Estepona şehir merkezinde yer alan bu bir yatak odalı çatı katı daire, sahile yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede bulunuyor. Tesis, kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup, temiz ve modern bir his sunmaktadır. Kısa ve uzun süreli konaklamalar için pratik ve iyi düzenlenmiş bir yaşam alanı sunar. Yatırım potansiyeli yüksek, düşük bakım gerektiren ve yüksek getirili bir gayrimenkul fırsatıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu daire, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresindeki kentsel ortam, her türlü ihtiyaca yönelik kolay erişim sağlar. Süpermarketler, restoranlar ve mağazalar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşam için ideal bir konuma sahiptir.
Bu daire, özellikle merkezi konumda, her şeye kolayca ulaşılabilen bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Kısa veya uzun süreli kiralamalar için yatırım amaçlı veya kişisel kullanım için idealdir. Yenilenmiş olması sayesinde hemen kullanıma hazırdır ve pratik bir yaşam alanı sunar.
Bu proje tamamlanmış olup, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazırdır. Daire yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir, bu da modern bir yaşam standardı sunmaktadır. İnşaat durumu 'hazır' olduğundan, satın alma sonrası hemen kullanıma geçilebilir.
Bu proje asansör, ayrılmış otopark veya teras sunmamaktadır. Kompakt boyutlarına rağmen, merkezi konumu ve plaja yakınlığı, bu eksikliklerin genellikle fark edilmemesini sağlar. Enerji verimliliği etiketi belirtilmemiştir.
Ref: VL454361
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, öncelikle pratik ve merkezi bir konuma sahip bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Kısa sürede tatil kiralama potansiyeli yüksek bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir; zira daire halihazırda bir turizm lisansına sahiptir ve başarılı bir şekilde kısa süreli kiralamalarda kullanılmıştır. Ayrıca, uzun süreli kiracısı ile birlikte satılması, yatırımcıların ilk günden itibaren gelir elde etmelerini sağlar. Kendisi kullanmak isteyenler için de hemen taşınabilecek durumda olması önemli bir avantajdır. Şehir yaşamını, sahile yakınlığı ve olanaklara kolay erişimi tercih edenler, bu dairenin sunduğu yaşam tarzından memnun kalacaktır. Kompakt ama işlevsel yaşam alanı, bireyler veya çiftler için yeterlidir. Yenilenmiş olması, bakım ihtiyacını minimize eder ve doğrudan kullanıma olanak tanır.
Bu daire, yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup, modern ve ferah bir iç mekan sunmaktadır. Yaşam alanı aydınlık ve kullanışlıdır. Mutfak tam donanımlıdır ve gerekli tüm aletlere sahiptir, bu da yemek hazırlama süreçlerini kolaylaştırır. Ayrı bir yatak odası ve çağdaş bir duşakabin, fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturur. Dairenin 44 m²'lik kullanışlı alanı, kompakt boyutlarına rağmen akıllıca tasarlanmıştır. Yenileme çalışmaları sırasında kullanılan malzemeler, genel olarak dayanıklı ve estetik bir görünüm sunmayı hedefler. Duvarlar temiz ve modern bir renge boyanmış, zemin kaplamaları güncellenmiş ve aydınlatma sistemleri iyileştirilmiştir. Bu renovasyon, daireye taze ve davetkar bir atmosfer kazandırmıştır. Genel olarak, yapılan iyileştirmeler, dairenin hem yaşam kalitesini artırmış hem de potansiyel kiracılar veya alıcılar için cazibesini yükseltmiştir.
Bu projedeki bir yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 269.000 €'dur. Daire, yenilenmiş ve hemen kullanıma hazır bir durumda sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Estepona'nın merkezi ve sahile yakın konumunu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Pazarda benzer özelliklere sahip dairelerin fiyatları değişiklik gösterebilse de, bu projedeki daire, sağladığı olanaklar ve yenilenmiş durumu ile dikkat çekmektedir. Yatırımcılar için kısa süreli kiralama lisansına sahip olması, ek bir değer katmaktadır. Mevcut durumda uzun süreli kiracıyla birlikte satılması, satın alma anından itibaren gelir elde etme potansiyeli sunmaktadır.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu yenilenmiş bir yatak odalı daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Sadece birkaç adım ötede bulunan El Alma de Miguel ve Plaza Ortiz gibi popüler yerler, çeşitli restoranlar, kafeler ve mağazalarla çevrilidir. Mercadona süpermarketi de yakınlardadır. Sahil ve yürüyüş yolu sadece 3 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, günlük yaşamın akışkanlığını ve kolaylığını vurgular; ihtiyaç duyulan her şeye yürüme veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Dairenin kompakt yapısı (44 m²), pratik düzenlemesi sayesinde hem kısa süreli kiralamalar hem de kişisel kullanım için idealdir. Yenilenmiş iç mekanı modern bir yaşam alanı sunarken, konum tüm önemli noktalara yakınlık sağlar. Bu, hareketli bir şehir hayatını ve Akdeniz yaşam tarzını bir arada arayanlar için uygun bir seçenektir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, dinamik bir kentsel yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çeşitli restoranlar ile kafeler, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece kolaylaştırır. Dairenin konumu, 2 km'lik bir yarıçap içinde 50 restoran, 6 okul, 18 eczane, 4 banka ve 2 park gibi zengin bir olanak ağına erişim sağlar. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre uzaklıktadır. Kentin kendine has atmosferi, yerel kültürü ve sosyal yaşamı, sakinlerine otantik bir Akdeniz deneyimi sunar. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona bölgesi, hem hareketli şehir yaşamını hem de doğal güzellikleri bir arada barındırır. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi ve 79.621 kişilik nüfus (2025 tahmini), canlı bir emlak piyasasına işaret ederken, 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi, bölgenin turistik çekiciliğini ortaya koymaktadır.
