Ekskluzivna posest v bližini centra in plaže Estepona. Ta posestvo se nahaja na razmeroma velikem zemljišču 5.900 m² in ponuja življenjski prostor 520 m². Kmetija - Cortijo je popolnoma dokončana, z 6 spalnicami in 5 kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici z blizino do plaže in vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v Esteponi, na obrobju mestnega območja, v pešoddalji od plaže. Nudi ugodno lego z dostopom tako do mestnih kot podeželskih ugodnosti. Nahaja se na nadmorski višini 15 m, z rahlim naklonom proti morju (1,9 %).
Posestvo je primerno za tiste, ki iščeto prostrano stanovanjsko površino z veliko zasebnostjo. Z 6 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja dovolj prostora za večjo družino ali za gostovanje. Zaradi velikega zemljišča omogoča različne dejavnosti na prostem.
Objekt je popolnoma dokončan in pripravljen za naseljevanje. Vse infrastrukturne elemente so že vzpostavljene, vključno z vrtovi, bazenom in drugimi zunanjimi prostori. Posestvo je takoj dostopno za bivanje.
Posestvo ni primerno za tiste, ki iščeto majhno vzdrževano stanovanjsko površino. Za vzdrževanje tako velikega zemljišča in številnih dodatnih funkcij (teniško igrišče, jahalna cona, vrtovi) so potrebni dodatni viri ali osebje.
Ta posestvo je primerno za tiste, ki iščeto prostorno bivališče s kombinacijo mestne dostopnosti in podeželske zasebnosti. Primerno je za večje družine, ki želijo več prostora za otroke in goste. Ustrezalo bo tudi tistim, ki pričakujejo pogosta obiska prijateljev ali sorodnikov, saj objekt nudi dovolj prostora za vse. Posestvo je primerno tudi za ljubitelje konj ali jahanja, saj ima posebno jahalno cono. Za tiste, ki uživajo v zunanjih dejavnostih, so na voljo različne možnosti, od plavanja v bazenu do igranja tenisa. Z majhno oddaljenostjo od plaž je primerno tudi za ljubitelje morja. Posestvo lahko služi kot celoletno bivališče ali kot sekundarno prebivališče za daljše obiske. Zaradi svoje velikosti in ugodnosti je primerno za tiste, ki si lahko privoščijo vzdrževanje takega posestva ali pa najemajo osebje za ta namen.
Posestvo se ponaša z visokokakovostnimi materiali in izdelavo. Zgrajeno je kot tradicionalna španska kmetija (Cortijo), a sodobno opremljena z vso potrebno tehnologijo. Stavba ima klimatsko napravo in kamin, kar omogoča udobno bivanje vse leto. Notranji prostori so prostorni in dobro osvetljeni, z ustreznimi materiali, ki odražajo lokalni arhitekturni slog. Posestvo ima tudi dvigalo s kapaciteto za štiri osebe, kar je redkost pri takšnih objektih. Zunanje površine so skrbno načrtovane z različnimi funkcionalnimi conami. Bazen s prostornino 110 m³ ima impresivni 3 metere visok slap. Posestvo ima tudi lastni vodnjak in sistem za namakanje s kapaciteto 100.000 litrov, kar zagotavlja učinkovito vzdrževanje velikih zelenih površin. Vrtovi so osvetljeni, kar omogoča uživanje tudi v nočnih urah. Posebna pozornost je namenjena tudi varnosti in zasebnosti z avtomatskimi vrati nadzornim sistemom.
Cena posestva je 2.750.000 €. Glede na primerljive projekte v regiji (Villas Azahar od 1.975.000 €, Imagine Estepona od 2.195.000 €, Ikkil Bay od 3.003.000 €) je ta cena v zgornjem segmentu trga, kar je upravičeno zaradi velikosti posestva, številnih dodatnih ugodnosti in lokacije. Cena odraža tako velikost zemljišča kot tudi kakovost izvedenih del.
Dnevno življenje v tej kmetiji združuje mestno udobje s podeželsko zasebnostjo. Zaradi bližine do središča Estepona je lahko vsakodnevno življenje praktično, peš ali s kolesom lahko dosežete trgovine, restavracije in druge storitve. Po vrnitvi domov pa vas čaka zasebnost lastnega velikega posestva z vsemi dodatnimi ugodnostmi. Zaradi južne orientacije objekta so terase in zunanji prostori sončni večji del dne. Zjutraj se lahko naslanjate na zajtrk na terasi z razgledom na vrt, popoldne pa koristite bazen ali druge zunanje dejavnosti. V poznih popoldneh, ko sonca ni več tako močnega, lahko uživate v notranjih prostorih ali wine kletarju. Večerja lahko poteka na terasi z razgledom na osveženo vrtovsko pokrajino. Ta način življenja združuje praktičnost bližine mesta z udobjem zasebnosti.
Okolica ponuja mešanico urbanega življenja in možnosti za oddih. Posestvo se nahaja v bližini središča Estepona, kjer so na voljo številne trgovine, restavracije, kavarne in druge mestne ugodnosti. Znotraj območja s polmerom 2 km je 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 4 bank. Za šport in rekreacijo je na voljo 134 športnih objektov v mestu, vključno z Polideportivo Municipal na oddaljenosti le 0,4 km. Za vsakodnevne potrebe so v bližini šole, zdravstveni centri in druge javne storitve. Estepona ima 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar ponuja dobro izobraževalno infrastrukturo za družine z otroki. Dve zdravstveni oskrbi zagotavljata osnovno zdravstveno varstvo, bolnišnica pa je na oddaljenosti 4,4 km. Mesto ima tudi dobro razvito prometno povezavo z 8 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostaven premik brez avtomobila. Za kulturno življenje skrbi 34 lokalnih praznikov na leto, ki odražajo bogato tradicijo regije.
