يقع هذا التطوير الجديد في قلب إيستيبونا، وهو مرادف للحياة المتوسطية العصرية. يوفر المشروع، الذي يتميز بموقع استراتيجي، وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية. تم تصميم الشقق لتلبية المعايير الحديثة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي، مما يعكس أسلوب حياة مريح وأنيق في منطقة مشهورة بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن القرب من البحر. كما يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية بالقرب منك، مما يعزز سهولة الحياة اليومية ويوفر تجربة معيشية متكاملة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والأناقة في مسكنهم. توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، بالإضافة إلى الجودة العالية للمواد، بيئة معيشية مريحة. يوفر المشروع مرونة في التصميم الداخلي وخيارات تخصيص، مما يسمح للمالكين بتكييف مسكنهم وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
الوحدات السكنية لا تزال قيد الإنشاء، مما يمنح المشترين فرصة للدخول في مرحلة مبكرة من التطوير. تتيح حالة البناء الحالية إمكانية تخصيص بعض التفاصيل الداخلية، مع توقع الانتهاء والتسليم في المستقبل القريب، مما يوفر رؤية واضحة لجدول التسليم.
يستهدف المشروع المشترين الذين يبحثون عن وحدات سكنية معاصرة، مع التركيز على الشقق. لا يوفر المشروع حاليًا فلل مستقلة أو منازل ريفية. كما أن بعض التجهيزات المتقدمة، مثل التدفئة الأرضية، قد تكون متاحة فقط في الوحدات الأكبر حجمًا (3-4 غرف نوم)، مما يتطلب التحقق من تفاصيل كل وحدة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. يعد خيارًا مثاليًا للمشتري الذي يقدر الراحة والتصميم الحديث، مع رغبة في تخصيص تفاصيل مسكنه. نظرًا لقربه من المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى، فهو ملائم لمن يفضلون المشي أو استخدام الدراجة للتنقل. كما قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يرون إمكانات في سوق العقارات المتنامي في إيستيبونا. بالنسبة لمن يتطلعون إلى منزل ثانٍ في الشمس أو تغيير في نمط الحياة، يوفر هذا المشروع تجربة معيشية متكاملة في بيئة متوسطية جذابة.
يتميز المشروع بالتركيز على الجودة العالية في التشطيبات والمواد المستخدمة، مع توفير خيارات تخصيص واسعة للمشترين. تشمل بعض الشقق (خاصة تلك المكونة من 3 و 4 غرف نوم) تدفئة أرضية لضمان الراحة القصوى، خاصة خلال الأشهر الباردة. تم اختيار العلامات التجارية المرموقة والمواد عالية الجودة لضمان المتانة والأناقة. توفر التصميمات الداخلية المرنة والمساحات الواسعة، سواء الداخلية أو الخارجية، بيئة معيشية فاخرة. تشمل المرافق المشتركة مسابح (بما في ذلك مسبح مدفأ ومسبح للأطفال)، ومركز لياقة بدنية، ومنتجع صحي، مما يعزز تجربة العيش. تُعد إمكانية التخصيص الكامل للمواد الداخلية ميزة رئيسية، مما يسمح للمشترين بإنشاء مسكن يعكس ذوقهم الشخصي. مع وجود خيارات للتأثيث، يمكن للمشترين الانتقال بسهولة إلى منزل جاهز للاستخدام.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الجديد من 464,000 يورو إلى 1,157,000 يورو. تشمل هذه الأسعار مجموعة من الشقق التي تختلف في الحجم والتصميم، مع مساحات تتراوح من 64 مترًا مربعًا إلى 168 مترًا مربعًا. تتوفر وحدات بغرفة نوم واحدة، مع إمكانية وجود وحدات أكبر تحتوي على 2، 3، أو 4 غرف نوم. يعكس نطاق الأسعار هذا التنوع في المساحات والمواصفات، مما يوفر خيارات متعددة للمشترين المحتملين بناءً على ميزانياتهم واحتياجاتهم. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة والأسعار الدقيقة في وقت الاستعلام.
يقع هذا المشروع في منطقة إيستيبونا، وهي وجهة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول، معروفة بجمالها الطبيعي ووتيرة حياتها المريحة. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الشواطئ والمنتجعات. يعتبر اليوم هنا مزيجًا من الاسترخاء بجانب البحر، والتسوق في المحلات التجارية المحلية، والاستمتاع بالمأكولات المتنوعة في المطاعم القريبة. الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش، مع توفير بيئة ترحيبية للسكان الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. القرب من المرافق مثل المتاجر (104 متر) والصيدليات (236 متر) يعزز سهولة الحياة اليومية. كما أن وجود 6 مدارس و 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم يوضح مدى توفر الخدمات. يساهم هذا التوازن بين الهدوء والوصول إلى الخدمات في خلق بيئة معيشية جذابة ومريحة.
تقع هذه الشقق في محيط حضري حيوي بإيستيبونا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي المريح. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمتاجر. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالبحر والشواطئ القريبة. كما أن القرب من المدارس والمراكز الصحية يعزز من ملاءمة المنطقة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والخدمات المتكاملة. يسهل التنقل في المنطقة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر أيضًا 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تعتبر إيستيبونا وجهة جذابة تجمع بين جمال الساحل الإسباني وتوفر الخدمات الحديثة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة ومتوازنة.
يقع هذا المشروع في مدينة إيستيبونا الساحلية، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة تقع في مقاطعة مالاغا بمنطقة كوستا ديل سول. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي بين ماربيا وجبل طارق. هي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء أوروبا. تتميز المنطقة بتوازنها بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن الدائم أو العطلات.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر)، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة البحرية. تقع المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة جدًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4-5 كيلومترات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 64 كيلومترًا (بشكل خط مستقيم)، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالسفر الدولي. يبعد أقرب مركز صحي حوالي 4.4 كيلومتر، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية عند الحاجة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ الممتع ما يصل إلى 3,848 ساعة شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يوفر بيئة مريحة وقريبة من البحر. تضاريس المنطقة متنوعة، تتراوح بين الوديان الخصبة والجبال المهيمنة مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى عدد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر)، وشاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 متر)، وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). تقع بعض هذه الشواطئ ضمن نطاق علم الشاطئ الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. بالإضافة إلى الشواطئ، تزخر المنطقة بالفرص الترفيهية. تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية ومرافق رياضية متعددة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. توجد أيضًا مراسي مثل بويرتو إيستيبونا، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة تقع في مقاطعة مالاغا بمنطقة كوستا ديل سول. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي بين ماربيا وجبل طارق. هي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء أوروبا. تتميز المنطقة بتوازنها بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن الدائم أو العطلات.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL777129
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا ضمن كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار مختلفًا يتراوح من 464,000 يورو إلى 1,157,000 يورو. يوفر هذا النطاق الواسع خيارات متنوعة للمشترين، من الشقق المدمجة إلى الوحدات الأكبر حجمًا. غالبًا ما تركز المشاريع في هذه المنطقة على تقديم نمط حياة متوسطي حديث، مع التركيز على المرافق المجتمعية والوصول إلى الشاطئ. تتميز إيستيبونا بتوازنها بين كونها وجهة سياحية نابضة بالحياة ومكانًا هادئًا للعيش، خاصة بالمقارنة مع المناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا. تشمل نقاط القوة المشتركة في المنطقة توفر المرافق الرياضية، والمطاعم، والبنية التحتية للنقل، مع مناخ مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يبرز هذا المشروع من خلال تركيزه على جودة التشطيبات وإمكانيات التخصيص، مما يمنحه ميزة تنافسية في سوق عقارات كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
