एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट शहर के केंद्र में समुद्र तट के करीब स्थित है। 102 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है। निर्माण पूर्ण हो चुका है, लेकिन संपत्ति में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार अपनाने का अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। मार्बेला के उत्तरी भाग में समान अपार्टमेंट आमतौर पर अधिक महंगे होते हैं, जबकि इस्टेपोना अभी भी एक प्रामाणिक स्पेनिश शहर का माहौल प्रदान करता है। मार्बेला में समान प्रॉपर्टी की कीमत आमतौर पर 15-20% अधिक होती है। फ्यूएंगिरोला जैसे पूर्वी तटीय शहरों की तुलना में, एस्टेपोना में पर्यटन का दबाव कम है, खासकर सर्दियों के महीनों में, जो अधिक स्थिर आवासीय वातावरण प्रदान करता है। एस्टेपोना में अन्य समान परियोजनाओं जैसे कि एथर्ना होम्स और सेलेस्टिया होम्स की तुलना में, यह अपार्टमेंट शहर के केंद्र और समुद्र तट दोनों के बीच एक उत्कृष्ट संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एस्टेपोना शहर में समुद्र तट के निकट स्थित है, जहां से प्लाया डे एस्टेपोना मात्र 524 मीटर दूर है। शहरी क्षेत्र में होने के कारण, दुकानें, रेस्टोरेंट और अन्य आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर ही उपलब्ध हैं। संपत्ति पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख है और शहरी दृश्य प्रदान करती है।
तीन बेडरूम वाला यह अपार्टमेंट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन का आनंद लेते हुए समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। प्राइवेट टेरेस और 102 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने में सुविधाजनक बनाता है।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार है। हालांकि, संपत्ति में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर मिलेगा। संपत्ति में लिफ्ट की सुविधा है, जो सभी निवासियों के लिए पहुंच को आसान बनाती है।
इस संपत्ति में केवल एक फुल बाथरूम है, जो तीन बेडरूम वाले परिवार के लिए सीमित हो सकता है। अपार्टमेंट नवीनीकरण की आवश्यकता रखता है, जिसका अर्थ है कि तत्काल रहने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। संपत्ति का दृश्य मुख्य रूप से शहरी है और समुद्र का सीधा दृश्य प्रदान नहीं करता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब शहरी जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यदि आप एक परिवार हैं जो एस्टेपोना में स्थायी रूप से रहना चाहता है, तो यह स्थान स्कूलों, दुकानों और अन्य दैनिक सुविधाओं के करीब होने के कारण आदर्श है। समान रूप से, यदि आप एक छुट्टी घर की तलाश कर रहे हैं जहां आप गर्मियों के महीनों में समुद्र तट का आनंद ले सकें और शेष समय में किराए पर दे सकें, तो यह स्थान उत्कृष्ट है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो अपना घर अपनी पसंद के अनुसार बनाना चाहते हैं, क्योंकि नवीनीकरण की आवश्यकता आपको अपनी रचनात्मकता को व्यक्त करने का अवसर प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट नवीनीकरण की आवश्यकता रखता है, जिसका अर्थ है कि खरीदार अपनी पसंद के अनुसार समाप्ति और सामग्री चुन सकता है। वर्तमान में, संपत्ति में एक बाथरूम है जिसमें टाइल्स दीवार, सिंक और टॉयलेट हैं। लिविंग-डाइनिंग रूम एक खुले और हवादार महसूस कराता है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देता है। संपत्ति में एक लॉन्ड्री रूम है जिसमें एक खिड़की है, और एक कवर्ड टेरेस है जो बाहरी जीवनशैली का समर्थन करता है। लिफ्ट और निजी पार्किंग जैसी विशेषताएं सुविधा और सुरक्षा प्रदान करती हैं, जो समग्र गुणवत्ता में योगदान देती हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €330,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना के लिए तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए औसत बाजार मूल्य के समान है। एस्टेपोना में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) और सेलेस्टिया होम्स (€290,000 से), यह मूल्य समुचित है, खासकर समुद्र तट और शहर केंद्र तक पैदल दूरी को ध्यान में रखते हुए। कीमत में नवीनीकरण लागत शामिल नहीं है, जो अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता को ध्यान में रखने महत्वपूर्ण है।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। सुबह में, आप समुद्र तट पर सैर के लिए जा सकते हैं जो केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है, या स्थानीय कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, आप अपने निजी टेरेस पर आराम कर सकते हैं या शहर की दुकानों पर जा सकते हैं जो पैदल दूरी के भीतर हैं। शाम को, आप समुद्र के किनारे टहलते हुए सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं या शहर के रेस्टोरेंट में खाना खा सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या पोर्ट एस्टेपोना पर जाना संभव है, जो कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है।
