Estepona, Málaga'da bulunan bu yeni geliştirme projesi, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 2 yatak odalı, 2 banyolu dairelerden oluşan kompleks, toplam 41 daireden meydana gelir. Projede toplam 4 blok bulunmaktadır ve her blok 4 katlıdır. İnşaat halindeki bu proje, 84 metrekarelik başlangıç alanıyla birlikte, güneye dönük, deniz manzaralı teraslı daireler sunmaktadır.
Estepona'daki bu proje, bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında, konum ve fiyat açısından orta-üst segmentte yer almaktadır. Atalaya Emotions projesi (€720.000'dan başlayan fiyatlarla) benzer özellikler sunarken, Brisas del Mar (€730.000'dan başlayan fiyatlarla) daha premium bir segmentte değerlendirilmektedir. Azure Estepona (€530.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha uygun fiyatlı bir alternatif sunmaktadır. Estepona, Marbella gibi komşu şehirlere kıyasla daha sakin bir atmosfer ve daha uygun fiyatlar sunar. Ancak, son yıllarda Estepona'nın hızla gelişmesi ve altyapı yatırımları, bölgenin değer artış potansiyelini artırmıştır. Bu proje, sahil yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi ile bölgedeki diğer yatırımlardan ayrışmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona kent merkezinde, La Rada plajına sadece 800 metre mesafede yer almaktadır. Akdeniz'e sadece 15 metre yükseklikte konumlanan geliştirme, kentsel bir ortamda olmasına rağmen plaja ve limana yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Çevrede süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir.
2 yatak odalı ve 2 banyolu konfigürasyon, çiftler ve küçük aileler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. 84 metrekarelik başlangıç alanı, verimli bir kullanım sağlarken, özel teras alanları açık hava yaşamını genişletir. Tam donanımlı mutfak ve oturma odası açık plan düzeni, modern yaşam tarzlarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Proje şu anda inşaat halindedir ve teslim tarihi hakkında net bir bilgi bulunmamaktadır. Güneye dönük konum, gün boyu doğal ışık alımını optimize eder. Ön kurulumlu klimalar ve çift camlı pencereler gibi özellikler, enerji verimliliği ve konfor için modern inşaat standartlarına uygun olarak entegre edilmiştir.
Bu proje özel havuzlu konaklama birimleri sunmamaktadır; tüm havuzlar ortak kullanıma açıktır. Proje kapsamında çocuk oyun alanları veya özel otopark gibi ekstra hizmetler sınırlıdır. Bazı dairelerin deniz manzarası kısıtlı olabilir ve tüm birimler aynı büyüklükte veya konfigürasyonda değildir.
Bu proje, sahil kasabası yaşam tarzını arayan ancak kentsel olanaklara yakın kalmak isteyenler için uygundur. Emekli olanlar, yılın bir kısmını İspanya'da geçirmek isteyenler veya uzaktan çalışma imkanına sahip profesyoneller için idealdir. Aileler, çocuklarına güvenli bir ortamda büyümeleri için Estepona'nın olanaklarından faydalanabilir. Golf tutkunları, Valle Romano ve Azata Golf gibi sahaların yakınlığı nedeniyle bu lokasyonu tercih edebilir. Yatırım amaçlı alıcılar, Estepona'nın son yıllardaki kalkınması ve artan turizm potansiyeli nedeniyle projenin değer artışı potansiyelini göze alabilirler.
Projede kullanılan malzemeler ve işçilik, modern standartlara uygun olarak tasarlanmıştır. Mermer zeminler, dayanıklılık ve estetik açıdan üstün bir seçenek sunarken, çift camlı pencereler ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlar. Tam donanımlı mutfaklar, modern aletlerle donatılmıştır ve oturma odası ile bütünleşik bir yaşam alanı oluşturur. Özel teraslar, dış mekan yaşamını genişletirken, ortak alanlarda peyzaj düzenlemesi özenle planlanmıştır. Binalarda asansör bulunması ve hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilirlik özellikleri, projenin fonksiyonel tasarımını tamamlayan unsurlardır. Ön kurulumlu klimalar, yıl boyunca konforlu bir iç mekan iklimi sağlar.
