يقع هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة في قلب إستيبونا، مالقة، وهو يوفر أسلوب حياة حضري متكامل. يوفر المبنى، الذي تم تجديده مؤخرًا، مساحة معيشة عملية ومصممة بشكل جيد، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. تضمن بنيته الجاهزة إمكانية الانتقال الفوري، مما يعزز جاذبيته كفرصة عقارية في منطقة ساحلية مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتم وضع العقار استراتيجيًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يقع ضمن منطقة إستيبونا النابضة بالحياة، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والراحة على شاطئ البحر.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن عملي ومُصان جيدًا في موقع مركزي. تصميمه المريح ووظيفته المناسبة للإيجارات قصيرة الأجل أو الإقامة الشخصية يجعله مناسبًا لمختلف أهداف الإسكان.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو جاهز للسكن الفوري. لا يوجد جدول زمني للبناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال أو بدء توليد الدخل على الفور. يعكس الوضع المكتمل التحديثات الحديثة التي تم إجراؤها على العقار.
لا يشتمل هذا العقار على مصعد، أو موقف سيارات مخصص، أو تراس. في حين أن حجمه المدمج قد يكون قيدًا لبعض المشترين، فإن موقعه المركزي وقربه من الشاطئ قد يخفف من هذه الاعتبارات بالنسبة للآخرين.
Ref: VL454361
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للموقع المركزي وسهولة الوصول إلى الشاطئ. وهو مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز لتوليد دخل إيجار فوري، مع الاستفادة من ترخيصه السياحي الحالي. يمكن للأشخاص الذين يفضلون أسلوب حياة يمكن المشي فيه، حيث تقع جميع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، أن يجدوا هذا المسكن جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، قد يجد المشترون الذين يبحثون عن فرصة صيانة منخفضة في موقع ساحلي مفضل هذا العقار مناسبًا، خاصة بالنظر إلى تحديثاته الأخيرة. كما أنه خيار للأشخاص الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة.
تم تجديد هذا المسكن حديثًا، ويتميز بتصميم داخلي نظيف وحديث. يشمل العقار منطقة معيشة مشرقة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة نوم منفصلة، وحمامًا معاصرًا مزود بدش. تم تحسين المساحة التي تبلغ 44 مترًا مربعًا لزيادة وظائفها. يعكس التشطيب الذي تم تجديده مؤخرًا الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المتميزة، فإن الحالة المجددة تشير إلى مستوى لائق من التشطيبات والتركيبات، مما يضمن أن العقار جاهز للانتقال إليه.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 269,000 يورو. يوفر سعره، بالنسبة لموقع مركزي في إستيبونا، نقطة دخول جذابة إلى سوق العقارات المحلي. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. يضيف تاريخه الناجح في الإيجارات قصيرة الأجل، مع ترخيص سياحي ساري المفعول، قيمة استثمارية محتملة، مما يشير إلى تدفق دخل فوري للمستثمرين. يمكن أيضًا بيعه شاغرًا، مما يلبي احتياجات مشتري الاستخدام الشخصي.
يستوعب هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة أسلوب حياة يتميز بالراحة والسهولة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر المتوسط بسهولة، بينما تضمن البيئة الحضرية أن تكون جميع الضروريات اليومية والمرافق الترفيهية في متناول اليد. يقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى النقل. يسهل موقع المدينة أيضًا الاندماج في المجتمع المحلي، مع توفر وسائل الراحة مثل المراكز الرياضية والمقاهي. يمكن أن يكون هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والموقع الشاطئي، سواء لأغراض السكن أو كقاعدة لقضاء العطلات.
يقع هذا العقار في قلب إستيبونا، ويوفر تجربة معيشية حضرية نابضة بالحياة. تضمن البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يلغي الحاجة إلى وسائل نقل متكررة للضروريات اليومية. كما أن قربه من الشاطئ يعزز نمط الحياة الساحلي، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والاسترخاء. يشير وجود 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط نقل عام إلى سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يوفر محيط المدينة المتكامل وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية مثل المراكز الصحية والمدارس.
يقع هذا العقار في موقع متميز داخل إستيبونا، ويتمتع بسهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تتيح سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ ومناطق الجذب الترفيهية، تجربة معيشة مريحة ومتصلة.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة ضمن كوماركا كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب. تضعها موقعها على الساحل الغربي لمالقة بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وفوينخيرولا، مع توفير بيئة أكثر هدوءًا. يساهم قربها من جبل سييرا بيرميجا في تنوع المناظر الطبيعية، مما يوفر توازنًا بين المناطق الساحلية والجبلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، على بعد 524 مترًا من شاطئ إستيبونا و 769 مترًا من لا رادا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، حيث تبعد 104 أمتار و 236 مترًا على التوالي. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، فرصًا ترفيهية لعشاق الجولف. يضمن توفر شواحن المركبات الكهربائية (1.3 كم) والمرافق الحضرية الأخرى الراحة الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إستيبونا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تستمتع المنطقة بأيام مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة للغاية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر ضحل يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول إليه. يكمل مشهد الجبال المهيمن في سييرا بيرميجا، الذي يصل إلى 1449 مترًا، المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر العقار وصولاً سهلاً إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ ديل كريستو (1.6 كم). تتميز العديد من هذه الشواطئ بأعلام زرقاء، مما يشير إلى جودتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Azata Golf و Estepona Golf في مكان قريب. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية بلدية ومنشآت أخرى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. كما أن موقعه بالقرب من مارينا إستيبونا (1.7 كم) يضيف إلى جاذبيته كوجهة شاطئية وترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة ضمن كوماركا كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب. تضعها موقعها على الساحل الغربي لمالقة بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وفوينخيرولا، مع توفير بيئة أكثر هدوءًا. يساهم قربها من جبل سييرا بيرميجا في تنوع المناظر الطبيعية، مما يوفر توازنًا بين المناطق الساحلية والجبلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
عند مقارنته بالفرص العقارية الأخرى في إستيبونا، يقدم هذا المسكن المكون من غرفة نوم واحدة مزيجًا فريدًا من الموقع المركزي والجاذبية الاستثمارية. في حين أن مشاريع مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو) توفر خيارات بأسعار مماثلة، فإن هذا العقار يتميز بحالته الجاهزة للاستخدام الفوري وترخيصه السياحي الحالي. يقع Etherna Homes 1 بسعر أعلى (بدءًا من 304,000 يورو)، وقد يقدم عقارات مختلفة أو مواقع مختلفة. غالبًا ما تتميز العقارات الجديدة ببناء أحدث ومرافق مشتركة، لكن هذا المسكن المجدد يقدم ميزة الموقع في قلب المدينة، مما يوفر إمكانية وصول لا مثيل لها إلى وسائل الراحة على مسافة قريبة. يختلف هذا العقار عن المشاريع التي تركز على المنتجعات الجديدة والتي قد تكون أبعد عن وسط المدينة، حيث يقدم فرصة للعيش في بيئة حضرية مألوفة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إن حجمه الصغير وتكلفته المنخفضة نسبيًا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار يسهل إدارته أو عقار لقضاء العطلات في موقع رئيسي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
