एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह नया विकास परियोजना भूमध्य सागर के तट के करीब है। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट 101 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैले हुए हैं। निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है, और कीमतें €449,000 से €579,000 के बीच हैं। इस परियोजना में सामुदायिक पूल, इनडोर पूल और जिम जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो भूमध्य सागर और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करती हैं।
एस्टेपोना क्षेत्र में कई समान परियोजनाएं उपलब्ध हैं। अक्वा गार्डन्स €418,800 से शुरू होता है, जो इस परियोजना से सस्ता है, लेकिन इसमें कम सुविधाएं हो सकती हैं। एबी अपर €320,000 से शुरू होता है, जो और भी बजट-अनुकूल है, लेकिन यह समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित हो सकता है। अज़ूर एस्टेपोना €530,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना से महंगा है और संभवतः अधिक भव्य सुविधाएं प्रदान करता है। यह परियोजना इन सभी के बीच में है, जो उचित कीमत पर अच्छी सुविधाएं और एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करती है। एस्टेपोना खुद मार्बेला की तुलना में अधिक पारंपरिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है, जहां पर्यटन बहुत व्यापक है। यह शहर अभी भी अपनी सांस्कृतिक पहचान बनाए रखता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां समुद्र तट की दूरी केवल 524 मीटर है। प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा बीच दोनों ही आसानी से पैदल दूरी पर हैं। आसपास के क्षेत्र में दुकानें, रेस्टोरेंट और अन्य आवश्यक सेवाएं हैं जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं जहां सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हों। दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य आरामदायक जीवन शैली प्रदान करते हैं।
निर्माण वर्तमान में चल रहा है, जिसका अर्थ है कि खरीदार नवीनतम निर्माण मानकों और ऊर्जा दक्षता वाले घरों की अपेक्षा कर सकते हैं। परियोजना में आधुनिक सुविधाएं और आरामदायक रहने की जगह शामिल है। निर्माण पूरा होने पर परिसर की पूरी सुविधाएं उपलब्ध होंगी।
यह परियोजना बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि यह केवल दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है। निजी बगीचे की सुविधा नहीं है, केवल सामुदायिक हरित क्षेत्र उपलब्ध हैं। शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी है, हालांकि स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
यह परियोजना उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर के तट पर एक सेकंड होम या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। यह वे लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी जुड़े रहना चाहते हैं। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं, वे इस क्षेत्र के समशीतोष्ण जलवायु और पैदल चलने योग्य वातावरण का आनंद ले सकते हैं। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवर जो काम और अवकाश का संतुलन बनाना चाहते हैं, वे समुद्र तट के करीब रहकर लाभ उठा सकते हैं। गोल्फ उत्साही भी कुछ ही मिनटों की दूरी पर कई गोल्फ कोर्स का लाभ उठा सकते हैं।
यह नया विकास आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार बनाया जा रहा है, जिसमें ऊर्जा दक्षता पर ध्यान दिया गया है। अपार्टमेंट में फिटेड वॉर्डरोब और निजी टेरेस शामिल हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में एक इनडोर हीटेड पूल और एक जिम शामिल हैं, जो आधुनिक सुविधाओं को प्रतिबिंबित करता है। हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। समाप्ति सामग्री में भूमध्य क्षेत्र में आम उपयोग की जाने वाली सामग्री शामिल होनी चाहिए, जो स्थानीय जलवायु के अनुकूल हो।
इस परियोजना में कीमतें €449,000 से €579,000 के बीच शुरू होती हैं। कीमत संपत्ति के आकार और स्थान के आधार पर भिन्न हो सकती है। 101 वर्ग मीटर के क्षेत्र में दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले मानक अपार्टमेंट शामिल हैं। परियोजना निर्माणाधीन है, जिसका अर्थ है कि कुछ इकाइयां अभी भी बुकिंग के लिए उपलब्ध हो सकती हैं। एस्टेपोना क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, यह कीमत स्तर मध्यम-उच्च श्रेणी में आता है।
