Diese freistehende Villa an der New Golden Mile in Málaga setzt ein markantes architektonisches Zeichen und wurde 2023 fertiggestellt. Sie bietet großzügige 411 m² Wohnfläche auf einem 1152 m² großen Grundstück. Mit ihrem modernen Design und der erstklassigen Lage befindet sich die Immobilie in einem etablierten städtischen Gebiet mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen und zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der New Golden Mile gelegen, profitiert die Villa von ihrer Nähe zur Küste und bietet ein Wohnumfeld im Vorstadtcharakter. Strand und städtische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was ein Gleichgewicht zwischen Leben am Meer und bequemer Verfügbarkeit des täglichen Bedarfs schafft. Die unmittelbare Umgebung ist von städtischer Bebauung und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen geprägt.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein geräumiges, modernes Zuhause mit Fokus auf architektonisches Design und Komfort suchen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für das Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder besondere Räumlichkeiten wie Home-Offices. Das weitläufige Grundstück lässt Spielraum für individuelle Anpassungen und Leben im Freien und erfüllt den Wunsch nach Privatsphäre ebenso wie nach flexiblen Wohnkonzepten.
Errichtet und fertiggestellt im Jahr 2023, ist diese Villa eine aktuelle Ergänzung des Immobilienmarktes. Als fertiggestellte Immobilie ist sie sofort verfügbar, ohne die bei einem Kauf vom Reißbrett üblichen Wartezeiten. Der zeitgemäße Bau spiegelt aktuelle architektonische Trends und Baustandards wider und bietet ein modernes Wohnerlebnis.
Diese Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld, was Nähe zu Nachbarn und städtischer Infrastruktur bedeuten kann. Das Grundstück ist zwar großzügig, jedoch wären weitere wesentliche Anbauten oder Umbauten von örtlichen Baubestimmungen und Genehmigungen abhängig. Die Immobilienbeschreibung nennt keine spezifischen Gemeinschaftseinrichtungen, was auf einen Fokus auf private Annehmlichkeiten hindeutet.
Ref: VL668851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine repräsentative Residenz in einem gut angebundenen städtischen Küstengebiet suchen. Die fünf Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familien, für die Einrichtung von Home-Offices oder für die Bewirtung von Gästen. Die Nähe zum Strand und zu zahlreichen Einrichtungen spricht für einen Lebensstil, der Komfort und Freizeitaktivitäten schätzt. Das moderne architektonische Design und die Fertigstellung 2023 sprechen Käufer an, die zeitgemäße Wohnstandards suchen. Die Lage in kurzer Entfernung von der Stadt Málaga und dem Flughafen ist vorteilhaft für Vielflieger oder alle, denen Erreichbarkeit wichtig ist. Die Ausstattung der Immobilie passt zu denen, die eine Verbindung von privatem Wohnraum mit leicht zugänglichen städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Die Villa präsentiert hohe Bau- und Ausführungsstandards, im Einklang mit ihrer Fertigstellung 2023 und den im Design erkennbaren architektonischen Ansprüchen. Während spezifische Materialdetails nicht ausführlich aufgeführt sind, wird der Zustand der Immobilie als ausgezeichnet beschrieben, was auf hochwertige Armaturen und Ausstattungen in allen 411 m² Wohnfläche schließen lässt. Merkmale wie eine Klimaanlage (warm/kalt) sind vorhanden und belegen den Fokus auf Klimakontrolle und Komfort. Der zeitgenössische Architekturstil impliziert den Einsatz moderner Bautechniken und Materialien mit dem Ziel von Langlebigkeit und ästhetischer Wirkung. Käufer können ein nach zeitgemäßen europäischen Standards erbautes Wohnhaus erwarten, bei dem sowohl funktionale Aspekte als auch die visuelle Präsentation berücksichtigt wurden.
Die freistehende Villa ist zum Preis von 2.299.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt eine Immobilie mit fünf Schlafzimmern und 411 m² Wohnfläche auf einem 1152 m² großen Grundstück wider. Als fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 2023 ist sie sofort bezugsfertig. Preise in diesem Segment der New Golden Mile entsprechen typischerweise Immobilien mit modernem Design, großen Grundstücksgrößen und Nähe zu Küsteneinrichtungen und Verkehrsverbindungen. Preisschwankungen in dieser Gegend werden oft von spezifischen Grundstücksmerkmalen, Meerblick und architektonischer Auszeichnung beeinflusst.
