Estepona befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das neue Wohnprojekt erstreckt sich über mehrere niedrige Gebäude mit Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die südliche Ausrichtung der Gebäude ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung throughout das Jahr. Die Komplex liegt in städtischer Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und der Küste. Die Wohnungen bieten Meerblick und Aussicht auf die Landschaft der Umgebung. Die Fertigstellung der Bauphase ist vorgesehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Estepona und zu verschiedenen Stränden. Die nächsten Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was eine autounabhängige Lebensweise ermöglicht. Das Gelände liegt nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt auf einer leichten Anhöhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel. Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Die Wohnungen entsprechen modernen Wohnanforderungen mit praktischen Grundrissen und ausreichend Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, hauptsächlich in Form von Terrassen oder Solarien. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung throughout den Tag. Die Ausstattung includes Klimaanlagen, eingebaute Kleiderschränke und moderne Badezimmer.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase, mit Fertigstellung in naher Zukunft. Die Entwicklung umfasst 144 Wohneinheiten in sechs niedrigen Gebäuden, die zeitgenössische Architektur mit der natürlichen Umgebung verbinden. Die Bautechnologie entspricht aktuellen Energieeffizienzstandards. Die Wohnungen werden mit moderner Infrastruktur einschließlich Aufzügen ausgestattet.
Das Projekt bietet keine privaten Swimmingpools oder Gärten für einzelne Wohnungen. Die Grundstücke sind begrenzt und die Bebauungsdichte ist mittel bis hoch. Die Parkmöglichkeiten sind auf die zugewiesenen Garagenplätze beschränkt. Die Bauweise entspricht Standardanforderungen ohne besondere architektonische Besonderheiten. Die Anlage ist nicht für dauerhafte Bewohnung mit großen Familien konzipiert.
Dieses Projekt passt für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl urbaner Anbindung als auch Meeresnähe kombiniert. Es eignet sich für Menschen, die Wert auf autounabhängige Mobilität legen und die Annehmlichkeiten einer Stadt fußläufig erreichen möchten. Die Kombination aus moderner Ausstattung und Gemeinschaftsanlagen macht es attraktiv für那些, die einen Mix aus privaten Rückzugsorten und sozialen Kontaktmöglichkeiten suchen. Für Golfliebhaber bietet die Lage Zugang zu mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung. Auch für Langzeiturlauber oder Wintergäste ist die Ausstattung und die Lage der Wohnungen geeignet.
Die Wohnungen werden mit modernen Materialien und nach aktuellen Bauvorschriften errichtet. Die Küchen sind mit Grundausstattung und Standardgeräten versehen, die eine hohe Funktionalität gewährleisten. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und Fliesen in neutralen Farben ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Feinsteinzeug oder ähnlichen strapazierfähigen Materialien. Die Fenster sind mit doppelter Verglasung versehen, um eine gute Wärmedämmung und Schallisolation zu gewährleisten.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 259.000 Euro und reichen bis zu 558.000 Euro, je nach Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage. Die Preisspanne spiegelt unterschiedliche Wohnungsgrößen von 65 Quadratmetern bis 138 Quadratmetern wider. Die 1-Zimmer-Wohnungen bilden die untere Preiskategorie, während die größeren 3-Zimmer-Einheiten die obere Preiskategorie darstellen. Jede Wohnung includes einen Garagenplatz und einen Abstellraum im Preis.
Das tägliche Leben in diesem Projekt ist von der Nähe zum Meer und den städtischen Einrichtungen geprägt. Die Bewohner können morgens zu Fuß die Strände erreichen oder die Promenaden entlang spazieren. Die nahegelegenen Geschäfte, Cafés und Restaurants ermöglichen ein autounabhängiges Leben für Grundbedürfnisse. Die Mittagszeit kann am Gemeinschaftspool oder auf der privaten Terrasse verbracht werden. Nachmittags bieten sich Aktivitäten in den nahegelegenen Sportzentren an. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige sportliche Betätigung. Abends kann die Stadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut und bietet Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in weniger als 300 Metern Entfernung. Das Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren in der Stadt und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung abgedeckt. Die Bildungseinrichtungen umfassen zahlreiche Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona an der westlichen Costa del Sol. Das Areal befindet sich in städtischer Umgebung, nur wenige hundert Meter von der Küste entfernt. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur der Stadt. Die Karte illustriert auch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 80 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella oder Fuengirola bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre bei gleichwertiger Infrastruktur. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz der Costa del Sol integriert. Die Lage am westlichen Ende der Costa del Sol sorgt für weniger überlaufene Strände und eine authentischere andalusische Atmosphäre.
Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt und in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Estepona (524 Meter) und Playa del Cristo (1,6 Kilometer) bieten unterschiedliche Möglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 Kilometer) und Azata Golf (4,4 Kilometer), sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 64 Kilometern Entfernung, während der Flughafen Gibraltar nur 36 Kilometer entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist durch milde Winter und warme Sommer geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 Grad Celsius. Die Region genießt etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einer der höchsten Werte in Europa ist. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 12 Grad Celsius im Winter und 28 Grad Celsius im Hochsommer. Die Wassertemperatur erreicht von Mai bis September mindestens 20 Grad Celsius, was eine fünfmonatige Badesaison ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region bietet Zugang zu mehreren Blue Flag zertifizierten Stränden, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung ausgezeichnet sind. Die Strände La Rada, Playa de Estepona und Playa del Cristo bieten unterschiedliche Charakteristiken von urbanen Strandabschnitten bis zu geschützten Buchten. Die Golfkultur ist stark vertreten mit mehreren Golfplätzen in der Nähe. Die Stadt verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal nur 400 Meter vom Projekt entfernt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 80 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella oder Fuengirola bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre bei gleichwertiger Infrastruktur. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz der Costa del Sol integriert. Die Lage am westlichen Ende der Costa del Sol sorgt für weniger überlaufene Strände und eine authentischere andalusische Atmosphäre.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL799984
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona wie Aby Upper (ab 320.000 Euro), Aby Middle (ab 292.000 Euro) und Celestia Homes (ab 290.000 Euro) bietet dieses Projekt einen ähnlichen Preispunkt beginnend bei 259.000 Euro. Die Lage aller Projekte ist vergleichbar gut, jedoch zeichnet sich dieses Projekt durch die direkte Nähe zu mehreren Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen aus. Während andere Projekte oft etwas abgelegener sind, verbindet dieses Projekt urbanes Leben mit Meeresnähe. Im Vergleich zu Projekten in benachbarten Städten wie Marbella sind die Preise in Estepona generell moderater, während die Lebensqualität ähnlich hoch ist.
Maiko ist Immobilienexperte, der auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert ist. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern dabei, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
