Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet 48 Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit luxuriösem Design verbinden. Mit seiner privilegierten Lage nahe dem Strand und dem Stadtzentrum vereint das Projekt Funktionalität und Ästhetik. Die Verwendung fortschrittlicher Materialien unterstreicht die hohe Bauqualität und gewährleistet ein optimales Wohnklima. Die Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht weite Ausblicke über die umliegende Landschaft bis hin zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung in Estepona, die fußläufig zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten gelegen ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 und AP-7 erleichtert die Anbindung an die gesamte Küstenregion. Die Ausrichtung der Wohnungen berücksichtigt die mediterrane Lebensweise und die landschaftliche Umgebung.
Diese Wohnungen richten sich an Käufer, die eine moderne Residenz mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die durchdachte Raumaufteilung mit privaten Terrassen und optionalen Solarien erfüllt Wünsche nach Außenbereichen und Ausblicken. Die hochwertige Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und repräsentiert eine moderne Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und fortschrittliche Materialien. Die Fertigstellung wird voraussichtlich in Kürze erfolgen, sodass die Käufer die ersten Bewohner des modernen Komplexes sein können. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung übergeben.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohneinheiten und ist nicht als abgeschiedene Villa mit privatem Grundstück konzipiert. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet eine gewisse städtische Geräuschkulisse. Es gibt keine eigenen Golfplätze oder exklusiven Sportanlagen direkt auf dem Gelände des Komplexes.
Ref: VL188595
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol suchen, die sowohl Strandnähe als auch gute städtische Anbindung bietet. Es ist passend für Personen oder Paare, die eine neue, schlüsselfertige Immobilie mit zeitgemäßem Design und allen Komfortfunktionen wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt wie Estepona verzichten zu müssen. Die Wohnungen eignen sich für diejenigen, die eine Basis für ganzjährige Aufenthalte oder als Feriendomizil suchen, die das gute Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison nutzen möchten. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen – wie die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten – werden hier fündig. Die Anwesenheit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Coworking Space spricht zudem jene an, die einen aktiven und gemeinschaftlichen Lebensstil bevorzugen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hohe Bauqualität und eine moderne, funktionale Innenausstattung aus. Verwendet werden fortschrittliche Materialien, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten. Jede Wohneinheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei mindestens eines en-suite ist. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sowie eine Doppelverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Böden sind durchgehend gestaltet, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Penthouses heben sich durch zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie private Dachterrassen (Solarien) mit Pools hervor, die den Luxusanspruch unterstreichen. Die gemeinschaftlichen Bereiche wie Gärten und Pool sind ebenfalls hochwertig gestaltet und gepflegt.
Die Preise für die verfügbaren Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt reichen von €415.000 bis €874.500. Dieses Preisspektrum reflektiert die unterschiedlichen Größen und Ausstattungsmerkmale der Wohnungen, wie beispielsweise Penthouses mit privaten Solarien und Pools. Die Wohnflächen variieren von 64 m² bis zu größeren Einheiten von 91 m², die jeweils über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügen. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage und Baufortschritt variieren, wobei die Preise für die kleineren Einheiten im unteren Segment angesiedelt sind und die größeren, exklusiveren Einheiten im oberen Segment liegen.
Dieses Projekt in Estepona adressiert eine Zielgruppe, die das mediterrane Leben in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum pulsierenden Stadtleben schätzt. Die Wohnungen sind für ein tägliches Leben konzipiert, bei dem Besorgungen wie der Gang zur Apotheke (236 m) oder zum Supermarkt (104 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zur Promenade und zu verschiedenen Restaurants und Cafés fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem man die lokale Kultur und das Klima genießen kann. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Meer schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen, wie Klimaanlage und Doppelverglasung, um das ganze Jahr über angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Die Ausrichtung auf Sonne und die Aussicht auf die Sierra Bermeja und das Mittelmeer tragen zusätzlich zum Wohlbefinden bei.
Das Leben in Estepona, insbesondere in der Nähe dieses Projekts, ist geprägt von der Nähe zur Küste und den Annehmlichkeiten einer charmanten Stadt. Mit nur 104 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 236 Metern zur nächsten Apotheke sind tägliche Besorgungen problemlos zu Fuß erledigt. Die städtische Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (50 bzw. 22 im 2-km-Radius), die zum Verweilen einladen. Die unmittelbare Nähe zum Strand (524 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die durchschnittliche jährliche Temperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Outdoor-Lebensstil. Der Polideportivo Municipal Sportkomplex ist nur 0,4 km entfernt, was eine gute Infrastruktur für sportlich Aktive darstellt.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in Estepona, Andalusien. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen geografischen Merkmalen wie dem Strand, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Darüber hinaus werden die strategische Positionierung in Bezug auf überregionale Verkehrswege wie die Autobahnen A-7 und AP-7 sowie die Distanz zu wichtigen Zielen wie dem Flughafen Málaga hervorgehoben.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona positioniert sich als ein attraktives Reiseziel zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten der Provinz Cádiz im Westen. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anbindung an bedeutende Städte wie Marbella (ca. 25 km östlich) und die historische Stadt Ronda (ca. 50 km nordwestlich). Der Flughafen Málaga (AGP) ist über die Autobahn in etwa 60 km gut erreichbar. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur, was es zu einem begehrten Standort macht.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts in Estepona ist als gut zu bewerten. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, La Rada liegt bei 769 Metern und Playa del Cristo bei 1,6 km. Die Anbindung an den internationalen Verkehr erfolgt über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), der sich etwa 34 km Luftlinie entfernt befindet. Weitere wichtige Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar: Ein Supermarkt ist 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das regionale Straßennetz über die A-7 und AP-7 ist ebenfalls gegeben, was die Mobilität entlang der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr belegt wird. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage des Projekts beträgt etwa 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die geringe Hangneigung zum Strand von 1,9 % (flach) erleichtert den Zugang. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe aufsteigt und für ein attraktives Panorama sorgt. Diese natürliche Umgebung trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Einige dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Freizeitaktivitäten im Grünen sind zahlreiche Golfplätze in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und weitere. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Municipal (0,4 km) und weiteren Sportzentren umfangreiche Möglichkeiten. Der Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten zudem maritime Freizeitmöglichkeiten und Zugang zu Bootstouren.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona positioniert sich als ein attraktives Reiseziel zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten der Provinz Cádiz im Westen. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anbindung an bedeutende Städte wie Marbella (ca. 25 km östlich) und die historische Stadt Ronda (ca. 50 km nordwestlich). Der Flughafen Málaga (AGP) ist über die Autobahn in etwa 60 km gut erreichbar. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur, was es zu einem begehrten Standort macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens (ab €418.800) und Azure Estepona (ab €530.000), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €415.000. Die Preise spiegeln die Lage und die angebotenen Ausstattungsmerkmale wider. Während Aby Upper in Estepona bereits ab €320.000 erhältlich ist und somit eine günstigere Alternative darstellt, bietet dieses Projekt eine vergleichbare Nähe zum Strand und zur Stadt wie Acqua Gardens. Die Penthouses mit privaten Pools heben sich preislich ab und bieten eine exklusivere Option im Vergleich zu Standardwohnungen. Die strategische Lage in Estepona, das sich durch eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und lokaler Lebensqualität auszeichnet, macht es zu einer soliden Wahl im regionalen Kontext. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Coworking Space wird in dieser Region zunehmend relevant für Käufer, die auch im Urlaub oder im Ruhestand arbeiten möchten.
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