Questa villa indipendente sulla New Golden Mile di Málaga rappresenta un'importante dichiarazione architettonica, completata nel 2023. Offre notevoli 411 m² di spazio abitativo su un terreno di 1152 m². Con il suo design contemporaneo e la posizione privilegiata, l'immobile si trova in una zona urbana ben consolidata, con comodo accesso ai servizi locali e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata sulla New Golden Mile, la villa beneficia della vicinanza alla costa, in un contesto residenziale suburbano. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, creando un equilibrio tra la vita costiera e il comodo accesso alle necessità quotidiane. I dintorni immediati sono caratterizzati da sviluppo urbano e vicinanza ai servizi essenziali.
Questo immobile è pensato per chi cerca una casa spaziosa e moderna, con particolare attenzione al design architettonico e al comfort. Le cinque camere da letto offrono flessibilità per la vita familiare, per ospitare ospiti o per spazi dedicati come uffici in casa. Il terreno esteso suggerisce un potenziale di personalizzazione e di vita all'aperto, rispondendo al desiderio di privacy e di soluzioni abitative flessibili.
Costruita e completata nel 2023, questa villa rappresenta un'aggiunta recente al mercato immobiliare. In quanto immobile finito, offre disponibilità immediata senza i consueti tempi di attesa associati agli sviluppi sulla carta. La costruzione contemporanea riflette le attuali tendenze architettoniche e gli standard edili, offrendo un'esperienza abitativa moderna.
Questo immobile si trova in un contesto urbano, il che può implicare vicinanza ai vicini e all'infrastruttura urbana. Sebbene il terreno sia ampio, ulteriori estensioni o modifiche significative sarebbero soggette ai regolamenti urbanistici e alle autorizzazioni locali. La descrizione dell'immobile non dettaglia specifiche strutture comuni, suggerendo una concentrazione sui servizi privati.
Ref: VL668851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza di grandi dimensioni in una zona costiera urbana ben collegata. Le sue cinque camere da letto offrono ampio spazio per le famiglie, per chi necessita di uffici in casa o per ricevere ospiti. La vicinanza alla spiaggia e ai numerosi servizi suggerisce uno stile di vita che valorizza la comodità e le attività ricreative. Il design architettonico moderno e il completamento nel 2023 attirano gli acquirenti alla ricerca di standard abitativi contemporanei. La sua posizione, a breve distanza dalla città di Málaga e dall'aeroporto, è vantaggiosa per chi viaggia spesso o per chi privilegia l'accessibilità. Le caratteristiche dell'immobile si addicono a chi apprezza un connubio tra spazio privato e servizi urbani e opportunità ricreative facilmente disponibili.
La villa mostra elevati standard di costruzione e finitura, coerenti con il completamento nel 2023 e le ambizioni architettoniche evidenziate nel suo design. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano ampiamente elencati, le condizioni dell'immobile sono descritte come eccellenti, suggerendo finiture e allestimenti di qualità in tutti i suoi 411 m² di spazio abitativo. Sono presenti caratteristiche come l'aria condizionata caldo/freddo, a indicare un'attenzione al controllo del clima e al comfort. Lo stile architettonico contemporaneo implica l'impiego di tecniche e materiali edilizi moderni, orientati alla durabilità e all'impatto estetico. Gli acquirenti possono aspettarsi un'abitazione costruita secondo i contemporanei standard europei, con attenzione sia agli aspetti funzionali sia alla presentazione visiva.
La villa indipendente è disponibile al prezzo di €2.299.000. Questo prezzo riflette un immobile con cinque camere da letto e 411 m² di spazio abitativo su un terreno di 1152 m². In quanto immobile completato nel 2023, è pronto per l'occupazione immediata. I prezzi in questo segmento della New Golden Mile corrispondono tipicamente a immobili con design moderno, terreni di notevoli dimensioni e vicinanza ai servizi costieri e ai collegamenti di trasporto. Le variazioni di prezzo in questa località sono spesso influenzate dalle caratteristiche specifiche del terreno, dalla vista mare e dal valore architettonico.