Bu geliştirme projesindeki fiyatlar €695.000 ile €795.000 arasında değişmektedir. Fiyas farklılıkları, dairelerin büyüklüğü (84 m² ila 130 m²), kat yüksekliği ve manzara kalitesine göre şekillenmektedir. Güneye dönük ve deniz manzaralı birimler genellikle daha üst fiyat segmentinde yer alır. Proje Estepona pazarında orta-üst segment konutlar arasında değerlendirilmektedir.
Bu geliştirme projesi, Estepona'nın kentsel sahil bandında günlük yaşamın pratikliği ile Akdeniz'in rahatlatıcı atmosferini birleştirmektedir. Sabahları kahvaltını terasta yaparken deniz manzarasına sahip olabilir, öğleden sonra ortak havuzda yüzerek serinleyebilir ve akşamüstü La Rada plajında yürüyüş yapabilirsiniz. Şehir merkezi kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğundan, restoran, kafe ve dükkanlara kolayca erişim sağlanır. Hafta sonları, yakındaki Puerto Deportivo limanı veya Estepona'nın tarihi merkezini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır. Projenin konumu, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Bu geliştirme projesi, Estepona'nın dinamik sahil yaşamına erişim sağlarken, aynı zamanda huzurlu bir konaklama ortamı sunar. Projenin bulunduğu bölgede, 2 km yarıçapında 50 restoran, 18 eczane, 4 banka ve 22 kafe bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket sadece 104 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim, 4.4 km mesafedeki hastane ile kolaydır. Eğitim olanakları açısından bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Spor merkezi Polideportivo Municipal'e sadece 400 metre mesafede olunması, aktif bir yaşam tarzını destekler. Projenin konumu, kentsel kolaylıklar ile sahil atmosferini bir arada sunar.
Harita, Estepona'nın sahil şeridindeki konumunu göstermektedir. Proje, La Rada plajına ve kent merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Haritada ayrıca yakındaki golf sahaları, sağlık hizmetleri ve ulaşım bağlantıları gibi önemli noktalar belirtilmiştir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ile Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 80 km uzaklıkta olan Estepona, bölgenin en hızlı gelişen turistik merkezlerinden biridir. Son yıllarda yapılan kentsel yatırımlarla "Costa del Sol'un Bahçesi" olarak anılan kasaba, hem turizm hem de ikamet için popüler bir nokta haline gelmiştir. Marbella'ya (25 km) ve Puerto Banús'a (20 km) yakınlığı, daha büyük şehir merkezlerine kolay erişim imkanı tanırken, bunlara göre daha sakin bir atmosfer sunar.
Projenin en önemli avantajlarından biri, temel hizmetlere olan yakınlığıdır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre, Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4-4.6 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km uzaklıktadır. Şehir içi ulaşım için 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. EV şarj istasyonları 1.3 km mesafededir, bu da elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 güneş saati ile Akdeniz ikliminin en temsilci örneklerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 28°C, kış aylarında ise 12°C'ye kadar çıkabilmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda (genellikle Mayıs-Ekim) 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Proje deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte ve %1.9 gibi düşük bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş için uygun bir zemin sağlar. Sierra Bermeja dağ silsilesinin etkisiyle bölgede mikro iklim özellikleri gözlemlenir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, bölgedeki en iyi plajlardan bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. La Rada plajı sadece 800 metre mesafede olup, Mavi Bayrak ödüllüdür ve geniş kumlu sahiliyle öne çıkar. Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıkta sakin ve aile dostu bir atmosfer sunar. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Estepona marinası (1.7 km) ideal bir başlangıç noktasıdır. Polideportivo Municipal spor merkezi ise çeşitli spor aktiviteleri olanakları sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ile Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 80 km uzaklıkta olan Estepona, bölgenin en hızlı gelişen turistik merkezlerinden biridir. Son yıllarda yapılan kentsel yatırımlarla "Costa del Sol'un Bahçesi" olarak anılan kasaba, hem turizm hem de ikamet için popüler bir nokta haline gelmiştir. Marbella'ya (25 km) ve Puerto Banús'a (20 km) yakınlığı, daha büyük şehir merkezlerine kolay erişim imkanı tanırken, bunlara göre daha sakin bir atmosfer sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL152876
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
