埃斯特波纳（Estepona）作为太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，其房地产市场呈现出稳定增长的态势。与邻近的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常提供更高的性价比，尤其是在高端公寓市场。例如，One Estepona（起价695,000欧元）、South Sand（起价669,000欧元）和Green Mountain（起价680,000欧元）等项目，价格范围相对较低，但通常面积较小或设施不如本项目豪华。该项目950,000欧元的定价，虽然高于周边部分新开发项目，但与其230平方米的超大居住面积、豪华翻新标准以及成熟社区的综合价值相匹配。埃斯特波纳的房产市场受益于其优越的地理位置、宜人的气候以及不断完善的基础设施，吸引着寻求高品质地中海生活方式的国际买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳（Estepona）的 urbanización Alhambra del Golf，地理位置便利。步行即可到达海滩和各项城市生活设施，包括超市、药店和餐厅。距离机场约34公里，交通连接良好，方便前往周边地区及国际旅行。
此项目适合寻求便利生活和海滨体验的购房者。三间卧室和三间浴室提供了充足的居住空间。朝南的露台可俯瞰泳池，是放松身心的理想场所。已完工的精装修标准，意味着可以立即入住，享受高品质的居住环境。
该项目为已完工的现房，无需等待建造过程。这意味着买家可以迅速入住，并立即开始享受埃斯特波纳的生活方式。建筑已达到完工状态，所有设施均已准备就绪，可供使用。
该项目未提供私人花园或独立车库。虽然项目靠近海滩，但具体的海景视野可能因公寓位置而异。此外，项目位于一个已成熟的 urbanización 内，因此可能不具备全新开发项目所独有的前沿设计元素。
此项目适合寻求优质地中海生活方式的国际买家。对于那些希望在阳光充足的地区购买第二居所，或计划进行长期居住，并重视便利性、舒适度和社区设施的个人或家庭而言，该项目是一个合适的选择。如果您希望步行即可到达海滩、餐厅和商店，并且享受成熟社区的宁静，那么这个项目值得考虑。它也可能吸引那些希望在生活节奏较慢的沿海城镇享受高品质退休生活的购房者。
该公寓经过了豪华翻新，注重高品质的材料和精湛的工艺。独立厨房为全新设计，配备了洗衣区，功能齐全。宽敞的起居用餐区可通往朝南的露台，享有泳池景观。主卧室配有步入式衣橱和套间浴室，另外两间卧室空间宽敞，并设有另一间浴室。整体装修风格现代，注重细节，旨在提供舒适且美观的居住体验。
该项目的起售价为950,000欧元，提供三卧室三浴室的公寓。其定价反映了其在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段的优越位置、高品质的装修标准以及完备的社区设施。该价格包含一个停车位。与周边同类项目（如One Estepona、South Sand、Green Mountain，起售价在669,000欧元至695,000欧元之间）相比，该项目定价偏高，可能与其更大的居住面积（230平方米）和近期翻新的高品质装修有关。
项目所在的埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，拥有137平方公里的肥沃山谷和崎岖的内陆山区。该地区年平均气温为19.2°C，阳光充足，年平均日照时数为3848小时。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了充足的户外活动机会。镇上拥有50家餐厅、6家学校、18家药店、4家银行和22家咖啡馆，日常生活极为便利。平均海拔15米，靠近海滩，且坡度平缓（1.9%），非常适合日常散步和休闲。
项目所在的埃斯特波纳（Estepona）地区提供了丰富的生活体验。步行即可到达海滩（最近的海滩距离524米），享受阳光和海水。社区内遍布餐厅、咖啡馆、商店和公园，日常生活所需一应俱全。134处体育设施和多个运动中心为活跃的居民提供了多样的运动选择。此外，附近的体育中心（如Polideportivo Municipal）和运动设施（如Better Bodies）提供了便利的健身和运动场所。每年34个地方节假日为体验当地文化提供了机会。
此地图展示了埃斯特波纳（Estepona）项目的具体位置，突显了其靠近海滩、超市、药店和主要道路的便利性。地图还标示了周边的主要高尔夫球场、体育设施和公共交通站点，为购房者提供了直观的地理环境信息。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它在地理上连接着马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea de la Concepción），战略位置优越。距离马拉加市中心约80公里，距离直布罗陀约40公里。该地区以其迷人的海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名，是重要的旅游目的地和居住地。与邻近的马贝拉相比，埃斯特波纳通常被认为更宁静，生活成本也相对较低。
该项目的交通便利性高。距离海滩仅几百米（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米），可轻松步行前往。最近的超市（104米）和药店（236米）近在咫尺，生活极为方便。距离医院4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离约4.1公里。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约34公里（陆路），是国际旅行的重要枢纽。公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温19.2°C，夏季温和，冬季不冷，年平均日照时数高达3848小时。5个月的游泳季节（水温≥20°C）是该地区的一大亮点，非常适合户外活动和享受阳光。该地区的海拔高度为15米，靠近海岸线，地形平坦（前往海滩的坡度仅为1.9%），适宜居住。虽然项目位于沿海，但内陆不远便是海拔高达1449米的塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，为寻求自然风光的居民提供了探索的可能。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有多个优质海滩，距离本项目最近的有Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。此外，Playa del Cristo（1.6公里）和Playa del Angel（1.6公里）也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多家高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，还有134个体育设施，如体育中心和运动场馆，提供了丰富的休闲和运动选择。两个码头（Puerto Estepona 1.7公里，Puerto Deportivo 1.9公里）为水上活动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它在地理上连接着马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea de la Concepción），战略位置优越。距离马拉加市中心约80公里，距离直布罗陀约40公里。该地区以其迷人的海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名，是重要的旅游目的地和居住地。与邻近的马贝拉相比，埃斯特波纳通常被认为更宁静，生活成本也相对较低。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL463672
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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