Dieses Projekt in Estepona stellt eine neue Wohnanlage dar, die auf golforientiertes Wohnen ausgerichtet ist. Die Entwicklung besteht aus 2-3 Schlafzimmer-Wohnungen mit 2 Badezimmern und bietet Wohnflächen zwischen 70-103 Quadratmetern. Derzeit im Bau befindlich, verfügen die Immobilien über Golfplatz-Ausblicke und moderne Annehmlichkeiten. Die Lage in Gehweite zu den Stränden von Estepona verbindet die Nähe zu städtischen Einrichtungen mit einem Fokus auf Freizeitaktivitäten.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona bietet diese Entwicklung eine ähnliche Preisstruktur wie Aby Upper (ab 320.000€) und unterhalb von Acqua Gardens (ab 418.800€) und Habitat Valle Romano (ab 385.000€). Während alle Projekte von der Lage in Estepona profitieren, bietet diese Entwicklung eine direkte Integration in einen Golfplatz, was sie von städtischer gelegenen Projekten unterscheidet. Im Gegensatz zu Entwicklungen in Marbella oder Puerto Banús, die von internationaler Prägung und höheren Preisniveaus geprägt sind, behält Estepona einen authentischeren spanischen Charakter bei moderateren Preisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung befindet sich innerhalb des Estepona Golfplatzes und bietet direkte Ausblicke auf die Grünflächen. Sie liegt in einem städtischen Umfeld mit wesentlichen Annehmlichkeiten in Gehweite, darunter Supermärkte in 104 Metern und Apotheken in 236 Metern Entfernung. Die Strände von Estepona sind innerhalb kurzer Fußwege erreichbar, wobei der nächstgelegene Strand La Rada 769 Meter entfernt ist.
Diese Entwicklung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre 2-3 Schlafzimmer-Layouts mit 2 Badezimmern, die ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare bieten. Die Aufnahme von privaten Terrassen, Solariums und Abstellräumen adressiert die praktischen Anforderungen für mediterranes Wohnen. Die voll ausgestatteten Küchen und integrierten Lebensräume unterstützen moderne Wohnbedürfnisse.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase, wobei die Fertigstellungstermine noch bestätigt werden müssen. Als Neubauprojekt profitiert es von zeitgemäßen Baustandards und den neuesten Bautechniken. Das moderne architektonische Design betont funktionale Räume und nachhaltige Integration in die Umgebung.
Die Entwicklung ist auf 2-3 Schlafzimmer-Konfigurationen beschränkt, was sie für diejenigen ungeeignet macht, die größere Familienhäuser benötigen. Die golforientierte Lage bedeutet, dass sie nicht für diejenigen konzipiert ist, die eine strandnahe Immobilie oder direkte Meerblicke von allen Einheiten suchen. Die urbane Umgebung bietet möglicherweise nicht die von manchen gewünschte Ruhe von ländlichen oder abgeschiedenen Orten.
Diese Entwicklung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz im mediterranen Klima Spaniens mit Zugang zu Golfeinrichtungen suchen. Die Nähe sowohl zum Golfplatz als auch zu den Stränden macht sie für diejenigen geeignet, die Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten schätzen. Die 2-3 Schlafzimmer-Konfiguration unterbringt kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen. Die Lage der Entwicklung in Gehweite zu städtischen Annehmlichkeiten macht sie für diejenigen geeignet, die es bevorzugen, nicht für tägliche Notwendigkeiten fahren zu müssen.
Die Entwicklung zeichnet sich durch zeitgenössische Bauweise mit Schwerpunkt auf funktionalem Design und qualitativ hochwertigen Materialien aus. Die Immobilien umfassen Doppelverglasungsfenster, die zur thermischen Effizienz und Lärmminderung der Umgebung beitragen. Küchen sind voll ausgestattet mit modernen Geräten, konzipiert für praktische Nutzung und integriert mit Wohnbereichen zur Schaffung von offenen Grundrissen. Bodenbeläge kombinieren typischerweise langlebige Porzellanfliesen in Nassbereichen mit qualitativ hochwertigen Oberflächen in Wohnbereichen, ausgewählt, um mediterrane Klimabedingungen zu widerstehen. Badezimmer umfassen Suiten-Konfigurationen mit zeitgenössischen Armaturen und Fittings.
Die Immobilien in dieser Entwicklung sind von 325.000 € bis 650.000 € preislich positioniert, was sie im mittleren Bereich des Immobilienmarktes von Estepona ansiedelt. Die Preise variieren je nach Einheitsspezifikationen, wobei Faktoren wie exakte Größe, Ausblicke und Position innerhalb der Entwicklung die Endkosten beeinflussen. Die 2-3 Schlafzimmer-Konfigurationen mit 2 Badezimmern bieten eine Reihe von Optionen für verschiedene Raumanforderungen und Budgets.
