Ce nouveau projet résidentiel à Estepona, sur la Costa del Sol, propose 48 appartements de conception contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétique luxueuse. Situé dans un environnement urbain privilégié, il offre un accès aisé aux commodités et se trouve à quelques pas de la plage. Les résidences visent un confort optimal et une efficacité énergétique, avec des vues dégagées sur la Sierra Bermeja et la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est stratégiquement implanté à Estepona, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. Sa localisation offre un équilibre entre l'animation urbaine, avec de nombreux services accessibles à pied, et la proximité immédiate de la mer, à moins de 600 mètres de la plage La Rada.
Ce projet répond aux attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique, alliant confort résidentiel et accès facile aux infrastructures. Les appartements, conçus pour maximiser la luminosité et les vues, sont adaptés à un style de vie actif et connecté.
En phase de construction, ce développement de 48 unités représente une offre neuve sur le marché immobilier d'Estepona. La livraison est prévue pour des résidences neuves, bénéficiant des dernières normes de construction et de finitions modernes.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles ni d'appartements avec plus de 2 chambres et 2 salles de bains. Il n'offre pas non plus de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, ni d'espaces commerciaux intégrés au rez-de-chaussée.
Ref: VL188595
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à l'acheteur qui recherche un pied-à-terre moderne sur la Costa del Sol, avec une forte composante de commodités accessibles sans véhicule. Les familles jeunes ou les professionnels qui privilégient la proximité du centre-ville et des plages, tout en désirant une nouvelle construction aux normes actuelles, y trouveront leur compte. Les appartements avec 2 chambres et 2 salles de bains, offrant des terrasses spacieuses, sont également bien adaptés pour des couples ou des petites familles cherchant un confort quotidien et un accès facile aux infrastructures de loisirs et de services locaux. La présence d'un espace de coworking peut intéresser les télétravailleurs.
Les résidences de ce projet se distinguent par l'utilisation de matériaux avancés et une conception contemporaine visant une qualité de finition supérieure. Chaque logement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée avec électroménager, de la climatisation réversible (chaud/froid), du chauffage, et d'un système de double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les appartements disposent de dressings intégrés et de terrasses privatives pour profiter de l'extérieur. Les penthouses bénéficient en plus d'un solarium et d'une piscine privée, rehaussant le niveau de luxe et d'exclusivité des finitions.
Les prix pour ce nouveau développement à Estepona varient de 415 000 € à 874 500 €. Ces tarifs reflètent une gamme de propriétés neuves allant de 64 m² à 91 m², proposant généralement 2 chambres et 2 salles de bains. La variation de prix s'explique par les différentes configurations, les finitions spécifiques, et la présence d'options telles que les terrasses privatives ou les solariums sur les penthouses, qui influencent la valeur individuelle de chaque unité.
Estepona se révèle être une commune dynamique de la Costa del Sol, couvrant 137 km² entre la Sierra Bermeja et la côte. La population prévue de 79 621 habitants en 2025, combinée à une offre touristique de 24 hôtels, suggère une ville animée tout au long de l'année. La présence de 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles dans un rayon de 2 km autour du projet témoigne d'un environnement urbain bien desservi. La proximité immédiate de la plage La Rada (800 m) et du centre-ville facilite une vie quotidienne pratique, où de nombreux déplacements peuvent s'effectuer à pied ou à vélo, comme l'indiquent les 50 arrêts de transports publics et 8 lignes de bus disponibles.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'un cadre de vie méditerranéen tout en profitant d'une ville dotée de nombreux services. Avec 50 restaurants et 22 cafés à proximité, l'offre gastronomique est riche. Les 18 pharmacies et 4 banques facilitent les démarches administratives et sanitaires. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires témoigne de l'importance accordée à l'éducation dans la commune. Le Polideportivo Municipal et d'autres centres sportifs à moins de 500m offrent des possibilités d'activités physiques régulières, complétant un style de vie actif dans un environnement urbain bien structuré.
Ce projet est situé dans la ville côtière d'Estepona, province de Málaga, Andalousie. La carte met en évidence sa position dans un environnement urbain, à proximité immédiate de la mer et des commodités essentielles, tout en étant connecté aux axes routiers majeurs de la Costa del Sol.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique au cœur de la Costa del Sol. La ville est un point d'ancrage entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, offrant un accès aisé aux différentes facettes de la région. La proximité des axes routiers A-7 et AP-7 facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport de Malaga, tout en permettant de profiter de l'attractivité côtière et des infrastructures de loisirs présentes dans un rayon de quelques kilomètres.
Ce projet offre une excellente accessibilité aux principales commodités et zones d'intérêt. La plage La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à moins de 2,5 km. Le supermarché le plus proche est à 104 mètres, la pharmacie à 236 mètres, et le centre-ville d'Estepona est facilement accessible. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km, offrant des liaisons internationales. Les amateurs de golf ont plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des températures oscillant entre 12°C et 28°C au fil des saisons. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an, dont 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C, favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. Située à 15 mètres d'altitude, la ville offre un accès facile à la côte, avec une faible pente de 1,9% vers la plage, rendant les déplacements agréables. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1449m, offre un contraste naturel avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona et ses environs offrent une large gamme d'activités de loisirs. La ville compte plusieurs plages, dont La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km). Le projet est également proche de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Azata Golf à 4,4 km et Valle Romano Golf à 4,1 km. La commune dispose de 134 installations sportives et de centres comme le Polideportivo Municipal à 400 mètres, assurant une offre variée pour les résidents actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique au cœur de la Costa del Sol. La ville est un point d'ancrage entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, offrant un accès aisé aux différentes facettes de la région. La proximité des axes routiers A-7 et AP-7 facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport de Malaga, tout en permettant de profiter de l'attractivité côtière et des infrastructures de loisirs présentes dans un rayon de quelques kilomètres.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Le projet se situe dans un marché immobilier dynamique à Estepona, une zone prisée de la Costa del Sol. Comparé à d'autres développements récents, ses prix, débutant à 415 000 €, se positionnent dans la moyenne pour des biens neufs avec 2 chambres dans cette localité. Acqua Gardens, par exemple, propose des prix similaires (à partir de 418 800 €), suggérant un positionnement comparable en termes de qualité et de localisation. Aby Upper, avec un prix de départ plus bas (320 000 €), pourrait représenter une option plus abordable, potentiellement avec des caractéristiques différentes ou une localisation moins centrale. Azure Estepona, plus haut de gamme, débute à 530 000 €, indiquant une offre supérieure en termes de prestations ou de vues. Ce projet spécifique se distingue par son équilibre entre proximité immédiate des services urbains, accès à la plage, et l'inclusion d'équipements modernes comme un espace de coworking, le plaçant comme une offre solide pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et contemporain en bord de mer.
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