Nel cuore pulsante della Costa del Sol, questa nuova urbanizzazione a Estepona offre un'opportunità residenziale distinta. Situato a breve distanza dal litorale, il progetto si inserisce in un contesto urbano consolidato, garantendo la vicinanza a servizi essenziali e alla vivace atmosfera marittima. L'architettura contemporanea si fonde con il paesaggio mediterraneo, mirando a fornire un elevato standard di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Estepona, a circa 524 metri dalla Playa de Estepona, la rende accessibile a piedi per godere della costa. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga segnala una connessione agevole con i trasporti internazionali.
Questo sviluppo risponde alle esigenze di chi cerca una residenza moderna con accesso diretto alle comodità urbane e ricreative. La vicinanza al mare, la disponibilità di piscine comuni e la presenza di aree verdi e palestra soddisfano il desiderio di comfort, relax e attività all'aria aperta.
Il progetto, attualmente in fase di costruzione, prevede il completamento entro il Q4 2026. L'edilizia nuova implica standard costruttivi aggiornati e un'efficienza energetica in linea con le normative vigenti, offrendo abitazioni pronte per essere abitate senza necessità di interventi immediati.
Questo sviluppo non è una proprietà fronte mare, sebbene sia molto vicina. Non offre viste panoramiche illimitate a 360 gradi da tutte le unità e non include un campo da golf privato in loco, sebbene diversi campi siano nelle vicinanze. L'atmosfera è quella di un'urbanizzazione moderna, non di una villa isolata.
Ref: VL258239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è indicato per coloro che desiderano una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con un focus sulla comodità e sullo stile di vita mediterraneo. È ideale per chi apprezza la prossimità alla spiaggia e ai servizi urbani, ma cerca al contempo un ambiente residenziale curato e moderno. Le famiglie potrebbero trovarlo attraente per la disponibilità di scuole e aree verdi, mentre professionisti e coppie potrebbero beneficiare della facilità di accesso a ristoranti e attività ricreative. La tipologia 'new development' si adatta a chi preferisce una proprietà nuova, con finiture moderne e un'efficienza energetica ottimizzata, senza la necessità di ristrutturazioni immediate.
Le abitazioni di questa nuova costruzione sono progettate con un'enfasi sulla qualità dei materiali e delle finiture. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato di grande formato e cucine completamente attrezzate con elettrodomestici moderni. Le ampie finestre, dal pavimento al soffitto, massimizzano l'ingresso della luce naturale e creano una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. I serramenti a doppio vetro sono installati per garantire un isolamento termico e acustico efficace. Il design complessivo dell'edificio è orientato all'efficienza energetica, con un sistema di climatizzazione pre-installato (aria condizionata fredda e calda) e predisposizione per il riscaldamento centralizzato.
Le residenze in questo progetto sono proposte con un intervallo di prezzo compreso tra €644.000 e €1.200.000. Questa fascia di prezzo riflette le diverse tipologie abitative offerte, che includono appartamenti al piano terra con giardini privati, unità intermedie con terrazze vista mare e attici con ampi solarium. La metratura varia da 114 m² a 153 m², offrendo diverse configurazioni spaziali per adattarsi a differenti esigenze abitative.
Questo complesso residenziale si posiziona come un'oasi urbana a pochi passi dal Mediterraneo. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano, permettendo di gestire le necessità quotidiane senza l'obbligo dell'auto. La vicinanza alla spiaggia invita a passeggiate serali o a momenti di relax in riva al mare. L'ambiente circostante, con 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km, offre svariate opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di 19 scuole primarie e 10 secondarie nel comune di Estepona rende la zona adatta anche a famiglie con bambini.
Vivere qui significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana e la vicinanza al mare si integrano armoniosamente. La località di Estepona, nota per il suo fascino andaluso e le sue spiagge, offre un ritmo di vita rilassato ma vivace. A breve distanza si trovano supermercati, farmacie e un ospedale, assicurando che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano a circa 4-6 km di distanza. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area circostante facilita gli spostamenti all'interno della città e verso altre località della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione del progetto all'interno di Estepona, evidenziando la sua prossimità alle spiagge e ai servizi urbani. La rete di strade e la vicinanza ai principali assi di trasporto sono visualizzate, offrendo una comprensione immediata dell'accessibilità e dell'integrazione del progetto nel tessuto urbano e costiero.
Situato a Estepona, questo progetto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. Estepona funge da punto strategico tra le località più dinamiche di Marbella e le aree più tranquille verso Gibilterra. La sua posizione nel comune di Málaga la inserisce nella provincia autonoma dell'Andalusia, beneficiando di una ricca offerta culturale e di un'infrastruttura ben sviluppata.
La posizione è strategicamente vantaggiosa per l'accessibilità. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili in meno di 1 km, mentre Playa del Cristo si trova a circa 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La presenza di un supermercato a 104 metri e di una farmacia a 236 metri garantisce un comodo accesso ai beni di prima necessità. Le strutture sanitarie sono vicine, con un ospedale a 4.4 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e un'elevata esposizione solare, registrando storicamente 3.848 ore di sole all'anno. Questo favorisce un prolungato periodo dedicato alle attività all'aperto e al godimento del mare, con un'apprezzabile stagione balneare che dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offre un contrasto paesaggistico con la costa e la possibilità di escursioni in un ambiente naturale più fresco durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) offre immediate opportunità ricreative. La zona è rinomata per le sue coste, con diverse spiagge che potrebbero ricevere il riconoscimento Blue Flag. A pochi chilometri si trovano numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Le strutture sportive locali includono centri come il Polideportivo Municipal e il Better Bodies, entrambi a 0.4 km, oltre a marine come Puerto Estepona (1.7 km).
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, questo progetto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. Estepona funge da punto strategico tra le località più dinamiche di Marbella e le aree più tranquille verso Gibilterra. La sua posizione nel comune di Málaga la inserisce nella provincia autonoma dell'Andalusia, beneficiando di una ricca offerta culturale e di un'infrastruttura ben sviluppata.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, questo progetto si distingue per la sua prossimità immediata alla spiaggia e per l'integrazione in un contesto urbano già consolidato, a differenza di alcune urbanizzazioni più isolate. Il prezzo di partenza, da €644.000, si posiziona in una fascia medio-alta, in linea con la qualità delle finiture e le caratteristiche dell'offerta, ma leggermente superiore rispetto ad altri progetti come Azure Estepona (da €530.000), suggerendo un posizionamento orientato a un'esclusività leggermente maggiore o a caratteristiche intrinseche superiori. Lo sviluppo, pur essendo una 'new development', si inserisce in un'area con una densità di servizi notevole, differenziandosi da progetti situati in zone più periferiche o prettamente residenziali. La vicinanza a centri urbani come Marbella (circa 30 km) offre un'alternativa di intrattenimento e shopping, mentre la posizione più vicina alla costa africana (Gibilterra, circa 36 km) apre ulteriori possibilità di viaggio e diversificazione. La presenza di una solida infrastruttura come la rete di trasporto pubblico locale con 50 fermate garantisce una buona mobilità anche senza veicolo privato, un aspetto non sempre scontato in altre zone della Costa del Sol.
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