Nel cuore di Estepona, una gemma della Costa del Sol, sorge questo nuovo sviluppo che promette un'esperienza di vita elevata. Con prezzi a partire da €590.000, questo progetto offre appartamenti con 2 camere da letto e 2 bagni, con metrature che vanno da 101 m² a 172 m². Attualmente in fase di costruzione, il completamento è previsto per una data futura, offrendo ai futuri residenti l'opportunità di assicurarsi una proprietà in una località ambita, vicina alle spiagge e ai servizi.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Azure Estepona (a partire da €530.000), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, con un punto di partenza di €590.000. Questo posizionamento suggerisce caratteristiche costruttive e finiture superiori, o una posizione più ricercata. Atalaya Emotions, con un prezzo di partenza di €720.000, si colloca in una fascia di mercato ancora più elevata, indicando potenzialmente dimensioni maggiori, servizi esclusivi o una vista panoramica più estesa. La scelta tra questi sviluppi dipenderà dalle priorità dell'acquirente in termini di budget, dimensioni, servizi offerti e posizione specifica all'interno di Estepona, che continua a offrire un'ampia gamma di opzioni abitative per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estepona, questo sviluppo beneficia di una prossimità notevole al litorale, con la spiaggia di Playa de Estepona a soli 524 metri e La Rada a 769 metri. La posizione urbana assicura che la vita quotidiana sia supportata da una vasta gamma di servizi raggiungibili a piedi, integrando comodità moderna con l'attrattiva della costa.
Questo progetto si rivolge a coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità costiera e vivacità urbana. Le residenze sono progettate per massimizzare la luce naturale e le viste, offrendo spazi abitativi che si adattano a uno stile di vita tutto l'anno, sia come residenza principale che come rifugio di vacanza.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, rappresentando un'opportunità di acquisto su un immobile nuovo. La pianificazione delle fasi di costruzione e le date di completamento indicative sono elementi chiave per gli acquirenti che desiderano comprendere le tempistiche di consegna delle loro future abitazioni.
Questa offerta immobiliare non include una piscina privata per ogni unità, né presenta appartamenti con più di due camere da letto o tre bagni. L'orientamento delle unità varia, e non tutte garantiscono viste panoramiche ininterrotte sul mare, sebbene molte offrano scorci significativi.
Questa residenza si adatta a chi desidera una casa vacanza o una residenza permanente in una zona ben servita della Costa del Sol. È una scelta logica per chi cerca la vicinanza al mare, desiderando poter raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano un ambiente dinamico ma al contempo tranquillo, con accesso facilitato a attività ricreative come il golf e gli sport acquatici. Anche chi considera un investimento immobiliare in una località turistica consolidata potrebbe trovare in questo progetto un'opportunità valida, data la continua attrattiva di Estepona.
Le residenze di questo nuovo sviluppo sono state progettate con un'attenzione meticolosa alla qualità e al comfort moderno. L'impiego di materiali contemporanei e finiture curate mira a garantire un ambiente abitativo duraturo e piacevole. Ogni unità beneficia di un'abbondante luce naturale, accentuata da ampie vetrate e un design degli interni pensato per massimizzare la sensazione di spazio. Le caratteristiche includono armadi a muro integrati, che ottimizzano lo spazio di stoccaggio, e terrazze private o solarium, ideali per godere del clima mite e delle viste. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo assicura il comfort termico durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni esterne, contribuendo a un'esperienza abitativa di elevato standard.
L'offerta di questo nuovo sviluppo si estende su una fascia di prezzo compresa tra €590.000 e €960.000, riflettendo la diversità delle tipologie abitative e delle caratteristiche delle singole unità. Le proprietà dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni, con metrature interne che variano da 101 m² a 172 m², offrendo diverse opzioni in termini di spazio e configurazione. La disponibilità varia in base alla fase di costruzione e alla domanda del mercato, rendendo consigliabile un'analisi tempestiva per identificare le unità più adatte alle esigenze individuali.