Diese freistehende Villa liegt in einem lebendigen städtischen Gebiet von Málaga und bietet einen Lebensstil, der Küstennähe mit bequemer Anbindung an städtische Einrichtungen verbindet. Bewohner erreichen Strand und wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß, unterstützt durch gute lokale Verkehrsanbindungen. Das Gebiet ist gut mit Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen versorgt, was auf eine ausgewogene Gemeindeinfrastruktur schließen lässt. Die hohe Dichte an Hotels deutet auf touristische Präsenz hin, während die Zahl der Immobiliengeschäfte auf einen aktiven lokalen Immobilienmarkt verweist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis zu natürlichen Aussichtspunkten, und fördert ein Umfeld voller Aktivität und Entdeckung.
Das Leben in diesem urbanisierten Gebiet von Málaga bietet ein dynamisches Alltagserlebnis. Die unmittelbare Umgebung stellt wichtige Dienstleistungen in Reichweite bereit: Ein Supermarkt liegt nur 73 Meter und eine Apotheke 211 Meter von der Immobilie entfernt. Diese Nähe erhöht die Bequemlichkeit für tägliche Besorgungen erheblich. Das Vorhandensein von 23 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige soziale und kulinarische Szene hin. Für Familien ist das Angebot von 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ein wichtiges Kriterium. Auch der Zugang zur Gesundheitsversorgung ist stark, mit 2 Gesundheitszentren und einem Krankenhaus im Umkreis von 642 Metern. Die Anbindung des Gebiets wird zudem durch 4 öffentliche Verkehrslinien und 22 Haltestellen unterstützt, was die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für lokale Wege reduziert.
Diese Karte bietet einen geografischen Überblick über die Lage der Villa an der New Golden Mile, Málaga. Sie hebt die Position relativ zur Küste, wichtige Verkehrsanbindungen wie Flughafen und Bahnhöfe sowie die Dichte städtischer Einrichtungen einschließlich Geschäften, Gesundheitsversorgung und Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt an der New Golden Mile, einem Küstenabschnitt westlich der Stadt Málaga. Diese Lage platziert sie vorteilhaft zwischen der Provinzhauptstadt und den beliebten Ferienorten weiter westlich wie Marbella und Estepona. Die Nähe zur Stadt Málaga (ca. 7,9 km bis zum Flughafen) bietet hervorragende Anbindung für internationale Reisen und Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während der etablierte Charakter der New Golden Mile eine Mischung aus Wohnkomfort und gut erreichbaren Einrichtungen bietet. Die Region ist bekannt für ihre hohe Konzentration an Dienstleistungen, Unterhaltung und Freizeiteinrichtungen, die ein vielfältiges Spektrum an Wohnpräferenzen abdecken.
Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Küsten- und Stadtzentren. Der nächste Strand liegt etwa 3,0 km entfernt, mehrere weitere bekannte Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind in kurzer Entfernung erreichbar. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) bequem etwa 4 km entfernt (Luftlinie). Golfbegeisterte haben mehrere Optionen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Die städtische Lage stellt sicher, dass alltägliche Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in sehr geringer Nähe liegen und oft zu Fuß oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,7 °C, und historische Daten zeigen rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima begünstigt ein ausgedehntes Leben im Freien, mit einer Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen üblicherweise 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhenlage der Immobilie von 37 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanftes Gefälle zur Küste (1,1 % Neigung zum nächsten Strand) tragen zu einer angenehmen Umgebung bei. Die Region profitiert von vielen Sonnenstunden, was ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Gebiet der New Golden Mile bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa de la Misericordia etwa 3,0 km entfernt ist. Zwar nicht ausdrücklich als Blue-Flag-Strand ausgezeichnet, bieten die nahegelegenen Strände Küstenfreizeit. Die Region ist auch für Sportbegeisterte gut ausgestattet. Im Radius von 1,1 km gibt es mehrere Fußballplätze, darunter der Campo de Fútbol Los Prados. Für Golffreunde liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Das Vorhandensein von Sportzentren und Yachthäfen erweitert das Freizeitangebot für die Bewohner zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (239.000 €), ist diese freistehende Villa an der New Golden Mile mit einem Startpreis von 2.299.000 € deutlich höher positioniert. Dieser Unterschied spiegelt die beträchtliche Größe der Immobilie (411 m² Wohnfläche auf 1152 m² Grundstück) und ihr zeitgenössisches Architekturdesign wider, das wahrscheinlich hochwertigere Ausstattungen und eine Premium-Lage in einem begehrten Küstenabschnitt einschließt. Während die anderen Beispiele zugänglichere Einstiegspunkte in den Küstenimmobilienmarkt darstellen, richtet sich diese Villa an Käufer, die eine größere, exklusivere Residenz in einem erstklassigen Gebiet mit gehobenen Einrichtungen und etablierter Infrastruktur suchen. Letztere bietet ein substanzielleres und architektonisch ausgeprägteres Wohnhaus im Vergleich zu den kompakteren und generell günstigeren Optionen anderswo.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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