Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Estepona, una località pittoresca sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Progettato per offrire un'esperienza abitativa di lusso, il complesso è composto da appartamenti con finiture moderne e sistemi efficienti dal punto di vista energetico. La posizione permette un facile accesso alle comodità urbane e alle spiagge, integrando il comfort moderno con lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La prossimità alle spiagge, come Playa de Estepona e La Rada, è un elemento chiave di questo sviluppo, situato in un contesto urbano dinamico. Le aree commerciali, i servizi e le scuole sono raggiungibili a piedi, offrendo un'elevata comodità per la vita quotidiana. Questa ubicazione favorisce un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con l'accesso alle risorse cittadine.
Le residenze sono concepite per soddisfare diverse esigenze abitative, offrendo appartamenti con 2 e 3 camere da letto. La varietà delle tipologie, che include unità con giardini privati, piscine o ampie terrazze, risponde a desideri di spazio, privacy e comfort. La presenza di finiture moderne e sistemi di climatizzazione efficienti mira a garantire un'elevata qualità della vita.
Questo è un progetto di nuova costruzione, attualmente completato e pronto per l'occupazione. La realizzazione segue standard moderni, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e all'integrazione di tecnologie contemporanee. La struttura del complesso, distribuita su più livelli con parcheggi sotterranei e aree comuni, riflette una pianificazione attenta per il comfort residenziale.
Il progetto non offre una vista panoramica completa sulle montagne, essendo situato in un'area prevalentemente urbana e pianeggiante vicina alla costa. Inoltre, sebbene siano presenti piscine private in alcune unità, la maggior parte dei residenti utilizzerà le aree comuni per il nuoto. La vicinanza a negozi e aree commerciali implica una minore immersione in un contesto puramente naturale.
Ref: VL026494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per coloro che ricercano una combinazione equilibrata tra vita urbana e prossimità alla costa. È adatta a professionisti che necessitano di spazi di lavoro flessibili, grazie al coworking interno, e che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Famiglie che desiderano una casa moderna con accesso a scuole e aree ricreative, o coppie che cercano una base confortevole sulla Costa del Sol, troveranno in questo progetto una soluzione valida. La disponibilità di diverse tipologie abitative, inclusi attici e appartamenti con giardini, può soddisfare sia chi cerca una dimora principale sia chi desidera una residenza secondaria di qualità, con la possibilità di godere di un clima mite tutto l'anno e di infrastrutture moderne.
Le abitazioni sono caratterizzate da un elevato standard di finitura, con un'enfasi su materiali moderni e un design funzionale. Ogni residenza è dotata di un sistema di climatizzazione efficiente, in grado di fornire sia riscaldamento che raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le cucine e i bagni sono equipaggiati con elettrodomestici e sanitari di alta gamma. Le ampie vetrate favoriscono l'ingresso di luce naturale, migliorando l'ambiente abitativo. I pavimenti, le finiture delle pareti e le porte interne sono selezionati per offrire durabilità e un'estetica contemporanea. Ogni unità include armadi a muro, predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, e l'accesso a un locale adibito a deposito privato.
Il range di prezzo per le proprietà in questo sviluppo varia da €678.000 a €1.895.000, riflettendo le diverse tipologie e caratteristiche delle unità disponibili. Le residenze offrono 2 o 3 camere da letto, con metrature che vanno da 79 m² a 134 m². Questa diversità permette una certa flessibilità nella scelta, adattandosi a differenti budget e necessità abitative. La disponibilità di appartamenti con giardini, terrazze spaziose o solarium sui tetti contribuisce alla variazione dei prezzi, posizionando queste proprietà come soluzioni di alto livello nel mercato immobiliare di Estepona.
Vivere in questo complesso significa integrare la comodità urbana con la vicinanza al mare. La posizione a Estepona, una città in crescita sulla Costa del Sol, offre un ritmo di vita dinamico ma rilassato. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge, supermercati, ristoranti e centri sportivi definisce una routine quotidiana pratica ed efficiente. Le aree comuni interne, come la piscina, la palestra e gli spazi sociali, sono pensate per arricchire l'esperienza residenziale, fornendo servizi che supportano uno stile di vita attivo e conviviale. La presenza di un coworking space risponde inoltre alle esigenze di chi lavora da remoto, integrando il lavoro e il tempo libero in un unico ambiente. La vicinanza a infrastrutture di trasporto facilita gli spostamenti, rendendo questa location adatta sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanza.
