एस्तेपोना, मलागा में स्थित यह परियोजना भूमध्य सागर के तट पर वास्तुकला में परिवर्तित समुद्री परंपरा का अनुभव कराती है। यह परियोजना डिज़ाइन, विशिष्टता और गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करती है, जो तटीय जीवन की शांति के साथ परिष्कार को जोड़ती है। एक अनूठी वास्तुकला के साथ, यह निवास भूमध्यसागरीय तट पर एक नखलिस्तान का प्रतिनिधित्व करता है, जो शांति और आराम का वादा करता है।
एस्तेपोना क्षेत्र में, यह परियोजना 'The Edge' कई अन्य विकासों के बीच विशिष्ट है, खासकर अपनी सीधी समुद्र तट स्थिति के कारण। उदाहरण के लिए, 'Atalaya Emotions' (एस्तेपोना में, €720,000 से शुरू) और 'Brisas del Mar' (एस्तेपोना में, €730,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएँ भी हैं, लेकिन वे अक्सर समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित होती हैं या उनकी अपनी विशिष्ट विशेषताएँ होती हैं। 'Ayana Estepona' (€985,000 से शुरू) जैसी कुछ परियोजनाएँ उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित हो सकती हैं और अधिक प्रीमियम सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं। 'The Edge' का €888,000 का मूल्य बिंदु इसे उच्च-स्तरीय बाजार में रखता है, लेकिन इसकी उत्कृष्ट स्थिति और सुविधाओं को देखते हुए यह प्रतिस्पर्धी हो सकता है। जहाँ अन्य परियोजनाएँ भी कोस्टा डेल सोल पर स्थित हैं, 'The Edge' का शहरी वातावरण के साथ सीधी समुद्र तट पहुँच का संयोजन इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं। यहाँ के स्थानीय बाजार में, तैयार इकाइयों की उपलब्धता अक्सर उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु होती है जो तुरंत स्थानांतरण करना चाहते हैं, जो इस परियोजना को एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित है, जो इसे एक वांछनीय तटीय स्थान बनाती है। यह शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ आसपास की कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र के निकट जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के निकट रहने की इच्छा रखते हैं और शहरी जीवन की सुविधाएँ चाहते हैं। पैदल दूरी पर समुद्र तट और विभिन्न सेवाओं तक पहुँच इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं।
यह परियोजना वर्तमान में 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना अपने नए घर में जल्दी से स्थानांतरित होने की अनुमति देता है।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित होने के कारण, यह उच्च ज्वार या तूफान के दौरान समुद्र से संभावित जोखिम के अधीन हो सकती है। इसके अलावा, इसकी शहरी स्थिति का मतलब है कि आसपास यातायात या शोर का स्तर हो सकता है, खासकर व्यस्त समय के दौरान।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के ठीक बगल में रहना चाहते हैं और शहरी जीवन की सभी सुविधाएँ चाहते हैं। यदि आप सुबह उठकर समुद्र की आवाज़ सुनना पसंद करते हैं और दोपहर में समुद्र तट पर टहलने का आनंद लेना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए आदर्श है। जो लोग काम के लिए या आराम के लिए बार-बार यात्रा करते हैं, उनके लिए मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) से निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अतिरिक्त, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और खेल सुविधाओं (जैसे गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र) तक पैदल पहुँच उन लोगों के लिए जीवन को आसान बनाती है जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकती है जो एक तैयार घर चाहते हैं और निर्माण के पूरा होने की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते।
इस अपार्टमेंट में उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता और परिष्करण का अनुभव मिलता है, जो इसे एक प्रीमियम निवास बनाता है। इसमें अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो 'डोमेस्टिक और एयरोथर्मल सिस्टम' के एकीकरण से संभव हुआ है, जो न केवल आराम सुनिश्चित करता है बल्कि इष्टतम ऊर्जा दक्षता भी प्रदान करता है। एकीकृत अमेरिकी शैली की रसोई उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है, जो आधुनिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। दो उज्ज्वल शयनकक्ष और दो बाथरूम, जिनमें से एक संलग्न है, निवासियों के लिए आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। बालकनी से दिखने वाले पूल और समुद्र के दृश्य, और लाउंज फर्नीचर के साथ, रहने की जगह को बढ़ाते हैं। ये सुविधाएँ, उत्कृष्ट स्थिति के साथ मिलकर, एक उच्च गुणवत्ता वाला रहने का अनुभव प्रदान करती हैं।
