Questo appartamento di lusso con quattro camere da letto e tre bagni si trova a Estepona, Málaga, un'area rinomata per la sua vivace atmosfera costiera e la vicinanza a servizi essenziali. Costruito cinque anni fa, l'immobile offre finiture di alta qualità e un design contemporaneo, con una vista sul mare che arricchisce gli spazi abitativi e alcune delle camere da letto. La sua posizione strategica assicura un facile accesso alle comodità urbane, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza a piedi dal porto di Estepona e dal centro della città, l'appartamento beneficia di una posizione urbana consolidata. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) favorisce uno stile di vita legato al mare. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e farmacie a breve distanza contribuisce alla praticità quotidiana.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza confortevole e funzionale con accesso a servizi comuni di qualità. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre le finiture moderne e la terrazza coperta soddisfano il desiderio di uno spazio abitativo elegante e pratico, adatto sia al relax che all'intrattenimento.
L'appartamento è stato completato circa cinque anni fa, il che indica una costruzione relativamente recente con standard moderni. Essendo un'unità già esistente, non è soggetta a lunghi periodi di attesa legati alla costruzione. La sua condizione eccellente suggerisce una manutenzione curata nel tempo.
Questo progetto non offre viste panoramiche illimitate su tutte le direzioni, focalizzandosi principalmente sulla vista mare e montana da specifiche aree. Non è una proprietà isolata, ma parte di un complesso residenziale con accesso a servizi comuni. Non è direttamente situato in prima linea sulla spiaggia, sebbene la vicinanza sia notevole.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria che offra comfort, spazio e accesso a una vasta gamma di servizi, senza rinunciare alla vicinanza al mare. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto e di spazi comuni ben attrezzati come piscine e palestre. La sua ubicazione in un'area urbana ben servita la rende adatta anche a professionisti che lavorano in remoto o che desiderano un facile accesso alla vita cittadina. Per coloro che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia a pochi passi, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima scelta. Inoltre, gli amanti del mare troveranno soddisfazione nella vicinanza alle spiagge e al porto, mentre la presenza di campi da golf nelle vicinanze può attrarre appassionati di questo sport.
L'appartamento, completato circa cinque anni fa, presenta finiture di alta qualità che riflettono un design contemporaneo e funzionale. Gli interni includono una cucina a pianta aperta, progettata per integrare eleganza e praticità nell'ambiente abitativo. I pavimenti, i rivestimenti e gli infissi sono selezionati per garantire durabilità ed estetica. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le caratteristiche come gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate. La presenza di una terrazza coperta amplia lo spazio vivibile esterno, permettendo di godere della vista e del clima in diverse condizioni. Le aree comuni del complesso includono due palestre completamente attrezzate e piscine, che aggiungono valore all'esperienza abitativa.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.250.000. Questa cifra riflette le dimensioni dell'immobile (164 m²), il numero di camere (4) e bagni (3), oltre alla sua condizione eccellente e alle finiture di alta qualità. Essendo un'unità già costruita e disponibile, il processo di acquisto può essere più rapido rispetto a un immobile in fase di costruzione. La tipologia di immobile e il prezzo lo posizionano nella fascia alta del mercato immobiliare di Estepona, attirando acquirenti che cercano qualità e posizione senza compromessi.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano dinamico di Estepona, una località che combina le comodità di una città costiera con la tranquillità residenziale. Il ritmo quotidiano qui è scandito dalla vicinanza al mare e ai servizi. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia significa che spostamenti in auto non sono sempre necessari per le attività quotidiane, favorendo uno stile di vita più rilassato e accessibile. La presenza di aree verdi e la vicinanza al porto offrono opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La comunità locale è composta sia da residenti permanenti che da visitatori stagionali, creando un ambiente vibrante ma gestibile, specialmente fuori dai periodi di punta turistica.
Vivere in questo appartamento significa godere della comodità di una vita urbana integrata con la vicinanza alla costa. Estepona offre un tessuto sociale ricco, con residenti locali e una presenza internazionale significativa. La zona è caratterizzata da una buona disponibilità di servizi essenziali: a pochi passi si trovano supermercati (104 m), farmacie (236 m) e una varietà di ristoranti e caffè (oltre 50 ristoranti entro 2 km). L'ambiente è dinamico, con attività disponibili tutto l'anno, ma mantiene un ritmo di vita godibile anche al di fuori della stagione turistica principale. La presenza di scuole (6 entro 2 km) e centri sanitari (2 entro 2 km) completa il quadro di una comunità autosufficiente e adatta alla residenza permanente.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno dell'area urbana di Estepona. Mostra la prossimità al porto, alle spiagge principali e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, sottolineando la natura 'walkable' della zona. La rete stradale circostante indica anche la facilità di accesso alle vie di comunicazione principali.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra un centro urbano consolidato e la vicinanza ad altre città importanti. Marbella si trova a 25 km, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture turistiche, mentre Algeciras (42 km) e Málaga (73 km) rappresentano centri urbani più grandi con maggiori opportunità commerciali e culturali. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di Estepona pur mantenendo un facile accesso alle vivaci scene di Marbella e alla metropoli di Málaga.
L'appartamento vanta un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Rada dista solo 769 metri, mentre Playa del Cristo si trova a 1.6 km. Il porto di Estepona è raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 36 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate di autobus entro un raggio gestibile. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, come Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km aggiunge un ulteriore livello di convenienza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.2°C, che variano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 28°C nei periodi più caldi. La regione offre circa 3.848 ore di sole all'anno, consentendo un ampio periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare vicino alla costa garantisce un clima mite. Le aree circostanti, dominate dalla Sierra Bermeja, offrono contrasti paesaggistici tra la costa e le zone montuose, con picchi che raggiungono i 1.449 metri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Estepona è nota per le sue spiagge accessibili e ben curate. La Rada, a soli 769 metri, è una delle più vicine e apprezzate. Altri lidi come Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) offrono ulteriori opzioni per godersi il mare. La vicinanza al porto di Estepona (1.7 km) fornisce opportunità per attività nautiche e passeggiate sul lungomare. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di numerosi centri sportivi e aree ricreative, come il Polideportivo Municipal a 0.4 km, supporta uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra un centro urbano consolidato e la vicinanza ad altre città importanti. Marbella si trova a 25 km, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture turistiche, mentre Algeciras (42 km) e Málaga (73 km) rappresentano centri urbani più grandi con maggiori opportunità commerciali e culturali. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di Estepona pur mantenendo un facile accesso alle vivaci scene di Marbella e alla metropoli di Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL394016
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte residenziali a Estepona, questo appartamento si distingue per la sua combinazione di vicinanza al centro e alle spiagge, unita a finiture di alta gamma e strutture comuni complete. Progetti come Haiku Residences (da €962.000), Solaia Residence (da €890.000) e White (da €985.000) offrono anch'essi soluzioni abitative moderne nella stessa area, ma i prezzi e le caratteristiche specifiche possono variare. La proprietà in analisi, con un prezzo di €1.250.000, si posiziona nella fascia più alta, suggerendo un maggiore livello di finiture, dimensioni o servizi rispetto alle opzioni più economiche. La sua vicinanza pedonale a molteplici servizi e al porto la differenzia da sviluppi situati più nell'entroterra o in aree meno consolidate. Mentre Marbella offre un'opzione più esclusiva e costosa, e altre zone potrebbero essere più orientate al turismo, Estepona offre un equilibrio tra vita locale e attrazioni turistiche, con questo appartamento che incarna una proposta di alto livello all'interno di questo contesto.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