Il contesto di Estepona offre un ambiente di vita stimolante ma accessibile. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi essenziali, come farmacie e banche, semplifica la gestione quotidiana. La presenza di 6 scuole entro un raggio di 2 km e centri sanitari nelle vicinanze fornisce un ulteriore livello di comodità per le famiglie e per chiunque necessiti di assistenza medica. Le aree verdi e i parchi offrono spazi per il relax e le attività all'aperto. La animata vita sociale, con circa 50 esercizi tra bar e ristoranti, e l'offerta culturale e ricreativa della zona, inclusi porti turistici e centri sportivi, contribuiscono a un'esperienza di vita completa, che si estende oltre le mura domestiche.
La posizione di questo progetto a Estepona, all'interno della provincia di Málaga, lo colloca in un'area vibrante della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità ai servizi urbani e alla costa, con spiagge e centri commerciali facilmente raggiungibili a piedi. La rete di trasporti pubblici e stradali integrata facilita l'esplorazione della regione circostante.
Questo sviluppo si posiziona strategicamente a Estepona, un comune significativo nella provincia di Málaga. La sua collocazione sulla Costa del Sol occidentale lo pone a una distanza ragionevole da altre località chiave come Marbella (circa 30 km a est) e, verso ovest, dalla frontiera con Gibilterra (circa 36 km). Questa posizione centrale sulla costa permette di accedere facilmente alle diverse offerte turistiche, culturali ed economiche dell'Andalusia, pur mantenendo un'identità locale distinta. La vicinanza alla Sierra Bermeja a nord conferisce un interessante contrasto paesaggistico.
La posizione di questo sviluppo garantisce un'eccellente connettività. La spiaggia di La Rada dista meno di 1 km, mentre altre come Playa del Cristo sono a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), il principale snodo aereo della regione, si trova a circa 64 km, raggiungibile in circa 34 minuti di auto, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a meno di 5 km di distanza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee segnala una buona integrazione con la rete di mobilità locale, riducendo la dipendenza da veicoli privati per spostamenti brevi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 19.2°C. La regione riceve circa 3.848 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa cinque mesi. L'altitudine media della zona, 15 metri sul livello del mare, e la pendenza dolce verso la costa (1.9%) assicurano un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre scorci naturali e un contrasto paesaggistico rispetto alla linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi spiagge, tra cui La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) e Playa del Cristo (1.6 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Molte di queste spiagge sono note per la loro qualità, come suggerito dalla presenza di numerose strutture ricettive e servizi per turisti. Per gli amanti del golf, campi come Azata Golf e Estepona Golf sono a pochi chilometri di distanza. La zona è inoltre dotata di 134 strutture sportive e centri come il Polideportivo Municipal, che offrono diverse opzioni per l'attività fisica e il tempo libero, inclusi sport acquatici e terrestri.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo sviluppo si posiziona strategicamente a Estepona, un comune significativo nella provincia di Málaga. La sua collocazione sulla Costa del Sol occidentale lo pone a una distanza ragionevole da altre località chiave come Marbella (circa 30 km a est) e, verso ovest, dalla frontiera con Gibilterra (circa 36 km). Questa posizione centrale sulla costa permette di accedere facilmente alle diverse offerte turistiche, culturali ed economiche dell'Andalusia, pur mantenendo un'identità locale distinta. La vicinanza alla Sierra Bermeja a nord conferisce un interessante contrasto paesaggistico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, questo progetto si distingue per la sua offerta di servizi comuni all'interno del complesso, che includono un coworking space, una palestra attrezzata e un'area spa, elementi non sempre presenti in altre proprietà. Mentre Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000) offrono fasce di prezzo simili, Azure Estepona (da €530.000) si posiziona in una fascia più accessibile, ma potrebbe offrire meno servizi esclusivi. Questo sviluppo beneficia di una posizione urbana consolidata, con supermercati, farmacie e ristoranti a pochi passi, un vantaggio rispetto a progetti situati in aree più isolate o prettamente residenziali. La completezza delle dotazioni interne, come il parcheggio sotterraneo per ogni unità e le stanze di deposito, rafforza la sua attrattiva per acquirenti che privilegiano la comodità e la praticità quotidiana, ricercando un equilibrio tra uno stile di vita costiero e l'accesso a servizi completi.
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