Niniejszy projekt rozwoju w Esteponie to nowoczesny kompleks mieszkaniowy położony w malowniczej części Costa del Sol. Składa się z 144 domów o zróżnicowanej powierzchni od 65 do 138 metrów kwadratowych, z jedną, dwiema lub trzema sypialniami. Położony w strefie miejskiej, w odległości zaledwie kilku minut spacerem od plaży, oferuje spektakularne widoki na Zatokę Estepona i pole golfowe Valle Romano.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się wEsteponie, w prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Położony jest na obszarze miejskim z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. W bezpośredniej bliskości znajdują się plaże (Playa de Estepona w odległości 524 metrów), sklepy, restauracje i inne niezbędne usługi. Lokalizacja oferuje połączenie życia w mieście z dostępem do atrakcji nadmorskich.
Nieruchomości zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym stylu życia, z przestronnymi pokojami i dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. Każdy lokal posiada przynajmniej jedną sypialnię i łazienkę, z dodatkowymi opcjami dla większych rodzin. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, wbudowane szafy i prywatne tarasy, co czyni je odpowiednimi do całorocznego zamieszkania lub jako rezydencja wakacyjna.
Projekt jest obecnie w fazie budowy, co oznacza, że nieruchomości są nowe i spełniają współczesne standardy budowlane. Zgodnie z harmonogramem, zakończenie prac planowane jest na nadchodzące miesiące. Nowoczesna architektura i najnowsze technologie budowlane zostały zastosowane w celu zapewnienia wysokiej jakości wykonania i efektywności energetycznej nieruchomości.
Projekt nie oferuje willi z prywatnymi basenami, gdyż baseny są wspólne dla wszystkich mieszkańców. Nie ma również dedykowanych placów zabaw dla dzieci w ramach kompleksu. Dla osób poszukujących dużych działek ziemi, ten projekt może nie być odpowiedni ze względu na gęstą zabudowę miejską. Wszystkie nieruchomości są częścią większego kompleksu bez możliwości indywidualnej rozbudowy.
Ten projekt jest odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, którzy chcieliby mieć łatwy dostęp do plaży i lokalnych udogodnień. Jego lokalizacja w Esteponie sprawia, że jest idealny dla osób planujących spędzać długie okresy poza swoim krajem zamieszkania, jednocześnie ceniących sobie infrastrukturę miejską. Dla par lub małych rodzin, które nie potrzebują dużego domu, te nowoczesne apartamenty oferują wystarczającą przestrzeń funkcjonalną. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą znaleźć tu atrakcyjną opcję ze względu na bliskość plaży i turystycznych atrakcji. Osoby na emeryturze, szukające miejsca z umiarkowanym klimatem, dostępem do opieki zdrowotnej i dobrą infrastrukturą, docenią tę lokalizację. Ponadto, projekt ten może przyciągać profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy szukają miejsca z połączeniem nowoczesnego wyposażenia i przyjemnego klimatu.
Projekt cechuje się nowoczesną architekturą z wysokiej jakości materiałami budowlanymi. Budynki posiadają wspólną przestrzeń z basenem, siłownią wewnętrzną i pomieszczeniem typu gourmet lounge. Apartamenty wyposażone są w duże okna oferujące panoramiczne widoki, co zwiększa poczucie przestrzeni i doświetlenia pomieszczeń naturalnym światłem. Wszystkie lokale posiadają klimatyzację (ciepłą i zimną), wbudowane szafy, prywatne tarasy oraz dostęp do internetu satelitarnego. Łazienki są wykończone nowoczesnymi materiałami, a apartamenty z więcej niż jedną sypialnią posiadają łazienki typu en suite. Kompleks jest ogrodzony i chroniony, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. W cenie uwzględniono miejsce parkingowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o efektywności energetycznej, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji dla przyszłych mieszkańców.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 259 000 € do 558 000 €, w zależności od wielkości, położenia w ramach kompleksu oraz liczby sypialni. Najmniejsze lokale o powierzchni 65 m² z jedną sypialnią dostępne są od 259 000 €, podczas gdy większe apartamenty z trzema sypialniami o powierzchni do 138 m² osiągają cenę do 558 000 €. Ceny te obejmują miejsce parkingowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze. W porównaniu z innymi podobnymi projektami w Esteponie, ten oferuje cenę początkową niższą niż Aby Upper (od 320 000 €), ale wyższą niż Aby Middle (od 292 000 €) i Celestia Homes (od 290 000 €).
To miejsce oferuje miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji. Dzięki bliskości plaży (do 800 metrów), codzienne spacery brzegiem morza mogą stać się rutyną. Lokalne restauracje, kawiarnie i sklepy znajdują się w odległości krótkiego spaceru, eliminując potrzebę codziennego korzystania z samochodu. Region ten charakteryzuje się dużą ilością słońca przez większość roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Wieczorami, widoki na zatokę i pobliskie pole golfowe zapewniają relaksującą atmosferę. Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących sobie wygodę życia w mieście z jednoczesnym dostępem do rekreacji nadmorskiej.
