Nowoczesny rozwój mieszkaniowy położony w Esteponie, w malowniczej miejscowości na Costa del Sol. Zlokalizowany w pobliżu pól golfowych i zaledwie kilka minut spacerem od plaż, projekt oferuje apartamenty z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni od 70 m². Inwestycja znajduje się w fazie budowy, z planowanym zakończeniem prac. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących mieszkania w południowej Hiszpanii.
Inwestycja w Esteponie wyróżnia się na tle podobnych projektów w regionie Costa del Sol ze względu na korzystne połączenie ceny i lokalizacji. W porównaniu z Acqua Gardens (ceny od 418 800 €), przedstawiony projekt oferuje bardziej przystępny punkt wejścia przy zachowaniu podobnego standardu. W stosunku do Aby Upper (ceny od 320 000 €), inwestycja oferuje lepsze położenie w odniesieniu do infrastruktury rekreacyjnej i dostępnych usług. Habitat Valle Romano, choć w podobnym przedziale cenowym (od 385 000 €), położony jest dalej od centrum miasta i plaż, co stanowi istotną różnicę dla osób ceniących dostęp do pieszych spacerów nad morzem. Estepona jako lokalizacja oferuje bardziej zrównoważony rozwój niż intensywniej zurbanizowana Marbella na wschodzie, zachowując jednocześnie pełną dostępność do usług, co odróżnia ją od bardziej odległych i spokojnych miejscowości na zachodnim wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja usytuowana jest w urbanizowanej części Estepony, w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona. Projekt znajduje się w obszarze o dobrej dostępności usług codziennych, z supermarketem w odległości 104 metrów. Lokalizacja charakteryzuje się płaskim terenem z minimalnym nachyleniem wynoszącym 1,9% w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Projekt zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących funkcjonalnego mieszkania o standardzie 2 sypialni i 2 łazienek. Układ pomieszczeń zapewnia praktyczną przestrzeń do życia, z widokiem na pole golfowe. Każde mieszkanie wyposażone jest w taras, co pozwala na korzystanie z ciepłego klimatu regionu przez większą część roku. Projekt odpowiada na potrzebę połączenia komfortu miejskiego z dostępem do rekreacji.
Projekt znajduje się obecnie w fazie budowy, co pozwala na przyszłych nabywców możliwość śledzenia postępów prac. Inwestycja powstaje zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi obowiązującymi w Hiszpanii, z uwzględnieniem norm efektywności energetycznej. Planowane zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na najbliższe miesiące, po czym nastąpi etap wykończenia wnętrz i części wspólnych.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów ani indywidualnych działek, ponieważ jest to rozwój typu apartamentowego. Mieszkania nie mają bezpośredniego wyjścia na pole golfowe z poziomu parteru. Inwestycja nie zawiera również miejsc parkingowych wliczonych w cenę każdej jednostki – parkingi znajdują się na terenie kompleksu, ale wymagają dodatkowej opłaty. Projekt nie jest przystosowany do osób o ograniczonej mobilności bez dodatkowych modyfikacji.
Ta lokalizacja może być szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących drugiego mieszkania w ciepłym klimacie, które mogą być wykorzystywane podczas wakacji lub jako cel weekendowych wyjazdów. Para bez dzieci lub małżeństwo na emeryturze może docenić połączenie bliskości plaży z dostępem do infrastruktury miejskiej. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości na Costa del Sol mogą zauważyć potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaży i atrakcji turystycznych. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie stabilnej infrastruktury miejskiej z przyjemnym klimatem pozwalającym na pracę na tarasie przez większą część roku. Mieszkańcy krajów o chłodniejszym klimacie, tacy jak Polacy, mogą znaleźć w tej lokalizacji atrakcyjną przystań w miesiącach zimowych.
Inwestycja wyróżnia się wysoką jakością materiałów wykończeniowych, zgodną ze standardami nowoczesnego budownictwa w Hiszpanii. Mieszkania wyposażone są w podwójne szyby w oknach, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny zarówno w okresie letnim, jak i zimowym. Kuchnie są w pełni wyposażone i połączone z pokojem dziennym, co tworzy przestrzeń otwartą. Łazienki wykończone są materiałami wysokiej jakości, z główną łazienką typu en-suite przylegającą do sypialni głównej. W mieszkaniach zamontowują szafy wbudowane, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Tarasy i solarium zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu słonecznych dni charakterystycznych dla regionu.
Ceny apartamentów w tej inwestycji zaczynają się od 325 000 € i sięgają 650 000 € w zależności od powierzchni, lokalizacji w ramach kompleksu oraz widoków. Standardowo oferowane mieszkania posiadają 2 sypialnie i 2 łazienki, z powierzchnią użytkową od 70 m². Ceny uwzględniają wysoką jakość wykończenia oraz dostęp do części wspólnych, w tym basenów i siłowni. W porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie, jak Aby Upper (od 320 000 €) czy Habitat Valle Romano (od 385 000 €), przedstawiona inwestycja pozycjonuje się w średnim segmencie cenowym rynku.