Bu harita, Estepona şehir merkezinde yer alan projenin konumunu göstermektedir. Sahil şeridine yakınlığı, ana yollara ve toplu taşıma hatlarına erişimi vurgulanmaktadır. Çevresindeki olanaklar, restoranlar, mağazalar ve parklar gibi noktalar harita üzerinde görülebilir.
Bu proje, Costa del Sol'un güneyinde, Málaga eyaletinde yer alan Estepona belediyesinde konumlanmıştır. Estepona, tarihsel olarak önemli bir balıkçı kasabasıyken, günümüzde modern bir tatil beldesine dönüşmüştür. Bölge, batıda Cádiz eyaleti ve doğuda Marbella ile sınırlanmıştır. Sierra Bermeja dağları, Estepona'nın arkasında doğal bir sınır oluşturarak, hem kıyı şeridinin güzelliğini hem de dağlık arazinin sunduğu olanakları bir araya getirir. 137 km²'lik geniş bir alana yayılan belediye, çeşitli doğal manzaralar ve yaşam alanları sunar. Estepona, gelişmiş altyapısı ve turistik tesisleriyle öne çıkarken, çevresindeki Marbella ve Sotogrande gibi diğer popüler destinasyonlara da kolay erişim sağlar.
Bu dairenin konumu, mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Süpermarket sadece 104 metre mesafede bulunurken, eczane 236 metre uzaklıktadır. Puerto Estepona'ya 1.7 km, Puerto Deportivo'ya ise 1.9 km mesafede yer almaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na olan mesafe yaklaşık 34 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın golf sahası Valle Romano Golf 4.1 km mesafededir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşımı desteklemektedir. Bu ulaşım ağı, hem yerel olanaklara hem de daha uzak mesafelerdeki noktalara erişimi pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, 5 ay süren (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu ile birlikte keyifli açık hava aktiviteleri için idealdir. Daire deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşü kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağları, bölgeye doğal bir fon oluştururken, 137 km²'lik belediye alanı içinde küçük dereler ve verimli vadiler bulunmaktadır. Bu doğal çevre, hem kırsal hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir arada sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. Daireye en yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar yer almaktadır. Golf tutkunları için Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalar mevcuttur. Spor aktiviteleri için Polideportivo Municipal (0.4 km) ve Better Bodies (0.4 km) gibi spor merkezleri yakındadır. Toplamda 134 spor tesisi, çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır. Estepona Golf (6.2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.4 km) gibi diğer golf sahaları da yakındadır. Bu zengin rekreasyonel altyapı, bölge sakinlerine aktif bir yaşam tarzı imkanı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un güneyinde, Málaga eyaletinde yer alan Estepona belediyesinde konumlanmıştır. Estepona, tarihsel olarak önemli bir balıkçı kasabasıyken, günümüzde modern bir tatil beldesine dönüşmüştür. Bölge, batıda Cádiz eyaleti ve doğuda Marbella ile sınırlanmıştır. Sierra Bermeja dağları, Estepona'nın arkasında doğal bir sınır oluşturarak, hem kıyı şeridinin güzelliğini hem de dağlık arazinin sunduğu olanakları bir araya getirir. 137 km²'lik geniş bir alana yayılan belediye, çeşitli doğal manzaralar ve yaşam alanları sunar. Estepona, gelişmiş altyapısı ve turistik tesisleriyle öne çıkarken, çevresindeki Marbella ve Sotogrande gibi diğer popüler destinasyonlara da kolay erişim sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgelerinden biridir ve özellikle şehir merkezindeki gayrimenkuller, hem yaşam hem de yatırım amaçlı ilgi görmektedir. Bu proje, yaklaşık 269.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki benzer yenilenmiş ve merkezi konumdaki tek yatak odalı daireler arasında rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) ve Celestia Homes (vanaf 290.000 €) gibi projeler de Estepona'da benzer fiyat aralıklarında yer almaktadır. Ancak bu proje, özellikle tamamlanmış olması, mevcut kiracısı ve turizm lisansı gibi ek avantajlar sunmaktadır. Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan) gibi daha üst segment projelerle karşılaştırıldığında, bu daire daha erişilebilir bir fiyat noktasındadır. Bölgedeki emlak işlemleri (3.163 adet) ve nüfus artışı (79.621 kişi), Estepona'nın dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bu nedenle, sunulan özellikler ve fiyat dengesi, bu projenin bölgesel pazarda kendine özgü bir yer edinmesini sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