Codzienne życie w tej lokalizacji oferuje wygodę z dostępem do licznych udogodnień w promieniu 2 km. W okolicy znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie. Szpital jest oddalony o 4,4 km, podczas gdy podstawowa opieka zdrowotna dostępna jest w dwóch centrach medycznych w mieście. Dla rodzin z dziećmi, dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w Esteponie. Kompleks sportowy Polideportivo Municipal znajduje się zaledwie 0,4 km od projektu. Rejon ten dysponuje również 134 różnymi obiektami sportowymi, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dobre połączenia komunikacyjne obejmują 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, ułatwiając przemieszczanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu.
Projekt położony jest w centralnej części Estepony, w odległości zaledwie 800 metrów od plaży La Rada. Na mapie widać, że kompleks znajduje się w obszarze miejskim z regularną siatką ulic, zapewniającą łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu przebiegają główne drogi łączące Esteponę z resztą Costa del Sol, a teren jest płaski i łatwy do nawigacji pieszo czy rowerem.
Estepona, położona w prowincji Malaga, jest miastem o powierzchni 137 km² z populacją wynoszącą 79 621 mieszkańców (dane na 2025 rok). Miasto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, około 80 km od Malagi i 36 km od Gibraltaru. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości, Estepona zachowała więcej tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru, jednocześnie rozwijając nowoczesną infrastrukturę. Region ten odnotowuje 3163 transakcji nieruchomościami rocznie, co świadczy o aktywnym rynku lokalnym. W sąsiedztwie znajdują się inne popularne miejscowości turystyczne, takie jak Marbella (ok. 20 km na wschód) i Sotogrande (ok. 25 km na zachód), jednak Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój i niższe zagęszczenie turystów poza sezonem letnim.
Lokalizacja projektu oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień. Plaże La Rada i Playa del Cristo znajdują się w odległości odpowiednio 0,8 km i 2,4 km, co zapewnia łatwy dostęp do kąpielisk morskich. Najbliższy supermarket oddalony jest jedynie o 104 metry, a apteka o 236 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 36 km, podczas gdy międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km. Dla miłośników golfu, w pobliżu znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km, a port jachtowy Puerto Estepona oddalony jest o 1,7 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepony charakteryzuje się przyjemnym klimatem ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2°C. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 28°C latem, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3848, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin słońca dziennie. Sezon kąpieliskowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie projektu na wysokości 15 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu (1,9%) w kierunku plaży sprawiają, że obszar jest równiny i łatwy do nawigacji. Okolica jest chroniona przez góry Sierra Bermeja, które osiągają wysokość 1449 metrów w szczycie Los Reales, co wpływa na lokalny mikroklimat, zapewniając naturalną barierę przed wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośredniej bliskości projektu znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (2,4 km). Playa del Cristo, znana z łagodnego zejścia do morza i płytkich wód, jest szczególnie przyjazna rodzinom z dziećmi. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 6,2 km: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. W mieście działa 134 obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy Polideportivo Municipal oddalony o 0,4 km od projektu. Rekreację wodną ułatwiają dwa porty jachtowe: Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km). W całym mieście organizowanych jest 34 lokalnych festiwali rocznie, co zapewnia bogate życie kulturalne i rozrywkowe przez cały rok.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, jest miastem o powierzchni 137 km² z populacją wynoszącą 79 621 mieszkańców (dane na 2025 rok). Miasto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, około 80 km od Malagi i 36 km od Gibraltaru. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości, Estepona zachowała więcej tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru, jednocześnie rozwijając nowoczesną infrastrukturę. Region ten odnotowuje 3163 transakcji nieruchomościami rocznie, co świadczy o aktywnym rynku lokalnym. W sąsiedztwie znajdują się inne popularne miejscowości turystyczne, takie jak Marbella (ok. 20 km na wschód) i Sotogrande (ok. 25 km na zachód), jednak Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój i niższe zagęszczenie turystów poza sezonem letnim.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL799984
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, niniejszy kompleks oferuje konkurencyjne ceny począwszy od 259 000 €, co stanowi niższy próg wejścia niż Aby Upper (od 320 000 €), ale wyższy niż Aby Middle (od 292 000 €) i Celestia Homes (od 290 000 €). Pod względem lokalizacji, projekt ten ma przewagę nad konkurencją dzięki bezpośredniej bliskości plaży (800 metrów) i centrum miasta. W przeciwieństwie do niektórych projektów położonych bardziej na obrzeżach, ten oferuje pełny dostęp do miejskiej infrastruktury pieszo lub rowerem. Jeśli porównać Esteponę z innymi częściami Costa del Sol, takimi jak Marbella czy Fuengirola, to Estepona zachowuje bardziej autentyczny, andaluzyjski charakter przy jednoczesnym oferowaniu nowoczesnych udogodnień. Ceny nieruchomości w Esteponie są generalnie niższe niż w Marbelli, co czyni ją bardziej przystępną cenowo, jednocześnie oferując podobne klimatyczne udogodnienia i jakość życia. Różnica w cenach może wynieść od 15% do 25% na korzyść Estepony w porównaniu do bardziej luksusowych enklaw wschodniej Costa del Sol.
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, zapewniając szczere, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