Questa villa indipendente si trova in una vivace zona urbana di Málaga, offrendo uno stile di vita che unisce la vicinanza alla costa con il comodo accesso ai servizi cittadini. I residenti si trovano a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi essenziali come supermercati e farmacie, agevolati da buoni collegamenti di trasporto locali. La zona è ben servita da istituti scolastici e strutture sanitarie, a indicare un'infrastruttura comunitaria completa. L'elevata densità di hotel suggerisce una presenza turistica, mentre il numero di transazioni immobiliari indica un mercato immobiliare locale attivo. La zona circostante offre numerose opzioni ricreative, dai centri sportivi ai punti panoramici naturali, favorendo un ambiente ricco di attività ed esplorazione.
Vivere in questa zona urbanizzata di Málaga offre un'esperienza quotidiana dinamica. Le vicinanze immediate forniscono servizi essenziali a portata di mano; un supermercato si trova a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri dall'immobile. Questa vicinanza accresce notevolmente la comodità per le commissioni quotidiane. La presenza di 23 ristoranti e 4 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena sociale e culinaria. Per le famiglie, la disponibilità di 19 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze è un elemento chiave. L'accesso sanitario è anch'esso solido, con 2 centri medici e un ospedale entro un raggio di 642 metri. I collegamenti della zona sono ulteriormente supportati da 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per gli spostamenti locali.
Questa mappa fornisce una panoramica geografica della posizione della villa sulla New Golden Mile, Málaga. Evidenzia la sua posizione rispetto alla linea di costa, ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto e le stazioni ferroviarie, e alla densità di servizi urbani tra cui negozi, sanità e strutture ricreative nelle sue immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è situata sulla New Golden Mile, un tratto costiero a ovest della città di Málaga. Questa posizione la colloca vantaggiosamente tra il capoluogo provinciale e le rinomate località turistiche più a ovest, come Marbella ed Estepona. La vicinanza alla città di Málaga (circa 7,9 km dall'aeroporto) offre un'eccellente connettività per i viaggi internazionali e l'accesso ai servizi urbani, mentre la natura consolidata della New Golden Mile fornisce un connubio di comfort residenziale e servizi accessibili. La regione è nota per l'alta concentrazione di servizi, intrattenimento e strutture ricreative, in grado di soddisfare una vasta gamma di preferenze dei residenti.
Questa villa offre un'eccellente connettività con i principali centri costieri e urbani. La spiaggia più vicina è a circa 3,0 km, con diverse altre spiagge notevoli come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés a breve distanza. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova comodamente a circa 4 km (distanza in linea d'aria). Gli appassionati di golf hanno più opzioni, con campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) facilmente raggiungibili. Il contesto urbano garantisce che i servizi quotidiani come supermercati, farmacie e strutture sanitarie siano a stretta vicinanza, spesso raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,7 °C, con dati storici che mostrano circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto prolungato, con una stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20 °C. L'altitudine dell'immobile di 37 metri sul livello del mare e una dolce pendenza verso la costa (1,1% di pendenza verso la spiaggia più vicina) contribuiscono a un ambiente gradevole. La regione beneficia di un numero significativo di ore di sole, rendendola ideale per attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona della New Golden Mile offre accesso a diverse spiagge, con Playa de la Misericordia a circa 3,0 km. Sebbene non esplicitamente elencate come Bandiera Blu, le spiagge vicine offrono ricreazione costiera. La regione è anche ben attrezzata per gli sportivi. Entro un raggio di 1,1 km vi sono diversi campi da calcio, tra cui il Campo de Fútbol Los Prados. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La presenza di centri sportivi e porti turistici arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa disponibile per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi della regione, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€239.000), questa villa indipendente sulla New Golden Mile è collocata a un livello di prezzo significativamente più alto, a partire da €2.299.000. Questa differenza riflette le dimensioni considerevoli dell'immobile (411 m² di superficie abitabile su un terreno di 1152 m²) e il suo design architettonico contemporaneo, verosimilmente con finiture di livello superiore e una posizione più prestigiosa in un tratto costiero molto richiesto. Mentre gli altri esempi rappresentano punti d'ingresso più accessibili al mercato immobiliare costiero, questa villa si rivolge ad acquirenti in cerca di una residenza più grande ed esclusiva in una zona prime nota per i servizi di lusso e l'infrastruttura consolidata. Quest'ultima offre un'abitazione più sostanziosa e architettonicamente distintiva rispetto alle opzioni più compatte e generalmente meno costose presenti altrove.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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