Questo complesso residenziale di nuova costruzione si trova nell'area di Las Mesas a Estepona, una località dinamica sulla Costa del Sol. Offre un'esperienza abitativa che fonde design moderno, comfort e una posizione strategica, con viste che spaziano dal mare alle montagne. Progettato per chi cerca un equilibrio tra vita urbana, vicinanza al mare e contatto con la natura, questo progetto si propone come un'oasi di luminosità e spazio, bagnata dalla brezza mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore pulsante di Estepona, il progetto gode di una posizione privilegiata che pone spiagge, servizi, cultura e aree naturali a portata di mano. La zona di Las Mesas, in rapida espansione, è un centro nevralgico di attività che include parchi, strutture sportive e commerciali, oltre a eccellenti collegamenti con il centro cittadino e il porto turistico.
Ideale per chi aspira a uno stile di vita mediterraneo, il complesso risponde a un desiderio di comfort moderno integrato con la bellezza naturale circostante. Le residenze sono pensate per massimizzare la luce naturale e la ventilazione, offrendo spazi abitativi fluidi che invitano al relax e al benessere quotidiano, con un occhio di riguardo per le viste panoramiche.
Questo sviluppo immobiliare rappresenta una nuova opportunità nel mercato di Estepona, con la costruzione già completata. Le unità sono pronte per essere abitate, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di godere immediatamente del loro nuovo spazio abitativo senza attese.
Sebbene posizionato in un'area urbana con accesso a numerosi servizi, il progetto non offre un isolamento totale dalla vita cittadina. Le unità sono state progettate per massimizzare l'efficienza energetica, ma non sono previsti sistemi di domotica avanzata di serie o finiture personalizzate oltre le specifiche del costruttore.
Questa residenza si adatta perfettamente a chi cerca una casa moderna e funzionale in una località costiera affermata come Estepona. È ideale per professionisti che desiderano un facile accesso ai servizi urbani e una connessione rapida con le principali vie di comunicazione, ma non vogliono rinunciare alla tranquillità e alle viste panoramiche. Coppie o single che aspirano a uno stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere di attività all'aperto, spiagge e una vivace vita sociale, troveranno in questo complesso una base ideale. Anche gli investitori che cercano un immobile di nuova costruzione in una zona con potenziale di crescita potrebbero considerare questa opzione, data la posizione strategica e la qualità costruttiva.
Le abitazioni sono caratterizzate da finiture di alta qualità che coniugano estetica e funzionalità. Pavimenti in gres porcellanato di grande formato conferiscono eleganza e facilità di manutenzione, mentre le cucine a vista sono progettate con uno stile moderno e sono completamente attrezzate. Gli interni beneficiano di un design trasversale che favorisce la ventilazione naturale incrociata tra nord e sud. Le ampie finestre e le generose terrazze creano un'armonia tra gli spazi interni ed esterni, massimizzando l'ingresso di luce naturale e offrendo viste spettacolari. Gli infissi sono progettati per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Le armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate.
L'offerta immobiliare di questo nuovo sviluppo presenta una gamma di prezzi che riflette le diverse tipologie e metrature disponibili, con prezzi che partono da €425.000 per le unità più compatte fino a €1.520.000 per le residenze più ampie e con finiture premium. Le proprietà variano in termini di superficie abitabile, da circa 51 m² a 156 m², offrendo soluzioni per diverse esigenze abitative. La disponibilità attuale si concentra su appartamenti con una o due camere da letto, ciascuno progettato per massimizzare comfort e luminosità.
Vivere qui significa abbracciare la 'dolce vita' andalusa. Le giornate iniziano con la luce del sole che filtra attraverso ampie vetrate, invitando a godersi un caffè sulla terrazza con vista sul mare o sulle montagne. La vicinanza al centro di Estepona permette di recarsi a piedi al mercato locale per acquistare prodotti freschi, o di passeggiare lungo il lungomare. Il pomeriggio può essere dedicato al relax in una delle piscine comuni, a una sessione in palestra, o a una passeggiata nel Parque de las Mesas. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti della zona offre un'esperienza culinaria sempre nuova. Questo stile di vita è accentuato dalla presenza di strutture sportive e ricreative a pochi passi, rendendo ogni giorno un'opportunità per attività all'aperto o momenti di svago.
