Estepona'nın canlı sahil şeridinde yer alan bu yeni konut projesi, modern yaşam ve Akdeniz olanaklarını bir araya getiriyor. Sahile yürüme mesafesinde, gelişmiş bir kentsel ortamda konumlanan proje, kolay ulaşım ve yaşam kalitesi sunuyor. Málaga Havalimanı'na 34 km mesafede bulunan bu bölge, hem sakin bir yaşam arayanlara hem de çeşitli aktivitelere kolay erişim isteyenlere hitap ediyor. Estepona'nın sunduğu zengin kültürel ve doğal güzellikler, bu projeyi cazip bir yaşam merkezi haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın sahil şeridinde, plaja sadece birkaç yüz metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde okullar, parklar ve spor merkezleri gibi önemli sosyal donatılar bulunurken, ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde hem yerel olanaklara hem de çevre şehirlere kolay erişim sağlar. Bu konumu, kentsel yaşamın sunduğu tüm imkanlara yakınlığı ile sakin bir yaşam deneyimini birleştirir.
Bu proje, modern donanımlara sahip, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş teraslar, denize, dağlara ve golf sahalarına açılan manzaralar, yaşam alanlarına ferahlık katmaktadır. Enerji verimliliği ve kaliteli işçilik, sürdürülebilir ve keyifli bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler. Her daire için özel otopark ve depo alanı gibi detaylar, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve Kasım 2024'te başlamıştır. İnşaatın Aralık 2027'de tamamlanması planlanmaktadır. Bu, alıcılara modern tasarım ve güncel inşaat standartlarına sahip bir konut edinme fırsatı sunmaktadır. Henüz tamamlanmamış olması, kişisel tercihlere göre bazı düzenlemeler yapma veya projenin gelişimini yakından takip etme imkanı da verebilir.
Bu proje, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj 524 metre mesafededir. Ayrıca, proje deniz kenarında müstakil bir villa değil, 3 katlı apartman bloğunda yer alan dairelerden oluşmaktadır. Geliştirme, ana ulaşım arterlerinden uzakta sakin bir bölgede yer alırken, doğrudan otoyol bağlantısı bulunmamaktadır; otoyola ulaşım birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.
Ref: VL258877
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, hem İspanya'da kalıcı olarak yaşamak isteyenlere hem de ikinci bir konut arayanlara hitap etmektedir. Örneğin, emekliliğinizi sakin bir sahil kasabasında, tüm olanaklara yakın ve modern bir evde geçirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını benimseyerek yılın belirli dönemlerini geçirmek isteyenler veya çocukları için güvenli bir eğitim ortamı arayan aileler için de uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için yakındaki golf sahalarına kolay erişim, sporcular içinse çeşitli spor tesisleri mevcuttur. Kentsel yaşamın olanaklarına yakınlığı, genç profesyoneller veya aktif bir sosyal yaşamı tercih edenler için de cazip olabilir. Bu konutlar, aileler, çiftler veya yalnız yaşayan bireyler için farklı yaşam evrelerine uyum sağlayabilecek esneklikte tasarlanmıştır.
Konutlar, modern estetik anlayışıyla tasarlanmış olup, yüksek kaliteli malzemeler ve işçilik sunmaktadır. Yerleşik bir mimarın denetiminde inşa edilen dairelerde, ferah yaşam alanları, büyük pencereler ve her daireye ait özel teraslar bulunmaktadır. Dahili klima sistemi (sıcak/soğuk), tam donanımlı mutfaklar ve ebeveyn banyoları gibi özellikler, konforu artırmaktadır. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlayarak enerji verimliliğine katkıda bulunur. Depo odaları ve her daire için (penthouse'lar için iki) ayrılmış kapalı otopark alanları, pratik kullanım kolaylığı sunar. Ortak alanlarda yer alan yüzme havuzu, bahçe ve dinlenme alanları, site sakinlerinin sosyal yaşamını zenginleştirmektedir.
Projedeki daireler, 128 m²'den başlayan yaşam alanları ile 495.000 € ile 850.000 € arasında değişen fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat aralığı, dairelerin büyüklüğü, konumu ve sunduğu özelliklere göre farklılık gösterir. 2 yatak odalı ve 2 banyolu seçenekler genellikle alt segmentte yer alırken, daha geniş yaşam alanları ve özel teraslara sahip penthouse daireler üst segmentte konumlanır. Projenin inşaat halinde olması, tamamlandığında değer kazanma potansiyeli taşıyan bir yatırım fırsatı sunabilir. Satışlar, proje tamamlandıkça veya ön satışlar yoluyla gerçekleşebilir.
Estepona'nın bu yeni gelişen bölgesindeki yaşam, hem kentsel olanaklara kolay erişim hem de denize yakınlığın sunduğu bir yaşam ritmi vaat ediyor. Sabahları 104 metre yakındaki süpermarketten taze ürünler alabilir, 236 metre uzaklıktaki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Akşamları ise 50'den fazla restoran seçeneğinden birinde yemeğinizi yiyebilir, 22 kafe arasında sosyalleşebilirsiniz. 0.4 km yakındaki spor merkezleri ve parklar, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, 4.4 km mesafedeki hastane acil durumlar için güvence sağlar. Plajlara yürüme mesafesinde olmak, gün batımında deniz kenarında yürüyüş yapma veya hafta sonları güneşlenme imkanı sunar. Bölge, hem yerleşik bir topluluğun sunduğu sosyal çevreyi hem de tatil beldelerinin canlılığını bir arada barındırır, bu da onu yıl boyunca yaşamak için cazip kılar.
