Ce penthouse rénové, situé à Estepona, province de Málaga, offre une surface habitable de 230 m² et comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Le bien est prêt à être habité, proposant un cadre de vie contemporain dans un quartier recherché de la Costa del Sol. Avec une piscine commune et des jardins soignés, ce projet s'inscrit dans une dynamique résidentielle attractive.
Par rapport aux projets voisins tels que One Estepona (à partir de 695 000 €), South Sand (à partir de 669 000 €) et Green Mountain (à partir de 680 000 €), ce penthouse se positionne sur un segment de marché supérieur, avec un prix de 950 000 €. Cette différence tarifaire s'explique potentiellement par des caractéristiques spécifiques, telles que la récente rénovation de luxe, une surface habitable plus importante de 230 m² contre une moyenne plus basse pour les projets cités, et potentiellement une vue ou une orientation plus recherchée. Alors que les autres projets peuvent proposer des appartements à partir de deux ou trois chambres, ce bien offre trois chambres et trois salles de bains, ce qui peut justifier une partie de l'écart de prix. La proximité immédiate de la plage et des commodités, ainsi que la qualité perçue des finitions suite à la rénovation, sont des facteurs différenciants importants par rapport aux offres de prix plus bas dans des urbanisations potentiellement plus éloignées du centre ou de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est stratégiquement implanté à Estepona, une localité dynamique de la Costa del Sol. Il offre une proximité immédiate avec le littoral, se situant à quelques minutes de marche des plages, tout en étant niché dans un environnement urbain proposant un accès aisé aux commodités locales.
Ce penthouse répond aux attentes des acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, avec des finitions modernes. L'agencement inclut une grande pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres confortables et une terrasse orientée sud, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Bien que présenté comme une rénovation, le projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien rénové dans un complexe résidentiel existant, bénéficiant ainsi d'une infrastructure établie tout en profitant de prestations modernes.
Ce projet ne propose pas de jardin privatif. De plus, bien que proche de commodités, il n'est pas situé dans une zone isolée ou totalement rurale. Les acquéreurs potentiels doivent considérer l'environnement urbain et la densité des habitations environnantes.
Ce type de bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un mode de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main. Il conviendra aux familles souhaitant une résidence principale avec accès à des écoles et des services de santé, ou aux couples désireux d'une résidence secondaire spacieuse et confortable près de la mer. Les professionnels actifs apprécieront la facilité d'accès aux transports et aux centres d'affaires, ainsi que la possibilité de pratiquer des activités sportives après le travail. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attractive et son potentiel locatif, notamment auprès d'une clientèle internationale en quête de soleil et de détente. Enfin, les retraités recherchant une vie active et sociale, avec un accès facile aux restaurants, aux plages et aux activités de loisirs, trouveront ici un cadre de vie idéal.
Le penthouse bénéficie de rénovations récentes, mettant en avant des finitions de qualité. La cuisine indépendante est décrite comme neuve et luxueuse, équipée pour le confort quotidien, avec un espace buanderie intégré. Les trois chambres sont spacieuses, la principale incluant un dressing et une salle de bains privative. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant une vue sur la piscine, ce qui suggère une attention portée à la luminosité et à l'agrément des espaces de vie. Les salles de bains sont également rénovées pour répondre aux standards modernes. Le stationnement est inclus, ajoutant à la praticité du bien. L'ensemble témoigne d'une volonté d'offrir un logement prêt à l'emploi, alliant esthétique et fonctionnalité.
Le prix de ce penthouse est fixé à 950 000 €. Il s'agit d'un appartement de 3 chambres et 3 salles de bains, offrant 230 m² d'espace habitable. Le bien est actuellement prêt à être habité, sans attente liée à la construction. La localisation à Estepona, dans une zone recherchée pour sa proximité avec les commodités et la plage, justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que ce prix représente le coût de l'unité spécifique décrite, et des variations peuvent exister pour d'autres unités au sein du même projet, si applicable.
Ce penthouse à Estepona offre une immersion dans la vie côtière de la Costa del Sol. L'environnement urbain assure une disponibilité constante de services, des commerces aux restaurants, le tout accessible à pied. Les résidents pourront profiter d'une routine rythmée par la proximité de la plage, avec des promenades matinales ou des baignades après le travail. La vie quotidienne s'articule autour de la commodité, avec la possibilité de faire ses courses, de prendre un café en terrasse ou de se rendre à la salle de sport sans nécessiter de véhicule. La présence de plusieurs centres sportifs et de la marina renforce l'aspect dynamique de la localisation, tout en préservant une atmosphère de résidence secondaire ou principale appréciée.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'un équilibre entre la vie urbaine animée et la tranquillité de la côte. La proximité immédiate des plages, comme Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, permet des activités balnéaires régulières. L'environnement est doté de nombreuses commodités : supermarchés à 104 mètres, pharmacies à 236 mètres, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 collèges sont disponibles. La présence de centres de santé et d'une marina renforce l'aspect pratique et social de la localisation. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et un accès facile au littoral. La population de 79 621 habitants (prévision 2025) indique une ville de taille conséquente, offrant une vie locale active toute l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique.
Ce penthouse est localisé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la mer, les principales plages et les commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. Elle positionne également le projet par rapport aux infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport de Málaga et les parcours de golf environnants, offrant une vision globale de son accessibilité et de son intégration dans l'environnement de la Costa del Sol.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Elle se positionne entre les villes plus grandes de Marbella à l'est et du Campo de Gibraltar à l'ouest. Estepona se distingue par son centre historique préservé et son front de mer développé. Elle est intégrée dans un réseau d'infrastructures routières qui la relie efficacement aux autres localités de la Costa del Sol, ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga, à environ 64 km. La ville offre un équilibre entre une atmosphère de village andalou et les commodités d'une destination touristique internationale.
Ce penthouse jouit d'une excellente accessibilité. Les plages se trouvent à quelques pas, la plus proche, Playa de Estepona, étant à seulement 524 mètres. La Rada est également accessible à 769 mètres. La ville d'Estepona offre une concentration de services essentiels : un supermarché est situé à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et plusieurs centres de santé sont à moins de 5 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4.1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, facilitant les déplacements internationaux. De plus, le réseau de transports en commun, avec 50 arrents-bus répartis sur 8 lignes, rend les déplacements au sein de la ville et vers les environs aisés, même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et des moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région environnante est marquée par la Sierra Bermeja, offrant des paysages montagneux contrastant avec la douceur du littoral. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte et un accès aisé aux plages, avec une légère pente de 1.9% vers la mer, rendant la marche agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce penthouse. La Rada, à 800 mètres, et Playa del Angel, à 1.6 km, sont parmi les options accessibles à pied ou à vélo. La marina de Puerto Estepona, à 1.7 km, offre des possibilités de loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La ville dispose également de nombreuses installations sportives, dont des centres comme le Polideportivo Municipal, accessibles en quelques minutes, ainsi que 134 installations sportives réparties dans la région, offrant un large éventail d'activités pour tous les goûts.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Elle se positionne entre les villes plus grandes de Marbella à l'est et du Campo de Gibraltar à l'ouest. Estepona se distingue par son centre historique préservé et son front de mer développé. Elle est intégrée dans un réseau d'infrastructures routières qui la relie efficacement aux autres localités de la Costa del Sol, ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga, à environ 64 km. La ville offre un équilibre entre une atmosphère de village andalou et les commodités d'une destination touristique internationale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL463672
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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