Questo nuovo sviluppo si trova a Estepona, una località ricercata sulla Costa del Sol. Il progetto offre una selezione di appartamenti progettati per combinare comfort moderno con uno stile di vita mediterraneo. Situato in una zona urbana consolidata, offre un facile accesso ai servizi locali e al lungomare, rendendolo una scelta pratica per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente posizionato a breve distanza dal centro di Estepona e dalle sue spiagge. Questa posizione garantisce la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, accessibili a piedi. La vicinanza al mare è un elemento chiave, che promette un facile accesso alle attività costiere.
Gli appartamenti sono pensati per rispondere a esigenze abitative moderne, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort. Gli spazi interni ed esterni sono progettati per massimizzare la vivibilità, offrendo ambienti luminosi e ariosi. La disponibilità di personalizzazione degli interni consente agli acquirenti di adattare la propria casa ai propri gusti.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di acquistare una proprietà nuova. La data di completamento indicativa è prevista per il primo trimestre del 2025. Essendo uno sviluppo nuovo, i residenti beneficeranno di standard costruttivi moderni e di finiture attuali.
Questo progetto si rivolge principalmente a chi cerca appartamenti nuovi in una zona urbana consolidata. Non offre ville indipendenti né proprietà con immediata vicinanza alle aree naturali più remote della Sierra Bermeja. La focalizzazione è su un ambiente di vita comodo e accessibile all'interno di un nucleo urbano.
Questo progetto è adatto a coloro che cercano una residenza principale o una casa vacanza sulla Costa del Sol, con un'enfasi sulla convenienza urbana e la vicinanza alla costa. È una scelta logica per chi desidera essere a pochi passi da negozi, ristoranti e dal mare, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. Gli acquirenti che apprezzano la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto troveranno valore nelle opzioni offerte. Inoltre, chi cerca un immobile nuovo con moderne strutture comuni, come piscine e aree fitness, potrebbe trovare questo sviluppo interessante. La posizione è ideale per chi desidera un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture di trasporto della Costa del Sol, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Malaga.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono progettate con un focus sulla qualità e sul comfort moderno. I materiali selezionati e le finiture sono destinati a soddisfare standard elevati, in linea con le aspettative per una nuova costruzione. Elementi come il riscaldamento a pavimento nelle unità più grandi e sistemi di pre-installazione per aria condizionata (calda e fredda) contribuiscono al comfort abitativo in tutte le stagioni. La possibilità di personalizzazione degli interni permette agli acquirenti di scegliere finiture e materiali in base alle proprie preferenze estetiche e funzionali, garantendo che ogni casa rifletta lo stile individuale del proprietario. Le ampie terrazze e gli spazi esterni sono progettati per migliorare l'esperienza di vita all'aperto.
La gamma di prezzi per gli appartamenti in questo nuovo sviluppo varia da €464.000 a €1.157.000. Questa variazione riflette le diverse tipologie di unità disponibili, che includono da 1 a 4 camere da letto e superfici abitative comprese tra 64 m² e 168 m². La disponibilità di unità specifiche dovrebbe essere verificata al momento dell'interesse, poiché le proprietà con caratteristiche più desiderate o più grandi tendono ad avere un prezzo superiore.
La vita in questo sviluppo si caratterizza per la comodità e l'accesso ai servizi. La vicinanza al centro di Estepona significa che ristoranti, negozi e attività ricreative sono a portata di mano. La passeggiata lungomare e le spiagge vicine invitano a uno stile di vita attivo e rilassato. La presenza di numerosi servizi entro un raggio di 2 km, come 50 ristoranti e 18 farmacie, sottolinea la convenienza della posizione per la vita quotidiana. L'ambiente urbano circostante garantisce un'atmosfera vivace, ma la progettazione della comunità mira a offrire spazi sereni ai residenti.
Vivere a Estepona significa godere di un ambiente dinamico con accesso a una vasta gamma di servizi. Il quartiere circostante offre numerosi ristoranti, bar, negozi e attività ricreative, molti dei quali raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, con spiagge come La Rada e Playa del Cristo, offre opportunità per attività acquatiche e passeggiate. La presenza di scuole, farmacie e centri sanitari nelle vicinanze supporta la vita familiare e il benessere quotidiano. L'area è ben servita dal trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus, facilitando gli spostamenti all'interno e all'esterno della città.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica del nuovo sviluppo nel contesto urbano di Estepona. Mostra la vicinanza alle principali spiagge, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e alle vie di comunicazione che collegano la zona al resto della Costa del Sol e agli aeroporti.
Questo nuovo sviluppo è situato nella parte occidentale della Costa del Sol, a Estepona. Si posiziona strategicamente tra Marbella e il confine con la provincia di Cadice. La vicinanza a Puerto Banús (a circa 15-20 minuti di auto) e a Marbella (circa 20-25 minuti) offre accesso a destinazioni più vivaci e rinomate, mentre Estepona stessa offre un'atmosfera più tranquilla e autentica. La regione è caratterizzata da un'elevata concentrazione di campi da golf e resort di lusso.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri, mentre altre spiagge come Playa del Cristo sono a breve distanza. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 64 km (distanza ortodromica), e l'aeroporto di Gibilterra a circa 36 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 104 metri e una farmacia a 236 metri. I campi da golf come Valle Romano si trovano a circa 4.1 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliora ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 19.2°C, oscillando tra 12°C in inverno e 28°C in estate. Il numero storico di ore di sole all'anno è elevato, pari a 3.848, il che favorisce le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La località si trova a circa 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la costa, che facilita l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è rinomata per le sue spiagge e le opportunità ricreative. La spiaggia di La Rada, insignita della Bandiera Blu, è a soli 800 metri di distanza. Altre spiagge accessibili includono Playa del Cristo (2.4 km). La vicinanza a campi da golf come Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. Sono inoltre disponibili numerosi centri sportivi, come il Polideportivo Municipal a 0.4 km, e marine come Puerto Estepona (1.7 km), che offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e le attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo nuovo sviluppo è situato nella parte occidentale della Costa del Sol, a Estepona. Si posiziona strategicamente tra Marbella e il confine con la provincia di Cadice. La vicinanza a Puerto Banús (a circa 15-20 minuti di auto) e a Marbella (circa 20-25 minuti) offre accesso a destinazioni più vivaci e rinomate, mentre Estepona stessa offre un'atmosfera più tranquilla e autentica. La regione è caratterizzata da un'elevata concentrazione di campi da golf e resort di lusso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL777129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo progetto a Estepona si distingue per la sua posizione urbana consolidata, che garantisce un accesso pedonale ai servizi, una caratteristica non sempre presente in aree più isolate o puramente residenziali. Mentre progetti come Acqua Gardens, Azure Estepona e Capri offrono anch'essi nuove costruzioni nella zona, con prezzi che partono da circa €418.800 a €530.000, questo specifico sviluppo sembra concentrarsi su un'offerta che include unità più grandi e possibilità di personalizzazione più estese, riflettendosi nei prezzi più elevati. La vicinanza alle spiagge e al centro città di Estepona lo differenzia da sviluppi situati più a ovest o all'interno, che potrebbero offrire maggiore tranquillità ma richiedere un maggiore uso dell'automobile. La presenza di servizi comuni come palestra, spa e piscine rispecchia le tendenze attuali del mercato delle nuove costruzioni di fascia medio-alta sulla costa, mirando a un pubblico internazionale che cerca comfort e stile di vita mediterraneo.
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