Das tägliche Leben in dieser Entwicklung konzentriert sich auf den Golfplatz und die Nähe zu den städtischen Einrichtungen von Estepona. Die Morgens beginnen mit der Möglichkeit des Frühstücks auf privaten Terrassen mit Golfblick, gefolgt von potenziellem Strandzugang innerhalb eines 10-minütigen Spaziergangs. Die Lage der Entwicklung unterstützt einen aktiven Lebensstil, wobei das Fitnessstudio und Poolbereiche vor Ort Erholungsmöglichkeiten bieten. Die umgebende städtische Umgebung bietet Bequemlichkeit für tägliche Notwendigkeiten, mit Supermärkten, Apotheken und Cafés alle in Gehweite. Diese Zugänglichkeit reduziert die Abhängigkeit von Fahrzeugen für Grundbedürfnisse, obwohl ein Fahrzeug praktisch für die Erkundung der weiteren Costa del Sol Region bleibt.
Die direkte Umgebung der Entwicklung verbindet Wohnbequemlichkeit mit Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius haben Anwohner Zugang zu 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken, 4 Banken, 2 Parks und 22 Cafés. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten unterstützt tägliche praktische Bedürfnisse ohne ausgedehnte Reisen. Die urbane Dichte bietet Lebendigkeit, während die Golfplatzumgebung eine Pufferung von den intensiveren kommerziellen Bereichen Esteponas bietet. Die Verkehrsinfrastruktur umfasst 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, die Verbindungen zu weiteren Gebieten bieten.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Entwicklung zwischen dem Estepona Golfplatz und dem Stadtzentrum von Estepona. Die Eigenschaften sind in Gehweite zu den Stränden Playa de Estepona und La Rada sowie zur städtischen Infrastruktur positioniert. Die umliegenden Golfplätze, einschließlich Valle Romano und Azata Golf, sowie die Nähe zur Küstenautobahn A-7 sind deutlich erkennbar.
Die Entwicklung ist innerhalb der Gemeinde Estepona in der Provinz Málaga positioniert, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Estepona bedeckt eine Fläche von 137 Quadratkilometern in einem fruchtbaren Tal zwischen dem Mittelmeer und der Sierra Bermeja-Bergen. Die Stadt stellt eine Balance zwischen traditionellem spanischen Charakter und moderner Touristeninfrastruktur dar, etwa 80 Kilometer westlich von Málaga und 20 Kilometer östlich von Marbella gelegen.
Die Entwicklung bietet praktischen Zugang zu verschiedenen wichtigen Zielen. Strände sind besonders günstig erreichbar, mit Playa de Estepona bei 524 Metern, La Rada bei 769 Metern und Playa del Cristo bei 1,6 Kilometern. Diese Nähe ermöglicht regelmäßige Strandbesuche ohne lange Transportanforderungen. Golfeinrichtungen sind gut repräsentiert, mit Valle Romano Golf bei 4,1 Kilometern und Azata Golf bei 4,4-4,6 Kilometern, die regelmäßige Golfaktivitäten unterstützen. Für Flugreisen befindet sich der Flughafen Málaga-Costa del Sol 64 Kilometer entfernt, während der Flughafen Gibraltar 36 Kilometer entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Entwicklung profitiert von Esteponas mediterranem Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und saisonalen Bereichen zwischen 12-28°C. Der Standort erhält ungefähr 3.848 Sonnenstunden jährlich und unterstützt Outdoor-Leben für die meisten Monate des Jahres. Die Badesaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, was Strandaktivitäten von Frühling bis Herbst möglich macht. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel erlebt milde Höhenänderungen mit einer sanften Neigung von 1,9% zum Strand, was minimale Auswirkungen auf die Mobilität hat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe der Entwicklung umfassen Playa de Estepona (524 Meter), La Rada (769 Meter) und Playa del Cristo (1,6 Kilometer) und bieten zugängliche Küstenerholung. Playa del Cristo ist besonders für ihre geschützte Lage und ruhigeren Gewässer bekannt, was sie zum Schwimmen geeignet macht. Golfeinrichtungen stellen eine bedeutende Erholungsressource dar, mit Valle Romano Golf und Azata Golf beide innerhalb von 4,6 Kilometern der Entwicklung. Sportanlagen in der Umgebung umfassen das Polideportivo Municipal bei 0,4 Kilometern, das kommunale Sportdienstleistungen anbietet, zusammen mit privaten Fitnesszentren wie Better Bodies in der gleichen Entfernung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Entwicklung ist innerhalb der Gemeinde Estepona in der Provinz Málaga positioniert, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Estepona bedeckt eine Fläche von 137 Quadratkilometern in einem fruchtbaren Tal zwischen dem Mittelmeer und der Sierra Bermeja-Bergen. Die Stadt stellt eine Balance zwischen traditionellem spanischen Charakter und moderner Touristeninfrastruktur dar, etwa 80 Kilometer westlich von Málaga und 20 Kilometer östlich von Marbella gelegen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL458318
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderen beliebten Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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