Ta posestvo se nahaja v jugovzhodnem delu Estepone, v bližini obalnega pasu. Lega je strateško ugodna, saj ponuja dostop tako do mestnega življenja kot do naravnih znamenitosti. Španska obala je znana po svoji kombinaciji sredozemskega čara in sodobnih ugodnosti, kar je vidno tudi v tej lokaciji.
Estepona je obalno mesto v provinci Málaga, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se na sredozemski obali, znani kot Costa del Sol. Mesto zavzema območje 137 km², v rodovitni dolini, ki jo prečkajo majhni potoki in goratih predelov, ki jih dominira Sierra Bermeja. V primerjavi z večjimi mesti v regiji je Estepona razmeroma majhno mesto z 79.621 prebivalci (2025), kar omogoča manj natrpano življenjsko okolje kot v sosednjih večjih centrih. Oddaljena je 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). Ta lokacija ponuja ugodno ravnotežje med dostopnostjo do večjih mestni centrov in ohranjanjem lastne identitete ter manjšega merskega občutka. Estepona je priljubljena destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo trajno prebivališče na sredozemski obali, predvsem zaradi svoje klime, kakovosti življenja in ugodne lege v regiji.
Plaže so v neposredni bližini, saj je najbližja plaža La Rada oddaljena le 0,8 km. Druge plaže v okolici so Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Najbližja večja mesta so Marbella (25 km), Algeciras (42 km) in Málaga (73 km). Leta 2025 ima Estepona 79.621 prebivalcev, kar ponuja dovolj veliko mestno okolje za vse potrebe. Do najbližjih golf igrišč je Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km). Ljubitelji jadranja lahko obiščejo Puerto Estepona (1,7 km) ali Puerto Deportivo (1,9 km). Najbližje letališče je Gibraltar (GIB), oddaljeno približno 36 km, sledi pa mu Malaga-Costa del Sol (AGP) na 64 km. Za vsakodnevne potrebe je supermarkt na oddaljenosti le 104 m, lekarna pa 236 m. Polnilna postaja za električna vozila je na 1,3 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s prijaznim sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z meseci od 12 do 28 °C. Zaradi blagih zim in toplega poletja je območje primerno za bivanje vse leto. Sončnih ur na leto je približno 3.848, kar zagotavlja obilico sonca za večji del leta. Sezona kopanja v morju traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. To omogoča dolga obdobja za uživanje v morskih dejavnostih. Posestvo se nahaja na višini 15 m nad morjem z rahlim naklonom proti morju (1,9 %), kar prispeva k dobro prezračevanju in odvajanju. Gorovje Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m na vrhu Los Reales, ustvarza slikovit ozadje in vpliva na lokalno mikroklimo, ponuja zaščito pred prevratnimi vremenskimi pojavi. Lokacija ponuja ravnovesje med obalnim ugodjem in zaščito goratega zaledja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kakovostnih plaž, ki so znane po svoji čistoči in ugodnostih. Najbližja plaža La Rada (0,8 km) je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž, sledi ji Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Za športne navdušence so na voljo številne možnosti, vključno z golf igrišči Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). Mesto ima 24 hotelov s 6.897 posteljami, kar priča o razvitem turističnem ponudbi. Za vodne športe in jahte sta na voljo dva pomola: Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km). Ti ponujajo možnosti za jahtanje, ribolov in druge vodne aktivnosti. Za tiste, ki raje uživajo v naravi, so na voljo različni razgledni točki kot so Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) in Mirador Playa del Cristo (2,1 km), od koder se odpira razgled na obalo in morje. Športni objekti v mestu vključujejo Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Skupaj je v mestu na voljo 134 športnih objektov za različne dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je obalno mesto v provinci Málaga, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se na sredozemski obali, znani kot Costa del Sol. Mesto zavzema območje 137 km², v rodovitni dolini, ki jo prečkajo majhni potoki in goratih predelov, ki jih dominira Sierra Bermeja. V primerjavi z večjimi mesti v regiji je Estepona razmeroma majhno mesto z 79.621 prebivalci (2025), kar omogoča manj natrpano življenjsko okolje kot v sosednjih večjih centrih. Oddaljena je 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). Ta lokacija ponuja ugodno ravnotežje med dostopnostjo do večjih mestni centrov in ohranjanjem lastne identitete ter manjšega merskega občutka. Estepona je priljubljena destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo trajno prebivališče na sredozemski obali, predvsem zaradi svoje klime, kakovosti življenja in ugodne lege v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL104886
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regiji Estepona obstaja več podobnih visokokakovostnih projektov, vendar ima to posestvo nekaj posebnosti, ki ga ločijo od drugih. V primerjavi s projektom Villas Azahar (od 1.975.000 €) je to posestvo večje in ponuja več zemljišča, kar se odraža tudi v višji ceni. Imagine Estepona (od 2.195.000 €) ponuja sodobnejše rešitve, vendar manj tradicionalnega videza kot ta Cortijo. Ikkil Bay (od 3.003.000 €) je dražja možnost, ponuja pa bolj obmorsko lego. To posestvo združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi ugodnostmi, kar ga postavlja v svojo lastno kategorijo. Razmerje med ceno in kakovostjo je ugodno, glede na to, da posestvo ponuja tako velik zemljišč kot tudi številne dodatne funkcije, ki jih drugi projekti nimajo. Posebna prednost je tudi lega, ki je primerna tako za tiste, ki želijo mestno življenje kot za tiste, ki iščo več zasebnosti. V primerjavi s podobnimi posestvi v regiji se ta izkazuje za uravnoteženo ponudbo z dobrim razmerjem med ceno in prostornino.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID