Dieses exklusive Anwesen, eine zeitgenössische architektonische Villa, befindet sich an der begehrten New Golden Mile in Málaga. Als Finalist des Málaga Architecture Awards verkörpert es architektonische Exzellenz und bemerkenswerte Ingenieurskunst. Auf einem privaten, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet es einen unverbaubaren Meerblick und außergewöhnliche Privatsphäre. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu erstklassigen Stränden, Marbella und Puerto Banús.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen ist strategisch günstig in einer etablierten städtischen Umgebung positioniert. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an lokale Strände und die Infrastruktur wie Krankenhäuser und Einkaufszentren ist ausgezeichnet und unterstützt einen komfortablen Alltag.
Dieses freistehende Einfamilienhaus richtet sich an Käufer, die Wert auf architektonische Gestaltung, großzügige Wohnflächen und eine hohe Lebensqualität legen. Die flexible Raumaufteilung, mit Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer oder Arbeitsbereiche, spricht Familien und Berufstätige an, die eine anpassungsfähige Wohnlösung suchen.
Die Villa wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und repräsentiert eine moderne Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Als abgeschlossenes Projekt bietet es sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Architektur von Marcos Tamagnone zeichnet sich durch innovative passive Solardesigns aus, die den Energieverbrauch optimieren.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus, und die Erweiterungsmöglichkeiten des Grundstücks sind abhängig von behördlichen Genehmigungen. Die aktuelle Konfiguration verfügt über zwei Badezimmer, was für einige Nutzer möglicherweise eine Anpassung erfordert, und es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten im Standardumfang enthalten.
Ref: VL668851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine architektonisch anspruchsvolle Residenz mit ausreichend Platz für eine Familie oder für Gäste suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine etablierte städtische Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten legen, aber gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre wünschen. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen macht es auch für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten attraktiv. Die flexible Raumgestaltung, die Anpassungen für ein Heimbüro oder zusätzliche Schlafzimmer ermöglicht, passt gut zu modernen Lebensstilen. Ebenso ist es für jene geeignet, die eine Immobilie mit sofortiger Bezugsmöglichkeit und hohem Ausbaupotential suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Bauqualität aus, wie die Nominierung für den Málaga Architecture Award belegt. Die Architektur von Marcos Tamagnone integriert innovative passive Solardesigns zur Energieoptimierung, darunter eine markante, nach Süden ausgerichtete Betonstruktur, die Wintersonne maximiert und Sommerhitze reduziert. Großformatige, rahmenlose Verglasungen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Innenräume bieten hohe Decken und großzügige, offene Wohnbereiche. Die Flexibilität der Grundrisse ermöglicht die Anpassung von Räumen wie einem Loft über dem Hauptschlafzimmer, das als Büro, Lounge oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Materialien und die Ausführung sind auf ein hohes Niveau ausgelegt, was sich in der Langlebigkeit und dem ästhetischen Anspruch widerspiegelt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 2.299.000 € angeboten. Angesichts der fünf Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 411 m² auf einem 1152 m² großen Grundstück liegt der Preis pro Quadratmeter im oberen Segment des Marktes. Die Fertigstellung im Jahr 2023 und die hochwertige Bauweise rechtfertigen diese Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit ist momentan gegeben, da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt. Variationen in der Ausstattung oder dem Ausbaupotential könnten zu Anpassungen des Endpreises führen.
Diese Villa verkörpert ein Leben in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Lage an der New Golden Mile vereint die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur mit der Ruhe einer Wohngegend. Tägliche Besorgungen, wie der Gang zum Supermarkt (73 m entfernt) oder zur Apotheke (211 m entfernt), sind fußläufig erledigt. Auch die Gesundheitsversorgung durch ein nahegelegenes Krankenhaus (642 m) ist gut erreichbar. Die Nähe zu 23 Restaurants und zahlreichen Cafés ermöglicht eine vielfältige gastronomische Auswahl. Das Gebiet ist durch 4 ÖPNV-Linien gut angebunden, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, auch wenn die Anbindung an Golfplätze und den Flughafen eine solche erleichtert.
Das Leben an der New Golden Mile verbindet die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zur Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 23 Restaurants, 27 Apotheken, 7 Banken und zahlreiche Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die gute Erreichbarkeit von Schulen (19 Grund- und 10 weiterführende Schulen) und medizinischen Einrichtungen (2 Gesundheitszentren) unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Mit 22 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien ist die Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl die Nähe zum Flughafen (7,9 km) und zu Golfplätzen (8,2 km) eine Reiseerleichterung darstellt. Die 3.163 registrierten Immobilien-Transaktionen deuten auf einen aktiven Markt hin.
Diese Villa liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion im Süden Spaniens, die für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Markierung zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Málaga und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Anwesen befindet sich an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Málaga. Die 'New Golden Mile' ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete und die Nähe zu erstklassigen Stränden und Golfplätzen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Metropolen der Region und den internationalen Flughäfen.
Die Villa bietet hervorragende Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was ein tägliches Badevergnügen ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einem Supermarkt in 73 m, einer Apotheke in 211 m und einem Krankenhaus in 642 m Entfernung. Auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt beeindruckende 3.888 Stunden, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Misericordia, 3,0 km) von 1,1% auf, was eine leichte Erreichbarkeit sicherstellt. Die Landschaft ist geprägt von subtropischer Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage an der New Golden Mile bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Blue Flag-zertifizierten Strände von Marbella. Der nächstgelegene Strand ist die Playa de la Misericordia (3,0 km). Für Golfenthusiasten sind drei bedeutende Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Málaga Parador (8,2 km), Guadalhorce (9,4 km) und Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km). Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wassersport bis hin zu Ausflügen in die Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Málaga. Die 'New Golden Mile' ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete und die Nähe zu erstklassigen Stränden und Golfplätzen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Metropolen der Region und den internationalen Flughäfen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) positioniert sich diese Villa deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft kleinere Wohnflächen, geringere Grundstücksgrößen und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Projekt eine überlegene architektonische Qualität, großzügigere Dimensionen und eine privilegiertere Lage. Die New Golden Mile ist generell ein Gebiet mit höherem Preissegment im Vergleich zu Torre del Mar oder Teilen von Mijas, bedingt durch die Nähe zu Marbella und Puerto Banús sowie die etablierte Infrastruktur und die hohe Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Die Fertigstellung 2023 und das einzigartige Design rechtfertigen den Premiumpreis von 2.299.000 €.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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