Situato nel cuore pulsante della Costa del Sol, questo nuovo sviluppo a Estepona offre una prospettiva residenziale moderna. Il progetto comprende 40 unità abitative esclusive, progettate per combinare comfort e funzionalità. Con un'enfasi sulla vita comunitaria e sulla sicurezza, le residenze sono pensate per coloro che cercano un ambiente di vita contemporaneo in una delle zone più ambite dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è strategicamente posizionato a pochi passi dal mare, integrato in un contesto urbano che garantisce l'accesso immediato a una vasta gamma di servizi. Questa vicinanza alla costa e ai centri urbani circostanti, come Marbella e Malaga, consolida la sua attrattiva come hub di sviluppo residenziale.
Le abitazioni sono concepite per rispondere alle esigenze di un acquirente moderno, con un'attenzione particolare alla praticità quotidiana. La presenza di garage, ripostigli e terrazze integrate mira a ottimizzare lo spazio e a favorire una connessione fluida tra gli ambienti interni ed esterni, migliorando il comfort abitativo.
Questo nuovo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto in tempi da definire. La fase attuale indica un'opportunità di acquisto su proprietà ancora da edificare, con la possibilità di beneficiare delle più recenti tecniche costruttive e standard energetici.
Il progetto si distingue per l'assenza di viste panoramiche sulle montagne o sulla campagna circostante, concentrandosi invece sulla vicinanza ai servizi urbani e alla costa. Non è previsto un accesso diretto a campi da golf o aree naturali protette all'interno del complesso stesso.
Ref: VL436872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi ricerca una vita dinamica e ben connessa nella Costa del Sol, pur desiderando la tranquillità di un complesso residenziale sicuro e moderno. È una scelta indicata per professionisti che lavorano nelle vicinanze o che possono beneficiare della connettività con Malaga, coppie che apprezzano la comodità di avere servizi e mare a pochi passi, o famiglie che cercano un ambiente stimolante per i propri figli, con scuole e attività sportive nelle vicinanze. Coloro che desiderano una seconda casa per godersi il clima mediterraneo, con facile accesso a spiagge e infrastrutture, troveranno in questo progetto una soluzione funzionale. La vicinanza al porto e alle zone ricreative della città può attrarre chi ama la vita marittima e gli spazi all'aperto.
Le abitazioni sono caratterizzate da finiture pensate per garantire comfort e durabilità. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata caldo/freddo assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Gli interni includono armadi a muro per un'efficiente gestione dello spazio. Le terrazze private, alcune coperte, offrono spazi esterni aggiuntivi, mentre la presenza di un solarium in alcune unità amplia ulteriormente le possibilità di godere degli spazi esterni. La costruzione è di nuova realizzazione, il che implica l'adozione di standard moderni in termini di materiali e tecniche costruttive.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono offerte a prezzi che variano da €499.000 a €560.000, riflettendo le diverse tipologie e metrature disponibili. L'offerta include unità con 2 o 3 camere da letto e 2 bagni, con superfici abitative comprese tra 89 m² e 113 m². La gamma di prezzi suggerisce un posizionamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale, attirando acquirenti che cercano qualità e servizi in una località urbana e costiera.
Vivere in questo nuovo sviluppo a Estepona significa immergersi in un ambiente che bilancia la comodità urbana con la prossimità al Mediterraneo. La posizione, a breve distanza da spiagge come Playa de Estepona e La Rada, facilita un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa del Sol. La presenza di numerosi servizi a portata di mano, come supermercati, farmacie e centri sportivi, supporta una routine quotidiana efficiente. La vicinanza a scuole e centri sanitari risponde alle esigenze familiari e di benessere. Le aree comuni del complesso, tra cui piscina e palestra, sono pensate per arricchire l'esperienza abitativa quotidiana, offrendo spazi per il relax e l'attività fisica senza necessità di spostamenti lunghi.
Estepona, incastonata nella provincia di Málaga, offre un quadro di vita residenziale e cosmopolita. Il distretto comunale si estende su 137 km², combinando valli fertili con aree montuose dominate dalla Sierra Bermeja. La città è servita da 19 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a centri sanitari, rendendola un luogo adatto alla vita familiare. Con 79.621 abitanti previsti per il 2025, Estepona mantiene un'atmosfera vivace ma gestibile. La presenza di 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta culinaria e sociale.
La mappa evidenzia la posizione del progetto all'interno del tessuto urbano di Estepona. La vicinanza a punti di interesse chiave, come la costa, i servizi commerciali e le arterie stradali principali, viene resa visivamente immediata, fornendo un quadro geografico chiaro per comprendere la logistica quotidiana e le opportunità di svago.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, fungendo da punto di collegamento tra le dinamiche città di Marbella a est e le meno sviluppate aree a ovest. La sua prossimità all'aeroporto internazionale di Malaga (circa 64 km in linea d'aria) la rende facilmente accessibile a livello internazionale. Il comune si distingue per un equilibrio tra il suo nucleo storico, ricco di fascino andaluso, e un moderno sviluppo costiero, attirando un pubblico diversificato alla ricerca di un'esperienza mediterranea completa.
La posizione del progetto garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 34 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, si trovano a circa 524 e 769 metri rispettivamente, accessibili a piedi. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a soli 104 metri, e una farmacia a 236 metri. I principali campi da golf della zona, come Valle Romano Golf, sono a poco più di 4 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee assicura una buona mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 28°C, con una media annuale di 19.2°C. Il bacino idrografico è attraversato da piccoli corsi d'acqua, mentre le aree montuose raggiungono i 1.449 m. Il progetto si trova a 15 metri sul livello del mare, con una pendenza minima (1.9%) verso la spiaggia, che ne facilita l'accesso. Il soleggiamento annuale storico ammonta a 3.848 ore, e la stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 5 mesi, favorendo attività all'aperto e uno stile di vita legato al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui La Rada (0.8 km) e Playa del Angel (1.6 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. La zona è rinomata anche per il golf, con campi come Azata Golf e Estepona Golf a breve distanza. Per gli sportivi, sono disponibili numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal, situato a soli 0.4 km. Le marine, come Puerto Estepona (1.7 km), aggiungono un'ulteriore dimensione alle attività di svago, offrendo servizi per la nautica e spazi per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, fungendo da punto di collegamento tra le dinamiche città di Marbella a est e le meno sviluppate aree a ovest. La sua prossimità all'aeroporto internazionale di Malaga (circa 64 km in linea d'aria) la rende facilmente accessibile a livello internazionale. Il comune si distingue per un equilibrio tra il suo nucleo storico, ricco di fascino andaluso, e un moderno sviluppo costiero, attirando un pubblico diversificato alla ricerca di un'esperienza mediterranea completa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Questo nuovo sviluppo si inserisce in un mercato immobiliare dinamico come quello di Estepona, che vede la presenza di diversi progetti residenziali mirati a soddisfare una domanda internazionale. Confrontato con 'Acqua Gardens' (a partire da €418.800), 'Azure Estepona' (a partire da €530.000) e 'Capri' (a partire da €520.000), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, suggerendo un'enfasi su caratteristiche specifiche o una qualità costruttiva superiore. La prossimità al mare e ai servizi è un fattore comune a molti sviluppi nella zona, ma la configurazione interna delle unità, le dimensioni delle aree comuni e il livello di finitura possono variare significativamente. Estepona, in generale, offre un'alternativa più tranquilla rispetto a Marbella, pur mantenendo un'eccellente connettività e un'ampia gamma di servizi. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, dimensioni, servizi offerti e stile di vita desiderato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