यह अपार्टमेंट €888,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत में 2 शयनकक्ष, 2 बाथरूम और 91 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। चूँकि यह एक तैयार परियोजना है, इसलिए उपलब्धता के बारे में पूछताछ करना महत्वपूर्ण है, क्योंकि इकाइयों की बिक्री के आधार पर उपलब्धता बदल सकती है। परियोजना में विभिन्न अभिविन्यासों वाले अपार्टमेंट हो सकते हैं, जो थोड़ी भिन्न कीमतों को प्रभावित कर सकते हैं।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय तट के किनारे रहने का अनुभव प्रदान करता है, जहाँ समुद्र की निकटता दैनिक जीवन का एक अभिन्न अंग है। परियोजना के सीधे समुद्र तट पर स्थित होने के कारण, यहाँ के निवासियों को समुद्र की आवाज़ सुनने और समुद्र तट पर टहलने का अवसर मिलता है। आसपास के शहरी वातावरण में कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जैसे दुकानें, रेस्तरां और कैफे, जो एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं। बच्चों के लिए स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएँ भी पास में उपलब्ध हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती हैं। शाम को, आप बालकनी से पूल और समुद्र के शानदार दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जो एक शांत और आरामदायक माहौल प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो तटीय जीवन की शांति को शहरी सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में 50 से अधिक) तक आसान पहुँच है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति शहर के भीतर आवागमन को सुगम बनाती है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें 2 स्वास्थ्य केंद्र और 4.4 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है। शिक्षा के लिए, 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। यह सब एक ऐसे क्षेत्र में है जो 137 वर्ग किलोमीटर के उपजाऊ घाटी और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्रों को समेटे हुए है, जो इसे प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है।
यह मानचित्र एस्तेपोना में परियोजना की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। यह समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक परिदृश्यों का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
यह परियोजना एस्तेपोना शहर के भीतर स्थित है, जो मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। एस्तेपोना मलागा शहर से लगभग 60 किमी पश्चिम में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा के पहाड़ और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं। यह मलागा और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों स्थानों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में पर्यटन का विकास हुआ है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो इसे एक जीवंत और लोकप्रिय गंतव्य बनाते हैं।
यह परियोजना समुद्र तट से पैदल दूरी पर (Playa de Estepona 524 मीटर, La Rada 769 मीटर) स्थित है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) शामिल हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और वर्ष भर 3,848 घंटे धूप रहती है। यह इसे साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। गर्मियां गर्म होती हैं, लेकिन समुद्र की निकटता से राहत मिलती है, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। क्षेत्र में औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है, और ≥20°C पानी का तापमान लगभग 5 महीनों तक रहता है, जो तैराकी और अन्य जल क्रीड़ाओं के लिए उपयुक्त है। परियोजना 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.9% है, जो इसे अपेक्षाकृत सपाट बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, जिसमें Playa de Estepona 524 मीटर, La Rada 769 मीटर और Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। इनमें से कई समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया जा सकता है, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी की दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें पोल्देपोर्तिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.4 किमी) शामिल हैं। मरीना पुएर्तो एस्तेपोना (1.7 किमी) नौकायन और अन्य समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना एस्तेपोना शहर के भीतर स्थित है, जो मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। एस्तेपोना मलागा शहर से लगभग 60 किमी पश्चिम में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा के पहाड़ और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं। यह मलागा और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों स्थानों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में पर्यटन का विकास हुआ है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो इसे एक जीवंत और लोकप्रिय गंतव्य बनाते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL766237
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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