Immagini una residenza a Estepona dove ogni giorno inizia con la brezza marina e termina con tramonti sul Mediterraneo. Questo nuovo sviluppo è concepito per chi aspira a una vita che intreccia la serenità della costa con la praticità urbana. A pochi minuti a piedi dalle spiagge dorate e dal vibrante centro cittadino, la vita qui si svolge a un ritmo piacevole e accessibile. I residenti potranno godere della comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano, sia che si tratti di una passeggiata mattutina verso la spiaggia o di una serata in uno dei tanti caffè locali. La vicinanza a infrastrutture come centri sportivi e porti turistici arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e le opportunità di godersi il clima mite andaluso tutto l'anno.
Vivere in questo nuovo sviluppo a Estepona significa abbracciarelifestyle mediterraneo, con un'enfasi sulla comodità e l'accessibilità. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) semplifica le attività quotidiane, mentre la presenza di numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e caffè (22) nel centro di Estepona offre ampie opportunità di svago e socializzazione. La prossimità a centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0.4 km) e marine come Puerto Estepona (1.7 km) soddisfa le esigenze degli amanti dello sport e del mare. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km, la zona è anche adatta a famiglie con bambini. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti.
La mappa illustra la posizione di questo nuovo sviluppo nel contesto urbano di Estepona. Evidenzia la prossimità alle principali vie di comunicazione, alla costa e ai servizi essenziali. Le indicazioni mostrano le distanze in linea d'aria dai punti di interesse, offrendo una visione chiara dell'accessibilità e della convenienza della location.
Questo progetto è strategicamente posizionato a Estepona, un comune nella provincia di Málaga che fa parte della rinomata Costa del Sol. Estepona si distingue per la sua combinazione di un centro storico affascinante, lunghe spiagge e un ambiente naturale, dominato dalla Sierra Bermeja. La sua posizione la colloca tra Marbella e la frontiera con Gibilterra, offrendo un accesso relativamente agevole a diverse città e attrazioni della regione, pur mantenendo un'identità propria e un'atmosfera più tranquilla rispetto ad altre località più affollate della costa.
La posizione di questo sviluppo a Estepona offre eccellenti collegamenti e accesso a una vasta gamma di servizi. La spiaggia più vicina, La Rada, si trova a soli 800 metri, mentre altre, come Playa del Cristo, sono raggiungibili in circa 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km e di servizi essenziali come supermercati (104 m) e ospedali (4.4 km) a breve distanza, completa il quadro di un'area ben servita e connessa.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona vanta un clima eccezionalmente favorevole, con una temperatura media annua di 19.2°C e un'offerta di circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni, con un considerevole periodo di nuoto di 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane al di sopra dei 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare garantisce una vicinanza piacevole alla costa, mentre le zone circostanti, caratterizzate dalla Sierra Bermeja, offrono un contrasto paesaggistico con rilievi che raggiungono i 1.449 metri. La pendenza verso il mare è minima (1.9%), contribuendo a un accesso facile e agevole alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questo sviluppo. Le spiagge di La Rada (0.8 km) e Playa de Estepona (0.5 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo ampi spazi per il relax e attività balneari. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La zona è dotata di numerosi centri sportivi, come il Polideportivo Municipal (0.4 km), e strutture ricreative. I porti turistici, come Puerto Estepona (1.7 km), aggiungono ulteriori opportunità per gli sport acquatici e la navigazione, arricchendo l'offerta di svago e tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è strategicamente posizionato a Estepona, un comune nella provincia di Málaga che fa parte della rinomata Costa del Sol. Estepona si distingue per la sua combinazione di un centro storico affascinante, lunghe spiagge e un ambiente naturale, dominato dalla Sierra Bermeja. La sua posizione la colloca tra Marbella e la frontiera con Gibilterra, offrendo un accesso relativamente agevole a diverse città e attrazioni della regione, pur mantenendo un'identità propria e un'atmosfera più tranquilla rispetto ad altre località più affollate della costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL565496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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