يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب إستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقدم المشروع شققًا جديدة معاصرَة، مصممة لتوفير الراحة والأسلوب، مع خيارات تتراوح أسعارها بين 495,000 و 850,000 يورو. مع مرافق قريبة وموقع متميز، يعد هذا التطوير بخيار سكن جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع ضمن بيئة حضرية، ويضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات العيش المعاصر، وتقدم مساحات معيشة واسعة مع تراسات خاصة للاستمتاع بالمناظر المحيطة. مع الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي والتشطيبات، يلبي هذا المشروع رغبات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي.
يجري حاليًا بناء هذا المشروع السكني، ومن المتوقع اكتماله في ديسمبر 2027. كعقار جديد، يستفيد المشترون من أحدث تقنيات البناء وكفاءة الطاقة، مما يضمن منزلًا حديثًا وجاهزًا للاستخدام.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للشاطئ من جميع الوحدات، كما أن الوصول المباشر إلى ملعب الجولف ليس متاحًا من جميع الشقق. المساحات المشتركة، مثل حمام السباحة، قد لا توفر خصوصية كاملة في أوقات الذروة. بعض الوحدات قد لا تحتوي على مرآب خاص.
Ref: VL258877
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات التي تبحث عن منزل حديث في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مرافق الرياضة والترفيه. أولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا أو شراء منزل ثانٍ سيجدون في هذا المشروع خيارًا عمليًا، لا سيما مع قرب المدارس والمستشفيات. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جديدة في منطقة ذات طلب مرتفع. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل ماربيا، مما يجعله جذابًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
تم تصميم الشقق وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والوظائف. تشمل السمات البارزة تجهيز تكييف الهواء بالكامل، وتوفر الشرفات الخاصة مع إطلالات على البحر والجبل وملعب الجولف. تم تجهيز المطابخ بالكامل وتتميز بتصميم مطبخ-صالون مفتوح. تشتمل الميزات الأخرى على حمام داخلي، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وغرف تخزين، ومواقف تحت الأرض. تضمن هذه التشطيبات عالية الجودة بيئة معيشية مريحة وعملية.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع الجديد من 495,000 يورو إلى 850,000 يورو. يغطي هذا النطاق تصميمات مختلفة، بما في ذلك شقق بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم، بمساحات بناء تتراوح من 128 مترًا مربعًا إلى 378 مترًا مربعًا. توفر هذه المجموعة من الأسعار خيارات لمختلف الميزانيات، مع الأخذ في الاعتبار حجم الوحدة وميزاتها. يجب على المشترين المحتملين الاستفسار عن التوافر المحدد والأسعار للوحدات الفردية.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة حضرية راسخة في إستيبونا، ويقدم تجربة معيشية متوازنة. مع وجود مدرسة على بعد 15 مترًا ومركز رياضي ومستشفى على بعد 300 متر، تتوفر المرافق الأساسية بسهولة. كما أن القرب من المحلات التجارية والمطاعم والبارات والصيدليات يعزز الراحة اليومية. يقع المشروع في منطقة هادئة بعيدًا عن حركة المرور الرئيسية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى الطريق السريع A7، مما يسهل التنقل. يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من وسط مدينة إستيبونا التاريخي والميناء، و 15 دقيقة إلى بويرتو بانوس، و 20 دقيقة إلى ماربيا، و 45 دقيقة إلى مطار ملقا أو جبل طارق. المسافة إلى الشاطئ هي 1 كم.
تتميز إستيبونا ببيئة معيشية نابضة بالحياة. تقع المنطقة المحيطة بالمشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى الحياة الحضرية. تشتمل المنطقة على 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتين و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تقع المرافق الرياضية على بعد 300 متر، والمستشفى على بعد 4.4 كم. يبلغ عدد سكان إستيبونا 79,621 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مزدهر. تتوفر 134 منشأة رياضية، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
يقع المشروع في موقع متميز في إستيبونا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. يوضح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مع كون الطريق السريع A7 قريبًا للتنقل السهل إلى المدن والوجهات الأخرى في المنطقة.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول. تقع إستيبونا بين ماربيا و لا خوليا، وهي جزء من منطقة مالقة. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مدن أخرى على كوستا ديل سول، مما يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف الساحل. تقع على بعد حوالي 34 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول الدولي.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ (524 مترًا إلى بلايا دي إستيبونا، 769 مترًا إلى لا رادا). تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 236 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 104 أمتار. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 34 كم (حتى 64 كم جويًا)، ومطار جبل طارق على بعد 36 كم جويًا. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.9%)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً. تقع سييرا بيرميخا الجبلية القريبة على ارتفاع يصل إلى 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا (524 مترًا)، ولا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تعتبر هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر العديد من الملاعب الرياضية ومراكز الرياضات، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال، على بعد 400 متر. هناك أيضًا 5 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يوجد ميناءان، ميناء إستيبونا وميناء ديبورتيفو، على بعد أقل من 2 كم، ويوفران فرصًا للإبحار والرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول. تقع إستيبونا بين ماربيا و لا خوليا، وهي جزء من منطقة مالقة. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مدن أخرى على كوستا ديل سول، مما يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف الساحل. تقع على بعد حوالي 34 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول الدولي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي منطقة معروفة بتطورها العقاري. عند مقارنته بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار تنافسي مع مساحات بناء مماثلة. في حين أن Acqua Gardens قد يكون نقطة دخول بسعر أقل، فإن الأسعار الأخرى في المنطقة تقع ضمن النطاق الأعلى لهذا المشروع. تشترك جميع هذه المشاريع في الموقع المتميز على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. ومع ذلك، فإن التفاصيل المحددة للمشروع، مثل عدد الشقق، والمرافق المشتركة، وإطلالات محددة (البحر، الجبل، الجولف)، تختلف، مما يؤثر على التسعير. يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي، مع قرب ملحوظ من المرافق الحضرية الرئيسية والمواصلات، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والحياة الساحلية. تقع إستيبونا نفسها في موقع مركزي، مع سهولة الوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس، مما يجعلها محورية في استكشاف المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