Estepona, un gioiello della Costa del Sol, offre un ambiente di vita invidiabile. Con oltre 20 chilometri di costa, vanta spiagge insignite della Bandiera Blu e un clima mite tutto l'anno. Il progetto si inserisce in questo contesto, con la sua vicinanza alle spiagge, al centro storico e al porto turistico, che uniscono il fascino autentico andaluso alla rilassata vita di mare. La zona di Las Mesas, dove è situato il complesso, è in crescita e dispone di servizi essenziali come scuole, supermercati e strutture sportive, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La qualità della vita è ulteriormente elevata dalla presenza di parchi, aree verdi e una vasta gamma di attività ricreative.
La posizione del complesso è evidenziata all'interno di Estepona, una città costiera dinamica nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza ai servizi urbani, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione, offrendo una visione chiara dell'integrazione del progetto nel tessuto locale e regionale.
Il progetto è situato a Estepona, una città che occupa una posizione strategica nella provincia di Málaga, all'interno della comarca della Costa del Sol. Questa collocazione la pone tra Marbella a est e Manilva a ovest, offrendo un accesso equilibrato alle diverse sfaccettature della regione. Estepona si distingue per la sua estensione territoriale, che include sia aree costiere vivaci che zone montuose come la Sierra Bermeja, fornendo un ambiente diversificato. La città rappresenta un punto di snodo importante per chi desidera esplorare sia le bellezze naturali dell'entroterra che le attrazioni cosmopolite della costa.
La posizione del complesso garantisce un'ottima accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de La Rada, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (circa 524 m). I servizi essenziali sono anch'essi a portata di mano: un supermercato si trova a soli 104 metri, e una farmacia a 236 metri. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 34 km, mentre Gibilterra dista circa 36 km. Le principali vie di comunicazione permettono di raggiungere agevolmente altre località della Costa del Sol. Le strutture sanitarie sono presenti entro un raggio di 4,4 km, e numerose scuole sono situate nelle vicinanze. Le aree dedicate al golf si trovano a pochi chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima eccezionale, con una temperatura media annua di 19.2°C e un numero di ore di sole che supera le 3.800 all'anno. Questo clima mite permette di godere delle attività all'aperto e delle spiagge per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La prossimità alla Sierra Bermeja aggiunge un contrasto paesaggistico, offrendo un ambiente naturale ricco di biodiversità e sentieri escursionistici. L'altitudine del progetto, circa 15 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima gradevole e ventilato, lontano dalle temperature più estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre un'ampia scelta di spiagge, tra cui la vicina Playa de La Rada (a circa 800 m), nota per la sua estensione e i servizi, e Playa del Cristo (a circa 1,6 km), una baia più riparata. L'area è un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi a breve distanza, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e di marine come Puerto Estepona (1,7 km) arricchisce l'offerta ricreativa, rendendo disponibili attività acquatiche, sportive e per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Estepona, una città che occupa una posizione strategica nella provincia di Málaga, all'interno della comarca della Costa del Sol. Questa collocazione la pone tra Marbella a est e Manilva a ovest, offrendo un accesso equilibrato alle diverse sfaccettature della regione. Estepona si distingue per la sua estensione territoriale, che include sia aree costiere vivaci che zone montuose come la Sierra Bermeja, fornendo un ambiente diversificato. La città rappresenta un punto di snodo importante per chi desidera esplorare sia le bellezze naturali dell'entroterra che le attrazioni cosmopolite della costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL106594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona si posiziona come una destinazione residenziale di prim'ordine sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e un ambiente più tranquillo rispetto ad altre località più affollate. Rispetto a Marbella, Estepona tende a proporre un'atmosfera più autentica e meno frenetica, pur mantenendo un elevato standard di servizi e qualità della vita. Questo specifico progetto, situato nell'area di Las Mesas, beneficia di una posizione urbana strategica, simile a sviluppi in zone centrali di altre città costiere, ma con un accesso privilegiato alla natura e alle spiagge. I prezzi di questo sviluppo, che partono da €425.000, si allineano con quelli di altri progetti di nuova costruzione nella regione, posizionandosi in modo competitivo rispetto ad offerte simili per qualità e ubicazione. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, Aby Upper da €320.000 e Azure Estepona da €530.000, indicando una gamma di prezzi che riflette le specifiche caratteristiche e la posizione di ciascun progetto all'interno della stessa Estepona. La vicinanza a campi da golf e marina è un tratto distintivo di questa parte della Costa del Sol, comune a molti sviluppi nella zona.
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