Estepona, tarih boyunca balıkçı köyü kimliğini korumuş, ancak günümüzde modern bir tatil beldesi haline gelmiş bir şehirdir. 137 km²'lik bir alana yayılan ilçe, denize uzanan verimli vadileri ve Sierra Bermeja dağlarının etkileyici manzaralarını bir arada sunar. 19.2°C ortalama yıllık sıcaklığı ve 3.848 saatlik güneş ışığı ile yıl boyunca ılıman bir iklim hakimdir; bu da 5 aylık yüzme sezonuyla Akdeniz yaşam tarzını destekler. Şehirde 79.621 kişilik nüfus (2025 tahmini) ve 134 spor tesisi bulunmaktadır. Bölgedeki 19'u anaokulu, 10'u ortaokul olmak üzere toplam 29 okul ve 2 sağlık merkezi, aile yaşamı için gerekli altyapıyı oluşturur. 3.163 adetlik gayrimenkul işlem hacmi, bölgenin dinamik emlak piyasasını göstermektedir.
Bu harita, Estepona'da denize yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklara kolay erişimi vurgulayan bir konumu göstermektedir. Projenin plajlara, süpermarketlere, okullara ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, günlük yaşamın pratikliğini ve bölgenin sunduğu yaşam tarzını görselleştirmektedir. Bu konum, hem kentsel konforu hem de Akdeniz'in doğal güzelliklerini bir arada sunmaktadır.
Estepona, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Doğusunda Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli turistik merkezler bulunurken, batısında daha sakin kıyı kasabaları yer alır. Proje, Estepona'nın merkezine arabayla sadece 5 dakika mesafede olup, bu sayede hem yerel kültürü ve tarihi dokuyu keşfetme hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı sunar. Málaga Havalimanı'na 45 dakika, Gibraltar Havalimanı'na ise 40-45 dakika sürüş mesafesinde olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu stratejik konum, projenin hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de Endülüs'ün sunduğu kültürel ve doğal zenginlikleri keşfetmek isteyenlere hitap etmesini sağlar.
Proje, konumu itibarıyla önemli ulaşım ağlarına ve günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakındır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre mesafede bulunmaktadır. Süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve çeşitli restoranlar, kafeler yürüme mesafesindedir. En yakın sağlık merkezi 4.4 km, Puerto Estepona Marina ise 1.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 34 km, Gibraltar Havalimanı'na ise yaklaşık 36 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durak bulunmaktadır, bu da özel araç olmadan da ulaşım imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve yılda 3.848 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında seyrederken, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık dönemde yüzme ve su sporları oldukça keyiflidir. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte bulunan proje alanı, hafif bir eğimle (%1.9) sahile iner, bu da hem deniz manzarası hem de kolay erişim sağlar. Bölgenin arka planında yer alan Sierra Bermeja dağları, 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle hem doğal bir set oluşturur hem de çevredeki doğal güzelliklere çeşitlilik katar. Bu iklim ve coğrafi özellikler, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, sakin ve geniş plajlarıyla bilinir. Projeye en yakın plajlar arasında 524 metre mesafedeki Playa de Estepona ve 769 metre mesafedeki La Rada bulunmaktadır. Daha güneyde yer alan Playa del Cristo (1.6 km) ve Playa del Angel (1.6 km) de popüler seçenekler arasındadır. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmakta olup, yakın çevrede Polideportivo Municipal (0.4 km), Better Bodies (0.4 km) gibi spor merkezleri yer almaktadır. Golf tutkunları için Estepona Golf (6.2 km) ve Azata Golf (5.1 km) gibi tanınmış sahalar mevcuttur. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini farklı açılardan görme imkanı tanır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Doğusunda Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli turistik merkezler bulunurken, batısında daha sakin kıyı kasabaları yer alır. Proje, Estepona'nın merkezine arabayla sadece 5 dakika mesafede olup, bu sayede hem yerel kültürü ve tarihi dokuyu keşfetme hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı sunar. Málaga Havalimanı'na 45 dakika, Gibraltar Havalimanı'na ise 40-45 dakika sürüş mesafesinde olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu stratejik konum, projenin hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de Endülüs'ün sunduğu kültürel ve doğal zenginlikleri keşfetmek isteyenlere hitap etmesini sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki yeni konut projeleri genellikle metrekare başına düşen fiyat ve sunulan olanaklar açısından çeşitlilik göstermektedir. Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Capri (vanaf €520.000) gibi projeler, benzer fiyat aralıklarında denize yakınlık veya golf sahalarına erişim gibi özellikler sunabilir. Azure Estepona (vanaf €530.000) ise daha çok lüks ve modern yaşam alanlarına odaklanabilir. Bu proje, €495.000'dan başlayan fiyatları, sahil şeridine yürüme mesafesinde olması, kentsel olanaklara yakınlığı ve modern yaşam standartlarını birleştiren yapısıyla öne çıkmaktadır. Özellikle 3 katlı düşük yoğunluklu yapılaşması ve site içi donatıları, kalabalık tatil sitelerinden ayrışmasını sağlar. Pazar genelinde, Estepona ve çevresindeki gayrimenkuller, artan talep ve yaşam kalitesi nedeniyle değerini korumakta ve yatırım potansiyeli taşımaktadır. Bu projenin, rekabetçi fiyatları ve stratejik konumu ile bölgedeki diğer projeler arasında kendine özgü bir yer edindiği söylenebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
