Questo complesso residenziale di nuova costruzione si trova a Estepona, Málaga, una località rinomata per la sua vivace atmosfera e le sue bellezze naturali. Offre appartamenti moderni con finiture di alta qualità, pensati per chi cerca comfort e uno stile di vita mediterraneo. La posizione strategica permette un facile accesso a servizi essenziali, spiagge e vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per residenti e investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, il progetto beneficia della vicinanza a numerosi servizi in un contesto urbano. La sua posizione consente una mobilità agevole a piedi o in bicicletta verso negozi, ristoranti e il porto, integrando la vita quotidiana con le comodità urbane.
Le residenze sono progettate per rispondere a esigenze abitative contemporanee, combinando spazi interni luminosi con terrazze esterne. La tipologia, con 2 o 3 camere da letto e 3 bagni, si adatta a nuclei familiari o coppie che desiderano una soluzione abitativa confortevole e funzionale in una località balneare.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto secondo standard moderni. Questo approccio garantisce nuove costruzioni con attenzione all'efficienza energetica e alle ultime tendenze architettoniche, offrendo unità abitative pronte per essere vissute o affittate.
Il complesso non offre ville indipendenti né appartamenti con più di 3 camere da letto. La vista mare e montagna è parziale e non tutte le unità dispongono di solarium privato. La reception 24 ore su 24 è un servizio non previsto dalla comunità.
Ref: VL131821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità immobiliare si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area costiera ben servita, ma con un senso di esclusività. È adatta a professionisti che desiderano essere vicini ai centri di interesse e alle vie di comunicazione, a coppie che cercano una vita di qualità con facile accesso al mare e ai servizi, o a famiglie che apprezzano la combinazione di comfort moderni e vita all'aria aperta. L'ubicazione, a breve distanza da campi da golf e infrastrutture sportive, può attrarre anche appassionati di sport. La vicinanza a supermercati e centri sanitari la rende una scelta pratica per chiunque desideri stabilità e comodità a lungo termine.
Le residenze sono caratterizzate da un design contemporaneo e finiture di alto livello, pensate per massimizzare la luminosità naturale e il comfort abitativo. I prospetti sono progettati con ampie vetrate che si aprono su generose terrazze, offrendo viste sul mare o sulle montagne circostanti. L'architettura è curata nei minimi dettagli, con l'impiego di materiali selezionati per garantire durabilità e un'estetica moderna. All'interno, le proprietà includono armadi a muro, bagni moderni e cucine attrezzate. La comunità è dotata di ascensore, accesso per persone con mobilità ridotta e un sistema di sorveglianza video per garantire sicurezza e tranquillità ai residenti.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono disponibili in una fascia di prezzo compresa tra €620.000 e €1.250.000. Questa variabilità è legata alle diverse tipologie di appartamenti, che offrono da 2 a 3 camere da letto e superfici che vanno dai 91 m² ai 109 m². La disponibilità è limitata a sole 15 unità esclusive, distribuite in tre blocchi residenziali bassi. La fase di costruzione in corso suggerisce che i prezzi potrebbero essere soggetti ad aggiustamenti in base all'avanzamento dei lavori e alle future fasi di commercializzazione.
Questo sviluppo si inserisce in un contesto urbano dinamico, dove la prossimità al mare si coniuga con la disponibilità di servizi quotidiani. La vita qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, tipico della Costa del Sol, ma con l'energia di una città ben collegata. La mattina si può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia a pochi passi, seguita da acquisti nel vicino supermercato o in negozi locali. Il pomeriggio offre la possibilità di godere delle aree comuni del complesso, come la piscina, oppure di esplorare i dintorni, che includono ristoranti, caffè e centri sportivi. La sera, la promenade di Estepona invita a cene all'aperto o a momenti di relax.
Estepona è una località che offre un equilibrio tra la vita urbana e la tranquillità della costa. Il distretto copre un'area vasta, che include zone pianeggianti vicino al mare e aree montuose come la Sierra Bermeja. La presenza di numerosi ristoranti (50), caffè (22) e negozi (supermercato a 104m, farmacia a 236m) nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La zona è inoltre ben servita da istituti scolastici (19 scuole primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari), rendendola adatta a residenti di tutte le età. La densità abitativa, con circa 79.621 abitanti previsti nel 2025, suggerisce un ambiente vivace ma non sovraffollato, arricchito da un'offerta turistica di 24 hotel.
Il progetto si trova nella zona costiera di Estepona, provincia di Málaga. La mappa evidenzia la prossimità alle spiagge, ai servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie, e l'accesso a infrastrutture di trasporto. La posizione è strategica per godere sia della vita balneare che delle comodità cittadine.
Questo progetto è situato a Estepona, una città strategica sulla Costa del Sol occidentale. La sua posizione la pone a breve distanza da destinazioni rinomate come Marbella (raggiungibile tramite l'autostrada A7) e Sotogrande. Estepona stessa offre un centro storico affascinante e un lungomare vivace, distinguendosi per un'atmosfera più autentica rispetto ad altre località turistiche più affollate. La vicinanza alla rete autostradale facilita l'accesso a tutta la regione, inclusa la capitale provinciale Málaga.
La posizione è ottimale per chi cerca facile accesso a varie destinazioni. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, mentre La Rada e Playa del Cristo sono rispettivamente a 769 metri e 1.6 km. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 34 km, facilitando gli spostamenti internazionali. Per gli amanti del golf, campi come Valle Romano Golf e Azata Golf distano circa 4 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze assicura buona connettività locale, mentre un punto di ricarica per veicoli elettrici è a 1.3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 28°C, con un'umidità piacevole e circa 3.848 ore di sole all'anno. L'altitudine media del progetto è di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso il mare (1.9%), che favorisce l'accesso alle spiagge. Il nuoto è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato dalla vicinanza al mare e, in prospettiva, dalle montagne della Sierra Bermeja, che offrono un contrasto paesaggistico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge di La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.4 km) sono facilmente accessibili e ideali per il relax e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipal a 0.4 km e di marine come Puerto Estepona (1.7 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero, confermando la vocazione della zona per uno stile di vita attivo e orientato al benessere.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è situato a Estepona, una città strategica sulla Costa del Sol occidentale. La sua posizione la pone a breve distanza da destinazioni rinomate come Marbella (raggiungibile tramite l'autostrada A7) e Sotogrande. Estepona stessa offre un centro storico affascinante e un lungomare vivace, distinguendosi per un'atmosfera più autentica rispetto ad altre località turistiche più affollate. La vicinanza alla rete autostradale facilita l'accesso a tutta la regione, inclusa la capitale provinciale Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Estepona si posiziona come una località strategica sulla Costa del Sol, offrendo un'alternativa equilibrata rispetto a Marbella, nota per il suo lusso e la vita notturna, o a Benalmádena, più orientata alle famiglie. A differenza di sviluppi più grandi e meno esclusivi, questo progetto boutique si distingue per la sua intimità, con sole 15 unità. Sebbene Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000) offrano prezzi simili o superiori nella stessa area, questo progetto si colloca in una fascia di prezzo leggermente inferiore, rendendolo potenzialmente più accessibile. Azure Estepona, con prezzi a partire da €530.000, rappresenta un'opzione più economica, ma potrebbe differire per dimensioni, finiture o posizione esatta. La vicinanza di questo progetto alla spiaggia e ai servizi urbani lo differenzia ulteriormente da complessi situati più nell'entroterra, che potrebbero concentrarsi maggiormente sul golf o sulla vista panoramica montana.
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