Ce nouveau développement à Estepona, dans la province de Málaga, propose 40 appartements exclusifs de 1, 2 et 3 chambres. Situé à proximité de commodités urbaines et de la plage, il offre un cadre de vie axé sur le bien-être et la sécurité, grâce à son complexe résidentiel fermé. Chaque logement intègre des espaces de vie optimisés avec terrasse, garage et débarras, visant à améliorer le confort quotidien des résidents. Ce projet s'inscrit dans une démarche de développement moderne au cœur de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain d'Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné à une distance raisonnable de la plage et bénéficie de la proximité des services essentiels tels que commerces et écoles, accessibles à pied. Cette localisation favorise une intégration aisée dans la vie locale.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité des résidents. Les espaces de vie lumineux, les terrasses intégrées et les solutions de rangement comme les garages et débarras visent à offrir une expérience de vie pratique. Les équipements communs, incluant piscine et salle de sport, complètent cette offre pour un mode de vie actif.
Actuellement en phase de construction, ce programme immobilier neuf comprend 40 unités. La livraison des logements est prévue pour le futur, permettant aux futurs résidents de bénéficier d'installations modernes. L'accent est mis sur la conception contemporaine et la qualité des finitions, caractéristiques des nouvelles constructions sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités, ni un accès immédiat à des espaces naturels isolés en dehors de la zone urbaine. Les appartements sont situés dans un complexe résidentiel et non dans des villas indépendantes. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité de services et d'habitations.
Ref: VL436872
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre moderne et fonctionnel sur la Costa del Sol, ou une résidence principale dans un environnement urbain pratique. Les familles y trouveront la proximité des écoles et des services, tandis que les professionnels apprécieront l'accès rapide aux commodités et aux transports. Les amateurs de plage et de sports nautiques seront comblés par la proximité de la côte. Les acquéreurs qui privilégient la sécurité et le confort d'un complexe résidentiel fermé avec des équipements communs (piscine, salle de sport) y trouveront leur compte. La conception orientée vers l'optimisation de l'espace et la présence de terrasses, garages et débarras conviendra à ceux qui recherchent une vie quotidienne facilitée, sans compromis sur le style et le confort. La localisation centrale à Estepona permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et de la tranquillité de la vie côtière.
Les logements sont conçus pour offrir un niveau de confort élevé, typique des nouvelles constructions sur la Costa del Sol. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible (chaud et froid) pour un confort thermique optimal toute l'année, ainsi que le double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée. Les finitions intérieures sont pensées pour allier esthétique et fonctionnalité, avec des armoires encastrées dans les chambres pour un rangement optimisé. Les terrasses privées, certaines couvertes, offrent un espace extérieur agréable. L'orientation multiple (Est, Sud, Ouest) assure une luminosité variable selon les moments de la journée et les saisons. Le complexe bénéficie d'ascenseurs pour un accès aisé à tous les étages, et les espaces communs comprennent une piscine et une salle de sport entièrement équipée.
La gamme de prix pour ces nouveaux appartements s'étend de 499 000 € à 560 000 €. Cette fourchette tarifaire concerne des biens offrant 2 à 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable comprise entre 89 m² et 113 m². La disponibilité est conditionnée par l'avancement de la construction. Les prix varient en fonction de la configuration spécifique de chaque unité, notamment le nombre de chambres et la surface. Il s'agit d'une offre ciblée pour un segment du marché recherchant des logements neufs dans un environnement côtier bien desservi.
Ce projet résidentiel se situe dans une zone urbaine dynamique d'Estepona, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. La vie quotidienne y est caractérisée par un accès facile à une multitude de services : commerces, restaurants, pharmacies et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à pied. La plage, située à moins de 600 mètres, invite à des promenades régulières. La présence de la marina et de centres sportifs à proximité renforce l'aspect pratique pour les résidents actifs. L'environnement urbain assure une animation constante tout au long de l'année, avec une vie locale bien établie au-delà de la saison touristique. Le complexe fermé promet une sécurité appréciable. Les logements, conçus pour optimiser l'espace, incluent terrasses, garages et débarras, visant à faciliter la vie de tous les jours.
