Questo nuovo sviluppo immobiliare si trova a Estepona, una rinomata località sulla Costa del Sol in provincia di Málaga. Il progetto offre appartamenti di nuova costruzione, pronti per essere abitati, in una zona urbana con accesso pedonale a servizi essenziali e al litorale. La combinazione di comfort moderno e posizione strategica definisce l'attrattiva di questa offerta residenziale nella regione andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso residenziale si posiziona in un contesto urbano consolidato, a pochi passi dalla costa e da una vasta gamma di servizi. Questa vicinanza a negozi, ristoranti e al mare rende la vita quotidiana comoda e piacevole, riducendo la necessità di spostamenti motorizzati per le attività di routine.
Progettato per soddisfare esigenze abitative contemporanee, il progetto offre unità con finiture di alta qualità, spazi esterni generosi e un'enfasi sull'efficienza energetica. La disponibilità di appartamenti pronti all'uso risponde alla domanda di chi cerca una soluzione abitativa immediata senza compromessi sullo stile e sul comfort.
Lo sviluppo è costituito da edifici di nuova costruzione, con appartamenti già ultimati e pronti per la consegna. Questa condizione 'key-ready' implica che gli acquirenti possono trasferirsi senza attese post-costruzione, beneficiando di standard abitativi moderni e di una pianificazione completata.
Nonostante la vicinanza ai servizi, il progetto non si trova direttamente sul lungomare, ma a pochi minuti a piedi. Inoltre, sebbene la zona sia ben servita, alcune strutture come campi da golf di prestigio o aeroporti internazionali richiedono spostamenti in auto.
Questo progetto è particolarmente indicato per chi ricerca una residenza principale o una seconda casa sulla Costa del Sol, con la comodità di un immobile nuovo e pronto all'uso. È ideale per professionisti che necessitano di un facile accesso ai servizi urbani e che apprezzano la possibilità di vivere a pochi passi dal mare e dalle infrastrutture ricreative. La sua posizione si adatta anche a coppie o piccole famiglie che desiderano uno stile di vita attivo, con facile accesso a scuole, centri sportivi e aree verdi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga supporta chi viaggia frequentemente, rendendolo una scelta pratica per una base europea.
Gli appartamenti sono caratterizzati da standard elevati, con un'attenzione particolare ai dettagli e all'efficienza. Le abitazioni dispongono di riscaldamento a pavimento completo, un moderno sistema di climatizzazione aerotermica e cucine e bagni completamente attrezzati con marchi di alta gamma. Le ampie terrazze e giardini, unitamente a un'orientazione che favorisce la luce naturale e la ventilazione, contribuiscono al comfort abitativo. La possibilità di personalizzare i materiali interni e la flessibilità dell'architettura interna offrono un ulteriore livello di adattamento alle preferenze individuali, garantendo un'abitazione su misura.
L'offerta immobiliare in questo nuovo sviluppo è composta da appartamenti con 2 e 3 camere da letto, con prezzi che variano da €720.000 a €880.000. Le superfici abitative vanno da 92 m² a 121 m². Attualmente, sono disponibili tre unità abitative completamente arredate e pronte per essere occupate. La strategia di prezzo riflette la qualità costruttiva, le finiture di pregio e la posizione privilegiata all'interno di un'area ambita della Costa del Sol.
Vivere in questo complesso significa godere di un ritmo di vita mediterraneo, dove la comodità di avere tutto a portata di mano si unisce alla vicinanza al mare. La localizzazione a Estepona, un comune che combina la vitalità di una città costiera con la tranquillità di aree residenziali curate, facilita una routine quotidiana fluida. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge come Playa de Estepona o La Rada, supermercati e farmacie, integrata con la presenza di numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, promuove uno stile di vita attivo e socialmente integrato. La zona è anche ben collegata ai principali nodi di trasporto, pur mantenendo un'atmosfera rilassata, tipica della Costa del Sol.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una località che offre un equilibrio tra la vivacità di una città costiera e la tranquillità delle zone residenziali. Il distretto copre un'ampia area di 137 km², includendo sia valli fertili sia zone montuose dominate dalla Sierra Bermeja. La presenza di numerosi ristoranti (50), scuole (6) e farmacie (18) entro un raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. Con una popolazione prevista di 79.621 abitanti nel 2025 e un'infrastruttura turistica consolidata, Estepona mantiene un'atmosfera autentica pur essendo una destinazione popolare.
La localizzazione a Estepona, sulla Costa del Sol, offre un contesto residenziale consolidato con facile accesso alle principali attrazioni della regione. La vicinanza a servizi, spiagge e vie di comunicazione principali rende questa zona un punto di interesse per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Il progetto è situato a Estepona, un comune strategico sulla Costa del Sol occidentale. Questa posizione lo colloca tra Marbella a est e Gibilterra a ovest, offrendo un facile accesso alle dinamiche di queste importanti aree. La vicinanza al 'triangolo d'oro' di Marbella, Benahavís ed Estepona posiziona il progetto in un'area di alta attrattiva, nota per i suoi servizi di lusso, campi da golf e bellezze naturali.
La posizione è vantaggiosa per l'accessibilità. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m), mentre Playa del Cristo dista 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km (64 km in linea d'aria), e l'aeroporto di Gibilterra a circa 36 km. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono a breve distanza. I campi da golf come Valle Romano Golf sono a circa 4.1 km. La rete di trasporto pubblico include 8 linee con 50 fermate, aumentando la mobilità interna.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 28°C, con una media annuale di 19.2°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno supportano un prolungato periodo di attività all'aperto, con un stagione balneare che dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media del progetto è di 15 metri sul livello del mare, e la pendenza verso la spiaggia è minima (1.9%), caratterizzando un paesaggio prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi lidi conferisce un forte potenziale ricreativo. La Rada Beach, a soli 800 metri, e Playa del Cristo, a 2.4 km, offrono spazi per il relax e attività acquatiche. La zona è anche un punto di riferimento per gli amanti del golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Azata Golf e Estepona Golf. Le 134 strutture sportive disponibili, inclusi centri polivalenti a breve distanza, e marine come Puerto Estepona (1.7 km), ampliano ulteriormente le opzioni per il tempo libero e lo sport.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Estepona, un comune strategico sulla Costa del Sol occidentale. Questa posizione lo colloca tra Marbella a est e Gibilterra a ovest, offrendo un facile accesso alle dinamiche di queste importanti aree. La vicinanza al 'triangolo d'oro' di Marbella, Benahavís ed Estepona posiziona il progetto in un'area di alta attrattiva, nota per i suoi servizi di lusso, campi da golf e bellezze naturali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL409589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo progetto si distingue per la sua offerta di unità 'key-ready' in una zona urbana consolidata di Estepona, con un'enfasi su finiture di alta qualità e comfort moderno. A differenza di progetti situati in aree più remote o in fase di costruzione avanzata, qui l'acquirente beneficia di una soluzione abitativa immediata. Il prezzo di partenza, da €720.000, si posiziona in una fascia medio-alta per la regione, riflettendo la qualità e la localizzazione. Progetti come Atalaya Emotions, con prezzi simili, offrono anch'essi un buon posizionamento. Azure Estepona, con prezzi a partire da €530.000, si rivolge a un segmento di mercato leggermente inferiore. Brisas del Mar, a €730.000, presenta un'offerta comparabile in termini di prezzo. La disponibilità di servizi a distanza pedonale distingue questo progetto da quelli più isolati focalizzati esclusivamente sul golf o sul mare, offrendo un mix equilibrato per la vita quotidiana.
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