Codzienne życie w tej lokalizacji kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego stylu życia, z dostępem zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i rekreacji nad morzem. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru na plażę, oddaloną o zaledwie kilkaset metrów, gdzie znajduje się promenada z licznymi lokalami gastronomicznymi. Wieczorami, tereny zielone i baseny wspólne pozwalają na relaks w cieniu palm. Lokalizacja w mieście zapewnia łatwy dostęp do sklepów, aptek i usług w odległości krótkiego spaceru. W weekendy możliwość uprawiania golfu na pobliskich polach czy korzystania z infrastruktury sportowej. Bliskość dwóch portów jachtowych dodaje lokalizacji charakteru morskiego kurortu.
Środowisko życia wokół inwestycji charakteryzuje się dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w promieniu 2 km. W najbliższej okolicy znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Dwa parki w pobliżu oferują zielone tereny do rekreacji. Znajdują się tu również 6 szkół podstawowych i kilka średnich, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Dwa ośrodki zdrowia w odległości kilku kilometrów zapewniają dostęp do opieki medycznej. Lokalizacja dobrze skomunikowana jest z resztą Costa del Sol, z 8 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami w okolicy. Ukształtowanie terenu jest płaskie, z minimalnymi różnicami wysokości, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Mapa przedstawia korzystne położenie inwestycji w Esteponie, z dostępem zarówno do plaż, jak i infrastruktury miejskiej. Widać na niej bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centra handlowe. Lokalizacja oferuje doskonały punkt wyjścia do odkrywania zachodniej części Costa del Sol, z łatwym dostępem do zarówno miejskich, jak i przyrodniczych atrakcji regionu.
Inwestycja położona jest w Esteponie, zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Estepona stanowi równowagę między intensywniej rozwijającymi się miejscowościami na wschodzie, takimi jak Marbella, a bardziej spokojnymi terenami na zachodzie w kierunku Sotogrande. Miasto znajduje się około 80 km od Malagi i 45 km od Gibraltaru, co zapewnia dobrą dostępność do międzynarodowych połączeń lotniczych. W ostatnich latach Estepona przeżywa rozwój infrastrukturalny, zachowując jednocześnie bardziej autentyczny charakter niż sąsiednie, bardziej turystyczne miejscowości. Lokalizacja inwestycji na zachodnich obrzeżach miasta pozwala na korzystanie zarówno z miejskich udogodnień, jak i bliskości naturalnych terenów.
Lokalizacja inwestycji wyróżnia się bliskością kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża La Rada oddalona jest o zaledwie 800 metrów, co pozwala na dotarcie pieszo w około 10 minut. Inne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również znajdują się w łatwo osiągalnej odległości. Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf oddalone jest o 4,1 km, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 64 km, co odpowiada około 45-50 minutom jazdy samochodem. Miasto Estepona z pełną infrastrukturą usługowo-handlową oddalone jest o kilka minut drogi. Port jachtowy Puerto Estepona, oferujący restauracje i życie nocne, znajduje się w odległości 1,7 km od inwestycji.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C zimą do 28°C latem. Region cieszy się approximately 3848 godzinami słonecznymi rocznie, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy w roku, zazwyczaj od maja do października. Inwestycja położona jest na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku wybrzeża wynoszącym 1,9%. Takie ukształtowanie terenu sprzyja cyrkulacji powietrza i łagodzi skutki upałów w miesiącach letnich, jednocześnie zapewniając ochronę przed silniejszymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region Estepony oferuje dostęp do plaż o wysokim standardzie, w tym Playa de la Rada oddalonej o 800 metrów od inwestycji. Plaże w okolicy regularnie otrzymują Błękitną Flagę za czystość wody i infrastrukturę. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). W najbliższej okolicy znajduje się 134 różnych obiektów sportowych, w tym miejski ośrodek sportowy Polideportivo Municipal zaledwie 400 metrów od inwestycji. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są dwa porty jachtowe: Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), oferujące możliwość uprawiania żeglarstwa i innych aktywności wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Inwestycja położona jest w Esteponie, zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Estepona stanowi równowagę między intensywniej rozwijającymi się miejscowościami na wschodzie, takimi jak Marbella, a bardziej spokojnymi terenami na zachodzie w kierunku Sotogrande. Miasto znajduje się około 80 km od Malagi i 45 km od Gibraltaru, co zapewnia dobrą dostępność do międzynarodowych połączeń lotniczych. W ostatnich latach Estepona przeżywa rozwój infrastrukturalny, zachowując jednocześnie bardziej autentyczny charakter niż sąsiednie, bardziej turystyczne miejscowości. Lokalizacja inwestycji na zachodnich obrzeżach miasta pozwala na korzystanie zarówno z miejskich udogodnień, jak i bliskości naturalnych terenów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL458318
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
