيهية.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. مع وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. تمتد وسائل الراحة لتشمل 23 مطعمًا، و 27 صيدلية، و 7 بنوك، و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن وجود خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق والخدمات. كما أن القرب من 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 22 محطة للحافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع في منطقة New Golden Mile النابضة بالحياة في مالاغا، وهو يوفر سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ الشهيرة والمرافق الحضرية. يوضح موقعه على الخريطة قربه من المطار، ومسارات الجولف، والمدن القريبة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في New Golden Mile، وهو موقع رئيسي على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، وهما مركزان معروفان بالفخامة والحياة الليلية. كما أنه قريب من إستيبونا، وهي مدينة ساحلية ساحرة أخرى. هذا الموضع الاستراتيجي يضع المشروع في قلب منطقة ذات طلب عالٍ على العقارات، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى صخب المدن القريبة.
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 1.3 كم. تقع الشواطئ الرئيسية الأخرى مثل بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميساكورديا (3.2 كم) على مسافة معقولة. تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (9.4 كم) وميل غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات القطار مثل لوس برادوس (0.8 كم) وغوادالخورسي (1.6 كم) على مسافة قريبة، مما يعزز إمكانيات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المشروع من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في المنطقة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الموسمية عادة بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من ضوء النهار. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من تضاريس مستوية نسبيًا مع ميل طفيف يبلغ 1.1% نحو الشاطئ، مما يساهم في إمكانية الوصول العام والراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تشمل المرافق الرياضية الأخرى القريبة مركز كامبو دي فوت بول لوس برادوس الرياضي (0.6 كم) وبيتanca لوس برادوس (0.6 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والنشاط البدني. كما أن وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا في المنطقة يشير إلى بيئة سياحية حيوية مع إمكانيات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في New Golden Mile، وهو موقع رئيسي على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، وهما مركزان معروفان بالفخامة والحياة الليلية. كما أنه قريب من إستيبونا، وهي مدينة ساحلية ساحرة أخرى. هذا الموضع الاستراتيجي يضع المشروع في قلب منطقة ذات طلب عالٍ على العقارات، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى صخب المدن القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يتضح أن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس سعر البدء البالغ 2,299,000 يورو حجم الفيلا الكبير (411 مترًا مربعًا)، وموقعها المتميز على New Golden Mile، وجودة البناء والتصميم المعماري المتميز. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات سكنية في مناطق مختلفة أو بمستويات مختلفة من التشطيبات والمساحات، فإن هذا المشروع يبرز كعقار فاخر يستهدف مشترين يبحثون عن مساحة كبيرة، وتصميم فريد، وقرب من وسائل الراحة والمرافق الراقية. يقع المشروع في بيئة حضرية غنية بالمرافق، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا. يمثل هذا العقار استثمارًا في نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر، مع التركيز على جودة التصميم والبناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