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट का स्थान दैनिक जीवन के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है। प्लाया डे एस्टेपोना मात्र 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा बीच 769 मीटर पर स्थित है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। आपातकालीन चिकित्सा सुविधाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है, और फार्मेसी केवल 236 मीटर दूर है। शहर में 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे हैं जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमैनो गोल्फ कोर्स 4.1 किमी दूर है, और अजाता गोल्फ 4.4 किमी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन की उत्कृष्ट पहुंच है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप शामिल हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है। समुद्र तट के पास इसकी स्थिति और शहरी क्षेत्र में इसका एकीकरण स्पष्ट रूप से दिखाई देता है। मानचित्र पर आप निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और परिवहन की सुविधाओं को देख सकते हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को रेखांकित करते हैं।
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह मार्बेला से लगभग 25 किमी पूर्व में है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है, और अल्जीसिरास से 42 किमी पश्चिम में है। मालागा शहर, क्षेत्र की राजधानी, लगभग 73 किमी उत्तर-पूर्व में स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना को एक शांत विकल्प प्रदान करता है जो अभी भी क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है, जबकि मुख्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल 64 किमी दूर है।
एस्टेपोना अपार्टमेंट से सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच बहुत अच्छी है। सबसे करीबी समुद्र तट, प्लाया डे एस्टेपोना, केवल 524 मीटर पैदल दूरी पर है, जो रोजाना समुद्र तट जाने के लिए आदर्श बनाता है। एस्टेपोना शहर केंद्र पैदल दूरी के भीतर है, जहां दुकानें, रेस्टोरेंट और बार मौजूद हैं। गोल्फ कोर्स से लगभग 4 किमी की दूरी पर हैं, जो कार या टैक्सी द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है, जो लगभग 34 किमी दूर है, जो आमतौर पर कार द्वारा 30-40 मिनट की यात्रा है। पोर्ट एस्टेपोना केवल 1.7 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल खेलों तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जो पूरे वर्ष आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप एस्टेपोना को सूर्य की रोशनी से भरपूर गंतव्य बनाती है। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 1.9% है, जो पैदल यात्रा के लिए अत्यधिक सुविधाजनक बनाती है। सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला निकट में स्थित है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है और क्षेत्र को प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में समुद्र तटों तक पहुंच इस अपार्टमेंट की प्रमुख विशेषताओं में से एक है। प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा दोनों 800 मीटर के भीतर स्थित हैं, जो रोजाना समुद्र तट पर जाने की सुविधा प्रदान करते हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो, एक लोकप्रिय परिवार-अनुकूल समुद्र तट, केवल 1.6 किमी दूर है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमैनो गोल्फ (4.1 किमी), अजाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) शामिल हैं। शहर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर केवल 0.4 किमी दूर स्थित है। एस्टेपोना में प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियों का एक समृद्ध कैलेंडर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है। यह मार्बेला से लगभग 25 किमी पूर्व में है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है, और अल्जीसिरास से 42 किमी पश्चिम में है। मालागा शहर, क्षेत्र की राजधानी, लगभग 73 किमी उत्तर-पूर्व में स्थित है। यह स्थान एस्टेपोना को एक शांत विकल्प प्रदान करता है जो अभी भी क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है, जबकि मुख्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल 64 किमी दूर है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL567607
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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