Αυτό το ημ-ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αστική της γοητεία και την εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η ιδιοκτησία προσφέρει άφθονο χώρο, ιδανική για οικογένειες ή όσους αναζητούν εκτεταμένη διαμονή. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα, τονίζοντας την έμφαση στην άνεση και την ηρεμία.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), αυτό το ακίνητο προσφέρει περισσότερα υπνοδωμάτια (5 έναντι μη καθορισμένου αριθμού) σε παρόμοια τιμή, αλλά απαιτεί ανακαίνιση. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι σημαντικά φθηνότερο, αλλά πιθανότατα μικρότερο σε μέγεθος και με λιγότερα υπνοδωμάτια, καθώς η τιμή του είναι χαμηλότερη. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι στην ανώτερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας μεγαλύτερη πολυτέλεια ή προνομιακή τοποθεσία. Η Νέα Χρυσή Ακτή, όπου βρίσκεται αυτό το ημ-ανεξάρτητο σπίτι, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης, που διαφέρει από τα πιο εξοχικά ή αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, καθιστά αυτήν την τοποθεσία ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, αλλά και την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η περιοχή ωφελείται από 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ελκυστικό κλίμα για όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με χώρο και ανέσεις. Η διάταξη 5 υπνοδωματίων και οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού κήπου, υποστηρίζουν έναν άνετο και λειτουργικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υπάρχουσα κατοικία που μπορεί να επιθεωρηθεί άμεσα, επιτρέποντας την ταχεία μετακόμιση ή εκμετάλλευση.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές ευκαιρίες ή δυνατότητες προσαρμογής της κατασκευής. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο χώρος γκαζόν είναι διαθέσιμοι, αλλά δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα ή μεγάλος ιδιωτικός χώρος γκαζόν λόγω του μικρού οικοπέδου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία. Η διάταξη 5 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες με παιδιά ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο στο σπίτι ή χόμπι. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, ενώ οι λάτρεις του τένις θα βρουν εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η ημερήσια διάταξη του κλίματος, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής στην ύπαιθρο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (54 χλμ) και η καλή σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες (22 στάσεις) καθιστούν την πρόσβαση και τις μετακινήσεις βολικές.
Η κατοικία διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και μπάνια, υποδηλώνοντας έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Ορισμένα χαρακτηριστικά, όπως οι μαρμάρινες επιφάνειες και οι ιδιωτικές βεράντες, προσθέτουν στη συνολική ποιότητα. Το σπίτι απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που προσφέρει στους ιδιοκτήτες την ευκαιρία να προσαρμόσουν τους χώρους στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη διαβίωση σε όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια προσανατολισμός συμβάλλει στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της θερμότητας, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό και θέρμανση.
Η τιμή για αυτό το ημ-ανεξάρτητο σπίτι ξεκινά από €475.000. Η ευελιξία στην τιμολόγηση και η διαθεσιμότητα μονάδων ενδέχεται να ποικίλλουν. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, προσφέροντας 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας, €16.450, παρέχει ένα πλαίσιο για την αγοραστική δύναμη της περιοχής. Λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό των 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών, η αγορά δείχνει συνεχή ζήτηση και δραστηριότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η καθημερινή ρουτίνα θα μπορούσε να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, σε απόσταση 1,2 χλμ, ή γρήγορες αγορές στο κοντινό σούπερ μάρκετ, μόλις 73 μέτρα μακριά. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 3 φαρμακείων εντός 2 χλμ υποδηλώνει έναν ενεργό κοινωνικό και εμπορικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 λύκεια ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες. Η περιοχή επωφελείται από 32 τοπικές αργίες ετησίως, προσφέροντας ευκαιρίες για συμμετοχή σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και παραδοσιακές γιορτές. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.888 ωρών ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή σε αυτήν την περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 73 μέτρων, ένα νοσοκομείο 642 μέτρων και μια φαρμακεία 211 μέτρων, εξασφαλίζοντας άμεση κάλυψη βασικών υπηρεσιών. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 2 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνικοποίηση. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί και τον τουριστικό κλάδο. Το εκπαιδευτικό τοπίο είναι καλά ανεπτυγμένο, με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός ακτίνας 2 χλμ, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες. Δύο κέντρα υγείας παρέχουν περαιτέρω πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στη Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, τονίζοντας την πρακτικότητα και τις δυνατότητες αναψυχής της περιοχής.
Η Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 54 χλμ από το αεροδρόμιο) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε ενδοχώρα.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία απέχει μόλις 1,2 χλμ (Playa del Saladillo) με μέτρια κλίση 3,0% προς τη θάλασσα. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 1,3 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 54 χλμ. Το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 45 χλμ μακριά. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Ο σταθμός φόρτισης EV απέχει 434 μέτρα, υποστηρίζοντας τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, ενώ το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φυσικό φως. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa del Saladillo σε απόσταση 1,2 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1,5 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (2,0 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων τένις και ράκετας σε ακτίνα 1,3 χλμ, καθώς και τρία γήπεδα γκολφ εντός 1,3 χλμ. Η παρουσία διεθνών σχολείων και μαρίνων ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Χρυσή Ακτή, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 54 χλμ από το αεροδρόμιο) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε ενδοχώρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL979258
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