यह परियोजना एस्टेपोना में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां दैनिक जीवन समुद्र तट के करीब होने का लाभ उठाता है। सुबह में समुद्र तट पर टहलना या निकटतम कैफे में नाश्ता करना संभव है। स्थानीय दुकानों पर रोजमर्रा की खरीदारी आसानी से की जा सकती है क्योंकि एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है। शाम को समुद्र तट पर चहलकदमी करने या समुद्र तट पर सूर्यास्त का आनंद लेना यहां के निवासियों के लिए सामान्य गतिविधियां हैं। यह क्षेत्र पैदल चलने और साइकिल चलाने के अनुकूल है, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है। सप्ताहांत पर निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेलना या पास के बंदरगाह पर घूमना भी संभव है।
एस्टेपोना शहर का केंद्र आसानी से पहुंच योग्य है, जहां विभिन्न सेवाएं और मनोरंजन के विकल्प उपलब्ध हैं। परियोजना के 2 किलोमीटर के दायरे में 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसियां और 6 स्कूल हैं। निकटतम स्वास्थ्य केंद्र 4.4 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स के शौकीनों के लिए कई विकल्प हैं: वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर, अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर और एस्टेपोना गोल्फ 6.2 किलोमीटर दूर। समुद्र तट तक पहुंच आसान है: प्लाया डी एस्टेपोना 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। पर्यटन क्षेत्र में, पुएर्तो एस्टेपोना मरीना केवल 1.7 किलोमीटर दूर है।
यह मानचित्र एस्टेपोना में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह परियोजना समुद्र तट और शहर दोनों के बीच का सबसे अच्छा संतुलन प्रदान करती है। निकटतम सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। सिएरा बेर्मेजा पहाड़ियां पृष्ठभूमि में दिखाई देती हैं, जो प्राकृतिक सुरक्षा और सुंदर दृश्य प्रदान करती हैं।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, मार्बेला के पूर्व में और गिब्राल्टर के पश्चिम में। यह स्थान दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला तक का रास्ता लगभग 20 किलोमीटर है, जो लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव है। एस्टेपोना खुद एक बड़ा शहर है जिसकी आबादी लगभग 80,000 है, जो सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध 'न्यू गोल्डन माइल' का हिस्सा है, जो एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित एक विकसित तटीय क्षेत्र है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है, जो केवल 36 किलोमीटर दूर है।
समुद्र तट तक का रास्ता बहुत छोटा है: प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। शहर के केंद्र तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है। हवाई अड्डे की दूरी महत्वपूर्ण है: जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स के लिए, वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ दोनों ही लगभग 4.5 किलोमीटर दूर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किलोमीटर दूर पाया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में वार्षिक औसत तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में 28 डिग्री और सर्दियों में 12 डिग्री का औसत तापमान होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 1.9% है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। सिएरा बेर्मेजा पहाड़ियां क्षेत्र को प्राकृतिक सुरक्षा प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किलोमीटर) शामिल हैं। ये सभी रेतीले समुद्र तट हैं जो तैरने और धूप सेंकने के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किलोमीटर) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किलोमीटर) निकटतम विकल्प हैं। खेल सुविधाओं में, पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल खेल केंद्र केवल 0.4 किलोमीटर दूर है। निकटतम मरीना, पुएर्तो एस्टेपोना, 1.7 किलोमीटर दूर है, जहां विभिन्न जल खेल गतिविधियां उपलब्ध हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, मार्बेला के पूर्व में और गिब्राल्टर के पश्चिम में। यह स्थान दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला तक का रास्ता लगभग 20 किलोमीटर है, जो लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव है। एस्टेपोना खुद एक बड़ा शहर है जिसकी आबादी लगभग 80,000 है, जो सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध 'न्यू गोल्डन माइल' का हिस्सा है, जो एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित एक विकसित तटीय क्षेत्र है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है, जो केवल 36 किलोमीटर दूर है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL458330
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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