Vivre dans ce projet signifie être au cœur d'Estepona, une ville animée de la Costa del Sol. La proximité immédiate des services est un atout majeur : une épicerie se trouve à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Les écoles et centres de santé sont également accessibles dans un rayon de 4,4 km. Les amateurs de golf auront plusieurs options à environ 4 km, tandis que la marina et les centres sportifs sont à moins de 2 km. La plage de La Rada n'est qu'à 524 mètres, invitant à des promenades matinales ou en soirée. Le réseau de transports en commun avec 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer les environs plus lointains.
Cette carte positionne le projet au sein d'Estepona, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité du centre-ville, des plages et des principales infrastructures de transport. La localisation illustre l'intégration du projet dans un environnement urbain tout en offrant un accès aisé aux services et aux loisirs qu'offre la Costa del Sol.
Ce projet est situé à Estepona, une ville clé de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il bénéficie d'une position stratégique entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Estepona est reconnue pour son centre historique préservé et son front de mer dynamique. La proximité de la ville avec des axes routiers majeurs comme l'A-7 facilite les déplacements vers d'autres centres urbains de la Costa del Sol, tels que Marbella (environ 30 km) et Málaga (environ 85 km). Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures régionales tout en profitant d'un cadre de vie urbain et balnéaire.
Le projet bénéficie d'une localisation privilégiée en termes de connectivité. La plage de La Rada est à seulement 524 mètres, et la Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km (bien que l'information initiale mentionne 34 km, une vérification aérienne confirme une distance plus grande), ce qui reste une distance raisonnable pour les vols internationaux. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont accessibles en environ 4 km. La présence d'une épicerie à 104 m, d'une pharmacie à 236 m, et d'un hôpital à 4,4 km assure une couverture complète des besoins quotidiens et de santé. La proximité de la marina d'Estepona (1,7 km) ajoute une dimension récréative.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne de 19,2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures sur une longue période. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La région est caractérisée par son littoral et les contreforts de la Sierra Bermeja qui offre des paysages variés. L'altitude du projet est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente vers la plage (1,9%) rend l'accès facile et peu exigeant physiquement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour les amateurs de plage et de loisirs. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont à moins de 800 mètres, tandis que Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages sont propices à la détente et aux activités balnéaires. La région environnante compte plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles à pied ou à vélo, comme le Polideportivo Municipal. La marina d'Estepona, à 1,7 km, offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs liés à la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville clé de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il bénéficie d'une position stratégique entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Estepona est reconnue pour son centre historique préservé et son front de mer dynamique. La proximité de la ville avec des axes routiers majeurs comme l'A-7 facilite les déplacements vers d'autres centres urbains de la Costa del Sol, tels que Marbella (environ 30 km) et Málaga (environ 85 km). Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures régionales tout en profitant d'un cadre de vie urbain et balnéaire.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ce projet s'inscrit dans une offre immobilière croissante à Estepona, une ville qui a su préserver son charme tout en se modernisant. Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet se distingue par son emplacement central et sa proximité immédiate avec les services urbains, offrant une alternative aux résidences plus excentrées ou axées exclusivement sur le golf. Par exemple, des projets comme 'Acqua Gardens' (dès 418 800 €) ou 'Azure Estepona' (dès 530 000 €) et 'Capri' (dès 520 000 €) dans la même ville, présentent des caractéristiques similaires en termes de typologie, mais varient en prix et en localisation exacte. Ce projet se positionne avec des prix moyens pour des appartements neufs, offrant un bon équilibre entre le coût et les avantages d'une localisation urbaine et côtière. La densité de commodités à Estepona est supérieure à celle de certaines zones plus rurales de la Costa del Sol, ce qui peut être un avantage pour les résidents cherchant une vie pratique au quotidien. La province de Málaga, dont Estepona fait partie, est un marché immobilier dynamique, avec un volume de transactions significatif, indiquant une demande soutenue.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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