يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب إستيبونا، مالاغا، على كوستا ديل سول. يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر مستوحى من البحر الأبيض المتوسط، ويوفر وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة. يهدف المشروع إلى توفير تجربة معيشية متميزة تجمع بين الجودة والرفاهية في موقع يتمتع بإمكانيات نمو قوية، مع إطلالات على ملاعب الغولف ومناطق مشتركة راقية مصممة للاستمتاع على مدار العام.
تُعد إستيبونا منطقة ديناميكية على كوستا ديل سول، وتشهد تطورًا مستمرًا في قطاع العقارات. تتميز المنطقة بتقديم مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية، بدءًا من الشقق العصرية وصولًا إلى الفيلات الفاخرة، وتخدم مختلف الشرائح السعرية والاحتياجات. يقع المشروع الحالي في منطقة تتميز بقربها من ملاعب الغولف والشواطئ، وهو اتجاه شائع في تطورات كوستا ديل سول التي تركز على أسلوب الحياة النشط. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، Habitat Valle Romano (تبدأ من 385,000 يورو)، و Oceana Gardens I&II (تبدأ من 386,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا، خاصة بالنسبة للوحدات بغرفة نوم واحدة. ومع ذلك، قد تختلف تفاصيل المرافق والمساحات والتشطيبات بشكل كبير بين هذه المشاريع، مما يتطلب تقييمًا دقيقًا لكل منها بناءً على الاحتياجات الفردية. تميل المشاريع في هذه المنطقة إلى الاستفادة من المناخ المعتدل والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين الباحثين عن منزل ثانٍ أو استثمار في نمط الحياة المتوسطي. إمكانات النمو في إستيبونا، خاصة في المناطق المجاورة لملاعب الغولف والمرافق الجديدة، تجعلها منطقة ذات اهتمام استثماري مستمر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع العديد من المرافق والخدمات على مسافة يمكن المشي إليها أو الوصول إليها بالدراجة، مما يعزز سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والمرافق الترفيهية.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة والاستدامة. تصميم الوحدات السكنية والمرافق المشتركة يركز على توفير بيئة معيشية مريحة ومتكاملة، مع إمكانيات واسعة للاسترخاء والنشاط الاجتماعي، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة صحي.
يتم تطوير هذا المشروع الجديد في الوقت الحالي، وهو قيد الإنشاء. يوفر المشروع وحدات سكنية حديثة مع تواريخ تسليم مستقبلية. تم تصميم المساكن لتلبية معايير البناء الحديثة، مما يعد بضمان كفاءة الطاقة ووسائل الراحة العصرية عند اكتمال البناء.
لا يوفر هذا المشروع وحدات سكنية بأكثر من غرفة نوم واحدة أو حمام واحد. كما أن المساحات المبنية محدودة، حيث تبدأ من 51 مترًا مربعًا. لا توجد شرفات أو تراسات خاصة في جميع الوحدات، ويقتصر الإطلالة على ملعب الغولف أو المسبح أو الحديقة أو الإطلالات البانورامية، ولا تتوفر إطلالات مباشرة على البحر.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة عصري ومريح في منطقة سكنية هادئة، مع التركيز على أسلوب الحياة المتعلق بالغولف والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية والشواطئ، ولكنهم يفضلون الإقامة في بيئة أكثر هدوءًا واستدامة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات النمو العقاري في إستيبونا، المعروفة بكونها وجهة سياحية مرموقة. يشمل ذلك الباحثين عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، أو أولئك الذين يخططون للانتقال الكامل إلى إسبانيا والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يتميز المشروع بتصميم معماري عصري مستوحى من الطراز المتوسطي، مع التركيز على الاستدامة والرفاهية. تستخدم مواد بناء عالية الجودة، مع اهتمام بالتفاصيل في التشطيبات الداخلية والخارجية. تشمل الميزات الداخلية أنظمة تكييف الهواء البارد والساخن، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة أو تراسات. تشتمل المرافق المجتمعية على مسابح (بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ)، وساونا، ومناطق للاسترخاء، ومساحات رياضية، مما يعزز تجربة المعيشة. توفر المساحات المشتركة إطلالات بانورامية على الحدائق والمسبح، مما يضيف إلى الجاذبية البصرية للمشروع.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الجديد بين 320,000 يورو و 495,000 يورو. تعتمد الأسعار على عوامل مثل المساحة وعدد الغرف وموقع الوحدة داخل المجمع. تبدأ أسعار الوحدات بغرفة نوم واحدة بمساحة 51 مترًا مربعًا من 320,000 يورو. تتوفر خيارات إضافية مع مساحات أكبر وعدد غرف أكثر، مما يوفر نطاقًا سعريًا متنوعًا لتلبية احتياجات الميزانية المختلفة للمشترين المحتملين.
تُعد إستيبونا مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها الجميلة. يوفر هذا المشروع السكني الجديد بيئة معيشية تجمع بين هدوء منتجع الغولف وقرب المدينة. تتيح المساحات الخضراء المحيطة والمرافق المجتمعية المتكاملة، مثل حمامات السباحة والساونا ومناطق الاسترخاء، للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح ومتوازن. كما أن القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات ومراكز التسوق يعزز من سهولة الحياة اليومية. يمثل هذا المشروع خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية في منطقة ذات إمكانات استثمارية واعدة.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة تتميز بشواطئها الجميلة وحياتها الثقافية الغنية. يقع المشروع ضمن محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق أكثر من 50 مطعمًا، و 6 مدارس، و 18 صيدلية، و 4 بنوك، و 22 مقهى، بالإضافة إلى 2 حديقة، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تساهم البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، في سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا المشروع السكني الجديد في إستيبونا، مالاغا، وهو موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول. تظهر الخريطة قرب المشروع من الشاطئ، وملاعب الغولف، والمرافق الحضرية، مما يؤكد على إمكانية الوصول وسهولة التنقل في المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في مدينة إستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها المتميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء. تقع إستيبونا على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم) ومالاغا (حوالي 85 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية والترفيهية. تساهم الجبال المحيطة، مثل سييرا بيرميخا، في تنوع المناظر الطبيعية للمنطقة.
يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى الشواطئ والمطار والمدن الرئيسية. يقع المشروع على بعد 524 مترًا من شاطئ إستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (مسافة جوية) ، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 36 كم. تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل ملاعب الغولف (فالي رومانو غولف على بعد 4.1 كم)، ومراكز رياضية متعددة، ومرافق للرياضات المائية. كما أن القرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا يضيف إلى جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الساطعة، حيث تسجل حوالي 3848 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنطقة جغرافية متنوعة تشمل سهولًا خصبة وجبالًا، مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر بيئة طبيعية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع إستيبونا بشواطئها المتعددة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وشاطئ بلايا ديل أنجل (1.6 كم). تقع هذه الشواطئ على مسافات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، ومراكز رياضية متعددة، ومرافق للجولف مثل ملاعب أزاتا غولف (5.1 كم) وإستيبونا غولف (6.2 كم). كما تضم المنطقة موانئ بحرية مثل بويرتو إستيبونا (1.7 كم)، مما يضيف إلى خيارات الترفيه الساحلية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة إستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها المتميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء. تقع إستيبونا على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم) ومالاغا (حوالي 85 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية والترفيهية. تساهم الجبال المحيطة، مثل سييرا بيرميخا، في تنوع المناظر الطبيعية للمنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL498920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
