Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa New Golden Mile di Málaga, rappresenta un connubio di architettura contemporanea e funzionalità. Progettata da Marcos Tamagnone e finalista ai Málaga Architecture Awards, questa residenza offre un'eccezionale qualità costruttiva e un potenziale di crescita futuro. La sua posizione strategica, in un'area residenziale esclusiva, garantisce privacy e viste panoramiche sul mare, integrandosi perfettamente con lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata nella New Golden Mile, a pochi passi dalle spiagge di Málaga. Si trova in un contesto urbano con accesso immediato a servizi essenziali come supermercati e ospedali, rendendo la vita quotidiana agevole. La prossimità a infrastrutture di trasporto, come la fermata dell'autobus a 22 posizioni e stazioni ferroviarie vicine, facilita gli spostamenti all'interno della regione.
Questa proprietà è pensata per chi cerca un'abitazione flessibile e adattabile a diverse esigenze familiari e professionali. La sua architettura permette una facile riconfigurazione degli spazi, come la conversione di un ufficio in una camera da letto aggiuntiva. È ideale per chi desidera unire vita privata, lavoro e relax, con la possibilità di personalizzare gli spazi esterni, inclusa la creazione di una piscina.
La villa è una costruzione recente, completata nel 2023, e si presenta in condizioni eccellenti. L'approccio progettuale si concentra sull'efficienza energetica passiva, sfruttando l'orientamento solare per massimizzare la luce naturale invernale e minimizzare il calore estivo. Questo si traduce in un comfort abitativo elevato e costi di gestione ridotti, in linea con le moderne aspettative di sostenibilità.
Attualmente, il progetto non include una piscina già installata, sebbene vi sia la disponibilità del proprietario ad accordarne l'installazione secondo specifiche concordate. Inoltre, sebbene la proprietà offra un notevole spazio esterno, l'ampliamento futuro o la creazione di alloggi per gli ospiti sono soggetti all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni edilizie.
Ref: VL668851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è particolarmente adatta a chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, con particolare attenzione alla qualità architettonica e all'efficienza energetica. È una scelta ideale per famiglie che necessitano di spazi flessibili, professionisti che possono sfruttare gli ambienti versatili per l'home office, o chiunque desideri una seconda casa di pregio sulla Costa del Sol, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.9 km) la rende comoda per chi viaggia frequentemente o per chi desidera un facile accesso internazionale. La possibilità di personalizzare gli spazi esterni, come l'installazione di una piscina, si rivolge a chi desidera creare un'oasi privata su misura.
La villa si distingue per una qualità costruttiva e di finitura di alto livello, evidenziata anche dalla sua candidatura ai Málaga Architecture Awards. L'architetto Marcos Tamagnone ha impiegato materiali pregiati e soluzioni ingegneristiche avanzate. L'uso di calcestruzzo bianco per la struttura non solo conferisce un'estetica audace, ma contribuisce anche alla gestione termica passiva dell'edificio. Le ampie vetrate a tutta altezza e i soffitti imponenti creano ambienti luminosi e ariosi, con una transizione fluida tra interni ed esterni. Le finiture interne sono curate nei dettagli, offrendo un'esperienza abitativa di lusso e comfort, pensate per durare nel tempo e mantenere un elevato standard estetico.
La villa è disponibile al prezzo di €2.299.000. Questo prezzo si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, pronto per essere abitato. La superficie abitativa di 411 m² su un lotto di 1152 m² offre un ampio spazio sia interno che esterno. La natura della proprietà come villa indipendente, unita alla sua architettura contemporanea e alla posizione ricercata, giustifica la fascia di prezzo. Data la fase di completamento (2023), l'offerta è limitata a questa specifica unità, rappresentando un'opportunità di acquisto per chi cerca una residenza di pregio già realizzata.
Vivere in questa villa significa godere di un ritmo di vita che bilancia tranquillità e dinamismo urbano. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de la Misericordia a soli 3 km, invita a passeggiate rilassanti e attività all'aperto. Il quartiere offre una concentrazione di servizi essenziali: un supermercato a 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri, rendendo ogni necessità facilmente accessibile a piedi. L'area è ben collegata anche da 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate di autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti quotidiani senza l'uso esclusivo dell'auto. Questo contesto urbano, unito alla vicinanza a centri sportivi e a 23 ristoranti nel raggio di 2 km, definisce un ambiente funzionale e piacevole per la vita di tutti i giorni.
La vita in questa zona della New Golden Mile a Málaga offre un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla natura. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e centri sanitari, integrati in un tessuto urbano vivace ma non caotico. La presenza di 23 ristoranti e numerosi caffè nel raggio di 2 km permette una vasta scelta per il tempo libero e la ristorazione. Le 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze la rendono una zona considerata anche per famiglie. La presenza di centri sportivi, come il Campo de Fútbol Los Prados a 600 metri, arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, promuovendo uno stile di vita attivo.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di questa villa all'interno della New Golden Mile, un'area residenziale ricercata sulla Costa del Sol. La prossimità al mare, ai servizi urbani e alle vie di comunicazione principali come l'aeroporto di Málaga, rende questa ubicazione particolarmente strategica per uno stile di vita dinamico e confortevole.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella rinomata New Golden Mile, questa villa si posiziona strategicamente tra le vibranti città di Marbella e Málaga. Dista circa 7.9 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, offrendo eccellente connettività globale. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (non specificata la distanza esatta, ma generalmente considerati a breve distanza in auto) permette l'accesso a un'ampia gamma di servizi di lusso, ristoranti e vita notturna. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un'area residenziale esclusiva e la prossimità alle principali attrazioni turistiche e commerciali della Costa del Sol.
La posizione della villa garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge, come Playa de la Misericordia, si trovano a circa 3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a soli 7.9 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, i campi come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 8.2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. I servizi essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima eccezionale, con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, offrendo un elevato numero di giornate vivibili all'aperto. La zona presenta un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima temperato. La pendenza verso il mare è minima (1.1%), rendendo l'accesso alle spiagge agevole e quasi pianeggiante. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo di sfruttare appieno il clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de la Misericordia a 3 km, offre ampie opportunità per il tempo libero e le attività marittime. Alcune di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, numerosi campi di fama internazionale si trovano entro un raggio di 11 km, soddisfacendo le esigenze di ogni livello di gioco. Inoltre, la presenza di centri sportivi come il Campo de Fútbol Los Prados a 600 metri e strutture per il padel e il tennis nelle vicinanze, promuove uno stile di vita attivo e salutare.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella rinomata New Golden Mile, questa villa si posiziona strategicamente tra le vibranti città di Marbella e Málaga. Dista circa 7.9 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, offrendo eccellente connettività globale. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (non specificata la distanza esatta, ma generalmente considerati a breve distanza in auto) permette l'accesso a un'ampia gamma di servizi di lusso, ristoranti e vita notturna. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un'area residenziale esclusiva e la prossimità alle principali attrazioni turistiche e commerciali della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, questa villa si distingue per la sua architettura contemporanea di alto profilo e la sua inclusione nella lista finalista dei Málaga Architecture Awards. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€239.000) offrono opzioni abitative più accessibili, questa proprietà si posiziona in una fascia di mercato superiore (€2.299.000) grazie alla sua unicità progettuale, alla metratura generosa e alla sua ubicazione in un'area residenziale esclusiva come la New Golden Mile. La vicinanza immediata a servizi urbani e la possibilità di personalizzazione degli spazi esterni la differenziano ulteriormente da sviluppi più standardizzati, offrendo un valore aggiunto in termini di qualità della vita e potenziale di valorizzazione immobiliare a lungo termine.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
